泉州市雅美物业奥的斯电梯维修保养合同(编辑修改稿)

泉州市雅美物业奥的斯电梯维修保养合同(编辑修改稿)内容摘要：

提前终止的违约情形 若出现本合同前述 项之情形，客户在西子奥的斯发 出二次书面催告后仍未支付的，则西子奥的斯有权要求客户支付违约金； 若本合同依据上述第 项规定而终止的，客户有权追回已向西子奥的斯支付的当月维修保养费和预付维修保养费，同时有权要求西子奥的斯支付违约金； 非 条约定的其他终止情形，双方书面达成一致的，提前终止的违约方应向另一方支付违约金。 上述违约金为本合同两个月的电梯维修保养费，未提前 30 天书面通知的，加付 1 个月的维修保养费。 同时，合同的终止不影响已发生的经济财务关系的清算及经济损失的索赔权利。 保密条款 本合 同及其所有附件均属商业机密，未经双方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的条款内容，否则视为违约，一方有权要求另一违约方支付本合同总金额的 30%作为违约金。 第六章 其他事项 通知 任何一方对另一方的通知或通讯，通过邮寄方式或传真方式发到其登记办公地址后即视为送达。 合同附件 本合同所附之技术条款为本合同的有效组成部分，如有未尽事宜，双方可另行商定并签订补充协议作为合同附件。 排除条款 本合同的服务范围不包括改变电梯现有结构和装置，或增加新功能。 如有需要，双方可另行协商，并签订 相关合同。 适用法律及争议的解决 本合同适用中华人民共和国的法律。 由于本合同所引起的一切争议，双方应友好协商解决。 若协商不成，则提交原告所在地人民法院诉讼。 合同效力 本合同自双方签字与盖章时起生效，即成为双方完全同意履行的合同，将取代所有双方以前 订立的有关维修保养事宜的任何协议。 本合同文本一式二份，客户方执一份，西子奥的斯执一份，具有同等法律效力。 第二部份 技术条款 第一章 服务设备明细 西子奥的斯对以下所述设备提供维护保养服务： 梯号 (客户 ) 地 址 梯型 层 /站 速度 载重 台数 月保养费 小计（ RMB） 桥南片区 C2A 地块 OH5100 800 36 ￥ 15000 元 桥南片区 C2B 地块 OH5100 800 38 每月维修保养费合计（人民币大写）：零佰 零拾 壹万 伍仟 零佰 零拾 零元整 年度维修保养费合计（人民币大写）：零佰 壹拾 捌万 零仟 零佰 零拾 零元整 第二章 西子奥的斯的服务内容及责任 2． 1 驻点服务每月由西子奥的斯维护保养专业人 员对电梯进行 2 次有计划的常规检查和例行保养，按国家行业标准和西子奥的斯保养规范进行全面维修保养，确保电梯正常运行。 2． 2 西子奥的斯具体服务内容： a. 调整平衡所有曳引绳的张力，维修更换井道及机房的维保范围。 b. 提供西子奥的斯严格指明的部件的润滑。 c. 周期性检查所有安全设备，并作安全测试。 d. 按要求系统性地检查、调整、润滑，必要时要修理或更换以下部件： 电梯括： 机器部分： 曳引轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器；电机和发电机的转换器、转换开关、电刷、电刷架、轴承。 电气部分 ： 控制柜、选层器和调度设备、平层装置、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、变压器、接触器、连接线、阻尼减振器、定时器、电子板、机电驱动装置，电机线路和整流器电路的电阻。 安全设备部：限速器、限速器轴和轮的配合、安全钳。 井道部分： 随行电缆、奥的斯安装的通风部件、导向轮或复绕轮及其轴承、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限为位及极限开关、井道内开关，涨紧轮装置、补。