崇阳镇白碾社区安置房建设项目建议书(编辑修改稿)

崇阳镇白碾社区安置房建设项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

2） 道路交通组织与停车系统 小区以一条弧形道路作为主要车行道，贯通整个小区，流畅便捷。 主干道 7 米，次干道 5 米，宅间路 — 3 米。 主干道连通了大部分的建筑单体，同时运用一些辅助的环形车道构成了整个小区的路 网。 小区内停车位根据住宅的分布平均设置，不单独建造地面车库，力求达到地面景观的完整性。 住宅小区机动车停车位按每户 辆设置，采用地面停车相集合的停车方式。 小区内居民非机动车停车位按每户二辆设置。 (3)景观设计 总体设想： 小区绿化系统建设努力创造舒适、安全、健康、平衡的生态型景观环境。 (1）景观系统 利用现有规划水系，沿水形成生态绿地，多种植乔木及其他多样生物，体现生态要求。 岸线布置多样化，有自然草坡，有人工驳岸，有亲水平台，有台阶延伸，有凌波汀步，水的形态也多样化设计，使其可赏、可游、可憩。 沿街 景观是小区面向城市的窗口，也是城市空间向住宅小区空间的过渡区域，该区通过尺度、比例、细部的处理，营造一种社区居住文化的氛围，并使之成为城市一景。 绿化渗透到每一寸商业中，构成点、线、面全方位立体景观系统。 (2）绿地系统 遵循“均好性”原则，结合主题草地、林木点缀。 在小区中心设置阳光绿地，并逐步向两地块形成各自的中心景观，再向周边内部组团引导，形成了以点带面、沿中心向周围辐射的绿化景观系统，使每个组团都能充分享受景观， 充分体现均好性。 力求自然活泼的风格，建造景观各异，丰富多彩的人工植物群落；植物布置充分考虑 住宅的通风、采光、隔热等待定功能，并处理好与地下车库及地下管线的关系；高层的绿化设计充分考虑鸟瞰效果，满足居民的俯视要求；运用传统园林的设计手法，充分利用建筑、树木、地形、水体、道路等条件，设置对景、借景、框景等不同景点，使景区内的植物空间优雅舒适，变化丰富。 a）立体绿化 推行分绿到户的原则，强调环境的均好性与可识别性，形成收放有致、和谐有序的高尚社区绿化系统，并与道路绿化、庭院绿化、平台垂直绿化相连，形成点、线、面、立体交织的网络状绿化体系。 精心处理小区绿地，使之园林化、艺术化、增强环境的可参与性，重 点建设小区中心绿地。 充分利用健身场地、活动体闲场地、小品、雕塑等中西造园手法来组景、造景、点景，丰富社区的园林文化氛围。 b）栽植计划 植物栽植选取原则： 注意常绿灌木和落叶乔木的分配，丰富季节变化；少病虫害、抗污染、适应性强，树形洁净以减少管理维护之困难；在可选择的条件下，尽可能使用诱鸟与蜜源植物，以加动物之食源与栖息之所；基于景观道路的效果考虑，局部性选用开花树种，以构成花间道效果。 （ 4）技术经济指标 本项目农民安置房建设技术指标详见下表： 项目 数量 总用地面积 总建筑面积 14200m2 住宅面积 11314m2 物业，配电房及门卫 286m2 建筑基底总面积 m2 绿地总面积 m2 容积率 建筑密度 % 绿地率 % 总户数 350 户 停车位 245 辆 五 、 项目的进度安排 （一） 建设工期 本项目 为拆迁安置工程，根据需要十分紧迫等实际情况以及以往的经验， 本项目建设周期拟安排为。 （二） 项目实施进度安排 项目前期准备阶段 ： 个月 项目建安工程阶段 ： 个月 项目验收及后评阶 段： 个月 六、 投资估算和资 金筹措 投资估算编制依据 （。