20xx年7天连锁酒店加盟投资商业方案(编辑修改稿)内容摘要：
根据二线城市物业年租金水平预估 （总收入） 7%=（万元） 按 10年摊销： 480万元 /10年 =48万 /年 按 5年摊销： 30万元 /5年 =6万 /年 （净利润） /（总收入） =% 总投资 /营运现金流： 510万元 / =年 营运现金流 /总 投资： /510万元=% 毛利润 租金 提成： =（万元） 以上案例分析不代表 7天对加盟店收益作实质性判断或保证，实际投资回报期须结合经营状况、物业租金与实际毛利润率等情况进行判断。 【投资风险提示】 7天连锁酒店集团管理店项目经长期实践被证明为优秀的加盟模式， 7天将致力于专业酒店经营管理与品牌持续快速发展，以诚实、守信的原则与投资方开展合作业务，为双方业务发展、获得共同利益而不懈努力。 7 天连锁酒店品牌的成功不代表投资 7天连锁酒店管理店项目不存在风险：项目的实际投资收益受多重因素影响，如该项目所在地段、商圈，物业租金，物业周边竞争，毛利率等。 投资人更要充分考虑的是周边同类型酒店的直接竞争 ,甚至 7天连锁酒店在市场的密集程度所带来的投资风险。 投资 7 天连锁酒店项目，投资方有可能获得较大收益，也有可能出现个别项目投资回收期较长甚至出现亏损的情况，还有可能由于出现不可抗力因素导致投资毁损。 投资方应慎重考虑该投资决策。 同时， 7 天连锁酒店集团客户经理在本项目服务过程中为 投资方提供的管理店业务指导、评估、盈利分析等工作（包括投资收益分析，周边商圈调查、市场分析和定价，平面布局简图的审核等），仅作为投资方进行投资决策的参考，不代表 7 天对管理店收益或未来发展做实质性判断或保证。 7 天连锁酒店集团将与投资方共同努力降低项目投资风险，但不承担由于本投资带来的相关风险及任何损失或赔偿。 投资费用 一次性合作费： 3000元 /间房 合作期： 5年（ 5年后可选择再续约） 改造装修费： /间房 （此数据仅作参考，酒店装修改造费用可由您自己进行控制） 收入提成： 营业额 *7%（不同城市不同比例） 工程支持费： （筹建期间工程人员现场支持费用，一般为 5次） 运营启动资金： 20万 各类保证金： 免收（经济型酒店行业内其他品牌一般收取 2030万元） 会员输送费： 免。阅读剩余 0%
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