信阳正合置业有限公司正合小区2楼施工组织设计(编辑修改稿)

信阳正合置业有限公司正合小区2楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

2）主体砌体工程应在各层梁板的模板和支撑全部拆除后再安排施工，施工中内外墙应同时砌筑。 砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂 浆饱满度均应按规定随时检查并校正，临时间断处的高差，不得超过一步脚手架的高度。 临时施工洞口净宽度不应超过 1m。 砌筑完基础或每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高。 3）本工程施工时，在外墙周围搭设双排脚手架，墙体不留脚手眼。 施工时采用“三一”砌筑法并实行双面带线砌筑。 砌体在砌筑前应先立好数杆，再行找平、样砌摆砖，调整好灰缝厚度后方能砌筑。 施工时机砖应提前 1— 2 天浇水湿润（使机砖含水率达到 10— 15%即可），砌筑时铺浆长度不应超过 750 ㎜，施工期间气温超过 30℃时，铺浆长度不应超过 500 ㎜。 砌体应上下错缝内 外搭砌，转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，若施工中不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎（留槎高度不应超过 1． 5m 且不应超过层高的 1/2，斜槎留置长度不应小于其高度的 2/3），并应加设拉结钢筋，拉结钢筋数量为每 120 厚墙设置 1Φ 6 钢筋，间距沿墙高不得超过 500㎜，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于 500 ㎜，末端应用 90度的弯钩。 砌体接槎时，必须先将接槎表面清理干净，浇水混润，并应填充砂浆，保持灰缝平直。 砌体施工时其水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度不应小于 8 ㎜，也就大于 12 ㎜；水平灰缝的砂浆饱满的不得大于 80%，不得出现透明缝、瞎缝，严禁冲浆灌缝。 砌筑时边砌边勾缝，勾缝深度4— 5 ㎜。 墙体表现平整度偏差不应大于 5 ㎜，垂上度偏差不应大于 3㎜。 ④砌筑沙浆用砂宜为中砂，并应过筛，且不得含有草根等杂物，砂中含泥量不应超过 5%。 拌制砂浆时应严格按照比进行计量搅拌，时间不得少于 2 分钟，砂浆拌成后和使用时，均应盛入贮灰器中，且在 4 小时内使用完毕，如施工期间气温超过 30℃时，必须在拌成后 3 小时内使用完毕。 砂浆试样应在建设单位及监理的见证下，在搅拌机出料口随机取样制作。 同盘砂浆 只应制作一组试样；每一楼层或 250m3砌体中至少取样一次。 试块应在标准条件下养护 28d。 （ 3）容易出现的问题及预防办法。 1）砂浆饱满度差 ①改善砂浆和易性，使用混合砂浆的现场塑化材料应经常浇水湿润，应用防曝晒、防风干结硬的措施。 ②不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，不得不经试验随意更换材料，要保证砂浆搅拌时间。 ③不准使用未经处理的桶底砂浆或隔日砂浆，尽量做到随拌随用，一般气温条件下 3～ 4h 内用完，气温较高时可控制在 2～ 4h，防止沉底结硬。 ④推行“一块砖、一铲灰、一揉挤” 的三一砌砖法，不准采用扒尺铺灰法或摆砖砌法。 ⑤严禁干砖上墙，砌筑前应提前浇水，水浸湿砖 10 ㎜深为宜。 ⑥每砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点，提高砌体强度。 2）混水墙通缝 ①应使操作者不但要掌握砖砌体组砌方法，同时还要懂得正确的组砌形式不单纯是为了美观，同时也是为了满足传递荷载的需要。 ②为了节约，允许使用半砖头，但上下皮砖竖缝的搭接长度不得小于四分之一的砖长，半砖头应分散砌于混水墙中。 ③水论清、混水砖墙，砖竖缝搭接长度均不应得小于四分之一砖长，内外皮砖层最多隔三皮砖就应用一层古砖 拉结。 ④ 砖柱不得采用包心砌法。 3）留槎错误，接槎不严 ①在做施工组织计划时，应统一安排施工留槎，尽量减少留槎 部位，减少留槎洞口对墙体断面的削弱，以利于房屋整体性。 ②砖墙的转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，对于能同时砌筑的而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不庆小于高度的三分之二。 如留置斜槎有困难时，除转角处，也可留直槎，但必须砌成阳槎，并加设拉结筋，其数量为每半砖墙厚放置一根直径 6 ㎜的钢筋，间距离沿墙高不超过 500 ㎜，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不小于 500 ㎜长， 其末端应有 90176。 弯钩，抗震设施地区不得留直槎。 ③非承重的隔墙与墙如不同时砌时，可于墙中引出阳槎，埋入拉结筋（构造与上述相同），但每道不少于两根。 ④如纵横墙均为承重墙，在丁字交接处留槎可在槎处下部（约三分之一接槎高）砌成斜槎，上部留成阳直搓，并按要求加设拉结钢筋。 ⑤墙与构造柱沿墙高每 500 ㎜设置 2Φ 6 水平拉结筋，每道不少于两根，每道伸入墙内不少于 1m，大马牙槎应先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过 30 ㎝。 ⑥统一退槎留置方法，控制好退槎位置及垂直度、灰缝平直度，接槎时应先将槎口处砂浆清理干净， 浇水湿润，用大铲或瓦刀将拉槎砖的上部灰缝塞严实。 4）墙体裂缝 ①设计上应合理设置沉降缝，并且应用足够宽度。 沉降缝都应从基础开始将建筑物分成若干部分使其各自沉降以减少和防止裂缝产生。 ②加强基础整体性加强上部结构刚度，提高墙体搞剪强度，适当调整地基的不均匀下沉。 ③施工中注意不要把沉降缝浇在一起，要保证宽度符合设计要求，落入沉缝内的砖头、木块、砂浆等杂物应及时清除。 ④砌体施工严格按规范规定留槎，加设拉结筋，提高砂浆饱满度，保证砖层间粘结，提高砌体搞剪强度。 ⑤ 地基软弱部位应按规定进行处理后，方可进行基础施工。 ⑥ 对于墙体产生的裂缝应先做好观察工作，视裂缝性质及严格程 度，由设计部门提出是否加固。 3． 2． 6 脚手架工程 Ⅰ 落地式双排脚手架构造要求 （ 1）立杆横距为 1． 01． 5m，立杆纵距为 1． 82． 0m，立杆的垂直偏差≤ 1/200 架高。 （ 2）大横杆步距为 1． 2— 1． 8m，同排大横杆的水平偏差≤ 5 ㎝。 相邻步距的大横杆应错开盎在立杆的里侧与外侧。 （ 3）小横杆贴近立杆布置，搭于大横杆之上。 （ 4）剪刀撑除在两端设置外，中间每隔 15m 设一道，剪刀撑连第 3— 4 根立杆，斜杆与地面夹角 45176。 — 60176。 （ 5）连墙杆每层都要设置，水平距离 6m。 垂直 5m。 （ 6）护栏和挡脚杆，在铺设脚手架操作层上设置护栏和挡脚板，护栏高度 0． 81． 0m，挡脚杆高度 0． 20． 4m。 Ⅱ搭设下拆除 （ 1）室内、外回填土必须严格分层夯实，在其上用混凝土硬化，铺设垫木，垫木长 2m，宽度≥ 200 ㎜，厚 5060 ㎜，垂直墙面铺设，在脚手架外侧挖一浅水沟排除雨水。 （ 2）杆件搭设 ① 按规定的构造方案和尺寸进行搭设。 ② 搭设顺序：摆放扫地杆 — 逐根树立立杆 — 装扫地小横杆并与立 杆扣紧 — 安第一步大横杆 — 安第一步小横杆 — 第二 步大横杆 — 第二步小横杆 — 加设临时斜撑杆 — 第三、四步大横杆和小横杆 — 连墙杆 — 接立杆 — 加设剪刀撑 — 铺脚手架。 （ 3）扣件的安装 ①开口朝向：用于连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上。 ②拧紧程度：装螺栓时应注意将根部放正和保持适当的拧紧程度。 把力距控制在 3949Nm 为宜。 （ 4）拆除扣件式钢管脚手架时注意事项： ① 划出工作区标志，禁止行人进入； ② 严格遵守先加固＜拉结＞后拆除的原则，由下而下，后搭者先拆； ③ 统一指挥，上下呼应，动用协调； ④ 材料工人要用滑轮绳索运达，不得乱扔。 3． 2． 7 门窗工程 （ 1）本工程内门为门窗全部由专业厂家生产加工的产品。 （ 2）外加工成型门窗进场后要竖直排放在室内，应按规定堆放整齐，同时加强对进场门窗质量的验证工作。 （ 3）安装在各外墙面弹出垂直线和标高线，使上下一致。 各墙面做好冲筋，以保证内外窗盘、门窗侧面大小一致。 （ 4）门窗安六前，检查各结构留洞尺寸标高是否符合安装规范规定要求，确保框与墙之间有足够的缝隙。 （ 5）门窗安装前，当发现保护膜落时，应补贴保护膜。 安装时，洞口应横平竖直，固定片的位置应距离角、中竖框 150200 ㎜，固定片之间的 间距应为 500 ㎜，不得将固定片设置在中横框、中横框的档头上。 施工时应测出各窗口中线，并应逐一做出标记。 当门窗框装入洞口时，其上下框中线与洞中口线对齐，窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木块做临时固定。 当窗与墙体固定时，应先固定上框，而后固定边框。 砌墙时门窗洞口应设混凝土块，以便门窗固定采用塑料膨胀螺栓固定。 门窗与洞口之间采用发泡剂固定，洞口内缝隙采用弹性材料分层填塞，填塞后，其外侧采用硅胶进行密封处理。 处墙门窗框边粉刷必须留 5 ㎜凹缝。 （ 6）木门运输进场应用专用夹具，竖立排放固定牢固。 木门框安装前，应先检 查结构留洞尺寸标高是否符合安装要求，确保门框与墙之前有足够的缝隙。 木门框安装时，框的每根立梃的正、侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立梃靠严。 注意成品保护，在木六框安装过程中，要采取相应专项措施，保护门框不受损。 门作扇安装后应光滑整洁，四角应倒棱，开启灵活。 3． 2． 8 防水工程 Ⅰ 屋面防水 本工程屋面主水采用 SBS 防水卷材。 （ 1）基本要求 新型防水材料必须有产品合格证和省级以上检测机构的检测报告，并附有节点细部作法详图。 材料进场后，应根据预算定额提供的用量，一次性进场，并经信阳市质量监督站对 材料质量和数量认证合格后，方可进行施工。 第一毡施工前和施工后均为停检点，项目部通知质量监督站对屋面找平层强度油毡铺贴及节点处理进行检查。 （ 2）坡度和保温层施工的控制 坡度是屋面排水、防水的首要基础。 一般平层顶的坡度主要为“材料阅兵式坡”。 依据屋面设计的水落口分布位置，划分排水区域。 一般以房屋屋面横向宽度分中为屋脊中心线，纵向以两水落口之间划分区域分水岭，使排水坡度Ⅰ =2%— 3%，减少屋面积水的弊病。 通过保温层实现坡度控制。 铺设保温层时，应对坡度和各排水区域平整度拉线靠尺检查，控制平整度误差在 7 ㎜以 内。 确认符合要求后，在保温层上做水泥砂浆找平层。 （ 3）水泥砂浆找平层施工的控制 找平层的作用是给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基层。 具体作法为：用 1： 3 水泥砂浆抹在保温层上，厚度20— 25 ㎜，砂浆摊铺后，用 2m 以上长度刮杆刮平，一次摊铺抹压成型面积为 60 ㎡左右为宜。 刮杆刮平后，用木抹子搓平，达到表面平整，平整度误差用靠尺检测≤ 5 ㎜。 12h 后用草袋覆盖，浇水养护。 避免找平层水泥砂浆出现收缩开裂、起砂、起破现象。 对突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做到圆弧、圆锥台或方链台，并宜用 细石混凝土制成。 以避免节点部位卷材铺贴折裂，利用粘实粘牢。 ①女儿墙、出屋面烟道、水箱间墙体、上人孔壁的根部圆弧半径均为 80 ㎜，水浇口周围 500 ㎜范围内应做成略低的凹坑，坡度≥ 5%。 ②出屋面管道根部周围，做细石混凝土方锥台。 锥台底面宽≥ 300㎜，高≥ 60 ㎜，整平抹光。 ③女儿墙压顶、烟道顶盖的抹灰，顶部做不小于 30 ㎜的排水坡度。 女儿墙村顶向内侧作坡，烟道顶盖向四周作坡。 压顶底边做滴水线，坡底≥ 20 ㎜，整个抹灰必须线角顺直清晰，表面平光，形状规矩。 ④所有出屋面烟道、通汽管、排汽孔如在一个纵向位置上布置，须排列整齐、高度一致，女儿墙的模式水浇口应大小一致，口角方正，缩口斜底一致。 （ 4）卷材铺贴的施工及质量预控 a、基层处理 1）屋面找平屋应竖实、平整、表面光滑，阴阳角外应做成半径为20 ㎜的小圆角。 2）施工前将找平层表面的砂浆颗粒和尘土清理干净，对阴阳角等部位更应认真清扫。 找平层必须干燥至含水率小于 9%。 3）用配套的基层处理剂（氯丁胶乳）或聚氨酯深度淮在找平层表面喷涂一遍，进行基层处理。 4）待基层处理剂干燥成膜后（约 12h），按卷材的尺寸弹线（考虑卷材搭接宽度 80 ㎜）。 b、铺贴施工 1）将按弹线部位裁配好的卷材摊铺在干净的基层上，用长柄滚刷均匀涂刷氯丁胶粘剂，搭接处留出 80 ㎜不刷。 同时在基层表面上按弹线位置也均匀涂刷氯丁胶粘剂。 2）待卷材上的胶粘剂不粘手后，可按弹线位置边边贴边展。 每铺完一张卷材，立即用干净滚刷从卷材一端向另一端滚压，彻底排除卷材与基层间的空气。 3）卷材铺贴时，应从檐口处自下而上向屋脊处铺贴。 阴阳角等部分应先局部铺贴，然后再做大面积铺贴。 4）在卷材卷接处刷氯丁胶粘剂，待干后进行粘贴，并用手持压辊滚压密实。 5）为防止卷材末端剥落或渗水，末端必须用金属压 条或垫片钉压固定，并用密封材料封闭，待密封材料固化后再用掺有乳胶的水泥砂浆压缝封闭。 6）在铺贴完毕并检查合格的防水卷材上均匀涂刷一遍铝基着色涂料。 c、施工注意事项 1）在保管和运输过程中，要防止卷材包装损坏。 应堆放在阴凉通风处，防止受热和曝晒，底部应垫平木板，平放成垛不超过 5 层。 每季需倒翻 1 次。 2）由于氯古胶粘剂含有有机溶剂，为易燃品，应注意防火。 3）基层涂刷胶粘剂时，不能在同一处多次滚刷，以免将基层处理剂咬起。 4）卷材铺贴时注意防止折皱和空鼓。 5）涂刷铝基着色涂料后的防水卷材屋面，施工人员尽量 不要在上面走动，以免损坏涂料保护层。 （ 5）屋面细部节点卷材收头。