市中心血站科研业务楼建设工程可行性研究报告(编辑修改稿)

市中心血站科研业务楼建设工程可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

西面是宽 30 米的新湖一路、东面有 10 米大街与私宅相隔，南面是三祥宾馆、民顺旅店。 二、建设条件 （一）气候、水文 XX 地处北回归线上，属亚热带季风气候区，具有太阳辐射强，日照充足，气候温暖，雨量充沛，夏长冬短，无霜期长的气候特点。 年平均气温为21℃，极端最高温度 ℃，极端最低温度 ℃，最热月 7 月平均温度℃，最冷月 1 月平均温度 ℃ ，年平均降雨量 1500 毫米。 年均无霜期 331 天，年平均风速 米 /秒，主导风向 NE。 7 月份雨水较多，水灾常有发生，但血站址标高达 32 米，可免受洪水侵袭。 （二）地形、地质 XX 市区地势自西北、西南向东倾斜，丘陵山地较多。 站址自上而下的地质情况为：（ 1）超积粘性土，厚度 3—— 6 米，fk=230240Kpa（局部分布），（ 2）花岗岩残积土，厚度 5— 20 米， fk=270Kpa，（ 3）全风化花岗岸，厚度未穿透， fk=350Kpa，（ 4）强风化花岗岩（局部存在），厚度未穿透， fk=450Kpa。 土层结构简 单，无软土层，但岩面埋深度变化大。 地下水水位位于标高 25— 26 米处。 （三）地震 XX 位于寒武系黄洞口组砂岩构成的 XX 山字形构造的东南翼，东西褶皱带的 XX 向斜区。 经加里东后期褶皱运动形成倒转式向斜，后又经燕山早期断裂构造与花岗岩侵入的影响，形成苍梧和大利口花岗岩体，并导致寒武系 19 沙岩的轻微变质作用。 本项目场地处于苍梧花岗岩体分布区，无断裂通过，区域稳定性较好。 据记载， 1271 年以来的 600 多年中，震中在 XX（含苍梧县）的地震有16 次，震级 3— 5 级。 1372 年以来，震中在邻区， XX 受波及影响的地震有10 次，这些地震仅有“摇动居民屋”的记载。 本项目场地位于灵山地震带尾部，防城至灵山断裂带和合浦于北流断裂带是该地震带的主要活动断裂。 第四纪以来虽有过强裂的活动，但本项目场址及邻近地区深部构造平缓，地表没有大的活动断裂通过，是新构造运动相对稳定的地带，不具备发生 5级以上地震地质条件，但具有发生小于 5 级低强地震的地质条件。 因此在《中国地震烈度区划图》上， XX 的地震基本烈度定为 6 度。 （四）周边环境 选址周边均为新建的商住楼和各单位的办公楼，附近无工矿企业，环境无污染。 （五）市政设施 选址市政设施完善，水、电、邮 电管线及数字传输网络等设施已到场地。 （六）交通道路 选址紧靠新湖一路，新湖一路往南约 50 米与新城区的中心轴线宽 46米的新兴三路相交接。 选址的东面约 1公里是 XX市政府大楼和占地 4万平方米的市中心广场，站址 5 公里范围内有红会医院、人民医院、工人医院、里湖医院等主要医院，市区交通条件较好，方便业务上的联系。 选址西面约 1 公里处是城市的西出口大道， XX 市各个出口路段已 建设完善，站址对市辖各县的公路交通方便。 20 第五章 总平面布置 一 、场址概述 XX 市中心血站科研业务楼 建设 工程按 XX 市城市总体规划布局建设，场址选址于新兴三路中段北侧、 新湖一路东面， 场址北面是 XX 市中心血站的现办公大楼、西面是新湖一路、东面有 10 米大街与私宅相隔，南面是三祥宾馆、民顺旅店和塘源狗肉分店。 场址与新兴三路主干道相距约 90 米，紧靠 新湖一路 ，距汽车客运中心和拟建火车站约 2— 5 公里，交通十分方便。 站址距 XX 市红会医院等主要医院的距离约 1— 5 公里，距离适中，对于取送血液较为方便。 场址座落在市政治文化中心区域，附近 分布着市政府大楼，市委、市人大、政协、工会、土地局、国税局、地税局、市政局、长洲区政府、人民银行、农发行、通讯等单位办公楼房，该区域地势标高为 32 米，可防御百年一遇的洪水，规范布局有序，周边建筑物满足选址内最低日照要求，通风透光好，美化、绿化规划合理。 该地块已完成三通一平，市政基础设施完备，具备了建设的基本条件。 按地块特征，拟在该处 建设 一座科研业务楼， 建设 业务楼总占地面积 800平方米，总建筑面积 4200 平方米，框架 七 层结构。 二、总平面布置 XX 市 中心血站科研业务楼 建设 工程经多方案对比，按市规划部门同意的总体方案进行平面布置，建筑物位于 XX 市中心血站办公大楼的南侧。 场 21 地呈矩形，拟南北朝向布置中心血站科研业务楼一幢，新建科研业务楼与南面三祥宾馆间距 ，与原血站办公楼间距 ，新建科研业务楼出入口位于一楼北侧中间位置。 科研业务楼周边按规划设置绿化区，种植花草树木，起到美化环境的作用 ,绿化面积为。 新建科研业务楼占地面积800 m2， 总建筑面积 4200 m2；整个 XX 中心血站总用地面积 m2,其中新增用地 m2,建筑占地面积 ，总建筑面积 11937 m2，建筑密度 46%，容积率 ，绿地率 %。 项目功能：主要有科研、血源管理、体检、质控、成分血制备、采血、贮血等功能，具体为如下五方面： （ 1）医疗临床用血的采供 （ 2）血液检测工作 （ 3）血源管理、成分血的制备 （ 4）临床输血指导 （ 5）经血液传播感染性疾病的预防研究 基本标准要求 项目建设规模的确定，依据下列部颁标准及 XX 市政府、市医疗卫生行政主管部门制定的发展规划及中心血站的有关发展规划： （一）卫生部《血站管理办法》 （ 二）卫生部《血站质量管理规范》 （三）卫生部《血站实验室质量管理规范》 （四）卫生部《采供血机构设置规划指导原则》 （五） XX 市城市“十一五”发展规划 22 自治区卫生厅将按《血站管理办法》第十二条管理规定，计划在全区14 个血站中挑选 23 个设施齐全符合规范要求的血站作为区域血液检测中心，其余各地血站的血液检测工作将交由这些有实力、有资质的血液检测中心负责。 按照上述文件规定，区域血液检测中心的有关功能配置要求为： （ 1）年采供血量 40 吨以上，业务部门建筑面积为 4500 平方米以上。 （ 2）设置有档案室（能保存 10 年保密资料）、采供血物品储存仓库、输血研究室、艾滋病预防研究室及采血车车库等设施。 （ 3） 应有血源管理，体检、采血，检验，成分血制备，贮血、发血，消毒供应，质量控制等功能，并有相宜的科室设置。 各 平面布置方案 大楼一层设置业务接待大厅，设置污物收集间、加压泵房、消防水箱、发电机房、变配电房等辅助功能用房。 二至六层为办公用房、各类操作房及实验室等，紧凑型业务用房的设置，利用中廊对称布置，充分利用建筑内部空间。 七层为活动室、展览室及接待兼会议室。 建筑平面设计要求 本项目建筑物平面设计时应满足自身的内在 功能要求，又与周围环境密切结合，合理设计出与中心血站业务适用的室内外空间环境。 选址地段为城市控制性详细规划地段。 对用地范围、建筑退线、建筑限高、建筑容积率均有控制性指标，建设项目具体设计时应服从全局，符合城市总体规划要求。 道路出入口设在所临的干道上，能与主体建筑出入口有便捷的联系。 内部道路的组织结合建筑组合、绿地布置和庭院广场的处理，使室外各个空间 23 通过道路形成有机联系，道路应直达建筑的室外出入口。 通道、出入口要满足消防及紧急疏散要求。 （ 4）首层平面交通组织以方便车辆停放及出入为原则，二层至 七 层以外廊及 内廊相结合为特点，以布局合理、使用方便为原则。 功能用房、大厅要求有良好的通风及天然采光、避免太阳东西晒。 部分业务科室用房、医技科室用房，要求布局合理， 符合工艺流程，不交叉、不逆行，做到人流、物流分开 ， 满足使用要求，采光、通风条件好。 三、坚向布置 本工程周边道路标高均在 32 米左右，考虑城市小区道路的绝对标高，场地竖向布置采取平坡式，坡度 3‰，建筑物在177。 绝对标高拟在具体设计中确定，建筑物各层层高，一层层高 米，二至 七 层层高 米，建筑物总 高 米。 四、建筑外观设计 建筑外观造型是建筑内部空间的反映，原则上是将内部空间与外部建筑体形两方面关系统一协调。 本项目建筑造型设计必须充分地、鲜明地表现建筑功能的特点。 拟按庭院式平面组合，外立面设计要求反映时代特色的建筑风格，建筑格调、外观色彩符合城市总体规划要求。 24 第六章 公用工程 本项目的公用工程主要有 XX 市中心血站 科研 业务楼 建设 工程内给排水、供电、照明、通信、通风空 调等工程。 一、给排水工程 设计依据 ⑴ 《建筑给水排水设计规范》（ GB50015— 2020） ⑵ 《建筑设计防火规范》（ GB50016— 2020） 给水系统 ⑴ 本项目采用 XX 市自来水管网作水源，现已有一根 DN150 的给水管道向 XX 中心血站供水，接通现有给水管道并连成环网供应本项目的医疗、生活及消防给水。 ⑵ 用水量标准：根据《建筑给水排水设计规范》（ GB50015— 2020）用水量估算及依据如下： 建筑物名 称 单 位 最高日用水量 定额人数（或面积） 小时变化系数 最高日用水量 医务用房 L/人 .班 150 67 20200 卫生便器 L/次 12 300 3600 绿化用水 L/ 洗洒用水 L/ 680 816 合 计 25 最高日用水量为：。 计及未预见用水量（按最高日用水量的 15％计），估算最高总日用水量为。 ⑶ 供水方式：本项目为低层建筑，工作和生活用 水由市政给水管网直接供给，供水方式为下行上给式。 排水系统 排水系统采用雨、污分流制。 ⑴雨水系统 XX 市在降雨重现期 P=1 年，降雨历时 t=5 分钟的降雨强度为 升 /秒 .100 平方米，降雨强度公式： 2670（ 1+） Q=—————————— (L/) (t+7) 雨水采用密闭式开沟外排水，楼层屋面雨水经天沟收集后由雨水斗和雨水立管通过排水检查井排至雨水渠，再排入市政雨水管道。 ⑵ 污水系统 本项目污水排放量按用水量的 80%计，即 ， XX 市中心血站现设立有一套医疗污水处理系统，本项目产生的污水通过新建管道排放到血站原有的污水处理系统进行处理。 血站的原有废水处理系统完全满足现有项目和新建项目的废水量。 医疗用水集中除菌除污处理后再进入污水池；卫生间各污水管道均采用通气立管，生活污水分别经化粪池、隔污处理或沉淀处理，上述医疗用水和生活用水由污水池经 d200 砼管引入市政污水道。 26 二、电气设计方案 设计依据 ⑴ 上级批准的有关文件 ⑵ 相关工种（医疗、建筑、给排水等）提供的图纸和资料 ⑶ 按本专业国家有关电气设计规范 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16— 92 《民用建筑照明设计规范》 GBJ133— 90 ⑷工程项目电气专业统一技术规定 强电设计 ⑴ 供电设计 本项目电气设备安装功率总计 100KW，计算负荷 80KW， XX 中心血站现设置有一回路 10KV 高压电源由里湖变电站接入到站内配电房，变压房内已安装 200KVA 变压器一台及相 应的配电开关柜等设备。 本项目拟选容量为200KVA 变压器一台，作新业务楼电力供给设备，并相应配置配电设备。 XX 中心血站现有应急电源房一座，配置有 5KVA 汽油发电机组一台、 汽油发电机组二台，三台发电机组同时启动可满足血站内业务用电。 本项目亦需配置 80KW 柴油发电机组一台作为应急电源。 ⑵ 电力设计 低压电源为 380/220V，低压配电系统采用树干式配电方式供电，低压空气断路器采用新产品。 ⑶ 电气照明 27 照明电源均为低压 220V，树干式供电至每层照明配电箱 后分支路配电。 光源以荧光灯为主，白炽灯为辅。 楼梯间、安全通道、配电房、应急电源房等设置应急照明，应急照明采用带蓄电池的应急照明灯。 ⑷ 照度设计 接待区、休息区等公共场所的照度按 200LX，办公室、体检室、采血室、化验室、质量控制室、档案室等采用 150LX 照度，其他工作机房采用 100LX照度，走道和建筑物周围采用 50LX 照度。 照明器选用高效、节能、美观的灯具。 （ 5）通风空调系统 本项目要做好通风空调系统的设计和建设，包括各室内空调器、排气、抽排烟等。 弱电设计 ⑴电话系统 本项目由城市电信系统引入 10 对电话线路，其中值班室设专用线路一条。 ⑵网络 除了和公用网络连接外，尚可和卫生系统的网络连接，交换信息，共享数据等资源。 28 第七章 技术方案 血站的功能是向临床医院提供全血、红细胞悬液、浓缩红细胞、洗涤红细胞、血浆、浓缩血小板、浓缩粒细胞、冷沉淀等临。