基于业主视角的工程价款结算审查管理研究毕业论文(编辑修改稿)

基于业主视角的工程价款结算审查管理研究毕业论文(编辑修改稿)内容摘要：

险、违约、索赔及争端解决等条款，必须在合同中明确各方当事人的权利与义务。 — 7 浅议加强工 程进度款的审核和管理 胡寿美[23] 交通财会 20xx/07 文献分析法、经验总结法 从工程进度款的概念、支付方式、支付程序、导致工程进度款被拖欠或挪用的原因分析。 提出要审核工程款支付的每一道程序，应会同有关部门的有关人员核实工程量，审核单价，审核累计款及扣款项目和加款项目。 支付程序阐述不完整 7 序号 篇名 作者 刊名 日 /期 研究方法 内容 文章优点 不足 8 谈建设工程进度款的控制与审核 裴惠敏[24] 山西建筑 20xx/36 文献分析法、经验总结法 针对建设工程投资控制的重要性 ,阐述了施工阶段投资控制的内容 ,分析了目前建设工程造价存在的问题及形成问题的原因 ,强调了做好工程进度款的控制与审核应注意的几个方面 ,从而不断完善工程投资管理。 施工阶段投资控制内容： ① 组织对费用支出的审核 ② 做好预备料款工作 ③ 做好价款的结算工作（施工阶段投资控制主要内容） ④工程价款调整制度。 — 9 施工索赔在工程 结算审核中的处理对策 叶旺 [25] 中国建设科技 20xx/12 文献分析法、经验总结法 从工程施工索赔的概念、产生原因及其计算依据出发，并结合作者工作经验提出了审核工程施工索赔的一些对策。 将索赔按其目的和性质分为： 停电记录等所引起的索赔与因建设单位支付工程款的延误 或其它原因，导致施工单位工期变更而对利润进行索赔，再确定审核索赔对策。 — 3. 关键词：纠纷分析与对策 表 文献分析 Analysis of the literature 序号 篇名 作者 刊名 日 /期 文章内容 1. 浅论工程结算纠纷原因与对策 晏陆丽[26] 科技资讯 20xx/24 文章通过对工程结算纠纷产生的主要原因的分析 ,提出了相应解决工程结算纠纷的主要对策 , 2. 浅谈工程结算中的经济纠纷 李积良[27] 福建建筑 20xx/09 文章对当前形势下建筑工程结算中碰到的 经济纠纷产生的原因进行分析 ,提出了尽量避免与减少经济纠纷的办法。 8 序号 篇名 作者 刊名 日 /期 文章内容 3. 对二程结算中减少工程量计算纠纷的建议 田军 阳家红 高燕 [28] 上海建设科技 20xx/02 分析产生纠纷的宏观原因，并具体分析减少纠纷产生的方法：严格贯彻有关法律法规、签订合法、严密、有效的合同并加强管理，推行工程量清单模式的做法，完善工程量计算规则，制定相关办法等 4. 如何避免工程竣工结算中的经济纠纷 王康 [29] 科技资讯 20xx/05 分析造成工程施工结算纠纷的五种原因：分别出现在招投标、合同管理、开工准备、施工监管和工程收尾 过程，提出避免纠纷的措施。 5. 分包工程价款结算纠纷分析及对策 秦波 张波 [30] 黑龙江科技信息 20xx/12 文章针对目前建筑市场劳务分包工程价款结算纠纷的现象，从劳务分包队伍选择把关不严，合同签订不及时，分包合同内容不完善及其执行力不够，违法分包，管理失控，工期、质量控制，单价上涨等多方面分析分包工程价款结算纠纷生产的原因，并提出防止措施。 6. 建筑施工中易出现的结算纠纷及防范对策 杨开涛 石亚西[31] 攀枝花学院学报 20xx/03 文章立足于施工合同文本《建设工程施工合同》 (GF19990201),论述施工中易于出现的结算纠纷并讨论相应的防范对策 ,以使施工企业能加强合同管理。 7. 工程结算纠纷诱因及解决方法 白薇薇[32] 新材料新装饰 20xx/09 文章分析了产生工程结算纠纷的主要原因，提出了相应的预防措施，强调了加强管理的重要性。 提出减少工程结算经济纠纷的方法。 8. 当前工程结算的难点、原因及其治理措施 林金 [33] 福建建筑高等专科学校学报 20xx/03 指出工程结算是合同的重要内容 ,而合同是工程结算的基础 ,因此 ,加强合同治理是解决问题的关键。 分析了工程结算纠纷的主要原因，提出相应 的预防措施。 9. 工程结算纠纷起因与对策 叶玲 陈斌 [34] 中国建设信息 20xx/17 文章分析了产生工程结算纠纷的主要原因，提出了预防措施。 9 序号 篇名 作者 刊名 日 /期 文章内容 10. 三大环节避免结算纠纷 ——工程量清单计价下如何避免纠纷 钟彤 [35] 施工企业管理 20xx/06 文章在工程量清单计价模式下，从完善招标文件编制、规范清单编制的格式、重视专款的编写三大环节分析怎样避免结算纠纷。 4. 关键词：《 20xx 工程量清单计价规范》、 04《建设工程价款结算暂行办法》 表 文献分析 Analysis of the literature 序号 篇名 作者 刊名 日 /期 文章内容 1. 《 08 规范》更有利于业主对工程造价的控制和管理 杨德军 [36] 林业科技情报 20xx/02 文章说明《 08 规范》认真总结了工程量清单计价改革成果 ,充分吸收了近年来工程建设管理法律、法规的相关内容 ,更有利于业主对工程造价的控制和管理。 2. 贯彻《建设工程价款结算暂行办法》规范建设工程价款结算行为 柯志琼 [37] 福建建筑 20xx/104 本文通过对《建设工程价款结算暂行办法》的解读 ,阐述了制定该办法的现实意义 ,分析了该办法施行中存在的主 要问题。 3. 规范建筑施工工程价款结算的原则和措施 范秀兰 张建设 [38] 建筑施工 20xx/02 文章对新旧工程价款结算办法进行了比较，剖析了 20xx《建设工程价款结算暂行办法》中的重要原则，提出规范建筑市场，完善工程价款结算办法的措施。 4. 建筑工程款优先受偿权放弃的效力探讨 何红锋 张璐 马俊达 [39] 建筑经济 20xx/272 文章说明了放弃优先受偿权的现实危害性，并说明了不能无条件放弃优先受偿权的理由。 来源：自绘 10 . 文献分析的结论 通过以上文献可以看出，目前对于工程结算审查方面 的研究主要集中在对工程价款结算活动审查的方法、内容与技巧方面的研究与对于工程纠纷产生原因与减少纠纷产生方法的研究。 现对两方面进行文献的归纳与总结。 1. 对工程结算审查工作现状的总结 工程结算审查工作现状如图 所示。 图 工程结算审查工作现状 Present work situation of project settlement review 来源：自绘 由图 可以看出，在审查过程中，审查工作是非常重要的，主要内容为审查工 程量计算和单价的套用是否正确，以及各项取费标准是否符合现行的规定等。 同时审查前的准备工作也起着关键性作用。 贾玉芬（ 20xx） [8]指出：如果能做好审查前的准备工作并采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。 建设工程结算是计算与确定建设工程产品价格的成果文件，是建筑市场经济的价格体现，为规范建筑市场经济秩序，起着关键的作用。 为了提高工程预结算的编制质量，使其能准确、合理的反映建筑产品的造价，就必须对建设工程预结算进行审查。 工程结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作 ,有许多政策 性和技术性的问题 ,因此对造价咨询报告的复合审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作，审查的主要内容是工工程结算审查 审查原则 审查依据 审查工作 审查方向的确定与审查方法的选择 取费的审查 工程量的审查 材料价差的审查 采用工程量清单计价工程 审查程序 工程结算审查前的准备工作 审前资料的熟悉 竣工资料的收集 单价的审查 采用定额计价工程 11 程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。 如果作好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧 ,那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。 建设单位具备审查预结算的条件时，可以自行审查。 若无审查能力的，可以委托有资格的工程造价咨询单位进行审查，对在审查过程中发现的问题，与建设、施工等有关单位充分协商后再签字盖章，确认工程造价。 （ 1） 审查的原则 ：应当遵循客观、公正、科学、合理、诚实 、信用的原则，遵照国家有关法律、法规和政策，维护建设、施工等单位的合法权益。 （ 2） 审查的依据 ： A. 国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解。 B. 国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释。 C. 施工发承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同。 D. 招投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容。 E. 工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪 要。 F. 经批准的开、竣工报告或停工、复工报告。 G. 建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等。 H. 工程预算书。 I. 影响工程造价的相关资料。 J. 结算编制委托合同 （ 3） 审查方法： 建筑工程中的工程量、单价、取费是工程预结算组成的基本结构，结算审查是要围绕量、价、费开展。 认真进行工程量复查、在其准确查算的基础上进一步的审查单价套用是否合理、各项取费标准是否符合现行规定，是工程预结算审查的 ―三板斧 ‖。 经过阅读多篇文献，将国内结算审核方法总结如下： ① 审查工程 价款结算前的准备工作 审查的主要内容主要为工程量计算和预算单价的套用是否正确、以及各项费用标准是否符合现行的规定等。 如果能做好审查前的准备工作并采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。 A. 审前资料的收集 a. 进度款审查资料包括：施工设计图纸、工程招投标文件 (标底、招标文件、招标答疑记要、中标单位的投标书、中标通知书 )、工程施工合同、工程会审记录、工程现场签证、工程设计变更、隐蔽工程记录、工程联系单等相关的资料。 b. 竣工价款审查资料包括：施工设计图纸、工程招投标文件 (标 底、招标文件、招标答疑记要、中标单位的投标书、中标通知书 )、工程施工合同、工程会审记录、工程现场签证、工程设计变更、隐蔽工程记录、工程联系单、工程竣工图纸、补充协议书、主要设备材料合格 12 证检（试）验记录、主要消耗性材料的化验报告与工程竣工结算书等其他相关的资料。 站在建设单位角度，建立一套完善的工程档案资料管理体系，结算审查人员将比较容易在档案室中收集齐相关文件，否则要向施工单位、监理单位、设计单位分别催要，这时往往因为不同单位所提交资料不是各方共同查实的最终版本而需要结算审查人员仔细甄别。 在充分熟悉有关资料 的前提下，结算审查人员一定要深入施工现场，熟悉工程状况。 B．审前资料的熟悉 工程价款结算审查前的工作步骤如图 所示。 图 熟悉资料的步骤 The step of familia with the reference 来源：自绘 C. 审查方向的确定与审查方法选择 根据不同的施工合同形式选择不同的审计方向。 我国现有三种施工合同形式分别为固定价合同（固定总价合同与固定单价合同）可调价合同、成本加酬金合同，各审查方法的适用项 目与审查内容如表 所示。 表 审查方法一览表 The table of the review mathods 审查方法 适合项目 审查内容 全面审查法 竣工结算的初次审核 ,一般采用此方法 ,特别是国家重点投资项目 对工程进行全面审查 重点审查法 适合于该项目管理体系比较完备 ,大部分项目已由监理和业主逐层把关 主要审查工程量大或单项金额比较高的分项工程 对比审查法 适合于已建工程为大规模群体性建筑 ,该项目的单位工程在结构形式、设计标准等方面相近。 重点审核一个单位工程 ,其他 工程可参照该工程 ,在两建筑的不同处稍做调整即可。 综合指数法 适用于内部自审或审核标底等方面 只利用一个地区、一定时期单方造价指标进行最后验证 来源：根据资料自绘 资料分类 熟悉施工图纸 了解结算包括的范围 明确采用的单位估价表 分类时要依据项目结构、规模及审核时间对审核项目进行多专业安排 施工图纸是编审结算分项数量的重要依据 根据预结算编制说明 ,了解结算包括的工程内容。 例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后。