浙江中豪晴园小区物业管理实施方案(编辑修改稿)内容摘要：
位设岗， 24 小时专人守卫。 ● 建立小区 内部 24 小时不间断保安巡逻制度。 ● 根据人防加技防的原则，采取先进可靠的安保技防措施，包括电视监控系统、门对讲系统等。 ● 对小区保安人员定期进行专业培训和技能培训。 ● 对外来车辆和外来人员实行严格登记、询问等管理。 ● 对保安人员招聘进行严格筛选、注重形象、实行半军事化管理。 小区清洁 中豪晴园环境卫生管理标准如下：（参见建设部颁发的《全国城市文明住宅小区达标 考评实施细则》）： ● 设有责任划分明确、奖罚制度健全的保结队伍管理小区内环境卫生，队伍稳定，管理制度详尽、并得到贯彻执行。 ● 经常清扫保 洁，垃圾日产日清，清扫、保洁率达到 99%以上。 ● 环卫设施完备，设有果皮箱、工具箱、必要保洁设备、休息室等。 ● 小区内不能违章建筑，不能未达到国家或地方规定的污染物排放。 ● 小区道路达到 “五不 ”“六净 ”标准，既不见积水，不见积土，不见杂物，不漏收堆和不乱倒垃圾：路面净，路沿净，人行道净，雨水口净，树坑墙根净。 ● 每日实行 10 小时巡回保洁制度。 ● 严格按照 “作业指导书 ”要求对保洁工进行管理。 绿化管理 绿化环境是一个优美住宅环境的重要组成部分之一，绿化养护的好坏将直接影响到小区的形象。 ● 中豪晴园的绿化养护将由本公司派遣专业绿化养护人员负责，承担园区绿化每天的浇水、修剪养护树木花草工作 ● 管理处将根据中豪晴园绿化初始设计目的，从整体上控制好绿化设计效果并能得到充分的实现。 ● 每月管理处将对整个园区的绿化工作进行检查，并根据检查标准进行评分。 ● 按作业指导书要求进行管理。 （四）对中豪晴园物业管理工作计划 主要分为二个方面，即前期介入工作计划、入伙阶段工作计划、管理期内工作计划。 前期 介入工作计划 序号 项目 工作内容 计划时间 1 签订前期物业管理服务合同 签订前期物业管理服务合同。 中标后 10天内 2 参与规划、设计与建设 A、 收集整理各类图纸资料，熟悉情况。 B、 加强与发展商、施工单位等部门联系，参加工程例会，了解工程进度。 C、 就物业管理方面，提出专业建议。 D、 参与设备的选型与调试。 中标后进驻到物业交付 3 在建物业前期介入工作 A、 全面介入在建物业的施工。阅读剩余 0%
本站所有文章资讯、展示的图片素材等内容均为注册用户上传(部分报媒/平媒内容转载自网络合作媒体)，仅供学习参考。
用户通过本站上传、发布的任何内容的知识产权归属用户或原始著作权人所有。如有侵犯您的版权，请联系我们反馈本站将在三个工作日内改正。