中联城四期项目创优计划书(编辑修改稿)

中联城四期项目创优计划书(编辑修改稿)内容摘要：

结。 中 建 七 局 第 三 建 筑 有 限 公 司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 7 中 联 城 四 期 创优计划 建筑设备安装概况一览表 建 筑 电 气 电 源 进 线 ．本工程消防用电（消防水泵、消防电梯、消防风机、防火卷帘等）、安防设备用电、应急照明及疏散指示等为一级负荷；商场的营业、门厅等为二级负荷；其余用电为三级负荷，供三相四线， 50HZ,～ 380/220V,电源引自小区内部变电所，住宅部分采用 缆穿排管敷设引至进户箱后，采用导线穿钢管引至各配电箱。 线路 敷设 上部所有照明、插座回路均 采用铜芯导线 管暗敷设。 各栋号竖向采用。 智能 建筑 安防 系统 本系统为对讲及防盗报警系统 ,采用 PVC 电工套管（本系统只负责预埋管其它设施由甲方另行委托弱电公司施工）。 电话、宽带系统 单元入户电缆分别由市话外线引入，通讯电缆采用光缆穿钢管引入底层电话分线箱。 至各分户采用 PVC 电工套管（仅负责预埋管）。 电视 系统 电视系统按设计要求仅进行管路预埋（金属线槽或 PVC 管）。 通风 与 空调 工程 通风 送排风工 程 本工程上部电梯前室和楼梯间均采用自然排烟。 地下室防火分区，采用机械送排风。 地下车库部分每个防火分区设两个排风（排烟）合用系统。 地下室通风管道（兼作排烟管道）采用镀锌钢板制作 ,法兰连接。 自然条件 气象条件 福清市 位于欧亚大陆东南边缘，东临太平洋，是典型的亚热带季风气候。 夏长冬短，霜冻少。 市区年平均气温 ℃ ，月平均平均气温最低值是 ℃ （一月份），最高是 ℃ （ 7月份）。 年平均降水量 毫米，年平均日照 小时 ， 春、夏两季雨量充沛。 中 建 七 局 第 三 建 筑 有 限 公 司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 8 中 联 城 四 期 创优计划 春季阴雨绵绵，气温变化较大，各县（市）月平均气温从 ℃ — ℃逐渐上升至 ℃ — ℃。 每月雨日为 16～ 21天，是一年中阴雨天最多的季节。 有春雨期 (3～４月 )和梅雨期 (5～６月 )之分，春雨期天气冷热多变，有的年份还会出现倒春寒天气和冰雹等强对流天气。 春雨的雨势一般不大，但也有出现暴雨和洪水的可能。 梅雨 (又称霉雨 )是北方冷空气与来自低纬的暖湿气流交汇的产物，雨势较强，暴雨频繁。 夏季以晴热天气为主， 7月（最热月）月平均气温在 ～ ℃ 之间，年极端最高气温多出 现在夏季的 8 月份，夏季是福 清 地区出现局地热雷雨天气和热带风暴、台风活动最集中的时期，平均降水量在 408～ 586 毫米之间，占全年的 30％～ 36％。 主要的灾害性天气有台风、洪涝、热浪和干旱。 其中台风常导致洪涝，热浪多与干旱同步出现。 秋季天高云淡，日照充足，气候宜人。 月平均气温由 ℃ ，每月平均日照时数均在 100 小时以上，是一年中晴好天气最多的季节，也是旅游的黄金时段。 冬季雨量一般较少；气温较低，但无严寒。 近年来出现暖冬现象。 1 月 (最冷月 )平均气温在 ℃ ~℃ 之间。 冬季也是一年中降水量最少，最干燥的季节。 工程地质及水文条件 工程地质 根据《中联城（四期）岩土工程勘察报告》（工程编号： RK20xx066）揭示，本工程场地内岩土层垂直自上而下为： ○素填土： 褐灰、灰黄等色，稍湿。 厚度约 ～。 ○粉质粘土：灰黄、浅灰等色，大多呈可塑状态，湿。 厚度 ～。 ○卵石：圆砾：褐黄、浅黄、浅灰色，多呈稍密～中 密状态， ○凝灰岩残积粘性土：紫褐、灰绿色，湿，大多呈可塑状态。 厚度 ～。 ○全风化凝灰岩：紫褐、灰绿色，晶屑凝灰结构，散体状构造，厚度 ～。 ○6强风化凝灰岩Ⅰ：紫褐、灰绿色，晶屑凝灰结构，散体状构造，厚度 ～。 ○6强风化凝灰岩Ⅱ：紫褐、灰绿色，晶屑凝灰结构，碎裂状构造，厚度 ～。 ○7中风化凝灰岩：紫褐、灰绿色，晶屑凝灰结构，块状构造，厚度 ～。 水文条件 中 建 七 局 第 三 建 筑 有 限 公 司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 9 中 联 城 四 期 创优计划 根据地质勘察报告本工程地下水主要为承压水类型，地下水主要赋存于： ○2粉质粘土：水位量测其水位埋深约 ～ 米（标高约 ～ 米）中孔隙水，这些层为弱透水或微透水层，富水性差，水量小，为相对隔水层； ○3卵石：层中地下水主要受相邻含水层侧向补给及大气降水等的影响。 这层透水性一般～较强，富水性较好，局部互 相连通，水力联系较好， 场地内地下水对砼结构具有弱腐蚀性，对钢筋砼结构中的钢筋具有弱腐蚀性。 周边道路及交通条件 场地 南 面紧靠 清盛大道；东面紧靠福融路，平常车辆较少，交通较为便利。 场内经过实地考察，仅需从福融路修筑主干道路进入施工现场，便可满足施工需求。 建筑场地周边环境 场地位于福清市清盛大道北 侧 ，福融路西侧，周围多为正在施工建设的商业住宅，虽远离闹区，但施工中应按城市闹区场地施工标准执行，严格控制噪音扰民、粉尘污染及对周围植被的破坏。 建筑场内环境 场内土方平整已基本完成，无永久建筑和临时设施。 目前场内道路还没有形成，待进场后按照“永、临结合”的原则进行实施（修建），临时设施及道路布置必须充分考虑场地永久道路的设置（布置）。 据建设单位提供资料显示场地无地下管线。 场地施工排水 施工场地开阔，较为平整。 计划在施工区的周边设置 300*300 排水沟，并和施工场地内的分支排水沟形成排水网。 工程特点 本工程场地范围大，附近距居民区较远，但本工程的施工建设也将加强施工文明力度，施工作业必须进行预见性的 、适时的调整。 本工程质量要求较高。 计划 2栋争创福建省“ 榕城杯 ”优质工程。 本工程单体项目多，共 4 栋楼，工期短，合同工期要求 630 日历天，且同时施工交叉工序多，施工人员多，这对项目部的施工组织能力也提出了很高的要求。 中 建 七 局 第 三 建 筑 有 限 公 司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 10 中 联 城 四 期 创优计划 本工程单体项目多、其中 4栋层数高，这就要求工程的测量定位、垂直度要作为重要的工序进行控制。 外墙装饰做法有多种，变化较多，施工中也容易混淆出错。 施工时各管理人员及班组应认真熟悉图纸，不明确的地方应通过设计单位、建设单位进行确认。 施工建设期内逢 两个冬期及两个雨期，施工组织具有一定的难度。 本工程地下室面积大， 4 栋楼共用一个连体地下室，地下室面积达 21498 M2，地下室一层。 本工程安全危险源量大、面广，施工参与人员多，须加强临边、洞口、电器、机械及高空坠落物等的防护与控制 、主要目标 、质量目标；响应公司领导的创优思路，我司将本工程 19楼、 25楼质量目标定位为“榕城杯”。 、安全文明施工目标：确保福 州市 安全文明标准化示范工地。 、 CI 目标：总公司 CI 形象工程达标。 、安全目标：无亡人事故，重伤事故频率控制在 ‰以下，轻伤事故频率控制在 6‰以下。 、工期目标： 630 日历天 、质量目标及其分解 在工程的实施过程中，将质量目标分解落实到基层，并严格管理，严格控制，严格检验。 （ 1）项目质量控制目标： 19楼、 25楼质量目标定位为“榕城杯” （ 2）质量目标分解： 通过精心组织施工，将控制质量目标分解为： ，使所有建筑工程均达到现行质量验收规范合格标准； 100%，优良率 95%以上（参考指标，依据 《工程施工质量验收规范》）； “ 榕城杯 ”优良工程目标； 中 建 七 局 第 三 建 筑 有 限 公 司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 11 中 联 城 四 期 创优计划 质量阶段目标 序号 分部工程 质量等级 目标要求 责任人 1 地基与 基础工程 优良 所有分项工程必须符合 GB5030020xx 验评标准 地下防水及防水砼必须优良，保证不渗不漏。 钢筋、模板、砼必须符合福建省优质结构工程初评检查质量标准 张旭林 李校航 2 主体结 构工程 优良 所有分项工程必须符合 GB5030020xx 验评标准 钢筋、模板、砼必须符合福建省优质结构工程初评检查质量标准 张旭林 李校航 3 地面与 楼面 工程 优良 所有分项工程必须符合 GB5030020xx 验评标准 杨璇 4 门窗工 程 优良 所有分项工程必须符合 GB5030020xx 验评标准。 门窗、户门安装严密、表面洁净、无划痕。 杨璇 5 装修工 程 优良 所有分项工程必须符合 GB5030020xx 验评标准。 外墙内保温施工必须优良。 杨璇 6 屋面工 程 优良 所有分项工程必须符合 GB5030020xx 验评标准。 屋面防水必须优良，不渗不漏，无质量通病。 杨璇 7 给排水 卫生工程 优良 所有分项工程必须符合 GB5030020xx 验评标 准。 给排水、卫生各项安装无质量通病，确保使用功能。 潘峰 8 电气 安装工程 优良 所有分项工程必须符合 GB5030020xx 验评标准。 成套的配电柜动力开关和避雷接地安装必须优良。 潘峰 9 暖通工 程 优良 所有分项工程必须符合 GB5030020xx 验评标准。 潘峰 10 电梯 安装工程 优良 所有分项工程必须符合 GB5030020xx 验评标准。 安全保护装置及试运行分项工程必须优良。 潘峰 中 建 七 局 第 三 建 筑 有 限 公 司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 12 中 联 城 四 期 创优计划 3．基本的质量管理及质量责任制度： 、项目组织机构设置及质量保证体系建立运行状况 项目部 组织机构图 3 项目部事急 商务副经理 汤浩 江力工 安全总监 张伦 技术负责人 张旭林 技术质量组 组 长： 张旭林 施工员： 扬璇、万龙、潘锋 质量总监： 李校航 试验员： 许建华 计量员： 许建华 劳资预算组 组 长： 汤浩 预算员： 汤浩 劳资 员： 刘 征 统计员： 胡莉莉 综合办公室 主 任： 杨志 资料员： 杨志 生产副经理 洪安辉 工程管理组 组 长： 张伦 安全员： 王建 机管员： 黄光勇 材料员： 钟振 项目经理 中 建 七 局 第 三 建 筑 有 限 公 司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 13。