年产20万立方米蒸压加气砌块生产项目可行性研究报告(编辑修改稿)

年产20万立方米蒸压加气砌块生产项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

围以包括寒带、温带和热带地区，广泛用于墙体和屋面。 加气混凝土的优良品质是世界公认：在德国被誉为“浮在水面上的混凝土”、在日本被称为“建筑上的羽绒服”、在我国定性为“ 21世纪新型节 能的墙体材料”，它可以替代“秦年产 20 万立方米蒸压加气砌块生产项目可行性研究报告 ９ 砖汉瓦”传统建筑材料和“肥梁胖柱深基础”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墙体材料。 而生产的来源广泛并且容易进行技术处理，产品又有着广阔的市场。 我国于上个世纪 60年代引进了第一条加气成套设备及专利技术，加气混凝土制品从此成为我国墙体材料的新成员。 但其发展之路并不平坦，原因除产品本身有社会认知过程外，建筑市场需求及相关的政策扶持都是不可缺的环节。 我国新型墙体材料是伴随发展的步伐前进的。 新墙材是一种紧紧围绕资源综合利用、环境保护以及建筑节能等概念的新型建材，墙体材料革新是适 合我国国情的可持续发展战略举措。 加气混凝土容重轻、保温隔热性能好、生产及运输能耗低、不易燃而且是利废产品，正符合墙体革新的要求。 其在发展中虽然受诸多因素影响，但由于它具有其他新墙体所没有的独特性能，决定了其在建筑市场中大有可为。 近年来，在全国各地特别是大城市建筑市场中应用量的大幅递增就证明了这一点。 我国加气混凝土砌块面临的形势 我国人多地少，人均耕地低于联合国颁布的警戒线，为了更好的保护土地资源，促进我国新型墙体材料的发展。 各地都颁发关于发展新型墙体材料与推广节能建筑管理规定，这是一项关系到可持续发展 的重大举措，更是一项功在当代利在千秋的宏伟大业；并对新型墙体材料的进一步发展起到推动作用，促进了新型墙体材料产品市场的进一步扩大。 年产 20 万立方米蒸压加气砌块生产项目可行性研究报告 １０ 随着经济的高速发展，近年来，中国墙体材料革新和推广节能建筑取得了积极的进展， 20xx年，全国新型墙体材料产量达到 3850亿块标准砖，占墙体材料总量的 46%，应用范围不断扩大，技术水平显著提高。 全国已建成节能住宅 11亿平方米，累计节约 9600多万吨煤，节约土地 180 万亩，综合利用各种工业废渣。 新型墙体材料品种较多，主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非 粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，比例偏低。 只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。 经过近 20年来自我研制开发的第进国外生产技术和设备，我国的墙体材料工业已经开始走上多品种发展的道路，初步形成了以块板为主的墙体体系，如混凝土空心砌块、纸面石膏板、纤维水泥夹心板等，但代表墙体材料现代水平的各种轻板、复合板所占比重仍很小，还不到整个墙体材料总量的 1%，与工业发达国家相比，相对落后 4050年。 主要表现在：产品档次低、企业规模小、工艺装备落后、配套能力差。 新型墙体材料发展缓慢的重要原因之一是对实心粘土砖限制的力度不够，缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土砖成本极低，使得任何一种新型墙体材料在价格上无法与之竞争。 1994年新税制实行后，对粘土砖生产企业仅征收 6%的增值税，而不少新年产 20 万立方米蒸压加气砌块生产项目可行性研究报告 １１ 型墙体丁二烯，尤其是轻质板材却要交纳 17%的增值税务局，加剧了新型墙体材料发展的不利局面。 针对这种情况，国家三部一局墙体革新办公室积极指导各地大力开展墙体革新工作，结合各地实际情况，出台了多项墙改政策，有力地促 进了新型墙体材料的发展。 项目建设的必要性 符合我国有关政策 加气混凝土作为墙体材料革新与建筑节能的重要组成部分，是一种经过多年应用，实践证明的一种替代粘土砖的理想墙体材料，它在各种墙体材料中具有较强的竞争力。 国家在《中华人民共和国经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中明确提出严格执行建筑节能设计标准，推动既有建筑节能改造，推广新型墙体材料和节能产品等。 由于墙体改革的需要和加气混凝土制品所具有的优点，加气混凝土将是近十年中大力发展的一种新型轻质建筑材料。 20xx 年国务院 33 号文下达的《关于进一步 推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》要求到 20xx 年所有城市新型建筑材料占 55%。 《国务院关于环境保护若干问题的决定》（国发 [1996]31号）提出合理利用资源减少污染。 《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》提出加强节能工作。 年产 20 万立方米蒸压加气砌块生产项目可行性研究报告 １２ 因此，本项目的建设符合国家有关政策。 符合我国行业发展规划 在国家政策支持下，我国新型墙体材料行业发展迅速，产业结构不断优化，技术水平不断提高合生产能力不断增强。 但就其目前现状，可以用散、乱、差三个字来形容。 “散”是企业众多，规模太小；“乱”是经营不规范假冒伪劣产品 盛行；“差”是行业监管差、政策法规没有或不落实、多头管理。 因此，加快技术进步和创新，提高产品质量，是新型墙体材料行业的当务急。 江西百意建材有限公司投资的年产 20万立方米加气砌块生产线项目采用国内先进的生产设备、生产技术，生产量将达到 20万立方米，新型墙体材料行业的发展趋势，符合行业发展趋势。 符合地方经济发展的需要 江西百意建材发展有限公司是以生产加气混凝土砌块材料为主的高科技民营企业。 项目建成后将大大增强企业在国内市场上的竞争力。 同时，合产品的品种、尺寸，规格多样化，产品结构趋于合理，提高市 场占有率，创造更高的经济效益。 本项目实施后，不但可带动江南地区新型墙体材料行业发展，而且可安置更多的职工就业，缓解社会就业压力。 总之，项目的成功实施，不仅能有效地提高企业服务质量，获得较好的效益，而且还会带来良好的社会效益，符合地方经济发展的需要。 年产 20 万立方米蒸压加气砌块生产项目可行性研究报告 １３ 第三章 市场需求分析 国际加气混凝土砌块行情概况 世界加气混凝土行业的发展情况 加气混凝土最先出现于捷克， 1889 年一个叫霍夫曼（ Hofman）的人取得了用盐酸和碳酸钠制造加气混凝土的专利。 1919 年，柏林人格罗沙海（ Grosahe）用金 属粉末作发气剂制出了加气混凝土。 1923年，瑞典人埃克森（ ）掌握了以铝粉为发气剂的生产技术并取得了专利权。 用铝粉发气产气量大，所产生的氢气在水中溶解量小，故发气效率高，发气过程亦比较容易控制，铝粉来源广，从而为加气混凝土的大规模工业化生产提供了重要的条件。 此后，随着对工艺技术和设备的不断改进，工业化生产时机日益成熟，终于在 1929年首先在瑞典建成了第一座加气混凝土厂。 工业化生产加气混凝土至今仅 70多年的历史，加气混凝土得到了很大的发展，不仅在瑞黄形成了“伊通（ Ytong）”和“西波 列克斯（ Siporex）”两大专利及相应的一批工厂，而且在其他许多国家也相继引进生产技术和开发研究自己的生产技术，特别是一些气候寒冷的国家如挪威、荷兰、波兰、丹麦等国，研究成功自己的生产技术，形成了新的专利。 如德国的海波尔（ Hebel）、荷兰的求劳克斯（ Durox）、波兰的乌尼泊尔（ Unipol）和丹麦的司梯玛（ Stema）。 二战前，加气混凝土仅在少数北欧年产 20 万立方米蒸压加气砌块生产项目可行性研究报告 １４ 国家推广应用，而现在，无论是严寒地区，还是赤道附近的炎热地带，生产和应用已遍及五大洲 60多个国家。 因使用它的建筑经受了强地震的考验而被称之为“上帝送给人类 的礼物”。 全球加气混凝土市场供应平稳增长 从工业化生产至今，加气混凝土历史虽然不长，发展却很迅速。 50年代初期加气混凝土世界产量还没有超过 100万立方米。 到 70年代中期，到 70年代中期世界产量达到 3300万立方米。 至 90 年代中期世界产量以达到 6000 万立方米。 随着加气混凝土生产技术日益完善，世界加气混凝土市场将保持稳定增长的态势。 加气混凝土市场的增长主要来自新兴市场，如中国、印度、南美、东欧、中亚、东南亚等。 20xx 年，世界主要加气混凝土生产国的加气混凝土产量达到 120xx 万立方米。 2020年，将达到 24000 万立方米，以 8%的幅度增长。 近年来由于发达国家的市场已趋饱和，因此，北美、欧洲和日本的加气混凝土产量占世界汽车生产总量的份额表现为：北美基本稳定，欧洲在缓慢下降，日本下降较多，而亚洲（聊日本外）上升较快。 中国加气混凝土行业市场需求 中国加气混凝土市场正处于黄金发展期 在国家宏观经济政策指导下，中国加气混凝土行业经济运行迎来了它的黄金时期。 加气混凝土设备生产的加气混凝土作为一种新型墙体材料，加气混凝土具有强度高、造价低、保温、年产 20 万立方米蒸压加气砌块生产项目可行性研究报告 １５ 隔热、隔声、耐火性能好等优点。 近年来建筑装饰产业的迅速发展 有力地带动了装饰装修材料的消费。 未来几年内，内地装饰建材市场容量空间巨大，我国墙体革新工作的深入开展，使加气混凝土行业更加突显出朝阳工业的勃勃生机。 据不完全统计，目前全国加气混凝土产品生产企业近 600家，总设计年生产能力超过 4650 万立方米，涌现出了一批生产规模大、技术先进、产品质量较高的企业。 但是从总体上来说，加气混凝土在我国墙体材料市场占有率还不高，一些企业生产管理不善，不按工艺要求生产，产品质量降低，导致墙体面层开裂、空鼓等现象的发生。 同时，应用技术滞后于产品生产技术的问题十分突出，严重影响着加气混 凝土制品的推广应用。 我国加气混凝土生产线并不均衡，过去以北方寒冷地区为主，而现在则以东南沿海及内地发达的特大城市为主。 以山东省的生产企业最多，约有 65家，江苏省 32家，广东省 32家，浙江省 25家，上海市 18家，湖北省 18家（大部人发集中在武汉周边地区），其中建有 2 条以上生产线的企业也都在以上地区。 近年来，全国 170多个城市明令禁止或限制使用粘土实心砖，实施节能 50%标准的地区已从北方严寒和寒冷地区扩大到南方夏热冬暖地区，而加气混凝土是迄今为止能够同时满足墙材革新和节能 50%要求的惟一单一材料墙体，加气混凝 土面临着巨大的市场机遇。 中国加气混凝土行业产量快速增长 年产 20 万立方米蒸压加气砌块生产项目可行性研究报告 １６ 中国正处于快速发展期，各种基础设施及房地产行业的发展对加气混凝土的需求量都很大。 20xx— 20xx年，中国加气混凝土行业的产量年均增长约 %。 中国加气混凝土需求快速增长 20xx 年 — 20xx 年，中国加气混凝土年均需求增长率为%，略高于同期行业年均供给增长率。 其中部份年份由于房地产行业高速增长，中国加气混凝土行业出现了一段供不应求的现象。 产品销售分析 中国加气混凝土砌块行业发展前景 按国家土地资源保护政策，要求华东 地区地级市于 20xx年后禁止使用实心粘土砖，国家在“住宅建设中逐步限制使用实心粘土砖”的规定中，凡经设计部门的建筑物均不准采用实心砖。 因此，研制和开发实心砖的代用品是墙体建筑材料的改革的当务之急。 近年来，随着国家墙改政策的推行和大中城市禁止使用实心粘土砖的限制，新型墙体材料的生产得到快速发展。 据有关部门统计，全国加气混凝土产品生产企业近 600 家，总设计年生产能力超过 4650 万立方米，其中 70%— 80%是从事利用电厂排出的工业废渣一粉煤灰、砂为主要原料。 更大规模发展加气混凝土砌块，可以满足国家建设部提出建筑 节能达到 50%新的建筑标准要求，推动墙体建筑材料的革新。 但是，目前我国加年产 20 万立方米蒸压加气砌块生产项目可行性研究报告 １７ 气混凝土砌块的生产与墙体材料的总需求比较所占比例仍很小，尤其在我市基本是空白。 无论就全国来看，还是我们市来说，加气混凝土砌块用量巨大，市场前景十分广阔，经济和社会效益良好。 江西鑫科新型建材有限公司市场秉承市场需要，顺应时代发展，努力做好做大打出自己的产品品牌。 销售渠道、销售方式、范围 产品销售采用直销法，由厂家直接派驻销售人员进行产品的销售。 销售采用区域销售，设置区域经理，管理销售人员。 区域经理负责某一行政区域的市场销售工作。 产 品销售范围以华东地区为主，市场开拓拟以江西、福建、浙江为主，其后，再将市场扩展至华中、东南市场。 产品销售管理 在市场销售过程中，制订并及时修正市场销售作业指导作书，用以指导销售人员进行产品销售工作。 销售控制促使年度销售计划的完成，发现企业潜在问题并及时予以妥善解决，有效地监督销售部门及其相关各部门的工作或与之工作配合的情况。 销售控制将实际成果与预期成果相比较，研究发生偏差的原因，采取改正行动，即采取最佳的改正措施，使销售成果与计划相一致。 综上所述：江西百意建材发展有限公司投产的年产 20万立方米加气混凝土砌块项目具有很大的市场发展前景。 年产 20 万立方米蒸压加气砌块生产项目可行性研究报告 １８ 第四章 项目实施进度安排 本项目实施过程分为前期准备阶段和施工建设阶段。 前期准备阶段主要包括项目可行性研究报告编制、初步设计、资金筹措和施工图设计，施工建设阶段主要包括建筑安装施工。