宝鸡4s店可研报告(编辑修改稿)

宝鸡4s店可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

该项目建设场地内其地层为冲积层，属河谷阶地，表层为砂质粘土，土壤种类为亚 粘土或亚砂土，地基承载力915T/m2。 根据钻探资料，在钻孔控制深度内，场地土层按层序自上而下为：第一层一耕植土，灰褐色主要由粉质粘土组成，分布在全场东风标致 4S 店搬迁项目 21 地层厚 23 米，层底埋深 23 米。 第二层一粗、细砂，黄褐色，干稍湿，松散稍密，本层分布全场地，黄褐色，厚度不甚均匀，层厚 12米，层底埋深 34 米；第三层一圆砂，黄褐色，湿饱和，稍中密，砂质含量占 5055%，砾石磨圆好，分选性差，级配良好，砾石间以中粗砂充填为主，本层分布全场地，厚度不均匀，层厚 12 米，层底埋深 56 米；第四层一卵石，黄褐色，棕褐色，上部 中密，下部密实。 地下水稳定深度 .～ ，属潜水类型，本场地属于建设有利地段。 根据地质报告情况，该工程初步采用第四层一卵石层作位持力层。 本建筑拟采用柱下梁－筏基础，基础梁、板截面按规范取值，配筋采用程序计算，满足地基承载力及变形要求。 根据地质报告情况， 营销楼和综合楼 地基 处理 采用 大开挖灰土垫层法进行 处理， 营销楼 基础采用 独立基础，综合楼 十字交叉梁 基础。 配筋采用程序计算，满足强度及变形要求。 结构材料 混凝土：基础垫层： C10 基础： C35 其余： C35 钢筋： HPB235 级钢筋及 HRB335 级钢筋 ，钢材： Q235,焊条： E43型。 墙体：177。 以上砌体为 非承重空心砖、 M5 混合砂浆东风标致 4S 店搬迁项目 22 砌筑；177。 以下为 240 厚 MU10 实心砖墙、 水泥砂浆砌筑。 给排水设计方案 主要设计依据 《 建筑给水排水设计规范 》 GB 500152020（ 2020年版） 《 建筑设计防火规范 》 GB500162020 《 建筑灭火器配置设计规范 》 GB 501402020 《 公共建筑节能设计标准 》 GB 501892020 工程概况 拟建建筑位于宝鸡市宝鸡陈 仓现代物流园区，建筑面积 10340㎡，汽车展厅及维修车间 2790 ㎡，钢架结构，地上一层，汽车库房4050 ㎡，为地下一层；综合楼 3500 ㎡，层数为六层，框架结构。 给排水设计方案 1)水源： 生活给水接自 园 区市政给水环网， 地下一 层设生活水池泵房。 2)生活给水最高日用水量估算： 办公使用人数 500 人， 商业面积 36029 平方米 ，用水定额： 7L/m2，使用时间 12 小时，最高用水量287m3ld，用水定额每人每班 50L，使用时间 8 小时，最高日用水量25m3/d，总最高日用水量 312m3/d。 3)生活排水采用重力流形式，单立管排水，先排至室外化粪池，再接入市政排水管网。 4)本工程为雨水、生活污、废水分流 , 雨水、生活污水（经化粪池）分别排入校区雨、污水管网。 东风标致 4S 店搬迁项目 23 5)屋面雨水设计重现期按 5 年设计，排水量估算 500L/s；平台雨水设重力流排水系统。 6)生活污水最高日排水量 250m3/d。 7)全 楼设消火栓系统，流量 30L/s， 全楼设自动喷水灭火系统，流量 30L/S屋顶设 36m3 消防水箱，储存前 10min的消防用水量，消防用水引自 地下一 层 消防水池、泵房。 管材及连接 1)生活给水：采用钢塑复合管，卡环式连接。 2)消火栓给水管：采用焊接钢管，焊接连接。 自动喷管采用热镀锌钢管， DN≤ 100 者止接， DN≥ 100 者卡箍连接。 3)污、废水排水管：采用柔性排水铸铁管， W型卡箍连 接。 暖通 设计方案 主要设计依据 《采暖、通风与空气调节设计规范》 GBJ 500192020 《 高层民用 建筑设计防火规范》 GB5004595 《公共建筑节能设计标准》 GB 501892020 《商店建筑设计规范》 JGJ4888 《办公建筑设计规范》 JGJ672020 《汽车库建筑设计规范》 JGJ10098 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB5006797 东风标致 4S 店搬迁项目 24 工程概况 拟建建筑位于宝鸡市宝鸡陈仓现代物流园区，建筑面积 10340㎡，汽车展厅及维修车间 2790 ㎡，钢架结构，地上一层，汽车库房4050 ㎡，为地下一层；综合楼 3500 ㎡，层数为六层，框架结构。 设计参数 室外设计参数： 地理纬度：北纬 34018′ 大气压力：冬季 Pd= 夏季： Px= 室外计算干球温度： 冬季空调 twk= 冬季采暖 twk= 夏季空调 twg= 夏季通风 twg= 夏季空调室外计算湿球温度 ： tws= 冬季室外计算相对湿度（最冷月月平均相对湿度） =66% 冬季平均风速： 室内设计参数： 序号 房间类型 夏季 冬季 新风量 （ m3/） 温度 相对温度 % 湿度 相对湿度 % 1 商 2 65 ～ 16 50~30 20 东风标致 4S 店搬迁项目 25 场 6～ 28 50 ～ 18 2 办公室 26～ 28 65 18～ 22 ≥ 30 30 空调冷负荷估算指标： 100W/m2 空调热负荷估算指标 ： 70W/m2 空调冷负荷估算值： 6350KW 空调热负荷估算值： 4450KW 暖通设计方案 科技综合楼 （二期） 设置集中空调、通风、人防通风及防排烟系统。 1)空调冷热源 冷热源由设在地下室制冷机房内的制冷机组及换热系统提供。 冷机 选用水冷式电动冷水机组，选用环保冷媒；冷冻水供回水温度 : 7/12℃ ；冷却塔（闭式）设置在 屋面上 ，冷却水供回水温度 : 32/37℃。 热源是由校区内供热管网经换热机组换热后提供 ，热媒参数为 9570摄氏度热水，工作压力为 ，空调系统热水 供回水温度 60/50℃。 2)空调 系统 空调系统采用落地膨胀水箱定压。 办公室 及教学科研 部分均采用风机盘管加新风系统 ，分层设置新风机组。 商场部分采用组合式空调， 每层根据功能分区设置空调机房，送风 口 均匀布置，集中回风，新风与回风混合进入空调机组。 空调水系统为闭式双管系统。 东风标致 4S 店搬迁项目 26 3)通风 系统 公共卫生间、电梯机房设机械排风；地下室设备用房、车库设送、排风系统；地下室制冷机房、发电机房，采用自然进风，机械排风，设事故排风系统与探头联动。 换气次数 ：变、配电室、电梯机房、公共卫生间 10 次 /h； 制冷机房、车库 6 次 /h 设备用房 3 次 /h 人防通风 系统 地下室设六级人防地下室，设防护通风系统，包括清洁式通风、滤毒式通风、隔绝式通风。 4)防排烟 系统 防烟楼梯间、前室及合用前室设加压送风系统，风机设置在屋顶。 地下室超过 20m的内走道，发电机房 、地下车库设机械排烟系统（与排风系统合用）当发生火灾时排烟，同时设有补风系统，送风量大于排风量 50%。 地下商场设机械排烟系统，当发生火灾时排烟，同时设有补风系统，送风量大于排风量 50%。 地上办公部分超过 60 米的 走廊设置机械排烟系统，发生火灾时排烟，风机设置在屋顶。 5)管材 空调冷热水管采用碳素钢管， DN50 采用焊接钢管， DN≥ 50 采用无缝钢管。 空调冷凝水管：采用 PVC管粘接。 东风标致 4S 店搬迁项目 27 空调 、通风 风管采用镀锌钢板，法兰连接 ，厚度遵守验收规范。 排烟风管：采用 2mm厚钢板制作，法兰连接 ，厚度遵守验收规范。 6）管道 保温 、防腐 空调供回水管采用带铝箔离心玻璃棉管壳保温，外缠密纹玻璃丝布。 空调风道采用带铝箔离心玻璃棉板保温，外缠密纹玻璃丝布。 非镀锌的管材、配件等刷防锈底漆一遍，色漆两遍。 7） 自动控制与计量要求 风机盘管配 温控器和三速开关 , 水路设两通阀。 空调机组控制水量；加热盘管设防冻保护；过滤器压差超值报警；设风机运行状态检测。 制冷机除设备联锁和能量调节外，根据负荷情况对运行台数进行控制。 空调水系统设压差式旁通阀。 对主要的水泵、通风机的运行状态，各系统中重要位置的温度、压力值进行检测。 8）环保设计 各空调通风设备均做减振、隔震处理，同时要求建筑专业做相应隔声处理，机房采用隔声门。 制冷工质采用对臭氧层破坏作用较小的 HFC134A。 空调风机、水泵及冷却塔等设备均采用低噪声型。 电气设计方案 东风标致 4S 店搬迁项目 28 设计依据 《民用建筑电气设计规范》 JGJ162020 《 建筑照明设计标准 》 GB500342020 《供配电系统设计规范》 GB5005295 《低压配电设计规范》 GB500542020 《办公建筑设计规范》 JGJ672020 《建筑物防雷设计规范》 GB500572020 《 火灾自动报警系统设计规范》 GB5011698 《 有线电视系统工程技术规范 》 GB 5020094 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB5019894 《综合布线系统工程设计规范》 GB503112020； 《视频安 防监控系统工程设计规范》 GB503952020； 《智能建筑设计标准》 GB/T503142020 工程概况 拟建建筑位于宝鸡市宝鸡陈仓现代物流园区，建筑面积 10340㎡，汽车展厅及维修车间 2790 ㎡，钢架结构，地上一层，汽车库房4050 ㎡，为地下一层；综合楼 3500 ㎡，层数为六层，框架结构。 强电部分 1） 本工程内消防 设备 用电、应急照明、变电室 、弱电系统等 用电为 二 级负荷，其余为三级负荷。 2） 电源由室外开闭所提供 一 回路 10KV高压电源，变电室设在地下一层，变电室内设变压器 和柴油发电机。 东风标致 4S 店搬迁项目 29 3） 高压系统：变压器采用节能型干式变压器，接线组别 D、Yn11,10KV/(AF)50Hz带温控温显风冷装置，保护等级为 IP20。 高压电源两路分段运行互为备用。 柴油发电机为特别重要负荷提供备用电源。 4） 低压系统：低压配电采用抽屈式组合柜，采用单母线分段运行，低压母联断路器可选择自投自复或自投手复方式，设置位置状态选择开关。 低压柜采用下进下出方式。 5） 电容补偿：采用低压自动补偿，功率因数补偿到 以上。 6） 计费方式：高压侧设计量总表及峰谷表。 7） 管线选择敷设方式：高压进户线电缆规格型号由上一级变电室出线确定，高压柜至变压器高压侧采用 10KV交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，低压采用 YJV1KV电缆，消防设备供电采用 NHYJV耐火型电缆，电缆沿电缆桥架敷设。 动力、照明支路采用 BV450/750V导线穿钢管敷设。 8） 照明、应急疏散照明系统：照明光源一般选用荧光灯和节能灯，荧光灯均配电子镇流器。 走道等公共部分照明采用智能型灯光控制系统控制。 应急照明度不低于正常照明 10%。 疏散指示照明加蓄电池供电，连续供电时间不小于 60min。 照度标准：弱电机房、控制室、 办公室 用房 300lx，变电室 200lx，空调机房 100lx，走道为 75lx。 9） 防雷与接地系统：本工程按 三 类防雷设计，利用金属屋面作为接闪器并与金属网架做电气连接，利用结构柱钢筋作为防雷引下线东风标致 4S 店搬迁项目 30 与综合接地体连接。 配电系统接地保护形式 TNS系统，建筑场内金属管路均做等电位连接，弱电机房均设工作接地端子，并与综合接地体连接，综合接地体接地电阻≦。 潮湿场所做局部等电位连接。 电缆进线、室外配电回路，弱电配电回路设浪涌保护器。 弱电部分 1） 综合布线系统：由电信公司提供外线，综合布线设有干线子系统、配 线子系统，干线子系统的电缆采用多 模 光纤和五类大对数电缆，配线子系统采用大类大对数电缆。 办公室、会议室等处均设语音数据双信息插座。 2） 有线电视系统：节目源由市政有线电视网光纤引入，采用分支分配系统，有线电视系统管路均采用镀锌钢管敷设，办公室、会议室等处设电视插座。 3） 扩声系统： 扩声系统前端设备设在一层消防控制室，扬声器安装于顶部。 扩声系统管路采用金属线槽敷设，扩声系统平时作为广播、音乐播放使用，火灾时强制转为应急疏散广播使用。 扩声系统由专业厂家负责设计安装。 4） 闭路电视监视系统：监控室设在首层，建筑物各 出入口、商场、电梯等处装设摄像机、实施实时监控、图像传输到监控室显示并记录。 第五章 节能和节水 东风标致 4S 店搬迁项目 31 编制目的和依据 编制目的 为了贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》，充分有效地。