20xx年上半年汉口房地产市场调查报告(编辑修改稿)内容摘要：
不得不在别的片区寻求替代品。 主要销售的住房产品价格集中在 50007000 元 /平方米 如下图所示： 5000— 7000 元 /平方米价格层次的商品住房销量占到总销量的 65%以上， 7000 元 /平方米以上产品的销量逐步上升。 今年 16 月份主要销售的住房产品户型集中在 90120 平方米 20xx 年 (16 月份 )汉口的户型供销比例统计结果显示， 90 平方米以下户型供小于销， 140 平方米以上户型供大于销， 90140 平方米户型供销比较平衡。 其中， 90 平方米以下户型的上市量占到汉口总上市量的 %， 90 平方米以下户型的销售量占到汉口总销量的 %。 90 平方米以下户型的上市和销售情况受政策的影响程度日益显现，从今年 16 月份的情况来说，汉口 90 平方米以下户型的上市量较大，占到全市同等户型上市量的 %， 90 平方米以下户型的销量则占到全市同等户型销量的 %。 四、汉口各区域住宅市场发展概况 汉口区目前由汉口中心区、古田片区、二七、后湖片区和东西湖区四个区域组成，根据其房地产发展特点，下文将按不同片区对其住宅发展特征进行分析： (一 )汉口中心区 20xx 年上半年汉口中心区成交均价为 元 /平方米，较去年同期上涨 元 /平方米，涨幅为 %。 其中商品住宅共成交 3235 套，较去年减少4630 套，降幅为 %。 从上半年汉口中心区成交价格来看， 1 至 5 月呈递增趋势， 5 月达到价格高峰，为 元 /平方米，随后 6 月份价格出现小幅回落，但每平方米的价格仍稳定 7200 元以上。 相比价格来说，成交方面较去年严重萎缩，总体成交量还未达到去年同期水平的一半。 出现这样的情况，主要由两方面因素造成。 首先汉口中心区商品房供应量趋于下降，与去年同期相比，新房供应量减少 3 成之多，制约了购房者消费。 当然，更重要的原因在于上半年武汉楼市的整体低迷和观望。 尤其在中心城区，房价涨幅过快，甚至超过中高收入购房者的支付能力，楼市显得愈发 不景气。 在这样的市场面前，大多数开发商选择坚挺，仅有少部分尾盘项目打起价格战，这也就造成了 6 月该片区的价格出现小幅回落。 汉口的发展总是伴随商业的脚步前进的。 随着武汉天地的问世，集住宅、甲级办公楼、零售、餐饮、娱乐、精品酒店等多种功能的 140 万平方米大体量项目对永清。阅读剩余 0%
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