华源施工组织设计(编辑修改稿)

华源施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

................................ 172 十三、重点难点分项工程质量保证措施概述 ....................... 173 十四、质量通病在管理上的防治措施 ............................. 175 十五、成品保护 .............................................. 176 第七章 施工组织 ............................................................... 178 第一节 施工准备 ................................................................................ 178 一、技术准备 ................................................ 178 二、物资准备 ................................................ 178 三、劳动组织准备 ............................................ 178 四、施工现场准备 ............................................ 179 第二节 项目管理 ................................................................................ 180 一、项目组织机构 ............................................ 180 二、项目管理的基本思想和基本要求 ............................. 181 二、项目管理的基本思想和基本要求 ............................. 181 三、项目质量计划概要 ........................................ 182 四、施工现场管理 ............................................ 187 五、项目信息管理 ............................................ 189 六、项目生产要素管理 ........................................ 190 七、施工协调 ................................................ 193 第三节 施工劳动力资源计划 ............................................................ 199 一、劳动力资源的配备计划 .................................... 199 二、劳动力进场计划 .......................................... 200 三、劳动力资源计划合理性分析 ................................. 200 第四节 施工材料计划 ........................................................................ 202 一、施工材料采购程序 ........................................ 202 苏州华源置业有限公司 华源上海城一期三标段工程 通州建总集团有限公司 － 8－ 二、施工材料采购要点 ........................................ 202 第五节 施工临时用水设计 ................................................................ 204 一、临时用水计算 ............................................ 204 二、施工临时用水布置图 ...................................... 205 三、临时排水及污水排放 ...................................... 205 第八节 施工临时用电布置 ................................................................ 206 一、施工用电的计算 .......................................... 206 二、施工用电的布线 .......................................... 206 第九节 优质服务保证措施 ................................................................ 208 一、实现服务目标基本措施 .................................... 208 三、质量保修措施 ............................................ 210 第八章 成本控制 ............................................................... 212 一、实现成本目标基本 措施 .................................... 212 二、成本控制程序图： ........................................ 213 三、成本控制运行 ............................................ 213 四、成本核算 ................................................ 214 五、成本分析考核 ............................................ 215 六、组织管理上的节约措施 .................................... 216 七、材料采购及使用上的节约措施 .............................. 216 八、工期上的成本节约措施 .................................... 217 九、工效上的成本节约措施 .................................... 217 十、四新技术应用上的节约措施 ................................ 217 第九章 安全和文明施工 ................................................... 218 第一节 安全保证体系及措施 ............................................................ 218 一、实现安全目标基本措施 .................................... 218 二、安全管理体系 ............................................ 218 三、安全计划的实施 .......................................... 219 苏州华源置业有限公司 华源上海城一期三标段工程 通州建总集团有限公司 － 9－ 四、施工现场安全管理 ........................................ 222 五、土建施工安全管理 ........................................ 223 六、安全防护措施 ............................................ 225 七、施工用电安全 ............................................ 227 八、消防措施 ................................................ 228 九、防风、汛、雷、雪措施 .................................... 229 第二节 文明施工保证措施 ................................................................ 230 一、 文明施工目标 ............................................ 230 二、 实现文明施工目标基本措施 ................................ 230 三、文明施工管理措施 ........................................ 230 四、文明施工技术措施 ........................................ 231 附表： 华源上海城一期三标段工程 总施工进度计划表 附图： 施工总平面布置图 施工现场临时施工用电、用水及消防平面布置图 生活区临时设施布置图 项目部 管理网络图 苏州华源置业有限公司 华源上海城一期三标段工程 通州建总集团有限公司 － 10－ 第一章 施工组织设计编制说明 第一节 工程概况 一、总平面规划 根据招标文件、地质勘察报告及设计图纸： 华源上海城一期三标段工程位于 太仓经济开发区娄江南路东侧、滨河路北侧，建筑面积 60000 万多平方米，是新一轮开发建设的大型住宅区。 工程拟建 8幢 6 层多层住宅， 5 幢 12层小高层住宅， 2 幢 18层住宅， 2 幢二层会所，在多层建筑中部建地下车库。 本工程 名称： 华源上海城一期三标段 工程；建设单位： 苏州华源置业有限公司；监理单位： 上海建设工程咨询监理有限公司； 设计单位：上海同设建筑设计院；工程地点： 太仓经 济开发区娄江南路东侧、滨河路北侧； 建筑面积：总建筑面积约 60000M2；结构层次：框剪、砖混结构，二至十八层。 二、工程设计概况表 表 1－ 1－ 1 项目 要 点 内 容 设 计 概 况 建筑结构安全等级 拟建建筑物重要性等级二级 地震基本烈度 本工程抗震设防烈度为 7 度。 建筑类别 丙类建筑。 勘察类别 乙级勘察。 建 筑 设 计 房间用途 住宅，部分附属设施。 外墙装饰 粉刷、涂料。 内墙装饰 粉刷涂料墙面。 楼 地 面 砼地坪等。 屋面 刚性屋面 门窗 实木门、夹板门，窗不详。 平顶 粉刷、乳胶漆平顶。 结构 基础 拟采用桩 筏基础；地下车库二个（单层，基坑开挖深度约 5m）， 拟采用天然地基上的筏板基础； 苏州华源置业有限公司 华源上海城一期三标段工程 通州建总集团有限公司 － 11－ 设计 结构形式 各楼上部为砖混或剪力墙结构，公共建筑采用框架结构。 砌体 多孔砖砌筑。 结构材料 为商品砼，竖向钢筋采用机械连接或电渣压力焊。 其它 电梯 小高层、高层考虑电梯安装。 特殊结构 暂无。 特点 建筑面积较大，结构相对繁杂，单体项目多，工期紧张，交叉施工协调 难度大。 苏州华源置业有限公司 华源上海城一期三标段工程 通州建总集团有限公司 － 12－ 第二节 施工组织设计编制重点 编。