岑巩县文化活动中心建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

岑巩县文化活动中心建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

计参数应符合 相关规范 标准。 当个别用房不能满足规范要求时应设 置机械排风（兼排烟）系统 ；厕所可采取窗式机械排风。 21 五、电气、照明设计 本建筑电气负荷中 ： 应急照明、 演出照明 等为一级负荷，其余为二级负荷。 设计包括以下系统： 1．主要依据 （ 1）《低压配电设计规范》 （ 2）《通用用电设备配电设计规范》 （ 3）《民用建筑电气设计规范》 （ 4）《建筑设计防火规范》 （ 5）《建筑物防雷设计规范》 （ 6）《建筑物照明设计标准》 防雷接地工程 ：供配电系统的保护接地、工作接地及建筑防雷 、消防等共 用同一接地 装置，其接地电阻 应小于 1Ω。 弱电系统 本项目设计应充分体现智能化。 （ 1）综合布线系统 本项目综合布线系统可以实现全球范围资源共享，包含语音数据通信、计算机网络系统（网络、数据库）。 在相关功能用房预留端口。 （ 2）有线电视（ CPTV）系统 电视信号由室外有线电视电缆引来。 有线电视系统 图象 清晰度达到四级以上。 由室外有线电视信号引入的馈线均加装避雷保护器，以防止雷电波的侵入。 （ 3）广播 音响 系统 本 项目 消防广播系统和背景音乐系统合用 ， 走道、 观演用房 等 22 均设有扬声器。 平时为各广播区域提供背景音乐或寻 呼广播，火灾时强切做事故广播，可分层播放，也可相关几层同时播放。 六、建筑给排水系统 1． 设计依据 （ 1） 《建筑给水排水设计规范》 GB5001520xx （ 2） 《建筑设计防火规范》 GBJ1687(20xx 版 ) （ 3） 《建筑灭火器配置设计规范》 2． 生活给水 本系统提供生活用水。 给水系统：本项目生活给水系统可利用市政给水管网压力直接供水。 3． 排水系统 排水系统采用雨、污分流的排水方式： 污水排水系统：污水均采用重力流排入室外检查井，经污水坑潜污泵排出室外，汇集后经化粪池处理排入 胡熊路下 市政污水管网。 室 内排水管采用 UPVC 管。 雨水排水系统：屋面雨水采用外置式排水系统，直接排入室外雨水管道。 4． 消火栓及灭火器的配置 （ 1） 室内设消火栓给水系统 （ 2） 建筑灭火器的配置 在建筑物各功能区域设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具规格为 MF4，每处一具。 灭火器与消火栓布置位置相同。 23 七 、 无障碍设计 根据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》，本项目应建设无障碍环境，以提高社会生活质量，确保行动不便者能方便、安全使用城市道路和建筑物。 本项目充分考虑具有不同程度生理伤残缺陷者和正常活动能力衰退者（如 残疾人 ）群众的使用需求，分别从建筑入口、坡道、通道走道和地面、门、楼梯与台阶、电梯、卫生间等进行进 无 障碍设计。 包括无障碍通道宽度不小于 、能满足轮椅的通过和回转、并且在通道的一边提供凹凸纹引路径、通道设计成直线型或直角型、通道设有防滑措施等；入口室外的地面坡度不大于 1： 50、坡道、台阶及楼梯两侧设高 m 的扶手，设两层扶手时，下层扶手高为。 进行无障碍设计 ， 以方便行动不便者能方便、安 全的出入 活动中心。 24 第 七 章 节能分析 第一节 用能标准和节能规范 一、 本道路照明工程遵循以下节能法律、条例和规范： 《中华人民共和国节约能源法》（ 20xx 年 4月 1 日起施行）； 《民用建筑节能条例》（国务院令第 530 号），《公共机构节能条例》（ 531 号国务院令）； 《国家发展改革委节能中长期专项规划》（发改环资[20xx]2505 号），《国务院关于加强节能工作的决定》（国发 [20xx]28号）； 《建筑照明设计标准》（ GB5003420xx） 二、用能标准和节能规范 《中华人民共和国节约能源法》（ 20xx 年 4月 1 日起施行） 《民用建筑节能条例》（国务院令第 530 号），《公共机构节能条例》（ 531 号国务院令） 《国家发展改革委关于印发节能中长期专项规划的通知》（发改环资 [20xx]2505 号），《国务院关于加强节能工作的决定》 (国发[20xx]28 号）。 节约能源是可持续发展的战略措施 ， 为了贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》，充分利用能源，提高能源利用率，本项目将严格遵照《公共建筑节能设计标准（ GB5018920xx）》的要求进行设计。 根据本项目的实际情 况，重点考虑建筑物的形式、 围护 结构、采暖 25 通风、采光照明、建筑材料和机电设备的选型，以及项目建成后的运营等方面的节能措施。 （一） 建筑节能措施 建筑设计中注重节能设计。 通过对建筑物围护结构包括外墙、屋面等进行合理设计和优化，提高其隔热保温水平；建筑外围门窗注意运用热工性能好的构造材料与节点，节省 能耗。 外窗拟采用保温、隔音、隔热效果好的多层玻璃或中空玻璃窗、低反射率玻璃窗或填充气体等方法，使整窗的传热系数降低至 （㎡ K ）以下；在围护结构保温隔热良好的情况下，室内用各种重质材料建成厚重结构，以利于蓄存室内热能，调节室温。 建筑设计中注意利用自然通风技术，在春秋季，尽量依靠自然通风来维持室内舒适的条件。 建筑外形尽量方整，减少外墙表面。 （二） 机电设备节能措施 采暖、供电、供气系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中的消耗。 按要求配装能源计量表。 本项目所选用机电设备的负荷率必须达到国家节能设计 规范要求，提高设备利用率。 电气系统选用节能变压器，装设低压电力电容器补偿无功功率。 各类设备及器材的选型一律采用国家现行技术标准中的高效节能设备的器材。 （三） 照明系统节能措施 装修时，根据各功能区的实际需要配置照明，既保证照明需要 26 又达到节能目的。 照明光源采用新型高效节能光源，如紧凑型荧光灯、细径直管荧光灯等新型高效光源并配置以节能型电子镇流器，从而降低照明用电量，创造以人为本的绿色照明环境。 选用效率高、寿命长、安全和性能稳定的电光源、灯具、配线器材以及调光控制设备和光控器件。 既提高照度节省电能及改善 照明质量的同时保证经济运行，又有益于环境和人的身心健康。 庭院及道路照明采用节能灯具装置。 （四） 工艺流程 采暖、供电、供水系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中损耗。 （五） 加强能源管理提高利用率 本项目加强针对能源计量管理为内容的设计，如热、电、气各系统关键点设置计量仪表等，用以配合建立必要的能源考核制度。 项目建成后，还须制定相关的节能制度，针对用能部门和部位加强管理，并对用能岗位的相关操作人员进行深入的节能教育和节能技术培训。 通过充分满足使用功能条件的能源计量测定，建立科学实用的能源使用考核制度。 第二节 能耗 种类 和能耗指标分析 一、能耗种类 根据项目所在地资源供应情况， 照 明、办公均采用电力作为能 27 源供应，工作和生活用水采用县城供水作为能源供应。 二、能耗计算 本项目消耗的能源主要是电能和水，耗能量见下表： 年耗电量 = ㎡ 365 天 8h= 万 年耗水量 =7L/㎡ ㎡ = 万吨 一次性能源消耗表 能源种类 计量单位 年需实物量 参考计算系数 年耗能量（吨）标准煤 电能 万 耗能工质种类 计量单位 年 需实物量 参考计算系数 年耗能量（吨）标准煤 水能 万吨 合计 第三节 节能措施 一 、加强节能管理，措施包括： ㈠、 建立健全的节能运行管理制度和操作规程，加强用能系统和设备运行调节、维护保养、巡视检查，推行低成本、无成本节能措施。 ㈡、 改进空调运行管理，严格执行国家有关空调室内温度控制的规定，充分利用自然通风。 ㈢、 减少空调、计算机、复印机等用电设备的待机能耗，及时关闭用电设备。 合理设置电梯开启数量和时间，加强运行调节和维护保养。 二 、在设计和 建设时即注入节能元素，包括： 28 ㈠、 照明功能性的合理搭配，照明应以人为本，光源需正确定位，符合《建筑照明设计标准》。 在室内装修中，要求做到不同的办公楼区域应有不同的照明方式，即接待前厅以突出单位形象为主，照明度很高；走道的灯光因为长期打开，宜低功率的节能型灯具 及声控开关 ；办公室则应以高亮度，但柔和的灯光照明为主等等。 ㈡、 布线的材质选择。 本工程以暗线敷设，必须配阻燃 PVC 管。 电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。 ㈢、 节电设备的应用。 电器本身也有变频装置，可根据空间环境及状态自动切换工作效 果，节省电能。 ㈣、 充分利用自然光。 和灯具相比，自然光无疑是最好的选择，既节能又对身体有益。 本工程应避免对自然光的遮挡，充分利用透明物质对空间进行功能划分，也可以选择一些活动隔断的形式来处理，这样就可以充分利用太阳光，提供有利于天然采光的建筑条件和有利于照明的室内环境。 ㈤、 电路完善设计与回路合理布置。 本工程的设计要求就应该对原有电箱及回路仔细勘察，计算出回路及各个区域的电量，回路布置应以同种功能为主，空调、灯具、插座均应单独一路；办公区域照明电路为单独一路。 ㈥、 慎用耗电高的灯具、电器。 首先应从长期用电 的设备入手，选择节电的电器、灯具。 例如空调要选购有变频设备的产品，灯具选择节能型灯具，安装节电开关，饮水机要选择压缩机制冷的等等，因为它们时刻都在耗费电能。 ㈦、 要达到节电要求，必须注意工作生活中的一些习惯和细节。 29 如在采光好时，尽量不开灯，少开灯；人员少的办公空间，仅开需要的灯；下班后养成人走灯关的好习惯；节假日期间，应关闭总控制开关；在设备不用的情况下，关闭设备的指示灯等等。 三 、 在用水方面 ㈠、 生产性用水要指定专人负责开关，合理控制数量、用量，防止浪费及泄漏，杜绝长流水。 ㈡、 绿化用水、清洁用水以及对水 质要求不高的部分生产性用水尽可能合理使用，循环使用，能使用循环水的尽量使用循环用水。 ㈢、 发现水源存在滴漏现象或水阀失灵损坏时，要及时组织维修。 ㈣、 给水管网上适当位置设置控制阀门，并按质按量作好防渗漏工作，避免因渗漏造成水资源浪费。 ㈤、 所有卫生洁具均采用陶瓷片密封水嘴，小便器、蹲便器采用延时自闭阀，坐便器采用 6L 节水型冲洗水箱。 洗手盆采用红外线感应冲洗阀和龙头，其余均采用节水型卫生洁具。 所有给水管道和接口均须规范施工 ,安装完毕后均须严格按规范进行试压 ,避免因渗、漏造成水资源浪费。 30 第 八 章 劳动安全与 消防 第一节 劳动安全 一 、 劳动安全措施 ㈠ 、中标建筑单位应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。 ㈡ 、承建单位应对在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。 承建单位不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。 因承建单位原因导致的安全事故，由承建单位承担相应责任及发生的费用。 ㈢ 、安全防护：建筑单位在动力设备 、输电线路、易燃易爆地段施工时，施工开工前应向监理工程师提出安全防护措施，经监理工程师认可后实施，防护措施费用由承建方承担。 ㈣ 、施工应严格操作规范，做好防护措施。 严格执行本工种 (岗位 )安全操作规程，不违章冒险作业。 进入施工现场必须戴安全帽，高空、悬崖和陡坡施工中必须系好安全带。 非机械操作手严禁拨弄或开动机械设备。 ㈤ 、事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知监理工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 二 、 孔桩开挖和砌筑的安全措施 31 ㈠ 、根据场地 踏探，拟建物可能采用人工挖孔桩，孔桩开挖过程中应注意对护壁的浇注，护壁采用钢筋加强，同时注意对地下水的抽排。 ㈡ 、孔口边 范围内不准堆放土石和其它材料。 ㈢ 、孔桩开挖好后应进行基础持力层验证，须满足有关勘察设计要求。 ㈣ 、土、石料装卸运输中，防止超载和遗洒，正在砌筑的挡墙上，石料堆入不能超过两层，距挡墙边 范围内不准堆放石料。 ㈤ 、砖墙砌筑施工 ⑴、砌筑前，先将砌筑部位清理干净，洒水湿润。 ⑵、砌砖体水平灰缝砂浆饱满度不得低于 80%，竖向灰缝采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满。 ⑶、砖墙的转角处和 交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于斜搓高度的 2/3。 ⑷、砖砌体排砖摆底或封顶找平时若灰缝厚度超过。