凯旋城一期防渗漏体系文件(doc格式(编辑修改稿)

凯旋城一期防渗漏体系文件(doc格式(编辑修改稿)内容摘要：

15 厚砂浆，抹灰前要求扬沙； 2. 在防水层外砌砖，并在砖和防水层中间放置 20 厚的苯板 3. 在防水层外仅放置 20 厚挤塑板（容重≥25Kg/m3） 由项目部根据自身情况选择做法。 3) 2 厚聚氨酯防水涂料（高度超过室外完成面不小于 500，超出地坪部分，抹灰需挂10*10 镀锌钢丝网和扬沙）； 4) 自防水钢筋混凝土墙板（抗渗等级按设计要求）。 注：山地建筑或坡地建筑的住宅地下室 /半地下室挡土墙外侧应增加地下盲沟排水系统（把地下水通过盲沟系统排入场地的雨水系统（做法为： D150 成品塑料盲沟管〈主管为 D200〉外包粗砂和土工布）。 . 基底要求： 1) 表面坚实、平整、干燥，没起有砂，凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等缺陷。 找平层与突出平面基层交接处的阴阳角均应做成半径为 25mm 的圆弧形。 2) 穿顶板的管子根要用掺加徽膨胀剂的干硬性水泥砂浆封堵，管根周围留 10 10mm的小槽，用以注建筑密封胶。 3) 基层应无油脂、灰尘杂物等影响涂膜粘结的物质；干燥程度达到要求，含水率不大于 9%（含水率简易测试方法：可在基层表面上干铺一块 1m178。 防水卷材，静置 34h后掀开检查，覆盖卷材部位无明显水印，即视为含水率达到要求，可以施工）。 4) 气候条 件要求：在风沙天、雨天和预报有雨的天气不得施工，雨后应立即除水并待基层干燥后方可施工。 . 关键质量控制点 1) 模板对拉螺杆使用止水螺杆； 2) 施工缝处设置止水钢板； 3) 防水基面需清理，空洞修补后再施工防水混凝土接缝打磨，平整度； 4) 防水材料、配比、厚度得验收和检查。 . 车库地下室底板防水建筑做法 . 通用说明：地下室定义：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的超过 1/2者。 功能房应根据使用要求另进行结构 中国最大管理资源中心 和防水设计。 . 构造做法 1) 100厚 C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋网φ 6＠ 150； 2) 三彩布隔离层 ； 3) 最薄处 100厚 碎石（ 10～ 30mm） 1%找坡，坡向设置的排水明沟，排水明沟坡向集水井，沿排水沟边设 100（宽） X100（高）、 C20素混凝土坎，予埋φ 20＠ 20xxPVC塑料排水管（ L=150、壁厚 =） ； 4) 防水钢筋混凝土底板（ 结构自找坡 1%， 坡向排水沟，抗渗等级按设计要求）或后用防水细石混凝土找坡； 5) 100厚 C10素砼垫层； 6) 素土夯实（密实度≥ 93％）。 . 关键质量控制点 1) 底板混凝土浇筑不得留施工缝； 2) 结构自找坡； 3) 底板混凝土 14 天蓄水养护。 . 私家住宅、商铺、管理用房半地下室底板防水建筑做法 . 通用说明：半地下室： 房间 地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/3，且不超过 1/2者。 . 构造做法： 1) 装饰面层； 2) 钢筋混凝土结构板； 3) 20厚 1： ； 4) 3厚自粘橡胶沥青防水卷材（ BAC或 APF），如有管道预埋于垫层中，采用 2厚双组份聚氨酯防水涂料加强。 5) 100厚 C10素砼垫层； 6) 素土夯实（密实度≥ 93%）。 . 关键质量控制点 1) 素土夯实； 2) 防水材料、配比、厚度的验收和检查。 . 车库半地下室底板防水建筑做法 . 通用说明 1) 半地下室定义：房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过 1/2者。 2) 本做法仅适用回填土 厚度不大于 1000 的车库；如果回填土厚度大于 1000，需另行 中国最大管理资源中心 结构设计；截水沟设置按设计图。 . 构造做法 1) 200厚 C25混凝土，配 216。 6@200双向筋网，随捣随收光（找坡根据建筑图施工）；（ 6 6m设置 10mm分隔缝或以一个开间设置 10mm分隔缝，切深 20，改性沥青油膏填塞） 2) 100厚碎石疏水层（找 1%的坡），上铺无纺布（根据勘测资料调整） 3) 素土夯实（密实度≥ 93%） . 关键质量控制点 1) 素土夯实； 2) 找坡。 . 地下室顶板防水建筑做法（适用于种植屋面，花池） . 通用 说明：适用种植屋面，结合建筑施工图、结构施工图施工，注意反梁（如果有）的高度，覆土厚度，以及管线找坡的可能。 结构为反梁，需在梁内预留排水管。 . 构造做法 1) 250~600 厚种植土； 2) 滤水层（ 120G/M2），四周上翻 100 高，用粘贴剂粘结 ； 3) 80 厚 2030 碎石排水层； 4) 厚 HPDE 隔根层 ， 上翻超过种植土面标高 150mm 5) 40 厚细石砼 C20（配筋双向φ 4＠ 150）保护层； 6) 一层塑料薄膜 ； 7) 厚双组份聚氨酯防水涂膜，防水上返高度比成活面高 250 ； 8) 钢筋混凝土抗渗砼（结构自找坡不少于 1%,抗渗等级按设计要求）。 . 关键质量控制点： 1) 结构找坡； 2) 防水材料、配比、厚度的验收和检查； 3) 节点部位的防水施工质量。 . 高低压配电室等设备用房底板 1) 10 厚防滑地砖 2) 40 厚 C20 细石混凝土整浇层， 内配 ∅4＠ 150X150 钢筋网片 3) 铺设预制板或架空板 4) 架高的设备基础（比沟底至少高 500，设计确定），设备沟做好 1％的找坡 5) 自防水钢筋混凝土底板（抗渗等级≥ ，板厚 h≥ 300mm，裂缝宽度 [W]≤ ） . 半地下储藏室地面（埋深小于 米）（其中 2 项由业主完成） 中国最大管理资源中心 1) 20 厚 1： 水泥砂浆保护层 2) 20 厚 1： 2防水砂浆找平 3) 钢筋混凝土结构板 4) 20 厚 1： 2防水砂浆 保护层 5) 3厚自粘橡胶沥青防水卷材（ BAC 或 APF），如有管道预埋于垫层中，采用 2 厚双组份聚氨酯防水涂料加强。 6) 100 厚 C10 混凝土垫层 7) 素土夯室（密实度≥ 93%） . 半地下车库地面 1) 200 厚 C20 混凝土 ,随打随抹光（设缝在柱中位置）（内加双向 ∅6＠ 150X150） 2) 一层三彩布隔离层 3) 100 厚碎石 疏 水层 ，向外找坡 1%(要求用平板振动器振实 ) 4) 300 厚回填土压实（密实度 ≥ 93%） . 山地建筑中靠山、接地的住宅、商铺底层地面（毛坯交房，则 2 取消） 1) 5mm 厚地砖面层 2) 5厚 1： 3 干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用 3) 钢筋混凝土楼板，原浆收光 4) 20 厚 1： 3水泥砂浆保护层 5) 3 厚自粘橡胶沥青防水卷材（ BAC 或 APF） （墙面靠山坡时，也应作防水，上翻超过山坡高度 300） 6) 100 厚 C10素混凝土垫层 7) 素土夯实（密实度 ≥ ） . 地面防水做法 . 架空车库地面建筑做法 . 通用说明：适用于回填土厚度不大于 1000的车库；回填土大于 1000，需另行结构设计（改用预制板 +60厚 d6@200混凝土）；截水沟设置按设计图。 . 构造做法 1) 150厚 C25混凝土， 配 筋双向 216。 6@200，与结构一同浇筑，随捣随收光（找坡根据建筑图施工）；（ 6 6m设置 10mm分隔缝或以一个开间设置 10mm分隔缝，沥青麻丝填塞） 2) 200厚石粉垫层（掺 6%水泥）压实； 3) 素土夯实（密实度≥ 93%）。 . 关键质量控制点 中国最大管理资源中心 1) 素土夯实； 2) 找坡。 . 商铺、住宅、架空活动区地面防水建筑做法 . 通用说明：商铺、住层、架空活动区地面按结构配筋；结构板后浇（与梁分开浇筑）应注意钢筋预留和梁的标高。 . 构造做法 1) 建筑面层； 2) 钢筋混凝土板； 3) 冷底子油防潮层（两遍） ；（项目部可以根据祥勘报告提出更高要求，设置防潮层或防水层） 4) 100厚 C10混凝土垫层； 5) 素土夯实（密实度≥ 93%）（ 所有一楼做结构板 ）。 . 关键质量控制点：素土夯实。 . 楼面防水做法 . 卫生间楼面防水建筑做法 . 通用说明： 非沉箱式卫生间降板 80；注意：卫生间的洁具应先确定，以便确定排水、给水管的位置；卫生间完成面最高点比厅房完成面低 20。 . 构造做法一（非沉箱式） 1) 20 厚 1： 水泥砂浆粘贴地面砖（保持 %坡度）； 2) 20 厚 1： 水泥砂浆保护层（保持 %坡度）； 3) 厚聚氨酯防水涂料，四周卷起至 少比卫生间楼面结构面高 250，（管道周边 300宽范围做附加 厚 聚氨酯 防水层）淋浴上反 1800，浴缸上反 800，洗手盆上反 1200做 后 JS II 型 防水涂料，与聚氨酯防水涂料搭接 100（如果毛坯交楼则不做立面，仅上返比成活面高 250） ； 4) 最薄处 20 厚 1﹕ 水泥砂浆找坡层， %坡向侧排口； 5) 钢筋混凝土楼板（四周浇注 200 高同墙厚导墙）。 . 构造做法二（沉箱式） 1) 20 厚 1： 水泥砂浆粘贴地面砖（保持 %坡度）； 2) 40 厚细石混凝土，内配筋∮ 4@200 单层双向，下铺无纺布（ ％坡向地漏）， 与墙四周改性沥青油膏嵌缝 3) 200～ 250 厚陶粒填充掺 2%水泥 （在售楼书中建议客户使用陶粒回填，并在第 3 道工序上增加一道防水层）。 4) 20 厚 1： 水泥砂浆保护层（保持 2％坡向地漏）；（如毛坯交楼仅做到此处）。 5) 厚聚氨酯防水涂料，四周卷起至少比卫生。