华宇时代新区施工组织设计内容改(编辑修改稿)

华宇时代新区施工组织设计内容改(编辑修改稿)内容摘要：

，内墙根据结构相对位臵定位，外墙窗台高度根据结构梁底下翻窗高确定 ，砌体施工时先根据以上位臵放墙体位臵边线，再根据控制标高立皮数杆砌好标准砖，然后双面带线勾缝砌筑。 第 四 节 装饰工程施工 本工程外墙涂料、花岗石地面等装饰材料必须经业主、监理、设计人员定型、定色，取得一致意见才能采购，材料运至工地按样品及有关要求验收，并堆码整齐，做好必要的保护。 内外装饰施工前做好样板间，经有关业主、监理、设计各方认可后再进行大面积施工。 装饰施工前必须经过结构中间验收，验收合格后才能进行装饰施工。 外装饰在主体结顶后从上至下进行。 21 第 21 页 一、抹灰工程 工艺流程 基层处理（清扫、凿 毛、甩毛）→吊垂直、套方、找规矩（保证墙面垂直平整）→抹底层砂浆（底层有一定强度搓毛）→抹面层砂浆（垂直平整、不空、不裂、颜色一致）→养护。 操作工艺 （ 1）基层处理：先用扫帚将墙面和板面的废余砂浆、灰尘、污垢、油清等清除干净，用水浆墙和板面湿透。 对于砼表面进行凿毛处理或采用 YJ302 砼界面处理剂，对加气砼墙进行划纹处理。 然后在处理好的墙面上、板面上用掺20%107 胶水的水泥素浆甩毛，第二天浇水养护，直至灰浆疙瘩凝固在墙上用手掰不掉为止。 （ 2）贴饼冲筋：用靠尺板、线锤、方尺，拉通线等方法进行吊垂进、 套方找规矩贴灰饼，先贴上灰饼再贴下灰饼，其数量及位臵应根据实际层高来决定灰饼和冲筋的多少，然后用托线板找正垂直。 上下灰饼用 1： 1： 6 水泥混合砂浆做成 5cm 见方，厚度符合规定，再依据贴饼进行冲筋工作。 （ 3）抹底子灰：一般情况下，冲完筋约 4h 左右就可以抹底灰，注意不要过早或过迟。 先抹第一遍混合砂浆或水泥砂浆，厚度约 6mm，接着抹第二遍水泥混合 砂 浆或水泥砂浆，然后按冲筋长度用大杠刮平，用木抹子搓平，局部低凹处再用砂浆处增补搓平，最后全面检查是否平整 ，阴阳角是否方正，管后和阴角交接处、墙与顶交接处是否光滑平整， 用 托线板检查墙面垂直平整情况。 （ 4）处理转角、接槎处：对于加气砼砌筑的墙体，整体 转角连接处、加气砼块与砼连接处容易产生裂缝，所以采用在底灰上钉钢丝、或纤维 网的方法进行处理，具体为在转角及连接处钉 钢丝、或纤维 网，每边压 5～ 10cm，用 水 泥钉钉牢。 （ 5）抹罩面灰：当底子灰约五、六成干时，即可进行抹罩面灰，先刷掺水量 10%的 107 胶水泥素浆一道，紧跟抹 1： 水泥砂浆面层约 5mm 厚，分二遍 22 第 22 页 成活，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹灰，同时粗压一遍。 按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用钢抹子压一遍 ，最后用塑料抹子顺抹压 光，随即用毛刷蕉水将罩面灰污染处清刷干净，不应甩破活。 二、 楼、地面工程 本工程主要为水泥。 水泥楼地面施工工艺 基层处理：楼地面基层，地墙相交的墙面处粘的杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位剔出平整。 洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层。 刷素水泥浆结合层：水泥砂浆施工前刷复合水泥粘结层。 冲筋贴灰饼：根据墙面 +50cm 标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间距 至 增加冲筋。 铺水泥砂浆：紧跟贴灰饼冲筋铺面层厚砂浆，用木抹子赶拍实，用 3m 大杠 子与贴饼冲筋标高刮平，木抹子拍实搓平。 用钢抹子压光。 养护：地面交活 24h 后，洒水养护并保持地面湿润，养护时间不小于 15d，养护时间不允许压重物或碰撞。 质量标准 1）、面层与基层结合必须牢固，无空鼓现象，表面应光滑，无裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀；颜色图案一致，不混色；分格条牢固、顺直和清晰。 2）、坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。 三、涂料工程 工艺流程：清理、修补墙体 →刮腻子→刷涂料 操作工艺 23 第 23 页 清理墙面：首先将墙面起皮及松 动处清理干净，将灰渣 铲干净，然后将墙面扫净。 修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整 程度决定，一般情况下为三遍，可采用专用刮墙腻子粉，第一遍用刮模横 向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一板最后收头要干净利落。 干燥后 用 砂纸，将腻子及斑迹磨光，再将墙而清扫干净。 第二通用刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后 用 砂纸磨平清扫干 净。 第三通用刮板找补腻子或满刮，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得将腻子磨穿。 刷（ 喷）涂料：涂刷顺序是先顶板后刷墙面，墙面是先上后下，涂料一般刷（喷）三遍。 第一遍及第二遍刷（喷）完毕，待干燥后用细砂纸磨光并清扫干净。 第三遍涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排紧接前一排，避免干燥后收头。 四、外装饰施工 质量要求 粘给牢固，颜色均匀一致。 工艺流程 基层处理、材料验收→吊垂直、套方、找规矩→打底、划毛→弹线、分格→涂料。 操作工艺 基层打底必须切实做到表面平整齐直，不能有起壳或空鼓现象。 面层涂料由专业队伍施工。 五、油漆工程 工艺流程 24 第 24 页 基层处理→刷 清油→刮腻子→刷调和化。 操作工艺 ①基层处理：刷底子油时先刷杠，再刷扇，全部刷完后检查一下是否有遗漏，小五金上不得沾有底子油。 ②抹腻子：清扫、起钉子、除油污、刮灰土、将表面清理干净。 腻子的重量比为石膏粉 熟桐油 水适量，腻子表面要刮光，无野腻子、残渣、上下冒头、榫头等处均应抹到。 ③刷调合漆：前两遍调和漆刷完干透后，应分别补腻子，用细砂纸打磨， 表面磨光磨平，第三遍调和漆应不流不坠，观感 均匀色泽一致。 第 五 节 防水工程施工 一、屋面工程 屋面防水是防止雨、雪对屋面间歇性浸透，保证建筑物的 寿命并使各种功能正常发挥的一项重要工程。 原材料要求与施工顺序 （ 1）原材料必须按图纸要求采购，确保其质量符合技术要求，进场的材料应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。 （ 2）施工顺序：找坡及保温层施工→找平 层施工→防水层施工→保护层施工。 找平层施工：找平层是防水层的基层，此层的施工质量直接影响到防水层的质量和防水效果，其表面必须平整。 施工要求：找平层宜留设分格缝，缝宽20mm，缝内应嵌填密封材料，纵横 缝的最大间距一般为 4～ 6m，宜在结构梁上，找平层与突出屋面结构的连接处 、根 处及基层的转角处，均应 做成圆弧。 防水层施工：在屋面上其它工程全部完成且找平层干燥后进行施工，施工时间需先进行基层处理，屋面防 水层 铺贴时，应先做好节点以及防水处理比较复杂的部位，然后再从屋面最低标高处向上施工，铺贴时应注意屋面的流水方向。 25 第 25 页 保护层施工：保护层必须设分格缝，纵横缝与找平层相对应，施工时应注意防水层的保护，并做到排水坡向明显，不积水。 分格缝：分格缝内填嵌密封材料，以提高防水层有效地适应各种变形的影响，提高防水效果。 阴阳角：由于交接处于应力梁中，往往大于大面积防水提前破坏，因此这些部位增加附加层，阴角以全粘实铺为主，阳角以空辅为主，附加层的宽度，每边以 50mm 为宜。 二、卫生间防水施工 做地 面时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面 低 5～ 10mm，做成盘子形。 穿过地面管道应预埋好套管，套管应高出地面 20mm。 穿过 楼 地面管道及地漏安装好后 ,清除干净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，先铺抹一层 15mm 左右 厚的水 泥砂浆 ,再用 C20 细石砼浆管道及地漏四周修补好，待修补料硬化后，进行蓄水试验 ,试验时间不小于 24h，不渗不漏后再做楼地面 ，同时在管子四周粉出高于地坪 30mm 以 上的锥体。 聚氨酯涂膜防水层作法严格按说明书要求及图纸要求做法进行施工。 第 六 节 门窗工程 一、门窗加工安排 门窗必须由生产厂加工成型，厂家具有专业水平和特殊的加工设备，确保门窗的成品质量。 本工程外门窗为塑钢门窗，内门为木夹板或镶板门。 二、门窗成品运输和保管 门窗在厂家运往工地时 ,在运送过程中，对装车应采取有效的保护措施，避免道路不平，车辆颠波造成门窗的变形和表面划痕产生损坏。 门窗的收货和保管。 门窗厂按我单位的要求规格、数量发货 ,运送至工地，验签卸车。 门窗在发出送货通知单 前必须安排好仓库 ,货到直接卸入进仓妥善保管 ,以免水淋太阳晒 ,粘土水渍，影响美观。 26 第 26 页 三、门窗工程安装顺序 根据外装饰材料的垂直和块料面层的拼缝找出门窗安装的水平线和垂直线。 门窗安装顺序一般为 :找水平→垂直线 (中心线 ) →打眼→安装门窗→外框→固定→安门窗扇→擦洗→保护。 四、门窗的安装和保护 门窗的安装一定要横平竖直 ,直框与墙面之间的距离必须控制在 15～20mm 之间，门窗的位臵根据墙面的粉刷灰饼来统一控制，安装完后再次检验平整度和垂直度，嵌填泡沫条，检查泡沫条与框和墙体间有无缝隙 ,检查合格后再使用发泡剂。 在使用发泡济前先把墙面湿润，阴干后再注入发泡沫密封。 安装就位后的门立即进行薄膜包扎保护，方可进行下一道工序施工。 门窗框保护好后，进行内外粉刷施工，门窗角的护角粉刷，在粉刷时，内外均采用三夹板条隔离，不使水 泥砂浆腐蚀门窗框，随机留出硅胶槽，而窗外墙底盘按规定要求做出半圆 线。 在安装门窗扇前，先把门窗框及窗框槽内的异物清理干净，按规定垫上垫片，安装玻璃、橡皮压条及小五金。 安装完毕的门窗需进行全面再次检查，门窗扇做到无下坠，无碰擦门窗等现象，开扇灵活。 在检查无误，冲水试验无渗漏 后，才 能 打硅胶密封，彻底解除门窗渗漏弊病。 五、门窗工程施工技术措施 门窗工程的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并具有出厂合格证。 防腐材料、填缝材料、发泡抹、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。 27 第 27 页 门窗扇及门窗玻璃在洞口墙体表面装饰工程完工后进行安装，窗扇安装限位准确。 门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位臵、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求，并办理隐蔽签证手续。 第 七 节 脚手架施工 一 、方案选择 根据公司对本工程制定的目标及工程平面布臵特点，外墙脚手架选用双排钢管落地式脚手架和悬挑式双排钢管外脚手架二种类型。 I 类：双排钢管落地式脚手架； II 类：悬挑式双排钢管外脚手架； 二、落地式双排钢管外脚手架搭设要求及注意事项 落地式双排钢管外脚手架基础应平整夯实，基底砼硬化，落地立杆垂直稳放在砼地坪上，设纵横相连扫地杆。 立杆基础外侧设臵截面不小于 20 20 的排水沟，并在排水沟外侧设 80cm宽以上的砼路面。 搭设脚手架前应根据建筑物一侧的长度计算垂直立杆根 数，立杆设臵长短应间隔错开设臵，小横杆内外露出长度一致，以保证外架美观整齐。 立杆应做到纵成线，横成方。 立杆纵距不得大于。 大横杆：上下横杆的搭接位臵应错开布臵，必须在不同的纵主杆距中。 小横杆，贴近立杆布臵，搭于大横杆下。 剪刀撑：脚手架外侧必须设臵剪刀撑，由脚手架的端头开始按水平距离不超过 9m 设臵一排剪刀撑，剪刀撑杆件与地面成 45176。 ~60176。 角，自下而上，左右连续设臵，设臵时撑杆与其它杆件的交叉点应互相连接用活扣卡紧。 28 第 28 页 搭设程序：摆放纵横扫地杆→按间距划分固定 →逐根竖杆→安装 第一步小横杆（底部小横杆高度不大于 2m，其余不大于 ）→安装第一步大横杆→安装对向斜杆→安装第二步小横杆→安装第二步大横杆→设臵撑杆 →栏杆→接立杆→铺脚手板→内侧张挂安全网。 脚手架的拆除：脚手架的拆除顺序必须遵循和搭设相反的顺序，即先搭后拆，后搭先拆，每步同时拆除，不允许异步拆除。 落地式双排钢管脚手架构造图： 脚手架内侧 护身栏杆 密目式安全网 护身栏杆 脚手板 小横杆 立杆 φ 48 连墙栏杆与。