年产20万套铝镁、塑钢、钢木门窗项目可行性研究报告(编辑修改稿)

年产20万套铝镁、塑钢、钢木门窗项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

2 评价指标 投资利润率 % 60 销售利润率 % 财务内部收益率 % 财务净现值 万元 ic=10% 投资回收期 年 含建设期 36个月 盈亏平衡点 % 科左后旗铝镁门窗制造公司 20 万套铝镁门窗可行性研究报告 10 第二章 市场预 测 第一节 市场需求 分析 由于该项目系统门窗都是采用铝、铝塑、铝镁等材料，其 硬度 高 、防火性好，保温隔热性能极佳、高强度，采光面积大，耐大气腐蚀性，综合性能优秀，使用寿命长， 密性、气密性好 ， 装饰效果好， 是目前各类建筑中的 首选产品。 随着中国城市化进程的加快，房地产业发展迅猛，门窗应用量也急剧增加，市场处于需求大于供应的的状态。 对于本项目将要生产的新型材料门窗，是目前市场需要的一个新的增长点，目前每年的需求增长都在 30%以上，而供量不足市场需求量的60%，空间巨大。 第二节 通辽地区市场分析 通辽，作为一个新 兴的城市，城市化进程正处于快速增长阶段，每年的房地产交付量在全国同等城市按现有人口比例都一直处于较高指数，说明通辽市的城市进行是相当快的。 那么，对于门窗这种建筑必要的设施，其需求增长非常迅速，同时考虑到其它方面的需求，其增长量远远大于城市化速度。 市场前景非常广阔。 科左后旗铝镁门窗制造公司 20 万套铝镁门窗可行性研究报告 11 第三章 项目业主概况及项目区概况 第一节 项目业主概况 科左后旗铝镁门窗制造公司是一家较早进入门窗生产领域的独资企业 ， 本厂成功利用先进生产管理技术，引进先进的设备，发挥产业优势，经过几年的开拓进取，已经打造成为了通辽地区室内、室外门 窗 业龙 头生产企业。 本公司所生产的塑钢、铝镁、断桥门窗坚固不变形，外观色彩逼真，天然木纹，永不褪色，制作考究而合理、经久耐用，深受广大客户欢迎。 本厂拥有先进的设备、精度电脑声控双头割锯，铣床、铣刀、组角机床、 V 口机床、清洗机床、喷漆房、烤漆房、钢木复合机床、锁位定位机床、玻璃工艺制做机床等。 本厂现有员工 30 人，其中高级技术人员 5 人，中级技术人员 9 人。 公司现有总资产为 730 万元，年可实现利润近 80 万元。 第二节 选址依据及 项目区概况 一、 科左后旗 概况 科尔沁左翼后旗（简称科左后旗）位于内蒙古自治区通辽 市东南部，在东经 121176。 31′至 123176。 43′，北纬 42176。 40′至 43176。 42′之间。 全境南与辽宁省康平、彰武、昌图三县交界，东与吉林省双辽市接壤，北和西依次与通辽科左后旗铝镁门窗制造公司 20 万套铝镁门窗可行性研究报告 12 市科尔沁区、科左中旗、开鲁县、奈曼旗、库伦旗相连。 旗政府所在地甘旗卡镇是全旗政治、经济、文化中心。 全旗总土地面积 万平方公里，总人口 39 万人，其中蒙古族占72%，全旗人口以蒙古族为多数，蒙汉回满等十一个民族杂居。 全旗特产自然植物麻黄草和山杏，生长区域 1000 万亩，麻黄草最高年产 1500 万斤，山杏核 200 万斤；探明矽砂开采储量 2 亿吨 ，远景储量350 亿吨以上；优质长焰煤远景储量 亿吨，开采储量 亿吨；草炭远景储量 7100 万立方 m，开采储量 1000 万立方 m；探明石油储量 亿吨。 全旗农业总播面积 300 万亩，粮豆总产稳定在 10 亿斤，其中玉 m100万亩，总产 亿斤，优质水稻 23 万亩，总产 2 亿斤；草牧场 1050 万亩，其中可利用草牧场 650 万亩，优质牧草 10 万亩，家畜存栏 100 万头只口，其中黄牛 28 万头， “科尔沁黄牛 ”品牌载誉国内外。 全旗形成了以新三维肉类加工、康源药业、马王酒业、维尔肉鸡四大有限公司和矽砂采掘业及建设 中年产 120 万吨的金宝屯煤矿为骨干的农产品加工、能源、建材、医药四大支柱产业。 较大规模企业为：新三维肉类加工有限公司，牛肉产品按照欧盟标准组织生产，生产能力 10 万头；康源药业有限公司血栓通输液系列产品被国家列为 “两高一优 ”重大开发项目产品，国内销售市场份额占 50%，年销售额达亿元。 以国家级自然保护区 ——大青沟为主的旅游业形成规模，年接待旅游观光、科考人员近 20 万人次。 一批独具民族特色旅游项目正在开发建设，旅游业已初步形成为通辽市西部开发的重点旅游区域。 二、 选址依据 1． 区位优势 科左后旗铝镁门窗制造公司 20 万套铝镁门窗可行性研究报告 13 项目建设区距 通辽市 科 左后旗 甘旗卡镇中心区 3 公里， 距 通辽市 区80 公里。 （ 1） 交通 大郑铁路穿甘旗卡而过，南联锦州、山海关，可直接与北京、上海、杭州相通，北可与通辽、长春、哈尔滨、满州里相通，铁路优势明显。 公 路 有通辽至阿尔乡的一级公路与沈阳和 101 线相连，沈通高速公路出口距项目建设地不足一公里， 公路交通优势更为明显。 原料优势 目前通辽市是国内最大的铝生产基地，共有两个铝厂，年产能达到了 60 万吨，年产铝锭及各类铝型材 60 万吨，原料优势明显。 三、项目区其它概况 气象条件 该区属中温带半干旱大陆性季风气候，冬季漫长而寒冷， 夏季雨量集中，春秋少雨雪，多大风。 年平均气温 ： ℃ 历年极端最高气温 ： ℃ 历年极端最低气温： ℃ 无霜期 ： 140 天 年平均降水量 ： 361mm 最大降水量 ： 年平均湿度为 ： 49% 日最大降水量 ： 主导风向 ： WSW 13% 无风日 ： 21% 科左后旗铝镁门窗制造公司 20 万套铝镁门窗可行性研究报告 14 最大风速 ： 年平均雷电天数 ： 33 天 年最大雪压为 ： 标准冻土深 ： 多年最大冻土深度为 ： 工程地质与水文地质 区内上部均有第四系覆盖，为上更新统风积黄土状粉土，浅黄色、黄色 ，平均厚度 30m 左右，局部大于 50m 以上，具垂直节理和大孔隙，含钙质结核及钙质菌丝，上部含少量植物根。 本区未见基岩及侵入岩出露，岩性单一。 根据开发区的土层的成因类型及物理力学性质，把场地划分为一个大区，即松散岩第四系风积区 : 松散岩第四系风积区开发园区均有分布，为黄土状粉土，平均厚度约 ，具垂直节理及大孔隙，含钙质结核，松散，容重 ,天然含水率 %，内磨擦角￠ =，粘聚力 c=，湿陷起始压力 =，湿陷系数 =，轻微湿陷，湿陷深度一般 5m 左右，具一级非自重湿陷性，承载力特征值 fak=140MPa。 总之，开发区工程地质条件较好。 第四系地层厚度较大，覆盖整个工作区。 地下水主要接受大气降水入渗补给，排泄方式为向下游径流及开采。 含水层为第四系孔隙潜水，第四系孔隙潜水入渗 —开采型。 含水层岩性为黄土状粉土，局部夹薄层黄色细砂，厚度，富水性受古地理及微地貌控制，变化较大，厚度不均，水位埋深 20m 左右，富水性差。 渗透系数量 ，水化学类型为 HCO3NaCaMg，矿化度科左后旗铝镁门窗制造公司 20 万套铝镁门窗可行性研究报告 15 小于 1。 地震 根据国家地震局 1990 年和 20xx 年出版的 1:400 万 “中国地震烈度区划图 ”和 “中国地震动峰值加速度区划图 ”，地震基本烈度为 7 度，基本地震加速度值为。 现有市政基础设施条件 （ 1） 供水 地下水源丰富，水层较浅，自备井可解决供水问题。 （ 2） 供电、供气、供热 供电：区内电力资源丰富，供电设施齐全，电价低廉（本项目 所有电价为 元 /度），拥有 万 KVA 变电所两座，全年可供电量 11 亿度，采用 10 千伏线路供给用户。 采暖： 安装一台 2 吨 沸腾炉进行供热 ，水温可达 60— 80℃，室内温度不低于 18℃，采暖期 6 个月。 （ 3） 通讯：电信、网通、移动、 联通、铁通等通讯部门 均已 落户，现拥有 10 万门程控交换机，可提供国内、国际电话服务、移动通讯服务及电报、传真、信息数据传输业务。 （ 4） 排水、排污 目前 厂区 内尚无污水处理能力。 （ 5） 生活服务 开发区东 部 为 甘旗卡 镇城区，现有人口 4 万人，有中学、小学、幼儿园、医院等生活服务设施。 （ 6） 环境保护条件 场址西北距 通辽市 中心城区 80 公里， 西 距 甘旗卡镇 3 公里，距居民科左后旗铝镁门窗制造公司 20 万套铝镁门窗可行性研究报告 16 区较远。 该厂生产所产生的烟尘经有效处理后，达到国家排放标准。 场址周围无名胜古迹，场址附近没有水源保护区及自然保护区。 科左后旗铝镁门窗制造公司 20 万套铝镁门窗可行性研究报告 17 第四章 建设规模及产品方案 第一节 建设规模及产品方案 产品明细如下： 产品 单位 产量 塑钢窗 ㎡ 10000 断桥窗 ㎡ 10000 罗浦斯金室外门 ㎡ 600 普通材铝室外门 ㎡ 2300 铝镁弧形全包平开室内门 套 30000 铝镁弧形半包平开室内门 套 70000 铝镁大折叠 室内 门 ㎡ 1000 铝镁小折叠室内门 套 20xx 真空吊趟室内门 ㎡ 500 彩铝推拉室内门 ㎡ 20xx 钢木门 套 30000 第二节 产品质量标准 一、规格标准 产品 单位 规格 塑钢窗 ㎡ 断桥窗 ㎡ 罗浦斯金室外门 ㎡ 普通材铝室外门 ㎡ 铝镁弧形全包平开室内门 套 200*80 铝镁弧形半包平开室内门 套 200*80 铝镁大折叠 室内 门 ㎡ 铝镁小折叠室内门 套 200*80 真空吊趟室内门 ㎡ 彩铝推拉室内门 ㎡ 钢木门 套 200*80 科左后旗铝镁门窗制造公司 20 万套铝镁门窗可行性研究报告 18 二、 质量标准 和检验方法 项次 项目 允许偏差 检验方法 1 门窗槽口对角线尺寸之差 ≤ 20xx ＞ 20xx ≤ 3 ≤ 5 用 3m 钢尺检查 2 门窗框（含拼樘料）的垂直度 ≤ 20xx ＞ 20xx ≤ 2 ≤ 3 用线坠、水平靠尺检查 3 门窗框（含拼樘料）的水平度 ≤ 20xx ＞ 20xx ≤ 2 ≤ 3 用水平靠尺检查 4 门窗横框标高 ≤ 5 用钢板尺检查 5 门窗竖向偏离中心 ≤ 5 用线坠、钢板尺检查 6 双层门窗内外框，框（含拼樘料）中心距 ≤ 4 用钢板尺 检查 科左后旗铝镁门窗制造公司 20 万套铝镁门窗可行性研究报告 19 第 五 章 设计方案 第一节 技术方案 一、 项目的构成范围 （一） 厂区内工程设施 门窗车间： 420 ㎡ 库房： 420 ㎡ 职工食堂： 200 ㎡ 办公室、展厅： 320 ㎡ 职工宿舍： 360 ㎡ 附属于以上的生产设备等设施 （二） 公用工程及辅助生产设施 1． 给排水： 经过处理后，排放到管理部门指定地点。 2． 电力供应：包括变电 室 、电力增容等。 3． 热力供应： 自建 2 吨 沸腾炉供热。 4． 安全防护设施：包括消防系统及安全防护系统。 5． 三废治理：主要是污水、 废渣 处理。 6． 其它生产辅 助设施：包括机、电修等。 （三） 工厂管理及生活福利设施 1． 工厂管理设施：包括办公 室 、电讯。 2． 生活福利设施：包括食堂、浴室、倒班宿舍等。 （四） 其他工程 科左后旗铝镁门窗制造公司 20 万套铝镁门窗可行性研究报告 20 1． 厂区附属建筑：包括大门、传达警卫、围墙、道路、绿化等。 2． 厂区管线包括：工艺及热力管网、供排水管线、电力照明线路及电讯线路。 二、工艺技术与设备 （一）工艺 流程 与工艺标准 型材下料： 1．下料是整个生产过程的第一道工序。 在切割前，首先调整好两个机头间的距离（间距是 574mm）；然后以锯床机头角度的刻度为标准，调整机头的角度（ 45 度）；再按 图纸规定的尺寸在机床标尺上调整好长度，并进行定位。 为确保尺寸合格，应准备一块下角料进行调试检验（首件检验），检验合格后方可批量生产。 2．在下料前，对型材必须进行检验。 型材表面无划痕、变形（观察），并用卷尺按图纸规定尺寸对型材的长度进行检验，检验合格后方可下料。 在下料过程中，要随时复尺，并根据图纸尺寸下料，长度允许误差177。 1mm。 3．在下料过程中，为避免下料尺寸出现误差，造成浪费，对锯床下料岗进行每两小时一次的抽查。 对产品的宽度、长度进行监控，并填写《产品特性监控表》由操作者自行填写。 科左后旗铝镁门窗制造公司 20 万套铝镁门窗可行性研究报告 21 4． 因型材热胀冷缩 ，从仓库中领出的型材应放置在温度低于 50℃、距热源处应不小于 1m 的地方。 待加工、加工后的型材应在其背面清晰注明图号、尺寸及操作者的工号，加工的。