建筑工程质量验收标准(编辑修改稿)

建筑工程质量验收标准(编辑修改稿)内容摘要：

，风管与设备防腐 ； 风机安装 ； 系统调试 防排烟系统 风管与配件制作 ； 部件制作 ； 风管系统安装 ； 防排烟风口、常闭正压风口与设备安装 ； 风管与设备防腐 ； 风机安装 ； 系统调试 除尘系统 风管与配件制作，部件制作 ； 风管系统安装，除尘器与排污设备安装 ； 风管与设备防腐 ； 风机安装 ； 系统调试 空调风系统 风管与配件制作 ； 部件制作 ； 风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装 ； 风管与设备防腐 ； 风机安装 ； 风管与设备绝热，系统调试 净化空调系统 风管与配件制作 ； 部件制作 ； 风管系统安装 ； 空气处理设备安 装 ；消声设备制作与安装，风管与设备防腐 ； 风机安装 ； 风管与设备绝热 ； 高效过滤器安装 ； 系统调试 制冷设备系统 制冷机组安装 ； 制冷剂管道及配件安装 ； 制冷附属设备安装 ； 管道及设备的防腐与绝热 ； 系统调试 空调水系统 管道冷热 (媒 )水系统安装 ； 冷却水系统安装 ； 冷凝水系统安装，阀门及部件安装 ； 冷却塔安装 ； 水泵及附属设备安装 ； 管道与设备的防腐与绝热，系统调试 9 电梯 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重 (平衡重 ).安全部件，悬挂装置 ，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收 液压电梯安装工程 设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收 自动扶梯、自动人行道安装工程 设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收 所谓检验批是指按同一生产条件或按规定的方式汇总起来的供检验用的、由一定数量样 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资 料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 本组成的检验体。 检验批由于其质量基本均匀一致因此可以作为检验的基础单位。 分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需 要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 分项工程划分成检验批进行验收有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工的实际需要。 检验批的划分原则是 ： (1)多层及高层建筑工程中主体部分的分项工程可按楼层或施工段划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批 ； (2)地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批 ； (3)屋面分部工程的分项工程中的不同楼层屋面可划分为不同的检验批 ； (4)其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批 ； (5)对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批 ； (6)安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批 ； (7)室外工程统一划分为一个检验批 ； (8)散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。 (子单位 )工程。 室外单位 (子单位 )工程、分部工程见表 2所列。 室外单位工程划分 表 2 单位工程 子单位工程 分部 (子分部 )工程 室外建筑环境 附属建筑 车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集站 室外环境 建筑小品、道路、亭台 、连廊、花坛、场坪绿化 室外安装 给排水与采暖 室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统 电 气 室外供电系统、室外照明系统 三、 建筑工程质量验收标准 (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 (2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录 所谓主控项目是指建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，其不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。 因此，主控项目必须全部符合有关专业工程 验收规范的规定。 所谓一般项目是指除主控项目以外的检验项目。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资 料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据、检查情况以及保证质量所必须的管理制度等。 对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。 (1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 (2)分项工程所含的检验批的质量记录应完整。 分项工程的验收是在检验批的基础上进行的。 一般情况下，两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。 (子分部 )工程质量验收合格规定 (1)分 部 (子分部 )工程所含分项工程的质量均应验收合格。 (2)质量控制资料应完整。 (3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 (4)观感质量验收应符合要求。 (子单位 )工程质量验收合格规定 (1)单位 (子单位 )工程所含分部 (子分部 )工程的质量均应验收合格。 (2)质量控制资料应完整。 (3)单位 (子单位 )工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 (5)观感质量验收应符合要求。 单 位工程质量验收也称质量竣工验收，是施工项目投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。 检验批、分项工程、分部 (子分部 )工程和单位 (子单位 )工程竣工的质量验收记录如表 表 表 表 6所示。 检验批质量验收记录 表 3 工程名称 分项工程名称 验收部位 施工单位 专业工长 项目经理 施工执行标准名称及编号 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资 料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 分包单位 分包项目经理 施工班组长 主控项目 质量验收规范的规定 施工单位检查评定记录 监理 (建设 )单位验收记录 1 续 表 分包单位 分包项目经理 施工班组长 主控项目 质量验收规范的规定 施工单位检查评定记录 监理 (建设 )单位验收记录 2 3 4 5 6 7 8 9 一般项目 1 2 3 4 施工单位 检查结果评定 项目专业质量检查员： 年 月 日 监理 (建设 )单位 验收结论 监理工程师 (建设单位项目专业技术负责人 ) 年 月 日 分项工程质量验收记录 表 4 工程名称 结构类型 检验批数 施工单位。