深圳新世界四季山水营销执行报告_293PPT_全策行

深圳新世界四季山水营销执行报告_293PPT_全策行内容摘要：

深圳新世界四季山水营销执行报告_293PPT_全策行 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 世界四季山水营销执行报告 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 行、银监会发布关于加强 商业性房地产信贷管理的补充通知927央行、房贷出台新政， 规定已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款 但对于第二套房贷的界定一直比较模糊，由各商业银行自行决定。 12月12日，央行再次执行从紧货币政策， 发布关于加强商业性房地产贷款管理的补充通知， 对第二套房贷进行严格的界定，以家庭为单位认定房贷次数。 08年4月25日起，人民银行宣布上调存款类 也是央行今年以来第三次上调存 款准备金率，本次调整后， 存款准备金率将达到16的历史新高水平。 市场调研与分析 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 人住房贷款新政前 新政后第二套房首付 2申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40% 第二套房贷款利率 可享受最高15%且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高追加贷款 无此项规定商业银行不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款；对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款市场调研与分析 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 策内容对第二套房的界定：一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及 未成年子女）为单位认定房贷次数。 二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自 住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出 具的家庭住房总面积查询结果。 当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。 其他均按第二套房贷执行。 三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。 四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人 按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。 凡发现填报虚假信息、提供虚 假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。 对于出具虚假收入证明并已被查实 的单位，所有商业银行不得再采信其证明。 市场调研与分析 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 析总结：根据各种货币从紧政策的出台，规定已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，项目主要为双拼、三拼户型，购置时为多本产权。 以上各种政策对本项目的销售将有直接的影响，导致贷款首付比例不低于四成，及更高的贷款利率。 市场调研与分析 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 林片区在售楼盘简要分析市场调研与分析 见附件一：4月地产行情分析） 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 鑫阳光雅居开发商： 深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司占地面积：8084总建筑面积：39330总户数： 354 停车位： 233物业类别：商住楼,两栋26层的高层销售价格：起价16000元/，最高价23000元/，均价18500元/内部配套：三层平台全景花园、游泳池、架空层 车库、步行商业街以及配套幼儿园景观资源：小区内花园、塘朗山、梅林公园主力户型：38左右的一房，68左右的两房项目动态：2008年3月7日，推出5套特惠一房两房，推广主题：“在城市，开始原生”市场调研与分析 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 鑫阳光雅居市场调研与分析 2拼和09、10拼，价格为17000元/ 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 山·御景开发商： 深圳市津联泰投资有限公司占地面积：10060总建筑面积：36733总户数： 326 停车位： 213物业类别：普通住宅,共6栋10泳池、泛会所景观资源：笔架山公园、银湖野郊公园、立体庭院式园林销售价格：最低价17000元/，均价21000元/主力户型：70左右的两房，100左右的 三房，户型达到40多种，销售较均衡项目动态：2008年3月6日，推出10套特价房，中心北区·城市私享山居”市场调研与分析 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 13550109150 加 木澜山居开发商： 深圳市天居置业有限公司占地面积：9215总建筑面积：65307容积率： 488 停车位： 333物业类别：商住楼, 两栋高层建筑,一栋为31层,一栋为34层内部配套：游泳池景观资源：笔架山公园、银湖野郊公园主力户型：两房两厅（68）项目动态：第2批75板间于3月29日开放。 推广主题：“代空中合院”市场调研与分析 2011年房地产营销策划大全 320划人士必备资料库。 货到验货后付款。 44570870 1014899638 电话： 135501091。