乐成镇限价房建设工程施工组织设计(编辑修改稿)

乐成镇限价房建设工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。 二 施工目标计划 1 质量目标 强化全面质量管理， 单位工程和 分部 （子分部） 工程一次交验合格率为 100％， 争创乐清市 优质工程。 2 工期目标 认真履行合同承诺，合理组织流水作业和穿插施工，确保总工期 270天。 3 安全目标 认真贯彻 JGJ5999《建筑施工安全检查评分标准》，杜绝重大人身伤亡事故和重大设备 损坏事故。 4 现场文明目标 狠抓现场文明管理， 争创 乐清市 文明标化工地 ，展现企业良好形象。 7 5 服务目标 认真接受建设、设计、监理、质监各方的指导和监督，认真配合公安、城管、环卫等政府职能部门的工作，优质安全建好本工程，美化施工区域环境。 三 施工分段 为保证工程工期及工程质量，故在施工安排上采取平面流水 、 立体交叉 作业的施工部署。 各种专业相互配合，实行流水施工。 部署如下： 各施工段的土建部分按施工专业类别划分为泥工（混凝土、砌体、抹灰工程）、木工（模板工程）、钢筋工（钢筋工程）和（脚手架工程）架子工 等专业施工班组负责各专业工程施工，安装部分由一个具有相应资质的施工队统一施工。 （ 1） 本工程 结构施工拟采用商品混凝土。 施工现场商品混凝土的运输采用汽车泵或地泵解决。 （ 2） 在主体结构施工达到地上 四 层以上后及时组织人员穿插进行室内砌筑、抹灰等初装修工作，以保证总工期不拖延。 四 确定施工起点流向 根据 该项目的施工部署，以基础和主体工程为先导，实现平面分段，立 体 分层，同步流水的施工程序，先地下，后地上，先土建，后安装（预留预埋与土建同步）；先结构，后围护，内外装饰同时进行。 各分部分项工程在时间上和空间上紧密 配合，复式推行。 五 确定施工程序 楼层结构施工程序：为缩短施工时间，结构按从下到上的顺序，各个区段按流水施工同时进行。 六 确定施工顺序 施工顺序： 施工准备 → 桩基 →基础→主体框架→填充墙体→水、电管道、管洞预埋、预留→屋面→内外装饰→楼地面、门窗→卫生洁具、电器照明安装→室外下水→其他零星→交工验收→办理竣工交付手续 本工程在施工中必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方的工作，以实现既定的总体目标。 整个施工为大范围内分区，各区内分施工段，实行大流水与小流水施工相结合，以具体施工步聚、施工程序 为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。 8 整个施工分为五大阶段进行。 第一阶段：施工准备阶段。 主要做好场地交接（重点做好水准点和坐标基准点的引进、控制、和保护工作），调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。 第二阶段： 土方工程 、 基础 结构 施工阶段。 由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，确保不占用后期施工时间。 第三阶段：主体结构施工阶段。 此阶段为工程 施工的高峰期。 第四阶段：砌体、装饰施工 阶段。 主体结构 三 层 完 成 后，马上开始 砌体 施工，同时插入水、电安装工程 ， 此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。 为提前进入装修阶段，缩短工期。 第五阶段：室外工程、扫尾阶段。 此阶段为工程全面收尾阶段，为工程竣工验收做好准备工作。 9 第 四节 主要分项工程施工 方案及技术措施 一 桩基 施工方案 为了科学合理地组织安排平面流水交叉作业，提高施工机具、设备、周转材、劳动力的利用率，结合本工程的特点，将工程作为一个流水区域。 组织平面流水，立体交叉作业方法，以达到缩短施工工期，提高施工作业效率之目的。 一、桩基施工方案： 基础： 限价房 简易钻孔灌注桩 “ ”表示桩径φ 600， 单桩承载特征值为 440KN，总桩数为337 根 ， 桩身配置 24 米长钢筋笼 ， 本工程桩端持力层取第六层含粉质粘土圆砾，施工桩长有效桩长为 34m， 桩全截面进入持力一倍桩径。 二、基础工程 现场为 简易钻孔灌注桩 基础，结合承台地梁的复合式基础， 土方采用机械挖土方， 人工回填土方。 施工顺序： 现场平整→定位放线→定桩位→打桩→放基槽、坑线→机械挖土方→修槽、验槽 →砼垫层、片石灌砂→承台、地梁→弹轴线→基础柱→砖基础→防潮层→基础分部验收、回填土。 柱间砖基础应设拉结筋与柱连接。 回填土应分层夯实，墙基处两侧同时回填，以防止土侧力影响墙基。 技术要求及措施： （ 1）控槽清槽，破桩头时要检测标高，带通线或用经纬仪核验轴线尺寸。 （ 2）砼、砂浆等配合比与原材料质量均应符合设计要求。 （ 3）各工序完工后，均应作出技术检查和质量验收。 （ 4）做好隐蔽部位验收记录，回填土前，邀请有关单位进行基础分部进行验收 二 主体 混凝土 结构施工方案 结构工程施工顺序： 绑 扎（焊接）柱钢筋、支柱、梁底模→支、梁板、模板、绑扎梁、板钢筋，水 电管洞道预留及预埋→隐蔽验收→浇筑梁板 柱 砼→重复上述过程→屋面砼浇筑→砌筑框架填充墙。 10 框架工程： 本工程梁、板、柱为 C C25；分层段布置。 砼标号为 C C25 两种，施工时应严格控制配合比。 钢筋工程 施工 钢筋施工质量进行全过程控制，每道工序结束都进行班组自检、互检、质量员复检交接检。 除满足常规选材、施工上的各项技术外，还应注意以下几个方面的施工： ａ、查看该发项及相关分项的施工技术记录、验证材料、质量缺陷处理记录。 ｂ 、到现场根据国家施工验收规范实地检验，并做检验记录。 各分项工程验收通知建设和监理单位参加，工程验收后办理隐蔽手续。 ｃ、柱钢筋搭接（焊接）应交叉错开在两个平面上，该部位的箍筋均应加密。 ｄ、梁上部钢筋搭接应在跨中 1/3 范围内，严禁在梁端剪力较大处搭接或焊接，下皮筋在端 部 1/3 范围内搭接；基础梁、地梁钢筋的搭接部位与上部梁搭接部位分别相反。 ｅ、梁钢筋伸入柱内应满足设计要求和施工规范规定的锚固长度。 ｆ、钢筋采用现场加工、绑扎，认真查看图纸，计算下料长度，配料单应报施工员签字后施工。 ｇ、采用焊接时，应先做焊 接件拉伸试验，符合要求后方可施焊，对焊接钢筋还应逐根检查。 ｈ、按设计要求对制作的成型钢筋查看是否有锈蚀严重现象。 ｉ、箍筋弯钩水平长度不小于 10d，且宜弯成 1350角。 ｊ、垫好保护层，清理现场，核对无误后提请验收进入下道工序施工。 砼工程 施工 ａ、浇筑前应将模板内的垃圾、泥土杂物、钢筋上的油污等清理干净。 ｂ、对不能同时浇筑且必须留置施工缝时，在浇筑前确定其位置应符合下列规定： 柱留在基础顶面；梁的下面。 单向板，留置在平行于板的短边任何位置。 主、次梁的楼板顺着次梁方向浇筑，在次梁跨中 1/3 范 围内。 双向板应按设计要求留置。 ｃ、在施工缝处，继续浇筑时，应按规范将接头处清理冲洗干净，凿去松动的石子，再以 1:2 水泥砂浆接浆后浇筑砼，振捣密实。 ｄ、用于检查砼质量的试块应符合有关标准规定，必要时进行标准养护。 养护时间不少 11 于 14d，浇水次数应保证砼处于润湿状态湿度达 90%以上。 ｅ、浇筑梁、柱或厚的板时使用插入式振动棒时应做到：快插慢拔；插点均匀；逐点移动；循序渐进、均匀振实，移动间距不大于振捣作用半径的 倍，振捣上一层砼应插入下层砼 5cm，振捣时间一般控制在 2030s。 ｆ、砼强度的评定应按规 定要求进行，该用非统计法评定的不可以用统计法评定。 试块做到有见证取样、制作、养护、试验。 模板 工程 施工 应注意下列几个方面技术要求： ａ、模板的选择尽量选到高质量，新的材料，确保砼成型质量。 ｂ、现浇砼梁、板，当跨度等于或大于 4m 时，模板应起拱，起拱高度为全跨长度的1/10003/1000。 ｃ、上层支架的立柱应对准下层支架的立柱，并铺设垫板。 ｄ、地面作二层结构支撑的支点时，特别注意现场砂地的沉陷，宜用钢管作满堂支架且与 DL 相压。 ｅ、固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置 准确，砼柱立模时应在柱底部留设检查、清理口、浇砼之前封牢。 ｆ、拆模：在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏的前提下，方可拆除。 ｇ、底模拆除应在砼强度达到设计强度的 70%，悬挑构件砼强度达到设计强度的 100%后方可拆除，现场应做同条件养护拆模试块壹组，用以验证拆模强度。 ｈ、已拆除模板及其支架的结构，在砼强度符合设计砼强度等级的要求后，方可承受全部使用荷载。 砌筑 工程施工 框架填充墙体，177。 以 下 Mu15 实心混凝土砖 ， 177。 以 上 户内隔墙、管道井 、楼梯间中间隔墙 用 加气混凝土砌块 B07 级 ； 卫生间 采用 Mu10 混凝土多孔砖。 进入施工现场的砖，必须按相关砖标准，进行检验和验收合格后方可使用。 做好相关报验手续。 砂浆试样在砌筑地点随机抽取，每一工作台班，每台搅拌机取样不少于 1 组。 做到见证取样、制作、养护、试验。 砌筑前，应根据设计施工图中的门、窗、过梁等的位置及楼层标高和灰缝厚度等条件，对砖块进行预排，应尽量使用整砖。 12 常温下，水泥砖应提前 12d 浇水湿润，保证砌筑时其含水率在 110%，严禁干砖上墙或临时浇水。 砌砖上、下错缝，与柱连接的拉结筋不得漏放、后放在灰缝内。 应 预先预埋入柱且焊接足够的长度。 设计要求的洞口、管道、沟槽等，应于砌筑时正确留出或预埋。 空斗墙在转角、丁安墙、门窗侧边，按施工规范实砌。 三 装饰工程施工方案 （一）内墙抹灰： 采 用 水泥砂浆内墙 、 混合砂浆内墙 等做法。 操作工艺流程： 加气混凝土砌块或砼墙面清理 →刷水泥浆一道（内掺建筑胶）→ 15 厚 1： 1： 6 混合砂浆分层赶平→ 5 厚 1： ： 3 混合砂浆抹光。 清理基层： 清扫墙面上浮灰污物，检查洞口尺寸，剔凿补平墙面，浇水湿润基层。 必要时须用素水泥浆、胶水处理基层。 施工操作： （ 1） 检查墙面平整度和垂直度，根据检查结查确定灰饼厚度， 外墙内侧粉刷为 20 厚 1； 防水水泥砂浆分层抹平， 2 厚纸筋灰光面，装饰面层同房间其余内墙。 （ 2） 内墙粉刷在所有墙面、柱面阳角处均做 2100 高，每侧 80 宽， 15 厚的 1： 2 水泥砂浆护角线，室内抹灰所有阴角处均做小圆角。 （ 3） 内墙面和顶棚饰面材料选用：乳胶漆。 （ 4） 风道、烟道竖井内壁砌筑灰缝须饱满，其内侧用 M5 混合砂浆随砌随抹光。 （ 5） 砖砌电梯井道内壁随砌随将原浆刮平。 有吊顶房间，内墙粉刷或装饰面仅做到吊顶标高以上 100， 木料与砌体接触部位均须做防腐处理 ， 墙体面层作喷涂或油漆须待粉刷基层干燥后方可进行 ， 配电箱、消防栓等预留洞同墙厚时，背面均应做钢板网粉刷，网宽每边大于洞口 （二）外粉刷：做法为： 加气混凝土砌块（ B07 级）或砼墙 → 界面砂浆 → 45 厚无机保温浆料 → 抗裂砂浆加强层 (压入网格布 ) → 柔性耐水腻子 ， 外墙涂料。 13 外粉刷必须在门窗安装合格，门窗框与墙体间缝隙已清理，并用砂浆分层堵塞严实后进行。 抹灰顺序自上而下，先沿口后墙面，一次抹不完时应从阴角或分格缝处，间断施工，其施工操作同内粉刷。 外粉外窗口上沿、窗口、外墙大角等均应拉通线和吊垂直线。 窗洞上口等凸出线凹进部分上口，均应粉成鹰嘴形式滴水线或做滴水槽，但必须统一。 （三）楼地面、门窗、楼地面做法： 初装修楼面 ， 面层用户自理 ， 20 厚 1: 水泥砂浆底 ， 刷水泥浆一道（内掺建筑胶） ，现浇钢筋混凝土楼板。 窗 选用 钢塑复合节能窗 ，外门选用 钢塑复合节能门 ，内门先用木门，门窗气密性等级 4 级，水密性等级 3 级。 玻璃及其他工程等按常规方法施工，玻璃安装前必须打底灰。 四 防水工程施工方案 1 屋面防水施工方案 本工程屋面有 非 上人屋面 和上人 屋面两种类型。 非 上人屋面 防水施工方法 保护层： 20 厚 1： 2 水泥沙浆，加纺织钢丝网片一层 隔离层：油毡一层 保温层： 60 厚 挤塑式聚苯板 防水层： 3 厚高聚物改性沥青防水卷材 防水层： 2 厚聚氨脂防水涂膜 找平层： 20 厚 1： 3 厚 水泥砂浆 最薄处： 30 厚 1： 6 厚 水泥焦渣找坡层 现浇钢筋混凝土结构自防水屋面 上人 屋面 防水施工方法 保护层： 10 厚浅色防滑地砖保护（ 20 厚 1： 3 厚 水泥砂浆粘结 ） 刚性 保护层 ： 50 厚 C25 细石混凝土随捣随抹 （ ∅ 6@150 双向）分格缝每间至屋 14 脊 16000,缝宽 20 与女儿墙间留 60 宽缝 ,填热沥青 隔离层：油毡一层 保温层： 60 厚 挤塑聚苯板 防水层： 3 厚高聚物改性沥。