最新超市房屋租赁合同范本(编辑修改稿)

最新超市房屋租赁合同范本(编辑修改稿)内容摘要：

题应由甲方负责协助解决，并协调好相邻关系。 甲方提供给乙方的各排油、排烟、排水、排污线路和空调机组、室外制冷机组的摆放场地等，均须以不影响相邻各方为前提，否则在营业过程中若因上述原因而导致相邻各方投诉， (而乙方各项技术指标均符合有关职能部门标准 )，则甲方应负责平息有关纠纷，保证乙方不因此而蒙受损失。 甲方同意将房产交由乙方按照连锁超市经营统一标准设计和装修。 乙方进行项目可行性研究期间及房产装修之前， 甲方应向乙方提供大楼供电、供水、排烟、排水及其它公共系统的使用情况和有关资料。 涉及与大楼水、电、空调或排水、排污系统的接驳、更改或搬移时，甲方应派专职工程人员配合，以便乙方尽快完成施工。 甲方同意无偿提供乙方如附件 招牌、广告位置图所示之位置，供乙方设立招牌和广告，该施工费用由乙方承担。 此外，甲方并同意进货通道或有关设施使用通道绝对畅通。 在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常营业为前提。 无其他连锁超市竞争：除非与乙方预先 协商同意，否则甲方在此合同期内，不论有否收取代价均不可在房产所在物业内直接或间接参与任何提供与连锁超市经营相关的服务项目，在本合同有效期内，甲方也不得通过转让全部或部分物业的产权或其他任何方式而使第三方得以在物业内经营本条所约定服务项目。 如甲方违反本条规定，在甲方纠正违约行为前，应按乙方前一年营业额的 5%按月向乙方支付违约金或由乙方直接从应付甲方的租金中抵扣。 第 六 章 乙方保证及责任 乙方保证其在租赁房产内的一切商业活动符合中国法律、法规的规定。 乙方应按合同规定如期支付租金及其它根据合同应向甲方支付的费用。 乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏 (正常磨损除外 )。 因乙方使用不当，引致属于甲方的房产或设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。 乙方可按其统一标准对房产外型、内部布局进行设计和装修。 该设计和装修费用由乙方承担。 若乙方进行装修或改扩建需改变房产基本结构，则应事先征得甲方同意。 乙方除经营连锁超市所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品，未经甲方许可不得将有毒或爆炸 物品带入房产。 第 七 章 保险及赔偿保障 乙方可向声誉良好并有偿付能力的保险公司购买自有设备及其他财产一切保险，保险金及投保额由乙方自定自付。 如发生损失与毁坏，保险赔偿金应全额偿付给乙方，与甲方无关。 第 八。