喀左县南公营子镇李杖子水库风景区旅游开发项目可行性分析研究报告(编辑修改稿)

喀左县南公营子镇李杖子水库风景区旅游开发项目可行性分析研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

****县旅游业吸引力，促进全市旅游经济发展。 另一方面，旅游区建成以后，可带动整个南公营子镇服务行业的发展， 解决当地部分农民的就业问题，提高当地农民的收入，促进贫困山区经济的发展，进而带动莲花镇的开发，改善投资环境，促进 ****经济发展。 三、项目建设条件分析 改革开放以来，随居民生活水平不断提高，消费结构也在发生变化，利用闲暇时间进行旅游休闲逐步成为生活时尚，长期生活在人口稠密、高楼林立的城市居民，日益向往到郊外旅游，呼吸新鲜空气，感受大自然。 这为吸引城市居民前往李杖子水库风景区进行旅游提供发展条件。 同时国内外旅游业蓬勃发展，李杖子水库风景区补充了辽西的旅游资源不足，必然会吸引大批 国内外游客来游览。 辽西的风景名胜、旅游资源非常丰富，有白狼山国家级风景名胜区，朝阳洞省级自然风景区，大黑山旅游风景区、白石水库旅游区等，并且文物古迹众多，其中 南公营子镇历史文化底蕴十分丰富，文化氛围浓厚，有着“楹联之乡”的美誉，清康 10 熙皇帝微服私访亲临此地，认为后靠九泉莲花山，前兆有孤山，中间有大凌河倒流 40里，有帝王之气，从此开始建五府 (公爷府、贝子府、老府、济府等 )五庙 (洼子庙、金顶庙、奶奶庙等 )。 现有古建筑“五大庙”遗址及旗王爷府建筑图纸和建筑模型均有保存。 现我镇已被确定为省级 旅游特色乡镇。 旅游业是 ****县未来发展的重点产业，近年来 ****县旅游业取得了长足的进步，已经成为 ****县国民经济中新的经济增长点。 ****县政府为了促进 ****县旅游业，特别是对外旅游业的发展，出台了相关的优惠政策，李杖子水库风景区开发旅游的潜力极大，可以享受相关的优惠政策。 李杖子基础设施较为完善，生态环境质量较高，基本拥有了现代化的交通运输网、较为先进的信息通信网及各项配套设施齐全的生活环境和投资条件，同时准备建设旅游服务设施，提供更加完善的接待环境，提高管理水平 ，为发展旅游业提供了便利的外部环境。 四、市场分析 近年来，随着我国经济的快速发展，人民的生活水平得到不断提高，出外旅游已成为一种时尚， ****县旅游业保持较高的增长速度。 这是李杖子水库风景区未来发展可能达到的长期 11 效果 ，预示着本风景区的巨大发展潜力。 对李杖子水库风景区的市场定位，必须将其置于辽宁省大旅游的格局中，综合考虑辽西内、外各景区以及整个辽宁旅游市场的地位及相互关系，结合来 ****县旅游中外游客特点以及李杖子水库风景区已具有的游客特点，有针对性的制定相关的旅游产品和服务。 五、项目规划 规划的指导思 想 正确处理李杖子水库风景区的保护与旅游、经济开发等关系。 在保护自然景观、风景资源不受破坏的前提下，充分发挥资源优势，发展旅游业和旅游产品的生产，同时带动基础设施建设。 充分考虑过去、现在和未来三个阶段的关系，科学预测李杖子水库风景区发展的各种需求，因地制宜地处理人与自然的和谐关系，建成一个环境优美、生态健全又有文化内涵的风景区。 规划基本原则 、环境条件、历史情况、现状特点以及国民经济和社会发展趋势，统筹兼顾、综合安排。 ，维护生物多样化和生态良性循环。 重 视对环境保护，加强地被和植物景观培育。 ，展现风景旅游欣赏主题， 12 配置必要的服务设施，改善风景区运营管理机能。 、社会、经济三方面的综合效益，创造景观形象和魅力独特、人与自然协调发展的风景旅游胜地。 ，合理开发。 规划目标 近期 (20xx2017年 )规划建设目标：从保护莲花山的风景旅游资源和生态环境出发，重在抚育植被，并结合造林绿化改造林相。 重点进行两条旅游线的组织：一条是王爷府 — 蒙古族风情园 — 李杖子水库风景区，以人文景观取胜；另一条 是从李杖子水库到李杖子村山峰，以自然景观为主，局部辅以人工景点，改善对外交通及停车用地条件。 把李杖子水库风景区初步建成景点优美，设施较为完善的风景区。 远期 (20182020年 )规划建设目标：按风景区总体规划要求，全面合理地进行开发建设，建成布局合理、景观突出、景点丰富、设施齐全、管理完善的风景区。 规划主要内容 由于风景区范围大，地形地貌差异明显，采用“集锦式”布局，即按其环境、功能及内容、交通组织，组成若干景区。 通过游览路线把各个景区及每个景区内的若干景点有机联系起来，形成整体。 规划分为曲溪环 碧、晴云映日、馨香溢芳、太华圣境、莲峰踏云、丹崖浮翠等特色风景区，其中李杖子水库 13 为核心景区，各景区有众多微观景点。 六、项目总投资估算和进度计划 建设内容和规模 建设项目包括进入风景区公路、景区山门、停车场、观光石道及景区林间步行道、综合接待中心、茶馆、烧烤区、憩息亭及观景台、景点简介牌及旅游线路指南、观光果园、茶园，以及标准公厕、水电、排污等配套设施。 具体投资项目如下： ：李杖子村村民已于 20xx年集资修建了一条宽 5米的 上山简易水泥公路，路的弯曲度、坡度等基础条件基本合理， 但因路窄，遇雨雪天气比较危险，路的内壁山体又未砌牢，容易滑坡而覆盖路面。 因此，要开发旅游，首先要解决路的问题，在原有基础上建设拓宽水泥公路，长公里，使路宽达到 7米，以时价 70元 /㎡ 计，则需 70万元。 1座：建立跨溪桥梁 1座，连接 进山便道 ，可避免车辆进村绕道，使交通更趋便捷。 桥梁按平面模式设计，钢筋水泥构造，长 10米，宽 7米，需投资 150万元。 1个：在李杖子水库入口处魏家庄村村口，连接南 五 线公路处建一山门，需投资 30万元。 ：在 李杖子水库周边地区建设人工景观，附建。