安康小区廉租住房第三期工程其一可行性研究报告(编辑修改稿)

安康小区廉租住房第三期工程其一可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

功能全，占地不多环境美。 、新材料、新工艺，加快施工进度保证结构安全。 5. 做到建筑物造型与周围地面环境绿化布置相和谐，使该项目成为一个花园式的生活小区。 平面设计 廉租住房单体 平面设计在满足规范要求的基础上，规划***安康小区廉租住房第三期工程可行性研究报告 19 为 一 栋单元楼， 东西长 m，南北宽 m，设计为三个单元，每个单元一梯三户。 根据 廉租 住房建设标准， 户型设计坚持经济适用、舒适便捷、节能、升地、环保，在较小的户型内实现基本的使用功能的要求，本着“自住、够用”的原则 ，科学合理确定套型面积。 结构设计方案 根据《混凝土结构设计规范》，本工程结构安全等级为二级。 根据《建筑抗震设计规范》， 结合建筑功能要求， 本工程抗震设防烈度为 7 度。 回填土采用 3： 7 灰土分层夯实。 结构设计按现有国家有关规范进行。 抗震设防烈度为 7 度。 新建住宅主体结构采用框架结构。 建筑物平面布置力求作到简单、规划，平面和竖向尽量作到刚度分布均匀、连续，最大限度减少地震力对建筑物的作用。 结构使用年限为 50 年。 ***安康小区廉租住房第三期工程可行性研究报告 20 给排水设计 《建筑给水排水 设计规范》（ GB 5001520xx）； 《室外给水设计规范》（ GB 50013－ 20xx）； 《室外排水设计规范》（ GB50014－ 20xx）； 《建筑设计防火规范》（ GB5001620xx）； 《建筑灭火器配置设计规范》 (GB5014020xx)； 《给水排水设计手册》。 设计范围 楼内生活用水的给、排水设计，消防系统的设计，室外雨水排水的设计等。 给水系统 建筑生活用水量指标： 本项目主要用水量为生活用水量。 卫生器具用水量： 蹲便器： 60L/h；污水池： 60L/h 小便斗： 50L/h。 用 水量 项目每日需水量为： Qd=(60L/h 6 个 +50L/h 3 个 +60L/h 2 个 ) 6 层 8h = (2)未预见用水量按总用量的 10%计： ***安康小区廉租住房第三期工程可行性研究报告 21 Q 总 = =。 消火栓用水量： 根据《建筑设计防火规范》 GBJ16— 87(20xx 版 )规定本项目建筑设干粉灭火器，不设喷淋系统和消火栓。 室外给水系统设计 给水管网成枝状布置，单向供水，给水管道管材采用球墨 铸铁给水管。 给水管线充分利用项目地势的特点，使室外建筑物用水点的水压达到建筑物用水水压的要求，并考虑管网之间的平衡。 室内给水系统的设计 建筑物室内给水系统成枝状布置，采用 PP— R 管。 热水及开水系统设计 项目的热水供应依靠锅炉房内 1 台 1 吨的立式热水锅炉，并作为冬季采暖的热源。 排水 排水系统采用雨、污分流制 、雨水排放 屋面排水系统采用普通外排水系统，雨水在室外汇集后排入室外雨水管网。 雨水系统采用 UPVC 排水管，雨水斗采用金属雨水斗。 一 、设备及管材的选用 ***安康小区廉租住房第三期工程可行性研究报告 22 (1) 生活给水管 采用 PPR 给水塑料管材及管件，热熔连接。 (2) 消防管道采用镀锌钢管，沟槽连接。 (3) 排水管采用 UPVC塑料排水管材及管件，粘接连接。 (4) 消火栓型号为 SN65，配φ 19mm水枪， 25m长麻织水龙带。 暖通设计 《采暖通风与空气调节设计规范》（ GB5001920xx） 《建筑设备专业设计技术措施》 《公共建筑节能设计标准》（ GB5018920xx） 建筑专业提供的条件 项目所建 该 楼的采暖及通风设计。 设计参数 室内设计参数 冬季采暖室外计算温度 12℃ 冬季通风室外计算温度 7℃ 夏季通风室外计算温度 28℃ ***安康小区廉租住房第三期工程可行性研究报告 23 夏季通风室外计算相对湿度 54% 室外平均风速 冬季大气压力 夏季大气压力 室内设计参数 卧室 18℃ 楼梯间、走道 16℃ 卫生间 16℃ 设计依据 《供配电系统设计规范》 GB50052— 95； 《低压配电设计规范》 GB50054— 95； 《民用建筑电气设计标准》 JGJ/T16— 92。 《建筑照明设计标准》 GB5003420xx； 《智能建筑设计标准》 GB/T50314— 20xx； 《建筑设计防火规范》 GB50016— 20xx； 《火灾 自动报警系统设计规范》 GB50116— 98； 《建筑物防雷设计规范》 GB50057— 94(20xx 年版 )； 《有线电视工程技术规范》 GB50200— 94 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/TSO0311— 20xx。 ***安康小区廉租住房第三期工程可行性研究报告 24 ； 照明系统 动力配电系统；弱电系统； 防雷接地系统。 供配电系统 （ 1）负荷等级：消防用电设备为二级负荷，其余为三级负荷。 （ 2）用电标准：住宅用户每户按 5KW 估算，本项目总用电负荷 360KW。 （ 3）供电电 源及电压：供电电源由县城低压供电系统引入，电压为 380V/220V。 （ 4）计量方式：住宅每户设专用磁卡式分户电表。 （ 5）配电方式：二级负荷按设备功能分组对其供电，三级负荷为单回路供电，每户设分户箱。 防雷与接地 本建筑属 三类防雷进行设计，屋顶防雷利用建筑物基础做自然接地系统，屋顶避雷网网格间距不大于 20 20m。 利用建筑物内柱、梁及基础内主筋作为引下线，引下线间距不大于 25m，将避雷带与建筑物基础作可靠连接，接地系统的接地电阻≤ 4Ω，如果达不到此要求增加人工接地装置。 建筑物内净距小于 100mm的平行或交叉的长金属体每隔30m 或交叉处用金属线跨接。 长金属物的弯头、阀门、法兰***安康小区廉租住房第三期工程可行性研究报告 25 盘（不小于 5根螺栓连接的除外）等处的过渡电阻大于 Ω时 ,连接处用金属线跨接。 低压配电系统所有外露可导电部分均与保护线连接，能同时触及的外露可导电部分接入同一个接地系统当中，接地系统采用 TN— S 系统。 弱电系统 电话：主要房间预留接口位置。 电视：有限电视系统，各主要房间预留接口位置。 智能系统 智能系统：宽带到户，每户一个信息点。 、防火与安全疏散 消防通道及防火空间间距均应满足设 计规范要求，并满足抗震间距，小区的消防通道及货车通道均可直驶楼下，保证消防、装卸物及垃圾清运要求。 在遇到地震等紧急情况下应能够迅速疏散居民。 ***安康小区廉租住房第三期工程可行性研究报告 26 第 六 章 建筑节能、节水 节能目标 能源是社会发展、提高人民生活水平的重要物质基础，长期以来我国的能源供应一直十分紧张，严重制约经济的发展。 建筑能耗包括直接能耗和间接能耗，约占总能耗的 30%，建筑节能是整体节能工作的重点，搞好建筑节能工作对节约能源和保证国民经济持续健康发展有重要的现实意义，是实现可持续发展的重要手段和根本措施。 设计依据 《 公共建筑节能设计标准》 《居住建筑节能设计标准》 《能源节约与资源综合利用“十一五”规划》 国家发展和改革委员会《节能中长期专项规划》 《山西省建筑节能设计标准》 DBJ0421620xx 《民用建筑热工设计规范》 GB5017693 《民用建筑节能设计标准》（采暖居住部分） JGJ12695 《民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）山西地区实施细则（第二阶段）》 DBJ0421620xx 《民用建筑节能施工图设计文件审查管理办法（试行）》晋建设字 20xx417 号 《居住建筑节能设计标准》 DBJ0424220xx ***安康小区廉租住房第三期工程可行性研究报告。