三溪塘f岛9—19楼施工组织设计_毕业设计(编辑修改稿)

三溪塘f岛9—19楼施工组织设计_毕业设计(编辑修改稿)内容摘要：

................................................ 116 主要分项工程施工过程质量预控程序： .................................. 116 质量控制点及施工过程薄弱环节保证措施： .............................. 119 基础及主体工程： ............................................ 119 室内装修工程： .............................................. 119 屋面和卫生间防水工程： ....................................... 120 电气工程质量控制点： ......................................... 120 暖卫安装工程： .............................................. 120 试验工作： .................................................. 120 质量控制和保证的具体措施： ......................................... 120 会审图纸： .................................................. 120 设计交底： .................................................. 121 .编制施工方案： ............................................. 121 技术交底： .................................................. 121 建立技术会议制度： ........................................... 121 强化施工质量记录和档案资料管理： .............................. 121 监督检查及工程验收 ................................................ 121 第 9 页 共 125 页 成品保护工作的目标 ................................................ 121 成品保护工作的原则 ................................................ 122 成品保护的组织机构 ............................................... 122 第 10章 用户服务 ......................................................... 123 用户服务目标：“至诚至信的完善服务，百分之百的用户满意”。 ............. 123 施工阶段服务目标： .......................................... 123 工程竣工后服务目标： ........................................ 123 保修期内的回访、保修工作 .................................... 124 一、 用户延伸服务 ................................................. 124 二、 优质延伸服务内 涵 ............................................. 124 三、 前期策划服务 ................................................. 125 四、 后期延伸服务 ................................................. 125 保修期限 ........................................................ 125 第 10 页 共 125 页 第一章 编制依据 施工合同 本工程施工合同。 施工图 由天津市新型建材建筑设计 研究院设计的施工图纸。 主要施工标准、规范、图集 规程、规范 类别 规范、规程名称 编号 地下工程防水技术规范 GB50108－ 2020 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBJ50202－ 2020 砌体工程施工质量验收规范 GB50203－ 2020 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204－ 2020 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209－ 2020 屋面工程质量验收规范 GB50207－ 2020 屋面工程技术规范 GB503452020 砼外加 剂应用技术规范 GB50119－ 2020 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208－ 2020 建筑装饰工程施工质量及验收规范 GB50210－ 2020 建筑节能工程施工质量验收规程 GB504112020 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18－ 2020 高层建筑砼结构技术规程 JGJ3－ 2020 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ/T29－ 2020 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33－ 2020 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46－ 2020 钢筋机械连接通用技术 规程 JGJ107－ 2020 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130－ 2020 建筑玻璃应用技术规程 JGJ1132020 第 11 页 共 125 页 地 方 天津市民用建筑节能工程施工技术规程 DB291252020 天津市民用建节能工程质量验收规程 DB291262020 图集 类别 图集名称 编 号 国家 建筑物抗震构造详图 03G329 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 2 建筑设备施工安装通用图集 91SB 等电位做法 02D501 建筑电气通用图集（电气工程） 92DQ 地方 《围护结构保温构造》〈 Z L保温系列〉 津 06J103 《围护结构外墙外体温构造》〈挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板〉 津 07SJ110 《 05系列建筑标准设计图集》外墙外保温 05J31 机械性能及劳动效率 本施工组织设计综合考虑了现阶段的机械性能，以及劳动分包公司的劳动效率及技术成熟水平。 现场条件 由于本工程位于武清区河西务镇，为保证文明施工、环境保护，本施工组织设计综合考虑因此而损失的劳动降效。 第 12 页 共 125 页 第 2章 工程概况及特点 总体检介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 三溪塘花园二期 F岛 9～ 19楼 2 工程地址 天津市武清区 3 建设单位 天津卓达艺都投资有限公司 4 设计单位 天津市新型建材建筑设计研究院 5 监理单位 天津建工建筑工程监理有限公司 6 施工单位 浙江众和建设有限公司 7 我公司承包范围 土建、装饰、给排水、暖通、电气、弱电预埋等图纸内容 8 工期要求 总工期 340日历天； 2020 年 6 月 24 日开工， 2020 年 7 月 25 日竣工 9 质量目标 质量标准：合格； 10 安 全文明施工目标 市“安全文明工地” 工程设计概括 建筑设计概况 总建筑面积 ㎡ 建筑总高度 建筑性质 住宅楼 防水等级 一级 抗震设防烈度 7度 耐火等级 一级 层数（地上 /地下） 11/1 使用年限 50年 177。 9 10 1112 1314 15 , 16 17 18 19 第 13 页 共 125 页 建筑层 高 地下一层层高 ， 1～ 11层层高 ， 防 水 地下室 350石油沥青油毡、 4mmSBS改性沥青防水卷材； 室内 ； 屋面 两道 SBS改性沥青卷材防水 保温 外墙外保温采用 50mm厚塑型聚苯板，屋面保温采用 50mmB1级塑型聚苯板保温，不采暖楼梯间采用 20mm厚自调温相变保温材料； 防火 选用的防火门，耐火极限 2小时；墙体砌至板底 ,管道井安装后楼板处用后浇板做防火分隔 ,管道穿楼板墙体时用不燃烧材料填塞。 屋面 不上人屋面 墙体 外墙： 200厚 小型混凝土砌块，采用外墙外保温； 内墙： 100、 150、 200厚小型混凝土砌块； 门窗 断桥铝合金、钢制门窗、木门、防火门等； 装 修 楼地面 细石混凝土、块料、石材、 踢脚 所有踢脚同楼（地）面材质 顶棚 无机纤维喷涂、乳胶漆、石膏板吊顶及龙骨， 内墙 防火型乳胶漆、腻子墙面， 电气工程设计概况 序号 项 目 内 容 1 供 配 电 小区拟建有 10/0、 4KV 土建变电站，每座变电站内设两台干式变电站，高压侧由两路 10KV 电源供电，能满足二级负荷供电要求。 每单元二级负荷由 两路 380V电源供电，分别引自区域变电站两台变压器的低压母线段。 住宅的一般负荷每个单元由一路 380V 电源供电。 2 照 明 楼梯间、配电室设火灾应急照明。 楼梯间的灯具采用内装 18W 双光源紧凑型荧光灯，灯具内带自熄式红外感应开关，控制其中一个光源作为平时用，另一个光源可在紧急状况时由小安防中心强制点亮。 消防应急照明灯具符合《建筑设计防火规范》，《消防安全标志》 GB13495 和《消防应急灯具》 GB17945 中的有关规定。 均由双电源自动切换的配电箱统一供电。 户内照明灯临时安装节能光源供验收时用，以后由装修自 理。 第 14 页 共 125 页 3 弱电系统 系统组成：弱电系统由电话、网络、有线电视、可燃气体泄漏探测器、被动红外入侵探测器、紧急呼叫按钮、可视对讲等组成。 安装位置：系统前端采用综合弱电接线箱，线路由小区内安全管理中心引来，首层设总箱，各层设分箱。 导线选择、敷设：竖向干线沿线槽明敷于竖井内，水平干线穿管暗敷于墙内及楼板内，水平线路穿 PVC 型硬质塑料管保护沿墙内及楼板暗敷。 4 消 防 （ 912楼）系统组成：本工程消火栓按钮控制系统由消火栓按钮及控制管线组成。 消火栓按钮设在消火栓箱内。 导线选择、 敷设：消火栓按钮控制管线采用阻燃导线穿 PVC 管沿墙及楼板暗敷设，将本单元内消火栓按钮串联在一起，由首层引出室外至小区消防泵房，保证消防用水。 （ 1319楼）工程设有火灾自动报警系统，其保护对象等级为二级；系统设计说明详见火灾自动报警及联动系统图。 水暖、通风、消防、空调设计概况 : 1 给 水 本小区从市政给水网引入两条 DN200给水管道 ,在小区内设 DN200的环形给水管网供院区生活 ,消防给水 .. 2 排 水 室内排水为污废水合流排水 ,室外排水为雨污分流排水 ,屋面雨水均为内落排水 ,由屋面 雨水斗排至室外散水坡 . 3 中 水 地上各层污废水直接排出室外 .地下一层污废水排至污水池内 ,由潜水排水泵提升后排出室外 . 4 采 暖 采暖系统由各户燃气壁挂炉自行解决 5 消 防 室外：本小区内设计 DN200环状给水管网，管网上调协若干室外消火栓，供单体室外消火栓用水，室外 40m范围内设 2个消火栓 室内；消防用水由小区内区域集中消火栓给水系统供给， 6 通 风 住宅卫生间排风采用建筑主副风道自然排风，并预留排风扇电源。 电梯机房采用壁挂式排气扇，排风次数按 8次 /小时计。 环境特征 本工程位于天津市武清区河西务镇，工程建筑面积 9至 12楼建筑面积均为 ,13至 19楼建筑面积均为。 本工程现场已由建设方组织完成现场围挡、平整场地工程。 气候条件 根据气象资料，天津地区，最高月平均气温 24℃，极端最低气温 ℃，极端最高气温 ℃，最大冻土深度 800mm，冬施以连续 5天日平均温度在 +5℃以下的起止日期，一般为当年 11月 15日至次年 3月 15日。 第 15 页 共 125 页 第 3章 施工总体部署 施工总体目标策划 质量目标 整体工程质量目标 : 合格 .工期目标 工程总工期为 340日历天， 2020年 6 月 24 日开工， 2020年 7 月 25 日竣工。 施工现场管理目标 本工程施工现场管理目标为：市文明安全工地。 .职业健康安全体系管理目标 施工全过程管理目标和指标为“四无一低”，即无因工死亡事故、无重大机械设备事故，无重大火灾事故、无食物中毒事故，年工伤频率控制在。