国际体育演艺中心二期项目可研报告(编辑修改稿)

国际体育演艺中心二期项目可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

营养损失严重。 蔬菜的营养价值下降 10 / 31 资料来源：《中国居民营养和健康现状（ 2020）》 面粉生产过程造成的营养损失 资料来源：《中国居民营养和健康现状（ 2020）》 中国膳食营养补充剂的发展历程 在直销巨头安利中国未进入中 国之前，我国并没有完整的膳食营养补充剂的概念。 安利中国于 1992 年落户广州， 1998 年安利中国的膳食营养补充剂系列产品“纽崔莱”进入中国，第一次将膳食营养补充剂的概念完整的带入中国。 安利中国以其特有的直销模式，向中国消费者传递全新的营养与健康观念和产品，培育了膳食营养补充剂的市场，同时也为膳食营养补充剂非直销领域的市场发展打下了坚实的客户基础。 2020 年 11 月，国务院办公厅印发了《中国食物与营养发展纲要（ 20202020年）》，提出要“加快开展食物营养强化工作，重点推行主食品营养强化，减轻食物营养素缺 乏的状况”，第一次把食物与营养结合起来作为一个完整和配套的系统，体现了新时期人们对营养和健康的追求。 2020 年，广州佰健在膳食营养补充剂的非直销领域市场中率先引入专柜加营养顾问模式，在全国大规模设置配有经过专门培训的营养顾问的专柜，迅速占 11 / 31 领市场。 之后许多厂家模仿这一销售模式，推出众多产品，整个市场异常活跃，行业迅速发展。 2020 年“非典”爆发，国民的保健意识不断加强，补充人体所需的营养素、提高自身免疫力成为许多人的常识。 膳食营养补充剂行业新产品、新模式层出不穷，显示出巨大的市场活力。 在这一阶段，在直销领 域中以安利“纽崔莱”等品牌为代表和在非直销领域中以本公司“ 凯得文化公司 ”等品牌为代表的产品快速发展，品种逐渐丰富，成为了膳食营养补充剂的市场主流。 2020 年，全球膳食营养补充剂的巨头 NBTY、 GNC 进入中国市场，并开始在大城市开设专柜和品牌连锁店，标志着全球标杆企业开始关注中国这个巨大市场，带来了行业的新销售模式，同时也加剧了市场竞争。 2020 年 1 月 15 日，卫生部发布了《中国居民膳食指南（ 2020）》。 这是继 1997年《中国居民膳食指南》发布 10 年后又一次对中国居民膳食状况提出了重要的指导意见，并倡 导平衡膳食结构，合理摄取营养。 2020 年 4 月 7 日，国务院公布了《关于深化医药卫生体制改革的意见》等关于新医改的文件，新医改方案把预防和控制疾病放在首位。 而膳食营养补充剂正符合这一发展方向，从“治未病”的角度，具有普通食品和药品所无法替代的作用。 随着新医改政策的逐步明晰，特别是国家对低收入人群和新农合投入的加强，必将推动人们自我健康投入的比例，这无疑都会成为膳食营养补充剂行业巨大发展的市场和产业推动力。 2020 年 6 月 1 日开始实施的《食品安全法》，以及在行业内征求意见的《保健食品监督管理条例》、《食品质量 监督管理条例》等，对食品和保健食品进一步加强管理，膳食营养补充剂行业作为包含普通食品和保健食品的产业，将受到更加严格的监管和规范，为行业未来的进一步快速发展打下了坚实的基础。 总体来看，从 2020 年“非典”事件之后，中国的膳食营养补充剂行业呈现出快速发展的态势，今后必将成为全球重要的消费市场。 中国膳食营养补充剂行业发展现状 截止到 2020 年底，我国膳食营养补充剂行业的市场规模约 550 亿元左右。 12 / 31 由于行业发展的历史原因，直销领域的企业占据了较大的市场规模和比例。 直销领域的代表企业有安利中国、如新（中国）日 用保健品有限公司和完美（中国）日用品有限公司等。 其中，安利中国旗下的纽崔莱系列膳食营养补充剂产品仅2020 年在中国销售收入就超过 100 亿元。 由于销售渠道的隔离，直销领域的企业与非直销领域的企业并不产生正面竞争，反而为非直销领域的企业培育了市场和教育了消费者。 从 2020 年开始，随着膳食营养补充剂在药店、商超、邮购、品牌连锁等渠道的逐步建立和成型，膳食营养补充剂在中国的非直销领域企业取得了跳跃式的发展。 2020 年，我国膳食营养补充剂的非直销领域市场规模已达 60 亿元。 在非直销领域的代表企业主要有本公司、同仁堂健 康、益生康健等公司。 中国膳食营养补充剂的发展前景 （ 1） 我国经济持续发展 为膳食营养补充剂行业的发展提供了广阔空间 根据发达国家经验，当一个国家的人均 GDP 达到 1,500 至 3,000 美元之间时，营养产业就会崛起，它与社会经济发展的进度密不可分。 2020 年，我国人均 GDP跨越 3,000 美元达到了 3,260 美元， 2020 年人均 GDP 将达到 3,500 美元左右。 我国已经进入了营养健康产业的快速发展期。 从 2020 年开始，深圳、广州、上海、北京等城市的人均 GDP（以常住人口计算）陆续超过 10,000 美元，根据目前的发展速度，到 2020 年，人均 GDP 超过 10,000 美元的大中城市将会接近 20 个，大约覆盖 1 亿人口。 广大人民群众在进入小康甚至中等发达国家生活水平后，追求健康、追求美丽、追求长寿，人们的食品消费已经不再满足于“饱腹”和感官享受，而是更加注重食品的营养补充、发育促进、疾病预防和辅助治疗等内在品质。 中国国民生活和消费的观念、方式正在快速升级， 这 对营养产业提出了新的要求， 也 提供了新的动力。 （ 2）按人均消费量计算未来发展空间巨大 我国营养产业目前处于成长阶段，而膳食营养补充剂行业则是近几年刚刚兴起的产业。 目前，我国 营养产品的消费量大大低于世界平均水平，根据《中国营养产业发展报告（ 2020）》中的数据， 2020 年中国人均营养产品的消费量是 美元，仅相当于美国的 %、欧洲的 %、日本的 %、加拿大的 %， 13 / 31 为世界平均消费水平 美元的 1/5。 随着我国社会经济水平的不断发展和居民可支配收入的不断提高，未来我国营养产业乃至膳食营养补充剂行业的发展空间巨大。 2020 年中国营养产品人均消费量与世界的差距 国家及地区 人均消费量（美元） 各国超过中国的倍数（倍） 美国 欧洲 日本 加拿大 中国 拉美 非洲 全球平均 资源来源：《中国营养产业发展报告 （ 2020） 》 （ 3）通过重预防、治未病以 降低卫生医疗费用 是未来发展的大趋势 世界卫生组织认为：决定健康的因素中有 60%取决于生活方式，而只有 8%取决于医疗手段。 现代医疗保险制度的诞生，虽然有其正面意义，但一定程度上存在保护医药公司的利益，歧视营养补充 和自然疗法，导致人们重疾病、轻健康，重治疗、轻预防，重药物、轻营养，助长过度医疗。 从我国的情况来看， 1999年我国居民个人卫生支出总额为 2, 亿元，到 2020 年已经增长到 5,亿元，增长了 106%。 19992020 年居民个人卫生支出总额情况 单位：亿元 14 / 31 资料来源：国家卫生部网站 2020 年公布的新医改方案在总体原则和总体目标中即提出“坚持以预防为主”，表明政府已经充分认识到了“治未病”的极端重要性，并将在这方面加大公共财政和人力资源的投入。 从发达国家走过的历程来看，一般当人均 GDP 达到 1500— 3000 美元以后，就会遇到病谱转变后的问题。 而这些疾病和不健康状态的最主要的成因是生活方式和饮食结构。 发达国家已经开始通过发展营养健康产业，主动干预国民健康的方式逐步解决医药品支出过大的问题。 日本厚生省统计显示营养健康食品消费与医药品支出呈负相关关系 15 / 31 三、我国膳食营养补充剂非直销领域的市场概况 直销领域和非直销领域的区别 我国膳食营养补充剂行业首先是依托直销巨头安利中国的力量开始起步。 安利中国在市场早期阶段对消费者展开了大量的营养及健康知识、观念的普及教育，改变了消费者对传统保健食 品的误区，培养了产品消费需求。 随后，药店、商超、邮购、品牌连锁等非直销渠道开始逐步建立和成型，且其产品结构更加丰富，市场规模也快速扩大。 由于中国法律和市场的原因，直销渠道与非直销渠道完全隔离，直销领域的企业与非直销领域的企业通常不产生正面的竞争。 据中国保健协会市场工委的统计，截止 2020 年末我国膳食营养补充剂的市场份额在 550 亿元左右，其中以安利中国、完美中国为代表的直销企业仍然占据着较大市场份额；而在非直销企业中，近年来以本公司、益生康健为代表的企业发展迅速， 2020 年市场份额已达到 60 亿元。 规模 增长情况 20202020 年期间，我国膳食营养补充剂非直销领域的市场规模增长迅速，平均增速达到了 %（数据来源：庶正康讯）， 2020 年的市场容量达到了 50亿元。 2020 年，在国际金融危机等诸多不利因素的影响下，我国膳食营养补充剂行业非直销领域市场规模达到 60 亿元，仍然比 2020 年增长了 20%，行业呈现出良好发展态势；企业数量达到 330 家，比 2020 年增长了 10%；品牌数量达到1,200 个，比 2020 年增长了 20%；产品数量达到 25,000 个，比 2020 年增长了 25%。 项目 市场规模 （亿元） 企业 数量 （余个） 品牌数量。