司法局综合办公楼建设项目可行性研究报告书(编辑修改稿)

司法局综合办公楼建设项目可行性研究报告书(编辑修改稿)内容摘要：

其它灭火设施 建筑内均按规范设置干粉灭火器，轻危险级和中危险级配置 2A 级磷酸铵盐灭火器，严重危险级配置 3A 级磷酸铵盐灭火器。 电 气 工程 设计依据 《供配电系统设计规范》（ GB500521995） 《 10KV 及以下变电所设计规范》（ GB500531994） 《低压配电设计规范》（ GB5005495） 《建筑照明设计标准》（ GB5003420xx） 《建筑物防雷设计规范》 GB5005794（ 20xx 年版） 《火灾自动报警系统设计规范》 GB5011698 《智能建筑设计标准》（ GB/T5031420xx） 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（ GB/T5031120xx） 《安全防范工程技术规范》 GB5034820xx 设计范围 综合楼 供配电系统、照明 系统、防雷与接地系统。 负荷等级及 电源 消防设备，安防设备，应急照明，值班照明 、通讯电源及计算机系统电源等属二级负荷，其余日常用电属三级负荷。 电源由当地供电公司提供， 由 综合楼外 外 引来一路 10KV 电源。 采用 10KV 交联聚乙烯铠电缆直埋引到 综合楼 变电所。 负荷容量 估算 用电负荷量为 KVA，用电指标为 25VA/㎡，建筑面积 4832 ㎡（包括地上和地下）。 照明系统 光源及灯具 综合楼内照明灯具 均选用节能灯，其中 办公室内均采用一般节能日光灯 ；走廊及楼梯间均采用环管节能荧光灯，灯具形式为吸顶灯或壁灯；地下车库内采用一般节能白炽灯； 所有光源均要求其显色指 数大于或等于 80。 室外照明 草坪上采用草坪灯，光源采用节能灯；室外照明灯具的外观形式根据具体场景和建设方要求而定。 照明控制 室内照明均采用就地控制方式；有多组灯具的场所按平行外窗方向分别控制；楼梯间采用节能自熄开关控制，利于节能。 室外照明采用集中分组或光控开关控制，在深夜关掉部分路灯，节约电能。 线路敷设 室外线路均采用直埋方式，建筑物内除特殊场合外，均于墙、板、柱内暗敷。 防雷与接地系统 本工程均为三类防雷建筑物，采用 10﹟圆钢沿女儿墙通圈明敷做避雷带，屋面采用 40179。 4 热镀锌扁钢暗敷做避雷带，屋面网格不大于15179。 15m，利用结构柱中两根主筋通焊做引下线，上焊避雷带，下焊接地体。 利用基础中两根主筋通长焊接做接地体，地梁中两根主筋通长焊接彼此焊接做接地体，接地体阻值不大于 1 欧姆。 各单体工程均做总等电位连接，卫生间做局部等电位连接。 路灯和庭院灯均作独立接地极。 弱电工程 本工程弱电系统 范围包括 电话、有线电视、信息网络等。 电话系统 综合楼内设程控自动数字交换机系统，外线由电信部门负责引入。 各办公室内设电话终端机，方便内部沟通。 楼内采用 RVB2179。 分配到各终端插座。 有线电视系统 阅览 室、 会议室、活动中心等 设置电视终端插座。 有线电视部门负责提供光节点的信号输出，并负责将信号引入有线电视前端装置。 室外线路均采用电缆直埋的方式。 系统 内部采用 SYWV755 同轴电缆引到各电视终端。 信息网络系统 综合楼内使用的 宽带 网络由电信部门提供，采用光纤接入。 经路由器分配到各 办公 部门。 所有办公室、阅览室和计算机机房等处 均 设置网络接口 ， 实现 网上办公，以便司法信息及时上传下达。 采暖空调工程 本工程不考虑采暖系统设计 ， 项目建设后 可根据实际需要购买空调设备， 本次投资不考虑。 通 风采用自然进风方式 ，出风采用排气扇直接排风。 第 七 章 环境保护 环境保护标准 《中华人民共和国环境影响评价法》 《 省 建设项目环境保护条例》 《建设项目环境保护设计规定》 [（ 87）国环字第 002 号 ] 《大气污染物综合排放标准》（ GB162971996） 《环境空气质量标准》（ GB30951996） 《地面水环境质量标准》（ GB383888） 《地面水质量标准》（ GB/T1484893） 《城市区域环境噪声标准》（ GB309693） 《城市区域环境震动标准》（ GB1008088） 《污染物综合排放标准》（ GB89781996） 1《建筑施工场界噪声限制》（ GB1252390） 环境影响 分析 噪声 施工期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。 施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声，各施工阶段的主要噪声源及其声级见表。 声 级最大的是电钻，可达 115dB(A)。 物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型及声级见下表。 本项目运输车辆安排时尽量避开居民楼。 各施工阶段主要噪声源状况 施工阶段 声源 声级 施工阶段 声源 声级 土石方阶段 挖土机 7896 装修、安装阶段 电钻 100115 冲击机 95 电锤 100105 空压机 7585 手工钻 100105 打桩机 95105 无齿锯 105 底板与结构阶段 混凝土输送泵 90100 多功能木工刨 90100 振捣器 100105 混凝土搅拌 机 100110 电据 100110 云石机 100110 电焊机 9095 多角磨光机 100115 空压机 7585 交通运输车辆声级 废水 施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废水，施工废水主要包括土方阶段降水井 的排水，结构阶段混凝土养护排水，以及各种车辆冲洗水。 扬尘、废气 施工期扬尘主要来自土方的挖掘扬尘及现场堆放扬尘；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；人来车往造成的现场道路扬尘。 施工阶段 运输内容 车辆类型 声级 /dB(A) 土方阶段 土方外运 大型载重机 90 底板与结构阶段 钢筋、商品混凝土 混凝土罐车、载重车 8085 装修阶段 各种装修材料及主要设备 轻型载重卡车 75 废渣 垃圾 施工期固体废弃物主要来自施工过程中开挖的土方和废弃的建筑装修 材料、施工人员产生的生活垃圾。 作为城市公共基础设施 建设 项目， 本项目 基本无工艺废气和生产废水排放，因此污染源分析主要是生活污水和生活办公垃圾。 拟建项目的水污染源主要是生活办公污水， 污水类型主要为冲厕排水。 环保措施 噪声 因工程紧临街道，在施工时，应对施工场地围护，限制车辆运行路线和鸣笛，限制高噪声施工的时间，夜晚停止施工；选用低噪声性能的施工机械，并对施工机械进行润滑和保养。 施工噪声应符合《建筑施工场界噪声限值》（ GB1252392）规定。 污水 修建完善的 施工 临时设施，使施工 生活污水经化粪池预处理后，排入市政排污管网。 扬尘 在建筑材料的运输、装卸、拌合及土方堆放过程中采取以下措施：将运输车辆密闭 ，定期清扫施工场地及运输路面上散落的土、石方，定期洒水，使 TSP 浓度低于《大气污染物综合排放标准》（ GB162971996） 颗粒物无组织排放监控浓度限值。 废弃物影响 对施工开挖的土方 、 废弃的建筑材料和堆放的建筑 材料采取围护和遮盖等措施防止流失，应有专人负责管理，并定期清运， 经集中收集后全部运至城市垃圾处理站妥善堆放，以减少对环境的影响。 噪声治理 本项目主要噪声源为交通噪声及产生噪声的房间。 通过建筑组合及合理的分区布置 ， 采取 房间密闭门窗、室内贴吸音材料等 措施 以达到降噪的目的。 污水治理 排水按照雨污分流原则排放。 粪便污水经化粪池处理。 污水治理后符合《污水综合排放标准》（ GB89781996）及《室外排水设计规范》（ GB5010120xx）规范要求。 固体废弃物治理 固废应设置 专人收集 并定 点堆放 ， 及时通过 环卫部门定期外运至城市垃圾处理场进行无害化处理。 绿化 为了保护和美化环境，创造更好的 工作 条件 ，建设时考虑足够的绿化面积， 综合楼 临路按规划设绿化带，并在主要道路两侧种植树木，建筑周围及部分空地上，采用点、线、面相结合的方法，设计绿化带，种植 树 木和花草。 环境影响分析结论及建议 综上所述，项目建设可以兼顾环境效益、社会效益，达到场区与周边环境、人与自然的和谐发展。 在本项目顺利建设、正常运营的情况下，不会对环境与生态产生重大不利影响。 通过采取一定的生态环境保护措施，项目建设运营对环境与生态产生的不利影响很小，因此从生态环境保护角度分析本项目建设是符合环保要求的。 第 八 章 劳动 卫生 安全 及 消防设施 劳动 卫生 安全 建设期的劳动 卫生 安全 建筑施工单位必须具备建筑安全生产监督机构的安全认证。 必须编制施工现场安全应急预案，以防 突发事件发生。 建筑施工主要的安全技术措施： ⑴ 所有施工人员必须配戴好安全帽并系好帽带，不得赤脚，穿拖鞋或高跟鞋进入施工现场。 特殊工种必须按规定戴好防护用品。 ⑵ 做好施工现场的生活生产设施布 置，合理安排场地内临时设施，做到封闭施工，建立防洪、防火组织。 ⑶ 靠近施工现场的道路、坑洞处 应设置明显警告标志、 必要时应予围护。 ⑷ 夏季露天作业，合理安排工时，防止施工人员中暑。 ⑸ 垂直运输系统各部位必须专人定期检查，并严格按操作规程操作。 ⑹ 加强用电管理，做好安全用电。 切实执行照明电力线路的架设标准，悬挂高度及间距 必须符合安全规定，严禁电线乱拉乱接及拖地现象，保证场内架设电线绝缘良好，各种电动机械和电器设备均按“一机一闸一漏一箱”设置，确保用电安全。 具体要求详见施工用电方案。 ⑺ 施工用模板、支架等承重结构要经过结构验算，确保具有足够的强度和安全系数。 ⑻ 工地所有设备，必须定期保养，使其保持良好的工作状态及具有完备的安全装置，所有机具设备的操作人员必须经过严格训练，持证上岗，并严格遵守操作规程，严禁违章作业。 ⑼ 加强焊工的管理，对氧气瓶与乙炔瓶运输、有效保管、领取、退还各环节按有关规定制定明确的制度，严禁违章作业。 氧气 瓶与乙炔瓶要隔离存放，使用时应隔开至少５ m以上，乙炔瓶必须有防止回火的安全装置。 ⑽ 严格 搞好各种机动车辆的管理 ， 加强车辆养护与维修工作， 严禁违章开车； 对施工场地内行车要作出限速、禁鸣标志 ， 各种车辆严格遵守交通规则，保证行车安全。 运营期的劳动 卫生 安全 项目运营期的安全影响因素主要是用电安全及电梯运行可能会造成的安全隐患。 对此，机关内平时应注意加强人员用电安全教育。 对用电设备设施定期进行保养，把安全隐患消灭在萌芽状态。 消防设施 配齐消防设施，制订三防措施和管理制度，使防洪、防火落到实 处。 施工现场的生产、生活区设置足够的消防水源及消防装备，消防器材由专人管理，定期检查，抽调职工组成义务消防队，培训其掌握消防设备的性能及使用方法，各类房屋、场地的消防安全距离应符合公 安部门的规定，严禁存放易燃易爆物。 项目建筑物内设置的消防给水系统需加强日常检查和护理。 第 九 章 节能 节水 本项目建设通过采取严格的节能、节材、节水措施，改善建筑围护结构保温、隔热性能，提高设备、系统的能效比，采取增进照明设备效率等节能措施，可有效缓解我省能源短缺与社会经济发展的矛盾，对实现国家节能目标将发挥重要作用。 节能 设计依据 《公共建筑节能设计标准》（ GB5018920xx） 《民用建筑节能管理规定》 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（ JGJ7520xx） 《民用建筑热工设计规范》（ GB5017693） 节能措施 本项目在满足功能的基础上，结合本地区的材料资源和气象条件，建筑布局合理、科学，充分利用自然光能，保证建筑室内有较好的自然通风功能，以利于节约能源。 科学布置层高，以节约空气调节耗用能量。 采取墙体节能施工措施，降低单位面积的耗能，提高建筑物的保温隔热性能，围护结构的外墙、屋顶及地面的热工性能，应符合现行国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》（ GBJ1987）和现行行业标准《民用建筑节能设计标准》（ GBJ2695）的规定。