宾馆可研报告(编辑修改稿)

宾馆可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

火灾事故时，由消防控制室控制，按层、区强迫转换送出引导疏散广播。 多功能厅、会议厅、另设音响或流动音响装置。 综合布线系统是将语音信号、数字信号 的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式网络平台，方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。 由市政引来外线电缆，分别进入酒店、商业中心通信机房，引入端设置过电压保护装置。 与外部通信，应充分考虑安全性，有效防止外界非法入侵。 、通风与空调 a 室外空气计算参数（执行洛阳市室外气象参数） 1 室外计算干球温度 采暖 5 ℃ 冬季空调 7 ℃ 夏季空调 ℃ 2 夏季室外计算湿球温度 ℃ 3 室外计算相对 湿度 最冷月日平均 57 % 最热月日平均 75 % 4 室外计算风速 冬季 m/s 夏季 m/s 5 主导风向及频率 冬季 NE 13 % 夏季 NE 14 % 全年主导风向及频率 NE 12 % 6 大气压力 冬季 hPa 夏季 hPa 7 日平均温度≤ +5℃的天数 95 天 8 年平均温度 ℃ b 室内空调设计 温度确定 功能分类 夏季室内采暖温度 冬季室内空调温度 温度 ℃ 相对湿度 ％ 新风量 m3/ph 温度 ℃ 相对湿度 ％ 新风量 m3/ph 中餐厅宴会厅 24～26 50～ 60 30 20～22 30 西餐厅 24～26 50～ 60 30 20～22 30 酒吧 24～26 50～ 60 30 18～20 30 美容美发 25～27 50～ 60 30 18～20 30 商务会议室 25～27 50～ 60 25 18～20 25 健身房 25～27 50～ 60 35 20～22 35 桌球室 25～27 50～ 60 30 20～22 30 客房 24～26 50～ 60 40 18～20 40 c冷热负荷指标 33250㎡，包括地下室 2804㎡、裙房 7818㎡、标准层 22625㎡等；二期总建筑面积 10000㎡。 ：中央空调指标①一期：裙房部分冷负荷指标 120W/㎡，热负荷指标 95W/㎡；标准层部分冷负荷指标 100W/㎡，热负荷指标 80W/㎡；②二期：冷负荷指标 150W/㎡，热负荷指标 110W/㎡。 d设计要则 ①一期裙房部分冷源：裙房共三层，每层设一台风冷冷水机组，用于夏季供冷，机组设于裙房屋面，单独控制。 ②一期标准层部分冷源：五至二十三层标准层于每层专设的空调搁板上设置两台小型风冷冷水机组，用于夏季供冷。 ③二期冷源：根据功能划分，于建筑屋面合理设置风冷冷水机组作为冷源，用于夏季供冷。 ④一期裙房及标准层部分热源：裙房部分（一～三层）、标准层部分（五～二十三层）分别集中设置一台水 水板式换热机组，作为冬季供热热源，与制冷机的冷热源转换 通过手动阀门进行。 ⑤空调型式采用风机盘管加新风系统。 、排烟系统 ①地下车库设置 6次 /h的通风换气，车道自然补风。 ②地下站房均设置 10次 /h的送排风系统，同时分区设置排烟系统，排烟量按不小于 60 m3/㎡计算。 ③卫生间和餐饮包房均设置 10次 /h的排风系统。 ④防烟楼梯间及合用前室的正压送风系统，送风量参照《高层民用建筑设计防火规范》要求进行设计。 、节能及自控 ①中央空调系统设置先进的变频及智能化控制技术，以实现对各房间冷热负荷变化的感应并精确调温，同时实现空调主机的容量调节，节省 能源。 空调末端采用遥控，通过计算机网络进行智能网络控制。 ②通风、排烟及空调系统均由电气专业实现自控和联锁。 平时空调系统和通风系统运行，火灾时空调系统和通风系统关闭，排烟系统和补风系统运行，其均受消防中心控制。 ①空调供、回水管根据管道，管径≤ DN50的采用热镀锌钢管 ,管径＞ DN50的采用热轧无缝钢管，冷凝水管道采用热镀锌钢管。 ②空调集中供热水管道 30mm厚的橡塑保温管壳保温，空调冷、热水管采用 25mm厚橡塑保温管壳保温，冷凝水管采用13mm厚橡胶保温管壳保温。 ③本设计通风、排烟及空调通风管道均采用玻璃纤维氯氧镁复合风管。 通风及排烟管道采用不保温型，空调通风管道采用保温型。 ①空调室外机组下设隔振器，风机盘管及通风机采用减振装置吊装，同时于通风管道适当部位设置微穿孔板消声器或消声弯头。 ②水泵及冷水机组进出口装可曲挠橡胶接头。 雅安新城退规划路红线均大大超过规范和标准，且采用山墙面对城市干道，基本不受城市道路车辆噪声干扰。 该工程建成后，生活污水与雨水采用分 流排放系统，生活污水经污水处理达标后排入市政污水管网。 生活垃圾采用袋装收集，利用垃圾车定期收集清运处理，运至城市的生活垃圾处理场，实行无公害处理，减少环境污染。 该工程充分考虑到环境的绿化和美化，利用楼宇之间的空地，铺设草皮，种植四季花木，规划建筑小品，提高环境空气质量，减少空气粉尘，增加空气含氧量。 调节气候，充分发挥绿地的环境效益。 洛阳属夏热冬冷地区，热工设计要求必须满足夏季防热要求，同时兼顾冬季保温。 总平面布局为南北向，间距满足日照通风，采光要求。 建筑设计采用适 宜的进深，门窗均采用气密性好的铝合金门窗， 维护结构及填充墙，均采用加气混凝土块等保温性好的轻质建材，在主要环节上控制能源损耗。 电气照明采用节能灯具，楼梯间等公共场所采用延时开关。 给排水专业充分利用市政供水系统。 、主要用途、建筑面积、层数、高度 该工程建设项目名称为雅安新城，总建筑面积 ㎡，标准层建筑面积 ㎡，底层建筑面积 ㎡，地上 23层，地下一层，建筑高度。 、人流 情况，停放车辆数量，防火间距 该工程设置环行消防车通道，消防车宽度均≥ ，符合规范要求，车流、人流采用人车分流，避免相互干扰。 地下停放车辆 28辆，该建筑北侧、南侧、西侧均无建筑，距东侧商业中心 ，均符合防火间距。 、防烟分区的划分原则 该工程地下一层面积 ㎡，分为四个防火分区，既：水泵房、变配电室，热交换站、锅炉房，洗衣房、冷冻室，地下车库四个分区，防火分区的面积分别为 ㎡、 ㎡、㎡、 ㎡。 地下车库停车 28辆， 属Ⅳ类停车场（设自动喷水灭火系统）。 地下室各个防火分区之间采用防火墙分隔，防火墙上所开防火门为甲级防火门，地下车库的人员疏散门为乙级防火门，符合 GB5006797中第 定。 地下设备用房三个防火分区内的内走道设有自动喷水灭火系统，其每个防火分区允许的最大建筑面积符合 GB5004595（ 2020年版）中第。 一～三层裙房各层为一防火分区，其面积分别为：一层㎡，二层 ㎡，三层 ㎡。 一层、二层防火分区的中庭采用耐火极限大于 ，符合GB5004595（ 2020年版）中第。 四 ~二十三层各层为一防火分区，其每层的建筑面积 为㎡，每层设置自动灭火系统，符合 GB5004595（ 2020年版）中第。 安全疏散 地下车库（停车位 28辆）设有一个车辆出入口 ，另设一个人员疏散出口，地下设备用房三个防火分区均设有安全疏散口， 裙房一层均设直通室外的疏散门，二，三层均通过四部疏散楼梯。