基于浦口区星甸项目休闲农庄旅游资源的调查研究(编辑修改稿)

基于浦口区星甸项目休闲农庄旅游资源的调查研究(编辑修改稿)内容摘要：

和增加就业的重要渠道。 在借鉴这些休闲农庄成功经验的基于浦口区星甸项目休闲农庄旅游资源的调查研究 同时， 我们也要找出他们在经营农庄过程中的不足，加以改正。 同时，形成我们规划园区的特色， 以便吸引更多的城市居民和国外友人前来观光旅游。 3．现有农庄状况比较 这些休闲农庄与我们此次规划中的农业园区有很多是相同的客源，大家都是被具有“苗木之乡”的美丽浦口所吸引 ， 交通和宣传是吸引客源的途径之一， 但各处休闲农庄的特色是吸引城市居民前往农庄观光的重要因素。 比较典型的比如汤泉境内“十里温泉带、百亩九龙湖、千年古银杏、万只白鹭林、亿株雪松田” 等旅游资源和生态风光； 有江北“绿色明珠”、“天然氧吧”之美誉的老山国家森林公园是以森林自然为主体，苍山奇峰为骨架，健康休闲为脉络，文物古迹点缀其间， 构成了一幅静态景观与动态景观相协调、自然景观与人文景观浑然一体的自然风光旅游区。 1）交通状况。 公交车到达的有：强蕾山庄、望月山庄、老山国家森林公园、雨林农庄、中马休闲农庄、艺莲 苑、鹿林生态园、帅旗农庄。 自驾车均可根据路标指示到达各农庄。 2）农庄特色文化。 浦口休闲农庄带基本是一些以有机农林产品生产和休闲旅游为主要功能的综合性生态农业示范园，集农林生产、养殖、旅游、餐饮、娱乐、休闲、度假为一体。 部分农庄还依靠一些自己独特的魅力吸引游客。 以自然风光带为特色的是老山国家森林公园；以水生花卉为特色的是艺莲苑；以果园和药园为特色的是养生园； 以水产养殖为特色的是雨发农业生 态园、强蕾山庄；以梅花鹿、野鸡等畜牧品种为特色的是鹿林生态园、帅旗农庄；以休闲度假为特色的是金水湾农业生态园、康庄里休闲农庄；以茶文化为特色的是赭洛山庄、福童生态农庄、龙泉山庄、雨竹农庄；集茶园、果园、垂钓综合休闲一体的是垄上基于浦口区星甸项目休闲农庄旅游资源的调查研究 仙居休闲农庄、正国山庄、华山农庄、望月农庄、丽铭农庄、中马休闲农庄、万成生态园。 具体情况见图 5。 图 5 农庄分类情况 图 4 旅游者的停留时间 4．目标客源群体 通过对这些现有休闲农庄的调查，我们可以了解目前浦口市场上类似农村休闲产业的总体情况，也便于我们对所规划的星甸园区作出总体旅 游布局。 由于我们有着基本相同的客源主体、生态资源环境， 我们的目标群体将在此基础上进一步扩展，不仅与其他休闲农庄分享类似的客源，还应该挖掘出更广的消费群体， 包括南京都市圈及其周围的辐射地区、不同收入、不同地域、不同年龄层次的客户群。 根据现有的调查资料，目前农村休闲旅游的客源主要是了解乡村休闲旅游的中青年， 以自驾游的形式到各休闲农庄观光、休闲度假。 由于自驾游的时间、空间距离的受限性，辐射的客源范围以南京都市圈及周边居多， 大多数的出游时间集中在春秋两季的“小长假”和周末天且以 1～ 2 天居多。 1）年龄市 场。 各年龄层次的居民都对乡村休闲旅游感兴趣， 但是目前主要还是中青年对乡村旅游产业了解较多，出游情况包括朋友结伴、家庭活动、情侣出游、旅行社组织、商务事宜等。 对于这部分目标客源群体，我们应该作为主要客源发掘，结合园区的特点开发吸引这部分群体前来观光体验的各类项目。 老人和小孩基本是跟随家庭出去游玩，这部分群体是我们的潜在客源， 小朋友可以在自然生态中学习知识、陶冶情操、获得快乐；老人更可以在原生态的农庄里基于浦口区星甸项目休闲农庄旅游资源的调查研究 自己耕耘，呼吸新鲜空气，健康生活。 因此，我们在追求中青年客源的同时， 应该大力发展老少客源市场， 让更多的 老人和儿童参与到农庄的快乐之中。 2）地域市场。 根据调查的资料数据，南京农业休闲旅游的客源主要来自于南京都市圈及周边辐射省份。 江苏省内客人的大概有 2/5，其中南京的客源大概有 1/3，其余客人主要来自上海、安徽、浙江等地。 除个人衣食住行等生活必须消费支出外， 可以自由支配的收入是旅游者旅游需求产生的重要因素之一， 也是影响旅游者消费能力和消费档次的重要因素，南京旅游农业主要客源。