一方中港国际a、b楼项目监理规划书(编辑修改稿)

一方中港国际a、b楼项目监理规划书(编辑修改稿)内容摘要：

检查结构审核 总监理工程师 涉及安全和功检验和抽样检测 观感质量验收 13 图 8 （八） 竣工验收监理流程 （图 9） 施工单位验收合格后提出验收申请 监理初验，甲、乙方参加 监理就存在问题提出书面意见，限期纠正 施工单位提出竣工验收申请 监 理 审 查 申 请 竣工验收监理意见报监督站 施工、监理、设计单位参加 业 主 组 织 竣 工 验 收 在“分部（子分部）工程质量验收记录”上签署意见 总监理工程师 编写分部工程质量评估报告 总监理工程师 有关监理工程师审查资料及现场检查 14 图 9 九． 监理措施 组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。 技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施，见“监理工作制度” 经济措施及合同措施：严格质量检验和验收，不符合合同及国家规定质量要求的拒付工程 款。 组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度 技术措施：建立施工作业计划体系；增加同时作业的施工面；保证关键工序计划的执行；采用高效能的施工机械设备；采用施工新技术，缩短工艺工程时间和工序间的技术间歇时间。 经济措施：对承包方的 原因拖延工期者按合同规定进行必要的经济处罚。 合同措施：按合同要求及时协调有关各方面的进度，以确保项施工单位整理好全部技术资料送核 检 专项核检（消防、人防、电梯等） 总体核检 施工阶段监理工作结束，转如维修阶段 15 目形象进度的要求。 十 .监理资料管理 采用陕西省资料表式 ⑴建立表格传递签署制度，完善形式、整理、归档程序； A. 做到资料 与施工同步，逐日将各种信息资料输入监理台帐； B. 作到记录、填报、签署的真实、可靠性； C. 事先明确填报和签署的责任和固定人员； D. 科学分类、编码、建库。 ⑵工程资料管理：质量评定检查表采用国家验收评定标准中的分项、分部、单位工程的表格，由施工单位完成。 监理对其检查评审意见采用监理类用表签署意见，竣工后向政府主管、业主提供质量评估报告。 ⑶监理资料管理办法 ： 工程项目监理资料，是监理单位在项目实施监理过程中直接形 成 的，具有保存价值的各种原始记录。 监 理资料应归档的主要内容有： 1. 监理公司资质复印件； 2. 监理人员一览表； 3. 总监理委托书； 4. 监理合同； 5. 监理规划； 6. 监理实施细则； 16 7. 监理月报中有关质量问题； 8. 监理会议纪要； 9. 进度计划报批表； 10. 监理通知（附监理通知回复单）； 11. 设计变更； 12. 工程竣工总结； 13. 工程质量评估意见报告（包括分 部 及单位工程）； 十 一 .监理工作制度 （一） .监理工作制度 1. 设计文件及图纸审查制度 监理工程师在收到施工设计文件、图纸后要及时会同施工单位及设计单位复查设计图纸。 2. 技术交底制度 监理工程师要督促、协助设计单位向施工单位进行施工设计图纸的 全面交底（设计意图、施工要求、质量标准、 技术措施）。 3. 材料、构件检验及复验制度 分部工程施工前，监理人员应检查进场材料和构件的出厂证明、材质证明、实验报告，填写材料、构件监理核验表。 对于有疑问的主要材料在监理工程师的监督下进行抽样复查，不准使用不合格材料。 4. 变更设计制度 如因设计图纸错漏，或发现实际情况与设计不符时，由施工 单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理三方面会审同意后进行变更设计，设17 计完成后由设计单位填写变更设计通知单，监理部审核无误签发《设计变更指令》。 5. 隐蔽工程检查制度 隐蔽以前，施工单位应根 据《工程质量评定验收标准》进行自检，符合要求后将评定资料报监理工程师，经监理工程师验收合格后并签证后，施工单位方可进行工程隐蔽。 6. 工程质量监理制度 监理工程师对施工质量有监督管理责任。 监理工程师在检查工作中发现有工程质量缺陷，应及时指明质量缺陷部位、问题及整改意见。 限期纠正、复验，并记入监理日志。 对较严重的质量问题或 已形成隐患的问题，应由监理工程师正式填写“不合格工程项目通知” 通知施工单位，同时抄报总监理工程师。 施工单位应按要求及时整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签证。 发现工程质量事故已构成工程事故时，应 按规定程序办理。 ⑴如检查不合格或检查内容与实际不符，监理工程师有权不予签认，并将意见记入监理日志 ，待改正、重验合格 签证认可后，方可进入下道工序施工。 ⑵特殊设计的，或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知 监理单位的同时，还应通知设计单位工地代表参加，与监理工程师共同检查签证。 ⑶隐蔽工程检查合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检查签证。 以防 意 外。 18 7. 工程质量检查制度 监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权利与责任。 ⑴监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时整改。 ⑵如施工单 位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请建设单位同意批准后，发出《工程停工通知单》，指令部分工程、单项工程或全部暂停施工。 待施工单位改正后填报《复工申请表》，报监理工程师 复验 合格后发出《复工通知》。 ⑶分部、分项工程、单位工程或分段全部工程完工后，经自检合格，可填报《工程报验单》，经监理工程师验收合格后签认。 ⑷监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外可使用《监理 工程师 通知 单 》，催促施工单位执行。 8. 工程质量事故处理制度 ⑴凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范和设计要求，或者 超出（验收标准）规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。 ⑵工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式上报监理部和业主代表。 ⑶凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理， 处理不当， 处理结果未经监理同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不予验收记价，待合格后，再补办验收记价。 施工单位应及时上报“质量事故报告单”，报建设单位和监理单位19 各一份。 对于一般工程质量事故，应由施工单位研究处理方案，报监理部批准实施；对重大质量事故，由监理部组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方 能进行事故处理。 待事故处理后，经监理部复查确认无误方可继续施工 9. 工程进度监督及报告制度 ⑴监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，监理部 每周以周报、 每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况。 ⑵审查施工单位编制的施工组织设计、进度计划，要突出重点，并使各单位、各工序进度密切衔接。 ⑶。