物业公司绿化服务手册(编辑修改稿)

物业公司绿化服务手册(编辑修改稿)内容摘要：

二、绿化美化达标标准 (1)地面：无杂草、无脏物、无杂物，通道干净畅通。 (2)花盆：同一品种花卉、树木堆放集中整齐，阳性植物和阴 性植物分别堆放，盆内无杂草和杂物，叶面无黄叶和大面积的虫斑，空花盆按大小集中堆放。 盆内不允许有土无苗或死株。 中国最大管理资源中心 第 7 页 共 15 页 (3)农药、材料、工具集中摆放。 (1)树木：树上无枯枝、枯叶，造型独特，地面四周无杂草和脏杂物。 (2)绿化带：修剪整齐、高矮一致，种植稠密、无枯枝、无黄叶、无大面积虫斑，地面无杂草和杂物。 (3)草坪：修剪整齐，高度在 5cm 以下，种植稠密、无大面积枯死，草坪内无杂草和脏杂物。 (4)树盆：修剪及时、高矮一致，无枯枝黄叶，盆内无杂草和脏杂物，摆放整齐。 (5)花坛：修剪整齐，高矮一 致，无枯枝黄叶，坛内无杂草和脏杂物，坛内草坪修剪整齐，高度在 5cm 以下，种植稠密、无大面积枯死。 (6)花盆：堆放整齐，造型别致，层次分明，叶面无黄叶，盆内无杂草和杂物，盆内不允许有土无苗或死株。 三、绿化工日常工作程序 绿化美容是保持生态平衡，营造舒适美观、安逸、清新工作环境的基础，为强化绿化管理工作，应按以下流程进行： ，细心照料，充分利用有限场地增加品种，并做好花卉的过冬工作。 ，杂物、脏物要及时清理。 境卫生工作。 ，严禁制止他人践踏草坪。 、病株要清除，缺株要补植。 中国最大管理资源中心 第 8 页 共 15 页 ，盆泥少了要添加。 、疏剪枝叶的防风工作，风后清除花木断折的干、枝，扶正培植倒斜的花木。 ，要注意保护花卉株形姿态不受损和注意场地卫生，尽量减少花泥及污物的散落。 、施肥、松土、清洗等工作时，要特别注意周边的环境卫生，及时清理周边地面的污泥和水。 ，要立即更换。 ，品种配置 、摆放位置要适当，风格统一协调，构图造型要合理。 ，要进行捕捉或喷药消灭。 ，严禁浪费水源。 四、绿化标识档案管理 、灌木、草坪作统一标识，标识由公司统一制作“单株乔、灌木标牌”和“丛植绿篱、花坛、花境、草坪标牌”。 管理处应标明植物名称、编号、生态习性、种植日期等栏目内容，并根据管理区域内的实际绿化情况予以布置。 《管理处绿化档案登记表》并汇编存档。 五、绿地养护质量的检查 业负责人填写《绿地养护工作记录表》，并由管理处专人核实后签字确认。 中国最大管理资源中心 第 9 页 共 15 页 ，并将结果记录于《绿地养护质量巡查表》相应栏中。 ，并将检查结果记录于《绿地养护质量巡查表》中。 《供方服务质量检查评价表》，并交管理处经理填写评定意见。 绿化服务作业标准 一、草坪养护服务 、排水 (1)用土钻检查草坪土壤干湿程度，土层深 100mm～ 150mm 处若呈干燥状，应及时进行浇灌。 (2)绿地养护人员应使用专用水管进 行浇灌，浇灌应湿透根系层，浸湿的土层深度为 100mm，但不允许地面长时间积水。 (3)浇灌时期和浇灌时间可按下列规定： ①冷季型草 (高羊茅 )：春秋两季充分浇水，每周一次。 夏季适量浇水，每两周一次宜早晨浇，安全越夏。 ②暖季型草 (马尼拉、狗牙根 )：夏季勤浇水，每周两次，宜早、晚浇。 春秋季每两周一次，冬季可不浇水。