海大生态音乐茶园艺博览园项目可行性报告(编辑修改稿)

海大生态音乐茶园艺博览园项目可行性报告(编辑修改稿)内容摘要：

（ 1）海拔 1380 米高山特贡音乐绿茶科技种植 园：占地 500 亩； （ 2）世界名优茶科技种植园：占地 50— 100 亩； （ 3）博物馆、茶林碑、百年茶树等（茶文化、历史名人与茶展示中心） （ 4）音乐茶生产加工厂（生产工艺、制作过程、实践参观等） （ 5）生态音乐茶府 （原产地山泉水煮茶、沏茶、品茶、论茶、售茶购物）（ 6） 海大高山行政与生产科研大楼（古建筑）；大型 停车厂（旅游接待） （ 7）全徽派度假休闲别墅若干幢 五、项目建设条件 (一 )绿茶之乡 婺源，地处亚热带，年平均气温 ℃，年平均降雨量 1836mm，气候温暖湿润，土地肥沃，其特定的自然生态环境 孕育的“婺源绿茶” —— 香高、汤碧、味醇、汁浓。 茶叶作为婺源的传统特色产业，距今已有 1300 多年的历史。 婺源绿茶，唐载《茶经》，宋称绝品，明清入贡，中外驰名。 目前，全县茶园总面积达 万亩。 婺源，有着茶乡的美誉，其茶文化深受儒家文化的熏陶，具有丰富的儒家文化内涵和人文历史价值，一千多年来，婺源因茶而名，因文而名。 茶文化，己成为婺源浑厚文化底蕴中的重要组成部分，是旅游业有待发掘的一块瑰宝。 (二 )生态优势 婺源号称“中国最美的农村”、“最后的香格里拉”，境内山峦起伏、溪涧横斜，是“国家生 态农业示范县”、“国家森林公园”、“全国造林先进县”、“全国造林绿化百佳县”、“全国绿化先进县”，森林覆盖率达 %，高出江西省森林覆盖率 20 个百分点，全县草木本植物 5000 多种，国家一、二类保护动物 80多种，属中亚湿润季风区，气候温和、雨量充沛、日照充足、四季分明。 水质极优，达到国家水环境质量二级标准，部分指标优于国家一级标准。 婺源县境高山百座，主要有鄣山、文公山、龙尾山、福山。 在 平方公里的区域内分布着 31 个溶洞，为国内少见，其中灵岩洞群为我国 47 大名洞之一。 还保存了唐至清名人题刻题 墨 2020 多处，尤以岳飞，朱熹的遗迹最为珍贵。 星江水系贯穿全境，诸多河段，如古坦水，段莘水、江湾水、古桃溪、紫阳镇以下星江河段都具有开展观景和冰，上运动的条件。 县内小水电建设全国闻名，清华水库、大塘坞水库 (鸳鸯湖 )、段莘水库、文公山水库较具旅游开发价值。 鸳鸯湖是全国最大的鸳鸯栖息地。 婺源县内还分布着众多古树名木，最有观赏价值的有文公山古杉群，虹关巨樟、清华苦槠等 24 处。 其中文公山古杉群 1985 年被列为江西省风景名胜点。 (三 )人文优势 婺源属古徽州一府六县之一，徽商、官宦及文 化名人辈出，县内建筑具有典型的徽派特色。 从而形成婺源民居在江南住宅建筑中的一种独特风格。 较典型的有“篁村”的“馀庆堂”，阳春的“树德堂”，长径的“程氏宗祠”和“名卿第”，晓容的“敦伦祠”、方村的“光裕堂”，许村的“继述堂”和“怡心楼”、汪口的“俞氏宗祠”，恩溪的“敬序堂”和“迎宾客馆”，甲路的“马廷鸾第”与“龙川书院”，黄村的“经义堂”等；其中，李坑、桃溪、思溪、理坑，延村等明清民居群，有“古建筑博物馆“之称。 徽派民居为粉墙青瓦，立风火墙，尤以三色“砖雕、石雕、木雕”著称于世。 这些民居注意内部结构与装饰的美 ，体现了较高的文化审美情趣，而且从建村之始就非常注重对自然环境即“风水”的选择，着力村景建设，包括古桥、牌坊、亭榭、水口、巷道交通，形成了独具特色的古代村落文化。 以朱子为代表的名人文化遗迹星罗棋布。 婺源为著名“书乡”，名人辈出。 代表人物，如文学家朱弁，学者胡伸，理学宗师朱熹，词人王炎，书法家詹希源，皖派篆刻创造人何震，画家汪徽，朴学大师江永，科学家齐彦槐等。 先贤李白，黄庭坚，宗泽，岳飞，谌若水，文彭等名人也曾游历于此，并留有遗迹可寻。 春秋时“吴楚分源”界牌耸立在浙岭山脊，战国时吴王夫差的长子鸿流放湖山，鸡 山有西汉长沙王吴芮墓，县域内有朱熹灵岩洞题字，文公阙里、朱子庙遗址，虹井，文公山朱子手植古杉群，朱子婺源一世一七世祖墓，有“天下西湖三十六”之一的“婺源西湖”遗址，甲路有岳飞吟诗的花桥，福山有学者谌若水讲学故址福山书院等。 (四 )品牌优势 茶业为婺源县最具优势的传统产业项目。 婺源产茶历史悠久，为我国名茶“婺源绿茶”产地。 拥有“龙芽”、“茗眉”、“剑峰”等珍品。 生态茶博园的建设将婺源茶产业著名品牌与茶文化、生态旅游业有机的结合起来。 一方面，记述海大“母亲圣”牌音乐名优茶的起源，记载历代名人爱茶、品 茶的历史故事，为品牌注入文化内涵，使之拥有独特的文化韵味，通过茶文化特色的旅游扩大品牌的影响。 另一方面，发挥品牌的价值与优势，形成“品牌茶一茶文化一文化一文化旅游”的品牌效应。 第二章 建设方案与规模 一、建设方案与功能设想 该项目的建设方案既要突出茶博园旅游景点的特色，突出世界首创“音乐茶”生产技术，突出世界各地名优茶生长、展示的园艺博览的特色，同时还要考虑旅游接待的需求，以及考虑项目的设臵必须集参观、教学、科研、茶文化、音乐文化、购物、休闲为一体，填补婺源城区现有功能的不足的要求，以实现打造一个高品质 ，多功能的综合旅游园区的目标，成为旅游行业的一个新亮点。 二、建设规模与内容 （ 1）海拔 1380 米高山特贡音乐绿茶科技种植园：占地 500 亩； （ 2）世界名优茶科技种植园：占地 50— 100 亩； （ 3）博物馆、茶林碑、百年茶树等（茶文化、历史名人与茶展示中心） （ 4）音乐茶生产加工厂（生产工艺、制作过程、实践参观等） （ 5）生态音乐茶府 （原产地山泉水煮茶、沏茶、品茶、论茶、售茶购物）（ 6） 海大高山行政与生产科研大楼（古建筑）；大型 停车厂（旅游接待） （ 7）全徽派度假休闲别墅若干幢 第三章 环保与节能 一、环境 保护 (一 )可能影响环境的因素 (二 )环境保护防治措施 废水污染防治 噪声污染影响防治 固体废弃物防治：采用袋装化，每天由专人收集后负责清运，并注意清运时密闭。 施工噪声防治提请建设单位和施工单位按景德镇市有关规定执行，把影响减至最小。 二、节能 建筑材料等要因地制宜，就地取材，突出表达个性化。 三、劳动保护 为防止及减少漏电、触电事故的发生，插座回路设臵性能可靠的漏电保护开关；变压器设臵 IP20 护罩； 电缆桥回水平敷设不低于 ，局部为 时采用全封闭桥架保护。 垂直敷设时距时地 以下部分加金属盖板保护，配电线路均穿金属保护，并良好接地；消防和重要机房内设臵事故照明。 第四章 项目实施计划与投资估算 一、项目实施计划 修路（根据整体规划风格一次性进行修路） 开荒 规划方案出来后，进行园内路网和绿化工程，招商准备 音乐绿茶栽植、世界名优茶种植或栽植；招商开始 停车厂、朱子庙、博物馆、音乐茶连锁总店、加工厂建设 加工厂设备、博物馆珍藏物等购买 二、项目总体设计 本项目通过 推广 高科技超声波育种，推广良种，通过高科技声波与播放音乐种植方法培育管理， 通过推广先进生产技术，通过现代化市场经营模式，建设高产生态科技示范基地茶园、建设现代化有机茶加工厂，扩大婺源有机茶的生产规模，提高有机茶产量质量，增加经济效益，争创品牌。 （一）提高有机茶 产量 方案设计 （增产） 通过项目实施，要求茶园亩产从目前的 40 公斤，增加到生产 80 公斤有机优质茶。 通过超声波种植技术育种。