安祺花园商住楼主体、装饰工程施工组织设计(编辑修改稿)

安祺花园商住楼主体、装饰工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

，不再沉落和不再出现气泡即可停振。 木工配合： 砼振捣时派专人看护模板，发现胀模、漏浆、模板位移现象时，立即停振处理，然后再继续浇注。 钢筋工配合： 为防止砼浇注时碰撞钢筋，派钢筋工及时将错位、变形的钢筋修正。 水电配合： 18 在浇筑过程中，水电工种应随时注意各种预留洞口、预埋管线有无移动、变形、破损、堵塞等现象，发现问题及时处理。 砼在浇注之前，平台板上应铺跳板作为操作平台，所有施工人员 必须在板上操作，不得直接踩踏钢筋。 抹面及养护： 为防止裂缝，在初凝前对砼表面采取复振或二次抹压措施。 砼初凝二次抹压完毕后，表面立即覆盖塑料薄膜进行覆盖养护。 楼板浇筑完毕后进行测量放线，放线时撤掉表面覆盖物，放线结束后，立即进行洒水养护。 墙体立模拆模后，立即进行洒水养护。 后浇带处理： 主、裙楼之间按设计要求正确留置后浇带，后浇带设 φ 10 钢筋双向网片，待主体封顶后，重新支设后浇带模板，然后浇筑 C40 砼，内掺 UEA 膨胀剂。 后浇带采用木模封堵，砼终凝后将木模拆除，钢筋理顺、调直。 在主体封顶前，要求将后浇带用密目网、竹胶板覆盖，防止后浇带钢筋网变形，并防止杂物从后浇带坠落伤人。 后浇带范围内不得承受重物，悬挑梁板必须用钢管撑顶牢固，防止后浇带梁板产生下坠变形。 后浇带浇筑前必须认真清洗、凿毛，将松散砼彻底凿除。 后浇带浇筑时，底模重新支设，撑顶牢固。 接缝处认真振捣，浇筑后认真养护。 砼质量保证措施 砼浇注前，应清除模板内和钢筋上的杂物。 要求浇注完的砼达到里实外光的效果，不得出现漏筋、蜂窝、麻面等现象。 墙体砼浇注必须连续进行，中 途不间断，不得留施工缝。 砼到达现场后，随时抽查砼坍落度，墙体坍落度控制在 20177。 2cm 左右；平台砼坍 19 落度控制在 16177。 2cm 左右。 派专人在砼配料站监控材料质量和配比情况，外加剂的掺量符合规定。 按规范规定正确留置试块。 砼养护时间不得少于 14 天。 安全措施 浇注前向全体人员进行安全交底。 所有施工人员必须服从现场领导指挥。 振动手必须穿雨鞋，并带防护手套。 振动器电源电缆采用移动电缆，电缆接头用防 水胶布包扎，电缆不得在钢筋上拖拉，电缆应在木杆上架设，移动时手持木杆，电源应接在漏电保护器上。 所有用电设备要有防雨措施，可靠接零接地。 塔吊运行时，要有专人指挥，吊斗下不得站人。 检查模板人员一组不少于 2 人，相互监督，检查模板时，对支撑系统也要仔细检查，发现异常情况及时撤出，增强自我保护意识。 砼结构允许偏差 柱墙梁轴线位置 5mm 每层柱墙垂直度 5mm 层高标高 177。 5mm 柱墙梁截面尺寸 177。 5mm 平整度 8mm 预留洞位置 5mm 本工程脚手架由碗扣式脚手架快速支撑体系和钢管扣件式脚手架体系组成，碗扣式脚手架用于室内顶板支撑系统，扣件式钢管脚手架用于室外维护系统。 20 外维护架 主楼室外维护架采用钢管悬挑双排架。 随建筑物的升高，自操作层开始以下保留 3层外维护架，以便对操作层、模板拆除层的各种作业进行维护。 双排架离墙 300mm，立杆横 向距离 ，纵向距离 ，大横杆步距 ，小横杆竖向每步设置，横向随立杆设置，连墙杆按 2 步 3 跨设置，连墙杆与楼板预埋钢筋环连接紧固，架体底部斜支撑间距。 沿双排架两端和转角处每隔 7 根立杆设置剪刀撑，剪刀撑沿架高连续设置，剪刀撑的斜杆两端用旋转扣件与立杆扣紧，在其中间增加 4 个扣结点。 双排架底面满铺竹架板，脚手架外侧搭设防护密网，采用封闭式的施工形式。 安全通道、防护棚、水平挑网 在主楼东侧大门处设置安全通道，西侧华宇停车场设置安全防护棚，主体结构从一层开始，每隔三层设置一道水平挑 网。 均用扣件式钢管脚手架搭设。 具体搭设形式详见“安全保证措施”。 垂直运输机械外维护 本工程使用的龙门架、升降电梯均使用扣件式钢管脚手架搭设外维护装置，架外使用密目网进行封闭。 脚手架的防电措施 1）经过脚手架的电线必须绝缘良好，并且不得受力（踩、压、砸、扯等）。 2）在脚手架上施工的电焊机、砼振动器等，要放在干燥的木板上，操作者要戴绝缘手套，穿绝缘鞋，经过脚手架的电线要严格检查绝缘并与脚手架之间采取安全隔离措施。 电焊机、振动器外壳要采取保护性接地或接零措施。 3）夜间施工的照明线路通过脚手架 时，应使用电压不超过 12V 的低压电源。 脚手架的搭设注意事项 1） 搭设脚手架使用的钢管、扣件、安全网必须使用合格品。 21 2） 持证上岗人员必须个体防护充分（已作定期体检、有安全带、安全帽、防滑鞋等配备）。 3） 6 级以上大风和雨天停止作业。 4） 在施工期间遇有雷击或阴云密布将有大雷雨时，钢脚手架上的操作人员应立即离开。 5） 脚手架的立杆基础应坚实，并垂直稳放在金属底座或垫木上。 6） 架高 30m以内，垂直度偏差不大于高度的 1/200，相邻两立杆的接头，应错开 500mm以上，力求不在同一步内。 7） 大横杆同一排水平偏差不大于该片脚手架总长 的 1/300，且不大于 50mm。 大横杆布置在立杆的内侧，各接头中心距立杆轴线距离应小于 1/3 区格长度。 8） 步距偏差 177。 20mm、杆距偏差 177。 50mm、排距偏差177。 20mm。 9） 小横杆搭于大横杆之上，并用直角扣件扣紧。 脚手架的拆除 1） 拆除脚手架，周围应设围栏或警戒标志，并设专人看管，禁人入内，拆除应按顺序由上而下，一步一清，不准上下同时作业。 2） 拆除脚手架大横杆、剪刀撑，应先拆中间扣，再拆两头扣，由中间操作人往下顺杆子。 3） 拆下的脚手杆、脚手板、钢管、扣件、钢丝绳等材料，应向下传递或用绳吊下，禁止往下投扔。 177。 以下墙体采用 水泥砂浆 粘土空心砖砌筑；177。 以上填充墙采用加气混凝土 M5 混合砂浆砌筑，加气混凝土容重 8KN/m2。 所有砌筑材料必须有出厂合格证及复试报告单，不合格材料坚决不能使用。 砂浆配合比应事先通过试配确定。 22 为解决预埋拉结筋工序多，定位有误差等缺点，柱与拉筋的连接焊件也可采用φ 6膨胀螺栓。 砌筑施工顺序：楼层清理 —— 墙体放线 —— 标高抄平 —— 立皮数杆 —— 墙拉筋安放—— 拌制砂浆 —— 砌体施工 —— 检查验收 空心 砖砌筑 空心砖在砌筑前应浇水湿润 1~2 天，含水率控制在 10~15%左右，并依据测量控制线将位置找准，弹出墙身边线和门窗洞口线，并按要求设立皮数杆。 首先进行试摆，在不够整砖处，用普通粘土砖补砌。 砖墙底部至少砌 3 皮实心砖，灰缝应横平竖直，砂浆饱满。 沿墙高每 500mm 设 2φ 拉结筋，拉结筋要求通长设置。 填充墙砌至接近梁板底时，最上一皮砖采用斜砌顶紧，砂浆应饱满。 门窗洞口处，应用粘土实心砖砌筑。 加气砼块砌筑 加气混凝土砌块的运输、装卸要轻装、轻卸，在现场应码放整齐，堆放场地应坚实、平坦、干燥，并力 求靠近砌筑现场，以避免多次搬运。 砌块的切锯应使用专用工具，不得用斧头或瓦刀任意砍劈。 砌外墙时不得留脚手眼，可采用里脚手、双排外脚手、吊脚手等。 为减少施工中的现场切锯工作量、避免浪费、便于配料，在建筑设计中应做排块设计，排块设计主要依据“砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度 1/3”的原则进行设计。 按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线，在砌筑位置放出墙身边线；加气砼块砌筑时，应向砌筑面适量浇水；在砌块墙底部应用烧结普通砖砌筑，其高度不宜小于 200mm；灰缝应横平竖直，砂 浆饱满，水平灰缝不得大于 15mm，竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，宽度不得大于 20mm；在接近梁板底时，用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度为 600左右，砂浆应饱满；加气混凝土砌块墙每天砌筑高度 23 不宜超过。 砌筑质量要求 1） 砌块的强度、规格应符合设计要求，进场后必须经过实验室检验。 2） 砂浆的原材料、配比须经实验室检验确定。 3） 允许偏差值 轴线位移 10mm 砌体顶面标高 177。 15mm 墙面垂直度 5mm 水平灰缝平直 10mm 门窗洞口宽度 177。 5mm 门窗洞口高度 +15mm、 5mm 外墙窗口偏移 20mm 为充分利用空间，缩短总工期，结构施工到第 7 层时自下而上相继插入门窗框、内墙顶棚、楼地面等内装修工程。 同时在建筑物南侧安装龙门架、外用双笼电梯，用于运送施工人员及装修材料。 本工程装修工作量大，做法种类多，质量要求高。 其中： 外墙面：主楼部分为喷涂料墙面，裙楼部分为干挂花岗岩板墙面。 内墙面：住宅 为纸筋（麻刀）灰抹面、喷内墙涂料；库房、自行车库、水箱间、楼梯间为水泥砂浆抹面；卫生间、厨房、公共厕所为釉面砖墙面。 楼地面：商场部分为磨光花岗岩；卫生间、厨房、更衣室为防滑地砖；楼梯间为地砖；门厅、电梯厅、公共走道为磨光花岗岩；住宅为水泥砂浆，面层住户自理。 顶棚：商场、公共走道、电梯厅、门厅为轻钢龙骨石膏板吊顶喷涂料；卫生间、厕 24 所为 PVC 板；库房为聚苯板保温；水箱间、厨房、电梯机房、楼梯间为水泥砂浆；住宅为纸筋（麻刀）灰。 屋面：标高 60 米为不上人屋面，采用 4mm 厚改性沥青防水卷材带砂，小片石保护层；裙 楼商场屋面为 4mm 厚改性沥青防水一道、 40mm 厚 C20 细石砼刚性防水一道，上铺广场砖面层。 室内装修顺序为：内墙砌筑 —— 放线 —— 门窗框安装 —— 贴灰饼 —— 冲筋 —— 门窗口护角 —— 门窗口塞缝 —— 水管、设备管线安装 —— 顶棚抹灰 —— 墙裙 —— 暖气片后抹灰 —— 安装暖气片 —— 墙间抹灰 —— 地面 —— 安装门窗扇 —— 安装玻璃 —— 喷浆 ——油漆 —— 灯具 室外装修顺序为：自下往上时吊蓝组装 —— 窗口堵缝、抹窗套、阳台栏板修抹 ——屋面挑檐抹灰 自上往下时放线、弹出墨线分格 —— 贴灰饼 —— 冲筋 —— 抹灰 —— 涂料 —— 裙楼挂花岗岩板 —— 装饰幕墙 —— 拆 除吊蓝架子 —— 首层处理 —— 散水、台阶 —— 清理收尾 内墙抹灰 首先对基层进行清理，然后放线找好规矩，贴灰饼、冲筋。 在墙面、门窗洞口的阳角做水泥砂浆直角护角，高度不小于 2m，每侧宽度不小于50mm。 冲筋后，随刷一道砼界面处理剂随打底灰，先薄薄抹一层，接着分层抹灰至与筋找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正垂直，阴角交接处、墙面与顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直度与平整度。 待底灰干至六、七成时，即可开始抹罩面灰，底灰过干时，应浇水湿润。 先 薄薄竖刮一遍，随即横抹一遍，阴阳角用方尺套好，然后用小压子压光。 最后喷涂料。 顶棚抹灰 25 首先进行基层清理，将浮土、杂物、突出顶棚的砼等清理干净。 根据 +500mm 线在靠近顶棚处四周弹水平线，作为顶板抹灰的控制线。 根据顶棚的不同做法，库房顶棚刷砼界面处理剂，用专用粘结剂粘结聚苯板保温层70 厚、抹压 57 厚 EC 聚合物砂浆保护层（内加玻纤布），最后喷涂料。 普通顶棚抹灰时要刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），抹灰时分层抹压，表面顺平压光压实。 并注意与墙面的阴角成一条直线，与管道处交接也要顺平。 厨房、卫生间 釉面砖墙面 施工做法为：清理基层 —— 刷砼界面剂 —— 打底灰拉毛 —— 8 厚 1： ： 水泥石灰膏砂浆找平 —— 5 厚釉面砖（在砖粘贴面上涂抹专用粘结剂） —— 白水泥擦缝。 施工前先做样板间，并经有关部门有关人员检查合格后再正式镶贴。 要特别注意选砖工作，采购时就要选优等品，施工前再进行选砖，大小按 1mm 差距分类选，选砖时要求方正、平整、无裂缝、棱角完好、颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的砖坚决不能使用。 镶贴前要预排以使接缝均匀，排列合理，禁止使用小于 40mm 小条镶贴，铺贴时由阳角开始（阳角要磨边对角），使 不成整块的砖留在阴角处。 镶贴时，要特别注意水电等器具周围瓷砖的套割吻合，采用专用切割机具，不能任意破砖，以提高墙面的使用功能和观感质量。 镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及时进行返工处理，然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉纱擦净，用长毛刷蘸粥状状白水泥素浆涂缝，然后用布将缝的素浆擦均匀，砖面擦净。 厨房、卫生间防滑地砖楼面 工程做法为： 20 厚 1： 3 水泥砂浆找平层 —— 聚氨酯防水涂膜 —— 60 厚 C20 细石砼找坡 —— 20 厚 1： 4 干硬性水泥。