临港新城商品房城市营销(红)广告文案(编辑修改稿)

临港新城商品房城市营销(红)广告文案(编辑修改稿)内容摘要：

至南汇汇角的沿岸滩涂。 到 20xx 年，在南汇边滩上围垦滩涂约 万亩，南汇边滩北部围垦区作为上海航道局第三排泥系统疏浚土库容地和老港垃圾堆场地，中部围垦区作为以回归自然为主旋律的休闲农业、以生态景观为主体的绿色农业开发用地，南部围垦区作为大、小洋山建港的后方基地。 在上海开发东海岸、拓展海洋经济的大背景下，以 《 上海市海洋功能区划》为蓝图， 位于杭州湾口的上海洋山国际深水港与临港国际产 业区相继启动，以上海东海海岸线为驱动的新城空间建设必将成为中国继深圳特区开发、浦东开发之后的又一个城市建设奇迹，成为世界经济史上新的“以港兴城”世界港口城市建设的著名案例，上海两港一城的国家战略，从沿江到临海的城市战略，都在这里起飞。 “ 如果说巴黎是 19世纪的世界城市，纽约是 20 世纪的世界城市，那么上海就是 21世纪的世界城市。 ” 马丁 罗班 海上上海 |居世界之上 （第二部分） 思辩 世界港口与世界城市 世界城市。 美国学者约翰 弗里德曼在 1980 年提出了著名的 “ 世界城市假说 ”。 他把纽约、芝加哥、洛杉矶、伦敦、巴黎、东京作为第一等级的核心城市，新加坡、里约热内卢和圣保罗作为第一等级外围的主要城市；波士顿、迈阿密、悉尼、约翰内斯堡、米兰、维也纳等作为第二级的核心城市，墨西哥、布宜诺斯艾利斯、汉城、香港等作为第二等级的外围城市。 概括起来，世界 城市 具备五大特征：（ 1）拥有强大的经济实力。 著名会计事务所普华永道公布的全球主要城市 GDP 数据（按购买力评价汇率折算）显示， 20xx 年，东京的 GDP 为 11911 亿美 元，列第一名；纽约的 GDP 为 11330 亿美元，列第二位；巴黎和伦敦的 GDP 为 4600 亿美元和 4520 亿美元，分别列第五位和第六位。 （ 2）作为国际机构特别是跨国公司总部、国际组织、各国代表机构的聚集地。 （ 3）国际资源流量巨大，货物、人员、资金、信息等频密交换。 根据伦敦金融城近期公布的《全球金融中心指数》报告，伦敦以 765分高居第一位，纽约则以 5 分之差位列第二。 （ 4）拥有先进的城市基础设施，如巨型航空港、海港，众多国际航线，国际客运和货运量巨大。 例如伦敦希思罗机场是世界上最繁忙的国际机场之一；纽约有三个国 际机场 ，其中约翰 肯尼迪国际机场为世界上客货流量最大的航空港之一。 芝加哥的机场多达 10 个。 （ 5）拥有国际化的生活、工作和文化环境，是国际信息、文化交流活动和国际旅游的目的地。 一般世界城市都是国际移民城市，开放自由、多元多样，市民的外语水平较高、城市的多元文化氛围浓郁、各方信息自由汇集。 世界城市与世界港口的惊人重合。 世界城市 港口 备注 纽约 纽约港 全美最大港口城市 芝加哥 内陆港口 伊密运河 把城市 同五大湖和大西洋连接起来 洛杉矶 洛杉矶港 长滩港 太平洋沿岸最大的港口 伦敦 伦敦港 没有港口的‚世界航运中心‛ 巴黎 内河港口 塞纳河沿岸港口 东京 东京港 世界集装箱港 20 大之列 新加坡 新加坡港 世界上货运量第一和集装箱业务量第二 里约热内卢 里约热内卢港 世界三大天然良港 圣保罗 桑托斯港 拉美最大的港口 纵观全球世界城市的形成，基本都伴随着世界性港口的开发，纽约与伦敦莫不如是。 “以港兴城，以城建港”，历史上知名港口城市无不伴随着这样的发展轨迹，如素 有“地中海明珠”之称的亚历山大，以其港口地位成为埃及第二首都； 被誉为 “ 欧洲桥头堡 ”的荷兰鹿特丹，也几乎就是 港口的代名词。 ‚港口是国与国货物交流的节点，没有港口的城市是个‘残缺的城市’‛。 世界港口城市，纽约 纽约（ New York）市是美国最大都市及第一大港，也是世界第五大都市，位于美国东海岸北部，纽约州东南部。 纽约是世界最著名城市之一、是国际经济、金融、艺术、传媒之都、联合国总部所在地。 纽约市还是众多世界级博物馆、画廊和演艺比赛场地的所在地，使其成为西半球的文化及娱乐中心之一。 由于有着超过八百万人口，和来 自 180 多个国家的大量移民，这个城市常常被亲切地称呼为“大苹果”（ the Big Apple）。 除了这些海外移民外，这个城市又是许多希望体验一个比美国其它地方更加国际化的生活方式的外地美国人的家。 纽约在 20xx 年的区内生产总值估计达到 4888 亿美元，为全美国各城市之首，如果那是一个国家的 GDP，则在全球排名第十六。 纽约与伦敦、东京并称为世界三大国际都会。 纽约的历史较短，只有 300多年。 1825 年，连接哈得孙河和五大湖区的伊利运河建成通航，以后又兴建了铁路，沟通了纽约同中西部的联系，促进了城市的大发展。 到 19 世纪中叶，纽约逐渐成为美国最大的港口城市和集金融、贸易、旅游与文化艺术于一身的国际大都会。 纽约港区拥有现代化的装卸、船坞和仓储设施，对外贸易居全国首位。 港口和铁路、公路、地铁、航空线构成稠密便利的综合运输网，昆斯区南端的约翰 肯尼迪国际机场是世界上最大的客货航空港之一。 世界港口城市，伦敦 英国首都，政治、经济、文化和交通中心，全国最大港口，世界大城市之一。 位于英格兰东南部，泰晤士河下游两岸，距河口 88 公里，海轮可直达。 由“伦敦城”和32 个市组成“大伦敦”，面积 1， 605 平方公里，人口 700 万（ 1987）；在伦敦城周围的 12 个市，相当于市区，称“内伦敦”，面积 303 平方公里，人口 万。 始建于公元前 43 年。 十六世纪都铎王朝时，海运很盛。 十八世纪为世界最大的港市。 十九世纪成为英国贸易、金融中心。 伦敦城集中了银行、保险公司、证券交易所、工业和贸易管理机构。 西伦敦是王宫、议会、政府各部门所在地，也是大商店、剧院和高级住宅区，许多报纸的编辑部也设在这里。 伦敦东区是码头、工业区和工人住宅区。 英国最重要的制造业城市，大伦敦的工业从业人员占英国从业人员的六分之一。 以通用机械与 电机著称；还有飞机、精密仪器、汽车、炼油、化学、服装、造纸、印刷、食品、卷烟等工业。 英国最大的海港，年吞吐量 6， 200万吨，也是西北欧最大的集装箱港口。 港区沿泰晤士河下游延伸约 50 公里。 进口货物的约 80％，由驳船驳至沿岸的码头和工厂。 伦敦港 位于英国东南沿海泰晤士（ THAMES）河下游的南北两岸，从河口开始向上游 伸延经蒂尔伯里（ TILBURY）港区越过伦敦桥，直至特丁顿（ TEDDINGTON）码头，长达 80n mile。 沿河两岸有许多用于装卸货物的船坞、油码头、河岸码头及修船坞等。 港口始建于公元前 43年， 16 世纪海运昌盛， 18 世纪已发展成为世界大港之一， 19世纪成为全国贸易和金融中心，而且是世界航运中心，集中了世界各地的船舶和船公司的代表机构。 伦敦也是世界最大的航空站之一，现有 两个 国际 航空港：希思罗机场 和 盖特威克机场。 希思罗机场，在市区西 25千米，是世界最大的国际航空港之一；盖特威克机场，位于城南 43 千米处。 现正在兴建第三个航空港。 世界港口城市，芝加哥 美国第三大城市，伊利诺伊州东北部大工商业城市。 位于美国中部、世界第一大湖密歇根湖畔与芝加哥河交汇处，面积 588平方公里。 水陆交通要 地。 重要的金融、贸易、文化中心。 气候夏日酷热，冬季不寒，终年多风，号为“风城”。 芝加哥市内保存着早期传统式的西欧古建筑，又有壮观巍峨的现代摩天大楼。 市区沿着宽阔壮丽的大道连绵数十公里，规划布局井井有条。 现在的城市是 1871 年的大火之后重建的，新城各种形状新奇、色彩各异的高层建筑使其成为一建筑艺术博物馆。 芝加哥市区内摩天大楼之多，仅次于纽约。 当今全世界 5 座最高的摩天大楼有3 座在芝加哥，市中心的西尔斯大厦是美国第一高楼，有 110层，高 443 米。 19 世纪开通的伊利诺伊－密歇根运河，把处于内陆的芝加哥同五大湖和 大西洋连接起来，变为港口城市。 海洋巨轮从加拿大的圣劳伦斯湾直驶芝加哥码头。 芝加哥是美国的铁路枢纽，几十条铁路交汇于此，连接美国各大城市；它还有世界上最繁忙国际机场之一的奥黑尔国际机场；因此，芝加哥可以称得上美国东西交通、水、陆、空运输的中心。 20 世纪世界上运输量最大的航空港就是美国芝加哥国际航空港。 位于距芝加哥市中 心区 35 千米处，是由 40年代的一座小飞机场不断进行扩建和改造而成的。 现有站坪面积达 30 余万平方米，整个港区占地 公顷，拥有 6条可供不同类型飞机起降的主要跑道，最长的跑道达 3536 米。 芝加哥国 际航空港年旅客吞吐量已达 4000 万人次以上，年起降飞机达 60 余万架次，高峰小时起降飞机 200 架次，居世界首位。 芝加哥港位于美国北部伊利诺伊（ ILLINOIS）州东北角的芝加哥河口，濒临密歇根（ MICH1GAN）湖的西南侧，包括印第安纳（ INOIANA）和卡罗美特（ CALUMET）两大港区，是美国大湖区的主要港口。 港口距国际机场约 33km，有定期航班飞往世界各地。 世界港口城市，巴黎 法国首都巴黎（ Paris）是欧洲大陆上第二大城市，也是世界上最繁华的都市之一。 地处法国北部，塞纳河西 岸，距河口（英吉利海峡） 375 公里。 塞纳河蜿蜒穿过城市，形成两座河心岛（斯德和圣路易）。 市区人口 217 万。 巴黎是法国最大的工商业城市。 北部诸郊区主要为制造业区。 最发达的制造业项目有汽车、电器、化工、医药、食品等。 奢华品生产居次，并主要集中在市中心各区；产品有贵重金属器具、皮革制品、瓷器、服装等。 外围城区专事生产家具、鞋、精密工具、光学仪器等。 印刷出版业集中在拉丁区和雷米街。 大巴黎（都市）区电影生产量占法国电影生产总量的四分之三。 巴黎大部分银行、保险公司的总部（包括法兰西银行和证券交易所）均设在“市场”（ 11831969 年为当地的中心市场）的西侧。 巴黎是法国文化、教育事业的中心，也是世界文化名城。 法国著名的法兰西学院、巴黎大学、综合工科学校、高等师范学校、国立桥路学校以及国家科学研究中心等均设在巴黎。 巴黎大学是世界上最古老的大学之一，创建于 1253 年。 巴黎还有许多学术研究机构、图书馆、博物馆、剧院等。 塞纳河是法国河流中流程很短但极负盛名的一条河。 这条流经法国北部的河流，全程仅 776 千米，她发源于东部海拔 471 米的朗格勒高原。 从西向北流过巴黎市区，在市区内的流程约达 13 千米。 她的水流曲折宛转，向西伸展， 穿过巴黎盆地，经鲁昂最后在勒阿弗尔港附近注入英吉利海峡。 塞纳河流域面积为 万平方公里。 该河有 540 公里可供通航，货运量居全国之首。 沿岸地区为法国经济中心，有运河与莱茵河、卢瓦尔河等相通。 在 20xx 多年的历史中，巴黎不断向塞纳河两岸发展，最终成为世界著名城市之一。 由于塞纳河在巴黎的发展过程中起了重大的推动作用，故巴黎又被称为“塞纳河的女儿”，塞纳河堪称为巴黎的生命线。 巴黎大区的陆、水、空交通发达，是欧洲的交通枢纽。 地铁全长 200公里，年运载量为 11 亿 5 千万人次。 地区快速铁路网有 132个车站和 273 公里 长的铁路线，能与地铁和全国铁路网连接。 巴黎港口是法国第一大内河港，塞纳河运输量在欧洲仅次于莱茵河，巴黎也因此成为欧洲最大的内河港。 巴黎戴高乐国际机场（ CDG）也被称为鲁瓦西机场（ Roissy），是法国最大的航空港，世界大型航空港之一。 位于巴黎市东北约 25 千米处。 1967 年动工兴建 ， 1974 年建成投入使用。 航空港占地 2995 万平方米，建有 4 跑道，其中最长的为 3600 米，可供大型飞机起降。 航空港年起降飞机约 13 万架次。 世界港口城市，东京 东京 (Tokyo，とうきょう )是日本的首都，是世界第一大城市。 东京位于本州关东平原南端，下辖 23 个特别区、 27 个市、 5 个町、 8 个村以及伊豆群岛和小笠原群岛，总面积 2155 平方公里，东京都人口约 1264 万，是世界上人口最多的城市之一。 其中东京 23区人口为 852 万（截至 20xx 年 8 月），东京圈（东京都市圈）人口约 3400万人以上，是世界上最大的都市圈。 东京是世界级的大城市，一般说得东京市是指东京 23 区，即它的大城市部分。 但实际上东。