家居卖场室内外装饰装修施工组织设计(编辑修改稿)

家居卖场室内外装饰装修施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

一系列管理制度。 技术复核计划表 复核项目 复核内容 复核人 1 定位轴线 总平面图 监理、技术负责人 2 控制轴线 轴线网与平面图 技术负责人 3 控制标高 从大地水准点引进 技术负责人 4 基础标高 从控制标高传递 测量工长 5 梁柱模板 定位、 几何形状 模板工长 6 楼板模板 层高、板厚 模板工长 7 楼层翻线 层高 测量工长 8 楼梯标高 梯步尺寸、高度 模板工长 9 砌体放线 洞口尺寸 泥作工长 10 砌体砌筑 皮数杆检 泥作工作 砂浆、砼试块制作计划表 制作部位 标号 制作数量 备注 1 垫层 C15 每 100m3 一组 2 基础 C40 每 100m3 一组 办公综合楼 ⊙施工组织设计方案 22 3 柱 C40 每层四组 4 梁、板 C35 每层四组 5 构造柱 C25 每班一组 6 砌筑砂浆 M5 每班一组 隐蔽工程验收计划表 隐蔽项目 验收内容 验收人员 1 验槽 土质、标高、几何形状 质监、监理、甲方、 乙方、勘察、设计 2 防水 空鼓、孔洞、厚度、附加层 甲方、乙方、 监理、质监 3 基础钢筋 规格、数量、间距、锚固、 保护层厚度、接头、插筋 甲方、乙方、 监理、质监 4 楼层钢筋 规格、数量、间距、锚固、 保护层厚度、接头、插筋 甲方、乙方、 监理 5 砌体 轴线、灰浆饱满度、拉接筋、构造柱、圈梁钢筋 甲方、乙方、 监理 6 预埋件、管 道 规格、数量位置、标高 甲方、乙方、监理 7 防雷焊接 数量、位置、焊缝长度是否符合设计 要求 甲方、乙方、监理 关键过程控制计划表 关键工 序 内 容 控制方法 1 测量放 线 建筑物定位、标高、垂直 度控制、结构放样 设控制点，测量资料及成果必须有包括业主、监理在内的互相验证 办公综合楼 ⊙施工组织设计方案 23 2 地基验 槽 开挖到设计标高时进行签 认 设停止点，经设计、勘察、监理、质监、施工会签并签认 3 焊接作 业 窄间隙焊和电渣压力焊 设控制点，对操作过程的工艺参数及成果，抽查、检验 4 防水工 程 结构自防水、屋面防水、 厨卫间防水 投控制点，对操作过程的工艺参数抽查重要部位旁站检验 5 隐蔽验 收 已完过程在被隐蔽或 覆盖进入下道工序之前要作检查，合格后才能进入下道工序 设停止点，监理、质检等部门一致认可前不隐蔽 6 避雷接 地 按设计要求的方式作好接 地 设控制点检验其作法及布 置，并测定接地电阻值 7 管道接 口 上、下水安装中，管道之间的接口，及管口与器皿、楼地面的接口 设控制点，上水管作打压检验，下水管作闭水检验 8 电气线 路 按设计要求埋设（安装）， 确保线路畅通 设控制点，引厨线用万能 表检查，并作记录 第二节 新技术、新工艺、新材料、新产品运用 （一）、新技术的运用 １、竖向钢筋采用电渣压力焊： Φ 14 及以上竖筋采用此法接长。 商品泵送砼。 动力活载的梁采用机械连接； 应用 P3软件对施工进度、平面、材料、人员进行综合管理。 办公综合楼 ⊙施工组织设计方案 24 激光铅直仪施工，提高精度，速度提高 6～ 9 倍。 现浇砼模板采用 S12 竹胶合清水模板。 采用激光扫平仪控制砼现浇板平整度。 地下室防水混凝土加 XDF 聚丙烯纤维。 填充墙拉筋采用喜德利植筋技术。 梁、板、柱保护层采用有机塑料成型垫块。 （二）、新工艺的运用 １、地面施工前，基层清理干净，并提前一天润湿，刷水泥浆时，加入一定量的专用胶水，并 搅拌均匀，刷浆时地面不留积水。 所有卫生间的内侧贴瓷砖前，均做防水涂料防潮层。 本工程现场所有砼试块，均在建设、监理单位的统一督促下从现场随机取样制作。 屋面由专业队伍施工，完工后做闭水试验，建设、监理单位签字认可后再进行下道工序。 框架梁柱与墙体连接处施工处理。 做好外墙、卫生间及窗台的防水处理。 （三）、新材料、新产品的运用 严格执行省建委 99－ 0307 号等文件，禁止使用落后淘汰产品及材料。 装饰施工时，按设计装修构造层次，严格按现行施工规范，规程和工艺卡 要求进行施工，并且按质量验收标准检查督促施工。 施工前，分不同材料的不同做法分别按工艺标准施工样板墙或样板间，在样板间、办公综合楼 ⊙施工组织设计方案 25 墙的质量经建设、监理、设计、施工单位检验认可后，再按其标准组织大面积施工。 第三节 关键部位施工措施 一、梁、墙柱节点是框架及框剪结构房屋中受力的关键部位，其施工质量的好坏直接影响整个工程施工质量，抓好梁、墙柱节点施工，是确保整个工程质量的关键，梁柱节点经常出现的质量问题是梁根部移位，梁墙柱节点核心区域砼不密实影响其强度，墙柱根部模板封闭差造成漏浆等。 二、防止地下室砼开裂的施工： 本工程 地下室底板厚度 400mm，部分独立柱基础厚度达 1200 为防止砼开裂在混凝土搅拌过程中加入。 三、高强砼泵送浇灌方案： 本工程为框架结构，其混凝土强度等级均为 C35～ C40，高性能泵送混凝土的配制及质量控制是重点。 四、超平整混凝土楼面施工方法 楼板面砼采用超平整工艺进行施工，使浇筑出的成品混凝土质量达到平面层的标准，可以节省二次装修的找平层施工。 五、框剪梁墙柱与砌体接缝处设置钢丝网 （ 1）、主体内外墙抹灰前，填充墙与梁墙柱交接处加钢丝网，钢丝网宽 200mm，防止填充墙与 砼面由于变形不同而产生的抹灰裂缝。 同时墙柱交接处设置 60～ 100mm 宽 C25 砼加强带，厚度同墙厚。 （ 2）、 防止外墙墙梁交接处渗漏，墙梁交接处加铺 150mm 宽聚乙烯办公综合楼 ⊙施工组织设计方案 26 丙纶卷材。 （ 4）、填充墙分两次砌砖，中间间隔 3天。 严禁一次砌砖到顶。 以免收缩变形过大，砖砌体与梁底形成裂缝。 砌体靠近深处最上一层采用斜砌方式，并堵塞满砂浆。 六、伸缩缝处理措施 由于每层面积较大，每层均设计有伸缩缝，伸缩缝工程量大，且室内墙面、地面、外墙、屋面均有，伸缩缝处理不好，将直接影响到防水、防火功能，并且影响整个建筑的美观。 根据经验， 现场制作或小作坊制作的伸缩缝不仅外观难看，而且由于加工精度差，工艺落后，防水、防火功能不易得到满足。 本工程推荐采用荣获国家专利的专用建筑变形缝装置处理伸缩缝，该产品针对地坪、内墙、外墙、吊顶、屋面等不同部位有不同型号、规格，能较好的满足防水、防火功能，并能使建筑物更趋完美。 该装置由专业施工人员安装，平整度控制在 2mm 以内。 七、 后浇带 基础及顶板层设计有后浇带，设计规定后浇带待主体完工 2 个月后进行封闭，建议其后浇带提前封闭，否则影响后续工程施工无法再计划工期内完工，其所在梁段在整个施工过程中不允许拆除支撑。 在主体结构完工后，将后浇带两侧的混凝土表面打毛，再用设计要求的微膨胀混凝土浇灌，且浇灌后浇带时的温度宜低于主体结构施工时温度。 办公综合楼 ⊙施工组织设计方案 27 第四节 工程测量 一、测量程序 根据其外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用极角座标法放线。 以地堪测绘院提供的地下室放线图和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面座标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。 结合施工图进行施工测量定位放线，确定出办公综合楼与地下室轴线的控制主轴线。 控制点的设置考虑在场 内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。 1)垫层施工时主要轴线的定位与放线 垫层施工时 ,依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺丈量。 控制轴线的标定在施工前期采用 50 100 1000ｍｍ木桩钉设，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线及标红三角。 木桩钉设的控制轴线，每次使用前必须拉麻线校核木桩有无移动。 垫层施工完后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。 2)地上结构施工时轴线的定位与放线 在架空层部 分浇筑到177。 层时 ， 在177。 楼层面上根据平面控制网测定主要控制点，各控制点与控制轴线偏移 500mm，组成一矩形内控制网，并在以上各楼层楼板上与该控制点相对应的位置留出 100 100ｍ办公综合楼 ⊙施工组织设计方案 28 ｍ的预留孔，作为主要轴线点向上 垂直传递的通光孔，传递到各楼层的控制点用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。 二、高程控制 1)建立首级水准控制网 土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。 本工程首级水准控制网至少由 20 个以上的水准控制点 组成。 水准控制点标记在场区四周稳固的构筑物上以方便使用。 因土方工程中降水会引起基坑四周地面沉降，故应另行在场区外侧建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。 2)高程控制 基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。 二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。 一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物177。 层标高通过电梯井引测至该结构层，然后用 S3 级自动调平水准仪抄 平，弹出该楼层 500mm 处水平线。 3)沉降观测 根据《城市测量规范》、《水准测量规范》及设计要求，为及时了解沉降变形情况，应在建筑物四周设沉降观测点。 在建筑物周围布设六个水准点作为工作基点。 沉降观测将由建设单位按排专业施工队伍完成。 二、测量准备工作 办公综合楼 ⊙施工组织设计方案 29 与建设单位办理控制点移交手续，现场交接引测点位，编制“施工测量控制点记录表”： 根据设计意图、工程总体布局、工程特点与施工部署等，确定控制轴线并进行内业计算。 配备测量人员：测量人员 2 人，配合人员 4 人。 三、平面测量控制网的建立及校核 本工程平面呈规则形， 拟定建筑施工平面定位控制网采用方格网，用直角坐标法。 测量遵循的原则是先总体后局部，先对工程进行整体控制，再进行各区段控制点的加密和放样工作。 按总平面图提供的平面位置以及与周围道路的相关位置 ,根据轴线距离来定出建筑的周边轴线及各大角控制桩 ,再利用各轴线间的相关尺寸可定出本工程的平面位置框线 ,控制点置于地表 ,用砼围护 ,并保证不受扰动和被覆盖 ,以便在施工过程中随时控制轴线和标高的准确度。 第五节 基础施工方案和工艺 一、 基础工程总体部署 （一）、施工顺序 独立柱基础： 放线→排降水、基坑土方开挖→ 验槽→ C15 砼垫层→→独立柱基、基梁钢筋（立柱立筋）→验筋→独立柱基、基梁砼→上部结构→基础验收，土方回填。 地下室部分：放出底板垫层边缘线→浇底板 100 厚 C15 垫层砼→办公综合楼 ⊙施工组织设计方案 30 作 20 厚 1： 3 水泥砂浆找平层→砌 240 厚 mm 砖胎模→砖墙内侧抹灰→做底板防水层→作 40厚 C20细石砼防水保护层→地下室放线→地下室底板绑扎钢筋→安装后浇带的钢板止水带→安装外墙 →地下室底板砼→地下室一层内外墙、柱、楼梯、楼板搭架→地下室一层内外墙、柱子、楼板钢筋→内外柱、楼板支模、浇砼→拆模→地下室局部填充砂夹石→做外立 墙 20 厚 1： 3 水泥砂浆找平层→做外立墙防水层→砌筑240mm厚砖保护墙→地下室回填土分层夯实。 （二）、基础流水段划分： 地下室平面由一个整体组成。 根据设计后浇带划分流水段。 为保证混凝土整体质量，平面流水段内墙、柱、梁、板混凝土一次性施工完成。 二、定位放线 （一）、定位放线从进场即开始 按总平面图提供的平面位置以有与周围道路的相关位置 ,根据轴线距离来定出建筑的周边轴线及各大角控制桩 ,再利用各轴线间的相关尺寸可定出本工程的平面位置框线 ,控制点置于地表 ,用砼围护 ,并保证不受扰动和被覆盖 ,以便在施工过程中随时控 制轴线和标高的准确度。 （二）、轴线的定位 根据总平面图上所示轴线的位置和相关关系 ,根据规划单位指定放。