呼玛县画山界江国际旅游度假区可行性研究报告(编辑修改稿)

呼玛县画山界江国际旅游度假区可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

三大功能区块。 （四）环境影响引导规划游船码头的修建要做好对黑龙江沿岸影响评估，选择处修建码头的最佳位置，提前采取措施，避免由于码头的修建造成对江岸的不利影响，造成沙洲水土的流失。 浴场区，要及时清理水面的垃圾，保证水面洁净无漂浮物。 沙滩区需避免永久性建筑，多采用临时性建筑，并做好沙滩的环卫工作，合理设置垃圾桶，服务区在修建时，要注意对江岸大堤以及岸边地质的影响，防止在修建过程中对地质的破坏。 沙洲游乐园的修建要一要注意防止工程修建对沿岸土壤的与植被的破坏，另外沙洲游乐园所需要的沙石要从景区外取得，避免造成沙滩整体环境的影响。 二、画山山地运动区建设方案（一）选址与范围选址包括整个画山。 （二）景观特色与功能定位画山作为我国大兴安岭地区典型山体的代表，山体巍峨雄壮，岩石陡峭突兀，历史上长期受到冰雪侵蚀，形成独特的地质地貌结构，极具科考价值。 依托画山山体，画山山地运动区的建设要突出“贴近自然，运动健身，挑战自我”的特色，项目设计不仅要具有参与性、运动性，而且要突出刺激性、挑战性，真正诠释山地运动区的特色（贴近自然）、功能（运动健身）与内涵（挑战自我）。 因此，画山山地运动区，不仅是一处理想的运动拓展基地，同时也是一座极具科考价值的地质公园。 （三）项目规划与设计要点1．画山地质公园画山长年累月受冰雪风水侵蚀，形成了独特的地质结构与地貌外形，极具科考价值，因此要充分利用该优势，建立画山山地地质公园。 按照地质公园标准，修建景区旅游设施，如登山游步道、景区指示牌、旅游厕所、游客休憩亭等，并开辟专门的地质地貌科考区，地质标识牌的介绍描述不仅要体现专业性而且要通俗易懂，方便非专业游客学习与了解。 另外，考虑到北方冰天雪地的气候，画山登山游步道要以木头为原材料，减少路滑，并在栈道两边修建扶手，方便游客冬季登山。 2．山地运动营地画山山地运动营地主要包括露营地、山地车跑道、小轮车赛场、小型滑雪道，并配有管理中心、营地服务点等，占地面积约20000平方米。 其中，山地车跑道选址于画山山坡，占地5000平方米，以27速双道式山地车跑道为修建标准，路线选择既要考虑车道的崎岖、曲折、坡度、具备挑战性，又要保证车道的安全度，做到刺激与安全的合离搭配；小轮车赛场选址在画山顶部坡度较缓地带，占地10000平米，以山坡、树木、石头、草、山沟以及人造的泥道、墙、桥等为障碍物，让游客在此体验瞬间撞击所带来的刺激与兴奋。 建立五条长约1000米的小型滑雪道，作为冬季体验项目的一个组成部分。 3．画山战役纪念碑在山地运动营地左边高地，建立画山战役纪念碑，用以悼念在画山战役中英勇牺牲的黑河人民自治军骑兵连连长傅振林和他的8名战友，以丰富画山故事，增强画山的历史沧桑感与文化内涵。 4．画山旅游集散中心建于画山山脉峡谷中、龙江湿地度假区入口处，包括景区山门、游客管理服务中心以及生态停车场，占地面积4000平方米。 其中，山门是度假区的窗口，外观上要符合景区主体风格，设计成音乐水景山门，并在山门外建立画山广场。 游客管理服务中心占地面积800平方米，设计为两层，一层为游客服务区，提供售票、信息咨询、票务代理、景区宣传册与地图的发放等服务；二层为景区的管理区，设立经理室、财务室、投资管理室、安全管理室，其中安全管理室配备景区安全监控系统，负责协调景区各个安全管理点的工作；建立中型生态停车场，占地面积2000平方米，设有大型位10个，中型车位30个，小型车位60个，重点建设停车场的服务点，提供汽车维修、汽车保养、汽车美容等专业服务。 （四）环境影响引导规划画山山地运动营地的设计与修建，不仅要注意露营地内生活垃圾对山体的污染，而且要注意避免对山体的破坏，如在小轮车赛场与山地车跑道的修建过程中要尽可能依山就势，避免对山体岩石以及树木大规模的破坏。 从环保的视角出发，游客管理服务中心要依据地形地势修建，避免大面积的土地平整对地表植被、水系、土壤的负面影响，造成地理环境的破坏。 登山游步道要尽量沿溪、沿原有登山道路、沿地形建设，同时考虑登山道路周边风景；观景台阁等项目的建设，在这些项目的地点时除了考虑可视范围内的风景条件外，还将考虑台阁建筑对环境的影响，如坡度高于30176。 区域、稀有林木区等不建议修建观景台阁。 三、龙江湿地度假区建设方案（一）选址与范围选址于画山西部、龙江沿岸沙洲。 （二）景观特色与功能定位龙江湿地度假区建立在沿江沙洲上，每逢夏季，岛上绿草成荫，树木繁茂，牛羊遍地，沙洲西部坐落着风景秀丽的画山，东部为风情饱满的黑龙江，构成了一幅优美的山、岛、水画面，沙洲位于画面的中心位置，要成为画山景区核心功能区。 龙江湿地度假区需具备迎合需求、富有特色、功能完善三方面的优势，因此在建设沙洲湿地旅游度假区时，一方面要结合目前市场需求新方向，立足自身条件，突出界江国际湿地旅游度假区概念，另一方面要完善度假区内的旅游服务功能，做好餐饮、住宿、购物、文娱、运动、休闲等配套产业。 （三）项目规划与设计要点1．画山会馆画山会馆由会议中心、演艺中心、美食中心组成，选址于沙洲中部草场北端，总占地面积为8000平方米，整体建筑坐东朝西，采用俄罗斯拜占庭式建筑风格，会议中心位于会馆中间位置，演艺中心、美食中心分别位于其左右。 其中，会议中心占地800平方米，设有1个大型会议室，5个中型会议室，10个小型研讨室，集会议、培训、休闲、娱乐等多种功能于一体；演艺中心占地1000平方米，以俄罗斯异国风情表演为主要特色，兼有我国东北地方民俗表演，如东北二人转、鄂伦春少数民族风情表演等，建立中俄文化相融的演艺舞台。 演员的选择上，异国风情演员既可以从俄罗斯引入，也可以聘用当地中俄混血二代与三代，国内民俗表演可以利用地方性的文化艺术团或邀请当地农民；美食中心占地面积1000平方米，要以龙江菜、龙江小吃、大兴安岭区特色菜为主，以俄罗斯美食为亮点，并辅以其它八大菜系，分为龙江餐饮区、俄罗斯美食区、八大菜系主题区，提供多样化餐饮口味，建立综合性美食中心。 2．画山水庄（木屋别墅群）画山水庄位于沙洲中部水上树林中，沿内河东岸修建，由60栋低密度木屋别墅组成，建筑坐东朝西，每栋别墅占地面积为80平方米，总用地面积15000平方米。 画山水庄分两期建成，每期修建30栋，采用俄罗斯木屋建筑风格，每栋木屋配有俄式小院。 画山水庄要融入俄罗斯文化与建筑元素，在内修建俄罗斯商业小街，设有俄罗斯布店、手工艺品店、面包店等充满俄罗斯风情的传统商业店铺，把画山水庄打造成充满异域风情的俄罗斯小镇。 3．国际露营地画山国际露营地位于沙洲西南部河岸湿地位置，分为宿营区、垂钓区、烧烤区三大区块，占地约10000平方米。 国际露营地设有安全管理中心与营地服务中心，保证游客的安全，配备自驾车停车场，并为营地提供一系列针对性服务，如露宿、垂钓及烧烤设备租赁服务和旅游日用品销售服务等。 其中，宿营区占地5000平方米，提供帐篷、睡袋等野外露宿设备的租赁服务，宿营区内部配有自驾车营地，设有小型车位40个，占地面积1000平方米；垂钓区占地2000平方米，位于沙洲左侧小河流边，沿河搭建若干遮阳帐篷，修建一定数量的固定垂钓点，配备凳子，并提供垂钓工具租赁服务；烧烤营地设立在垂钓营地旁边，占地3000平方米，就地取材，与当地农户签订协议，采购所需肉类和菜类，保证烧烤材料纯天然无污染。 游客也可以亲自垂钓，将所钓之鱼用于烧烤，增强趣味性。 另外，每年夏季，可以定点定时举办烧烤篝火晚会，提高游客的参与性。 （四）环境影响引导规划从环境影响的角度出发，画山会馆修建要注意以下几点：会馆修建时，尽可能的依势而建，避免大面积的土地平整对周边树木草地的破坏；会馆在设计上，不仅要求外部装饰色调要与周边环境相协调，避免颜色突兀，破坏沙洲整体环境，而且要考虑到建筑的隔音效果，从而防止噪音对周边生态的影响；最后，要做好画山会馆排污设施的建设，科学的安排污水管道的铺设，建立小型的污水处理点，避免污水乱排对环境的破坏。 另外，建立专门的垃圾收集站，将会馆所造垃圾统一收集处理。 画山水庄以水景为主题，水是画山水庄最大的卖点，同时也给木屋别墅群带来活力与动感，因此要保护好水庄周边河流的水质，一方面避免污水进入河流，另一方面要经常加强河流的疏浚，在河边种植护河植被。 做好画山水庄的绿化工作，在原有树木、草地的基础上，增加人工植被的栽植与培育，提高水庄的绿化率。 与此同时，做好山庄的环卫工作，每栋别墅都配有环保垃圾箱，并设立垃圾转运场，统一收集处理水庄内的垃圾，避免固体垃圾破坏整体环境。 对于露营区，主要注意固体垃圾给营地带来的污染，因此每隔几个帐篷点要设置垃圾桶，并在营地旁建立统一的垃圾转运站；在烧烤区内要注重防火，配备灭火器，并建立消防点，避免大火造成对周边树木以及建筑的破坏；在垂钓区，要加强对垂钓游客的管理，避免游客向河内乱扔垃圾，造成河流的污染。 四、翻身屯乡村旅游区建设方案（一）选址与范围位于画山北部翻山屯村，与画山相距约2000米。 （二）景观特色与功能定位翻身屯乡村旅游区主要以边境小村——翻山屯为依托，借助乡村风光、乡村农业、乡村文化，开展北国边境农家生活体验游，让游客在旅游体验中了解我国边疆乡村的自然风光、生产生活状况以及文化特色。 作为景区的一个特色接待点，翻身屯乡村旅游区与龙江湿地度假区相呼应，开创功能互补、俄式风情与北国民俗共融局面。 （三）项目规划与设计要点1．农家乐接待点与翻身屯村内部分农户签订协议，置换现有民房，采取挂牌式建立20户农家乐接待点，分为两期建设，每期建设10户。 对置换出民房进行维修，在维持北方民居外貌前提下，增加餐饮、住宿、娱乐功能，让游客能够在此吃上农家菜（以鱼味特色）、住上农家屋（以北方农家炕为特色），体验北国边疆农家生活。 2．生态停车场在翻山屯村村口建立一个小型生态停车场，设有中型车位10个，小型车位20个，占地面积1000平方米，主要由出入口通道、停车坪、车场服务点组成。 （四）环境影响引导规划要注意对农家乐污水以及生活垃圾的处理，建议对村内农家乐统一铺设管道，在村口处建立小型污水处理站与垃圾，对污水进行统一的处理后排放。 在村外荒地处，建立垃圾填埋场，将可降解的固体垃圾运到此处，进行统一的填埋。 停车场的修建过程中需避免大面积的土地平整，少使用水泥、地砖等建筑材料，提高场地的绿化率，增强停车场地面的渗水性与吸热性。 五、旺哈达产业旅游区建设方案（一）选址与范围选址于画山南部、黑龙江沿岸的旺哈达村以及周边龙江水域。 （二）景观特色与功能定位旺哈达产业旅游区，借助产业优势，通过农畜牧等农村生产活动的展示，让游客参观并参与，在旅游过程中深入了解我国北方农村生产，因此，农业生产是旺哈达产业旅游区最大的吸引物，不仅是特色景观，也是一种参与性、娱乐性较强的旅游活动。 旺哈达产业旅游区要借助现有产业资源，开展旅游活动，并做好配套服务，依托一产向三产旅游业转移。 项目的具体设置要充分展现当地资源优势，重点发展特色养殖业、土特产品加工业，进而推动特色餐饮、运动休闲、旅游购物等活动的开展。 （三）项目规划与设计要点1．养殖场依托旺哈达的农畜牧产业优势，建立水上养殖与陆地养殖两大区块，占地面积100000平方米，水上养殖水域共70000平方米，陆地养殖区占地30000平方米。 水上养殖主要以北极冷水鱼为主，兼顾其它水产品的养殖，开展多样化水上养殖。 陆地养殖区内可以饲养羊、马与家禽等，另外，可以开辟专区建立野生动物饲养区。 2．跑马场利用旺哈达陆地养殖区内饲养马匹，在村子周边建立占地25000平方米的跑马场，针对不同类型游客，按照国际标准，建立专业赛马区与业余练习区，做好配套绿色景观培训，打造我国最北跑马场。 3．生态停车场在跑马场边，建立一个小型生态停车场，设有中型车位10个，小型车位20个，占地面积1000平方米，主要由出入口通道、停车坪、车场服务点组成。 （四）环境影响引导规划在建设旅游公路时，要对保持生态平衡、美化环境和稳固路基等都有重要意义和作用的道路绿化带配备专门人员对道路两侧的绿化带定期进行修整和维护，以提供植物共同生长的良好环境，改善生态群落的景观。 停车场的修建过程中需避免大面积的土地平整，少使用水泥、地砖等建筑材料，提高场地的绿化率，增强停车场地面的渗水性与吸热性。 跑马场与养殖场的修建要避免大面积的工程施工，尽可能的保留建设选址地的植被与水系，另外，要加大对项目范围内生态环境的维护与培育。 48华东师范大学城市规划设计事务所/旅游规划与发展研究中心第六章　游憩服务点与配套设施规划一、游憩系统规划方案（一）游憩服务点设计与规划1．规划总体方案根据游客流向规律和景观分布特征，将规划区内游憩服务系统划分为三级10个重要节点。 （1）两大旅游营地：包括国际露营地和山地运动营地。 （2）特色旅游点：包括山水酒吧、异域空间、游客服务中心、生态停车场等服务点，主要是分布于画山五大区块共10个重要服务点。 （3）一般服务点：重要游线上的主要服务点，包括亭台、游憩点等。 2．游憩营地建设方案（1）国际露营地：建设露营区、垂钓区和烧烤区，配置露营帐篷、垂钓设备和烧烤设备，并配套建设电话通讯、消防、污水垃圾处理等基础设施。 在空间布局上，烧烤区设在垂钓区旁边，露营区位于烧烤区北方，处于上风方向，以避免烧烤油烟的干扰；国际露营地内的所有设施均为临时性设施，具有可移动性；三大区块间通过人工植被隔开，另外，在露营区和烧烤区内也可以用植被将大的区块分为若干个小区块，在各小区块内。