千亩绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

千亩绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

3． 2． 1 政策、资源、市场、科技、基础设施条件等 政策环境 省委、省政府提出要把加快农业产业结构调整，推动农村经济发展，带动广大农民脱贫致富作为 “ 三农 ” 工作的一项基 本政策。 发展绿化苗木业，对改变农业产业结构、推动农村经济发展具有积极作用。 项目实施地 *县 投资政策优惠，投资环境优越。 为发展苗木花卉生产，某市 及 *县 出台了有关土地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、放活 经营、鼓励招商等六大优惠措施。 资源优势 *县 气候条件优越，土壤肥沃，有丰富的树种、药材资源，森林覆盖率达 5 5． 4％。 苗木花卉发展迅猛，全区已有花卉苗木面积 3000 多亩，为项目的实施提供了丰富的资源。 市场优势 省在全省开展创建花园城市、园林城市活动和 “ 一大四 小 ” 造林绿化工程，市场前景良好。 项目地 *县 有一支长期经营苗木业务的经纪人队伍，销售渠道广阔，信息灵通。 项目苗木实行标准化种植，科学化管理，品种丰富，质量优异。 项目地位置优越，南距 某市 9 0 公里，北距省会 *市 l 0 0 公里；交通便利，京九铁路、 l 05 国道、赣江水道呈 “ 川 ” 字型纵贯县境南北，赣粤高速穿境而过。 产品市场前景良好。 科技优势 项目实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产，聘请了一批园艺方面的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。 在绿化苗木的标准化种植方面，有一整套科学的 管理方法。 基础设施条件 *县 区位条件优越，基础设施完善。 县境内外交通便利，京九铁路、 l 05 国道、赣江水道呈 “ 川 字型纵贯县境南北，京九铁路在 *县 境内里程 4 2． 1 6 公里，在大洋洲设有货站，在县城南 l 公里设有三级客站。 l 0 5国道在境内里程为 3 6． 4 2 公里，赣江河道常年可航行 3 0 0 吨级货轮，洪水期间可通行 5 0 0 吨级货轮。 境内有 4 个 1 62 0 0 吨级泊位码头。 全县境内现有公路 1 4 8 条，总里程 8 2 3． 6 公里，公路密度达 0． 6 6公里／平方公里。 随着 *赣江大桥及其赣 粤高速公里连接线工程和新干至抚州乐安公路的建成通车，全县形成南北畅通，东西相连，完善便捷的 “ 十字架 型对外交通网络。 水力电力充足，境内有华东大电网 l l 0KV 输变电站 3 座，可保证全县工农业生产和生活用电。 邮电通讯已形成了以程控数字化、光缆传输、移动电话为主的现代化通讯网络。 3． 2． 2 主要障碍因素及解决方案 本项目准备充分，论证全面，项目单位是专门从事绿化苗木的 科研、生产企业，技术力量雄厚，管理方法科学，项目地自然条件 优越，本项目实施不存在障碍问题。 第四章 市场分析与销售方案 4． 1 市场分析 4． 1． 1 项目产品市场供求现状及前景分析 我国加入 WT0 后，经济溶入全球一体化，我国劳动生产率低下的粮、棉、油等农业产业将处于劣势，而技术型的苗木、花卉等产业，由于国内劳动力资源低廉，国内市场广阔，在国际市场竞争中具有较强的竞争力。 同时，随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设步伐的加快，环保意识的增强，给园林苗木产业带来了无限生机。 该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林苗木的培育 Ak，增加树龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好的价格，因此该项目市场风险小。 近 年来，我国苗木花卉业发展迅速。 据统计，全国苗木花卉企业已达1 万多家，建立各种信息网站 l 5 0 多家。 2 0 06 年全国育苗面积达 l 0 0 0 多万亩，年产苗木花卉 3 0 0 亿株，优质苗木花卉产品供不应求。 目前，我省苗木花卉业发展相对滞后，截止 2 0 0 3 年 3 月，全省苗木花卉种植面积达 l 5． 6 2 万亩，销售收入达 7． 4 1 元。 随着城市化进程的加快，绿化苗木市场需求的加大，本省绿化苗木大部分都只能从湖南、浙江等周边省份调运。 *年 *月 ，省在全省开展创建花园城市、园林城市活动，今年 10 月，又提出在全省 开展造林绿化 “ 一大四小 ” 工程。 吴新雄省长在动员大会上指出，要突出抓好设区市中心城区、县城、乡镇政府所在地的造林绿化。 推进城镇化建设，不仅要在空间上把城镇 做大，更重要的是在内涵上把城镇做强、做优、做美，努力建设成经济文明与生态文明、精神文明高度和谐统一的组团式山水城、园林城、生态城、现代文明城。 要结合造林绿化“ 一大四小 ” 工程，将森林 引 入城镇，将花园建在街头，努力形成富有生机和活力的城镇绿化体系，为城镇居民营造人与环境和谐、协调、统一的“ 美的空间、人的乐园 ”。 力争到 2 01 0 年，全省设区市中心城区绿化覆盖率达 到 40％，绿地率达到 36％，人均公园绿地面积达到 l 0 平方米；全省县城建成区绿化覆盖率达到 35％，绿地率达到 30％，人均公园绿地面积达到 1 0 平方米；全省乡镇所在地绿化覆盖率达到 l 5％，绿地率达到 10％。 到 2020 年，绿化覆盖率和绿化质量稳步提高，基本建立起多树种合理搭配、多层次绿化美化、管理科学的城市绿地系统，同时，全省乡镇所在地绿化覆盖率达到 20％，绿地率达到 1 5％。 这都给园林、苗木产业提供了广阔的消费市场。 4． 1． 2 项目产品的市场竞争优势分析 技术优势 某 公司专门从事绿化苗木 的科研、生产，聘请了大专院校和科研院所的多名园艺专家担任技术顾问，技术力量雄厚。 对绿化苗木实行标准化种植、科学化管理，品种丰富，外形美观，成活率高。 成本、价格优势 项目绿化苗木实行规模化、标准化种植，科学化管理，统一施肥、喷药，采取节水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了成本；另外，项目基地地理位置优越，地处 *市 与 某市 中段，交通便利，运程较短，运输成查较低。 因成本降低，产品市场售价比同类产品低 1 5％以上，具有极强的竞争力。 市场优势 项目单位长期从事绿化苗木的种植，有广泛的 销售渠道，并与浙江省湖州园林绿化有限公司、浙江福临花木有限公司等省内外多家大型绿化企业建立了固定的合作关系。 项目地 *县 有一支长年从事苗木花卉销售的经纪人队伍。 因此，项目种植的绿化苗木市场销售优势明显。 企业信誉优势 某 公司总经理 刘云 教授是一位学者型企业家，十分重视企业信誉和社会形象。 某 公司奉行客户至上的理念，在几年来的经营中得到客户广泛的好评，建立了良好的企业信誉。 4． 2 营销策略、方案、模式 品质营销 现代市场营销是品质营销时代，消费者的购买行为对产品品质的信任度、 认可度有相当大的联系。 品质建设，既能保证产品销售，又可为企业长期扎实地占有市场打下基础。 而目前大多数从事绿化苗木生产的企业都不重视产品品质管理。 某 公司依托技术优势，着力实施产品品管理，力求以产品品质取胜，将 某 绿化苗木打造成及周边省份的知名品牌。 合作营销 项目单位将充分发挥当地苗木经纪人的销售优势，建立与苗木 经 纪人的合作营销模式。 邀请经纪人参观种植基地、培训绿化苗木植、运输、管理技术，让经纪人科学营销。 另外，项目单位将进步筑固与浙江省湖州园 林绿化有限公司、浙江福临花木有限公司大型绿化企业 的合作关系，签订合作协议，确保项目苗木的销售。 工程营销 项目单位在实施合作营销的同时，将积极开展自销。 自销主要针对工程项目，特别是城市广场、道路、公园以及工业园区、住区、行政事业单位建设项目。 为此，项目单位将建立专门的工程售队伍，及时了解工程绿化信息，积极参与工程绿化招标。 4. 3 市场风险分析 3． 1 项目产品市场风险因素分析 项目产品为绿化苗木，市场风险主要来自需求下降、产品过剩和价格下跌。 随着全球金融危机对我国经济影响的加深，新开工住宅区、商业区出现下降，对绿化苗木的需求会有所下降 ，竞争将更加激烈。 4． 3． 2 防范和降低风险的对策 为防范和降低市场风险，一是积极拓展新的销路，随着国家刺激经济政策的实施，一大批铁路、公路等基础设施开始实施，项目单位将把销售市场转到公路等基础设施的绿化上来。 二是加大科技投入，加强管理，降低产品成本。 第五章 建设方案 5． 1 产品方案和建设规模 本项目产品为：绿化苗木。 具体包括：香樟、桂花、原生茶花、 嫁接茶花、柚子大苗。 本项目建设规模为：建设 1 08 0 亩绿化苗木种植基地，其中：种 植香樟 6 0 0 亩，种植桂花 2 5 0 亩，种植原生茶花 l 2 0 亩，种植嫁接 茶花 8 0 亩，种植柚子大苗 3 0 亩。 详细情况见下表： 表 5— 1 种植规模明细表 种植项目 规格 种植面 积 (亩 ) 种植密度 (株／亩 ) 总数量 (株 ) 生产 周期 备注 香樟 ① 3cm 300 200 60000 4年 按① locm标准 出售 香樟 ① 5cm 300 200 60000 2年 按① locm标准 出售 桂花 杆径 23cm 250 200 50000 4年 按 o locm标准 出售 原生茶花 HS0—— P40 120 200 24000 24笠 按① l30cm标 准出售 嫁接茶花 ① 8— 10cm 80 60 4800 3— 5年 柚子大苗 ① 13— 15cm 30 100 3000 2年 合计’ 1080 5． 2 建设规划和布局 本项目购地 1 1 2 2 亩，其中绿化苗木种植用地 l 08 0 亩，修建灌 溉水库 3 0 亩，生产办公生活用地 l 2 亩。 规划建设五个功能区： 香樟园区 6 0 0 亩，其中种植 ① 3cm 香樟 3 0 0 亩， ① 5 cm 香樟 3 0 0 亩。 桂花园区 2 5 0 亩。 茶花园区 2 0 0 亩，其中种植原生茶花 l 2 0 亩，嫁接茶花 8 0 亩。 柚子园区 3 0 亩，种植柚 子大苗。 生产办公生活区 l 2 亩，建设 l 0 0 0 平方米工作生活用房。 5． 3 建设标准和产品标准 项目建设内容严格按批准的设计方案和要求进行施工，并严格执行国家和行业的有关规定标准建设。 5． 4 工艺 (技术 )方案 5． 4． 1 香樟移栽的技术方案 香樟大树的树冠呈广卵形，四季常绿，冠大荫浓，病虫害少，广泛用于城市道路、庭院、小区绿化，是城市绿化的优良树种。 香樟大树移栽的最佳时间为萌芽期，即清明前后 l 0～ 1 5 天。 植前根部喷施 0． 1％萘乙酸或生根粉，以促进新根生长。 伤口修复、防止腐烂，可用 0． 1％萘乙酸和羊毛酯混合物涂抹伤口。 树穴底部施腐熟有机肥，穴内换疏松的土壤，以补充养分。 种植时宁浅勿深，根据地下水位的情况，以土球露地表 1／ 2— 1／ 4 为宜，过深则易烂根。 灌水、覆膜。 应用细土使与土球贴实，浇大水，然后在根部地表覆膜，防止水分的蒸发或过多的水分渗入根部，造成烂根。 绕干、缠膜。 用草绳进行绕干，然后浇湿、浇透，再用薄膜绕干，这样既可保持树干湿润，又可防止树干水分蒸发和太阳灼伤 树皮。 但切忌草绳腐烂而烧伤树皮。 树冠喷雾，补充叶面水分。 对带冠的大树，可在树冠顶安装喷淋装置，晴天进行叶面喷雾。 搭遮光棚，对带冠移栽的大树，考虑到叶面水分蒸发量过大，搭遮光棚，降低光照强度，从而减少水分的蒸发。 叶面施肥，补充根部养分。 待新叶萌发革质化后用 0． 1％浓度尿素进行叶面喷施，以补充根部养分的不足，同时有利于新叶的生 长。 但切忌秋天喷施。 1 0、整形修剪。 待新枝萌发后，进行整形修剪，剪除弱枝、保留粗壮枝、培育新枝，对于树干上萌发的不定芽要即时抹除。 5． 4． 2 桂花种植技术方案 桂花为木犀科木犀属常绿乔木，又称木犀岩桂、金粟、九里香等，是现代城市绿化最珍贵的花木之一。 桂花的品种较多，。