安徽省广德县富通国际建机建材城项目可研报告书(专家审核版)(编辑修改稿)

安徽省广德县富通国际建机建材城项目可研报告书(专家审核版)(编辑修改稿)内容摘要：

建材业其实是竞争仍不太充分的行业。 虽然，业内领军企业的规模、设备、人员素质等都已经 提高了档次 ，但是其手工企业、家族企业的影子还没有完全退却。 项目的意义和必要性 项目的建设产业政策重要体现 根据产业结构调整指导目录（ 20xx 年本）中，本项目属于文中第 三 十二项 商务服务业 ， 租赁服务 ； 第 三 十 三 项 商贸服务业 ， 现代 化的农产品、生产资料市场流通设施建设。 属于国家鼓励类，符合国家产业政策。 安徽省广德县富通国际建机建材城项目 的建设得到了国家和地方政府的政策支持。 在投资环境以及供水、供电、土地征用等方面， 宣城 市政府都给予了支持和帮助。 项目的建设是 带动周边潜在建材市场需求 的需要 建机建材 商贸活动作为一种经济活动，需要在供、需两个方面不断地相互适应、相互满足。 虽然 宣城 市及 广德县 区域内当前存在着的建材市场需求，但 宣城 众多建材市场在商业模式下，高成本运营；其环境和区位基本上集中 且 重复定位，导致市场间的恶性竞争，由于缺少成 本优势和交通条件受阻导致市场对外辐射能力较弱。 本项目的投资将集中 广德县建机建材专业的优势要素，力争成为具有一定影响力的建机 建材市场的交易和仓储的集散中心、信息服务中心。 其核心的安徽省广德县富通国际建机建材城项目 可行性研究报告 11 便捷的交通条件，使得 本 项目在承接 以合肥为中心的 经济圈的经济发展机遇，对 广德县 周边城市的建材市场有独特的辐射优势。 增强 宣城建机、 建材企业和外地知名品牌 建机建材商家对周边的销售市场开拓能力。 通过联合规划与运营 ，形成高度整合的供应链体系改善各自为政发展的阻力。 随着 宣城 市整体经济的发展和城市 定位 的提升， 本项目在广德县建立的建机建材 市场产业带 ，必将促进物流 等配套服务的 需求，提升该地域第三方物流大型产业化发展，有力地支持了现有陆、水、铁的设施衔接以及交通运输设施与库、场设施的衔接，使现有物流资源得以合理整合，基础设施及其技术装备的运作水平得以提高。 项目的建设是 提高广德县建机建材行业产业经济 的需要 广德县以宣城 市 为 区域中心，建设 本项目 安徽省广德县富通国际建机建材城 ，对于广德县 商贸物流业 ，是积极促进 经济社会发展 的主要 作用。 培育新的经济增长点 工业经济的发展，离不开构成工业经济条件改善因素；规模的商贸 建机建材 专业市场，是促进工业企业对 外生产销售的的重要渠道，也是企业产业外销的有效通路条件。 市场的建立不但其自身形成服务经济的增长点，还通过对外的物流促进 广德 自身建材行业的经济发展。 促进 宣城 市现代服务业的进程。 是 宣城 工业经济发展的重要支撑条件。 ② 创造经济发展的环境 安徽省广德县富通国际建机建材城项目 可行性研究报告 12 安徽省广德县富通国际建机建材城项目 的建设，将创造以 广德县为中心的良好的区域内 建材 产业布局与发展环境；为 广德县 区域招商引资，提高经济发展水平创造了条件。 现代商贸服务经济的发展是与社会发展阶段水平相适应的。 从 广德县 当前的经济发展总量和城市化水平来看，其发展 势头较好 ，但程度并不十分突 出。 同时，与周边省份的城市相比较，其经济实力尚待加强。 项目的建设有利于推动建机 建材专业市场的健康发展 安徽省广德县富通国际建机建材城 项目的建设和运营 ， 是 广德县建机建材 市场 积极前导和有益尝试， 充分发挥该地域的综合交通枢纽功能和大市场优势，为 广德县 建设以综合运输、仓储、配送和电子商务为支撑的现代建材专业市场提供积极的发展契机和实践空间。 有利于大力推进工业、商业流通、信息服务等对现代技术的改造重组和社会化协作；有利于促进 广德县建机建材市场 的内循环发展，降低商家运营成本，提升集约化专业市场能力，促进市场 更大范围的辐射，提高 广德 在周边的 辐射带动能力。 有效解决目前 广德建机建材市场 在商业化模式下运营成本的压力，提高经济危机对 建机 建材市场需求萎缩的抵抗力。 在市场经济条件下，市场竞争也体现在城市间的竞争方面，这将使 广德县 在经济积聚和扩散的范围受到制约。 加快发展以商贸服务流为平台的 建机建材业 ，将更好的服务 广德县 发展目标，增强城市经济辐射能力。 该项目能够为社会做出一定贡献，促进 广德县 社会经济的发展，是建设本项目重点之一。 市场空间潜力巨大，项目建设在国家安徽省广德县富通国际建机建材城项目 可行性研究报告 13 产业政策、社会发展需要上可行。 安徽省广德县富通国际建机建材城项目 可行性研究报告 14 第 三 章 市场分析 建机建 材市场 概况 建机 建材市场 发展 我国的住宅建设虽然历史悠久，但建筑材料制品的生产与供应却仍保留在原材料生产供应的概念上，品种少、不配套，而且施工机械装备率也较低，这就直接导致建设投入高，建设周期长而施工效率低的不利后果。 然而，这种局面同时却为建筑机械行业的发展提供了较大的空间。 从我国建筑机械产品的生产情况就可以大致了解我国建筑机械发展的整体状况。 一、我国建筑机械产品的生产情况 一、混凝土制品机械。 砌体是住宅建设中使用量最大的建筑材料，然而，实心黏土砖的生产毁田严重，对于我国这样一个 耕地严重短缺的国家，问题 十分严峻。 为此，国家已三令五申禁止毁田，并且力度逐年加大，许多城市已经不准使用实心黏土砖。 同时，对利用粉煤灰等工业废料生产砌块的厂家，实行减免所得税的鼓励政策，促使砌块生产加速发展。 生产砌块的关键设备是砌块成型机。 国际上砌块成型机的生产以美国、德国、日本为代表，他们的砌块成型机可生产填充砌体、装饰砌体、劈裂砌体、地面砖等多种砌体，而且这些砌体与实心黏土砖相比，强度更高（可达到 25Mpa 以上）由国家计委支持，专门立项攻关，完成了 QM412 模振高强砌块成型机的研发和生产。 安徽省广德县富通国际建机建材城项目 可行性研究报告 15 2. 空心 墙板挤压成型生产线。 空心墙板挤压成型生产线是一种用大量使用粉煤灰等工业废料生产墙板的成套生产线，这种生产线生产出来的空心墙板， 应用于隔断墙，不仅重量轻，安装方便，而且隔声、隔热性能也非常好。 美国、德国、日本等国家应用十分普遍。 国内第一条空心墙板挤压成型生产线 20xx 年在天津投产，未投产之前，大量的空心墙板需从日本进口。 二、钢筋加工机械 目前 ，我国的钢筋加工机械中钢筋网片自动生产线 、钢筋自动弯箍生产线、钢筋剥肋滚压直螺纹连接设备等都发展较快，仅钢筋网片自动生产线就是显著一例。 钢筋网片是典型的建筑钢筋部 品，与捆扎钢筋相比具有质量好、节约钢材、施工速度快等特点。 生产钢筋网片的核心设备是自动焊接生产线。 我国虽然刚刚起步，但起点很高，发展势头猛，已达到了国际同类产品的先进水平，而关键机、电、气动元件仍需从国外进口。 三、装修机械 在全部建筑工程中，随着生活水平对环境要求的提高，装修工程量占整个工程的比例越来越高，目前普遍达到了 40%～ 50%.装修机械主要有泵送喷涂设备、涂料喷涂泵、高处作业吊篮、建筑用擦窗机等。 就泵送喷涂设备而言，由于目前民用建筑普遍采用手工抹灰，其工作量约占整个建筑劳动总量的 30%左右；在工期 上，装修工期约占总工程的 50%～ 70%，占用劳动力多、机械施工程度是最低的，易受劳动大军冲击，至今仍是建筑工程施工中的最薄弱环节。 国家科技攻关项安徽省广德县富通国际建机建材城项目 可行性研究报告 16 目 型砂浆泵，可以完成砂浆的输送、喷涂作业，也可用于各种浆状材料的水平和垂直运输，喷涂效果好，粘着牢固、效率高，尤其适合于护坡、码头回填、石料的灌浆等施工。 四、起重机械 20 世纪 80年代中后期至今，是我国塔式起重机的兴旺发展时期。 20 多年来，通过测绘、仿制、设计创新和技术引进，使得塔机 企业 在设计和制造技术、企业管理和市场开拓等方面形成了 一个较完整的体系。 全国有 300 多个生产厂家中，取得生产许可证的就有 230 多家，年产量已经超过 1 万台，但产品结构极端不合理，上万台的产品型号不超过 30 种，且绝大多数大同小异。 这其中一个重要原因是，上世纪 80 年代国家出台了一个产品型号分类标准，当初的目的是在于指导厂家规划产品，引导国内基础部件的配套发展，这虽然便于统一管理，但却影响了塔机的技术进步。 在发达国家，塔式起重机产品型号非常多，小到 1 吨米、大到 5000 吨米，市场需要什么就搞什么。 而我们却在“同一型号”上重复着大同小异的工作，其结果只能是在市场上打得头破 血流。 比如塔机的生产，发达国家已研发出实现运行状态全参数监控与故障诊断智能化的智能型塔机，并已经开始批量生产，而我国目前还是空白。 因此，对于建筑机械行业来说，也要具有开拓精神，要敢于冒风险，去尝试，去研发。 施工升降机是高层、超高层建筑施工必不可少的设备。 存在的 问安徽省广德县富通国际建机建材城项目 可行性研究报告 17 题 与塔机基本相同。 最主要的原因仍然是品种和性能问题。 目前，我国生产的升降机品种不超过 10 种， 90%以上是 1 或 2 吨级的产品，在激烈的市场竞争中，集中使用的“武器”就是降价。 企业要想突破，必须靠技术创新。 建机 建材市场 潜力 巨大 根据国家有关部门的数据统计，到 20xx 年，建筑机械总产值突破 1000 亿元人民币。 我国建筑机械的发展道路基本有三种类型：一是引进合资；二是引进消化创新；三是借鉴国际先进经验，自主开发、创新。 自主开发、创新不是简单的模仿别人的产品，而是必须要开发具有自主知识产权的产品。 因此，就要建立和完善独立的研发体系，提高产品的设计和制造水平，这样才能赢得客户青睐，站稳市场。 企业是开发、创新的主体，如今的很多企业都是由原先的科研院所转制而来，并且“转”得十分成功。 经过转制，设计水平和制造水平有了明显提升，不仅保住了我国 自己的市场，而且也使我们走出国门占领国际市场，变成了现实。 这方面的例子很多，比如混凝土输送泵，以前，国外产品占据了我们的大部分市场，我们引进了以后，消化、吸收、创新、适用性上就优于进口产品了。 在二次开发上， 中国 有中国的特点，有自己的国情，因此，要针对国情搞开发。 如果引进了新技术，不针对国情进行二次开发，解决不了适用性问题，谁也不会要这样的“小姐泵”。 20xx 年 10 月，美国先锋公司的登机梯在三峡出了死人事故，三峡同时也使用我们自己的登机梯，现场还有国际名牌 ALIMAK 的登安徽省广德县富通国际建机建材城项目 可行性研究报告 18 机梯，不到两年，传动和安全装置都 坏了，我们的几台没毛病。 这其中主要的原因就是他们不了解我们的国情，他们不知道我们的管理和人员素质。 所以，二次开发重点要解决适用性问题。 三峡购进的日本搅拌楼总出故障，日本专家伤透了脑筋，原来是中国的电网电压不稳造成的，最后通过中国专家研究，加个稳压器全解决了。 这些例子说明了开发和创新的重要性，而且开发一定要有创新，要解决实际问题。 总之，自改革开放至今，中国的建筑机械行业成绩很大。 尤其是塔机的生产，已经基本满足了建设的需要，并且已有部分产品打入了国际市场。 将已有自主知识产权的产品，配用国际最好的配套件，打造我们 自己的品牌，并以我们的低价优势，保住我们自己的市场，实践证明，是完全可行的。 建机 市场分析 建筑工程机械行业 受国际金融危机， 20xx 年年初，工程机械受影响很大，从 20xx年上半年的高速增长到急聚下滑， 20xx 年初降到谷底。 由于应对经济危机。 国务院确定的进一步扩大内需。 促进经济增长的十项措施，对于 建筑 工程机械复苏起到了关键性作用。 20xx 年生产形势从年初底谷逐步回升，全年有 12%左右的增长，从对铲运机械、工程起重机、工业车辆、路面机械等行业 111 月的增长情况分析，从同比 50． 4%逐渐上升 到与 20xx 年 11 月持平，加入混凝土机械的统计数据到 11 月底同比增长 %。 安徽省广德县富通国际建机建材城项目 可行性研究报告 19 表 31 20xx 年 1～ 11 工程机械销售收入与主要产品销量增长表 工程机械内由于市场需求不同．增长情况有明显差异：铲运机械(含推土机、装载机 平地机 )工业车辆仍为负增长。 工程起重机、路面机械、混凝土机械、挖掘机有较高的增幅 主要是由高铁、公路等需求带动。 20xx 年 11 月底进口累计 亿美元，同比下降 %；出口 美元。 同比下降 %全年出口额 75 亿美元，出口占总销售额从 20xx 年的 33%下降 至 20xx 年的 %。 今年增长较低。 主要是受出口的影响， 4 万亿的扩大内需还是起到了积极的作用。 今年的增长确实是由内需带动的。