北院住宅楼工程施工组织设计(编辑修改稿)

北院住宅楼工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

梁、暗梁的钢筋接头均采用焊接接头， 10 钢筋锚固 《 03G1011》图集 3334 页选用 ********北院 ****住宅楼工程 施工组织设计 5 （四）安 装工程概况 安装工程概况一览表 序号 项目 设 计 要 求 系统作法 管线类别 1 给 排 水 系 统 本楼给水系统水源由小区已建生活水泵房加压供水。 （ 1）一层至四层为低区，由室外市政管网直接供水。 （ 2）五至十一层为高区，由小区已建生活水泵房加压供水。 设计流量、入口压力：各给水系统设计流量、入口压力见给水系统图所注。 给水 干管、立管用PPR，采用热熔连接。 水表后给水管采用 PAP铝塑复合管， PPR 型铝塑稳态管和 PAP铝塑复合管， 本楼排水系统采用污废水合流制和重力流排水。 本工程高日排水量为。 排水立管采用PVCU 螺旋管，其余均采用 PVCU 管。 排水横支管接入立管采用侧向进水专用管件，立管间、立管、横管之间采用螺母挤压密封圈接头， PVCU 管采用专用粘接剂粘接。 排水横支管坡度 i=；排水横干管坡度 i= PVCU 螺旋管采用螺母挤压密封圈接头，排水横支管接入立管采用侧向进水专用管件 ，立管间、立管、横管之间采用螺母挤压密封圈接头， PVCU管采用专用粘接剂粘接。 PVCU 螺旋 管 和PVCU管 2 消火栓给水系 统 本工程的室外消火栓，由设在室外消防环状管网上的室外消火栓提供。 室内消火栓用水，由小区已建 B4高层住宅楼地下室 400m3 消防水池加压供水。 在初期十分钟消防水量由 8m3 消防水池加压供水。 消火栓箱内设SNZ65mm 消火栓一个，长 25m 麻质衬胶水龙带一条，φ19水枪一支，丙直接启动消防水泵的按钮，消火栓水枪充实水柱为 10m，室内消防管网水平成环，室外设一套地下式水泵接合器与室 内消火栓给水环网相连。 消火栓管材采用焊接钢管，焊接或法兰连接。 消火栓管材采用焊接钢管，焊接或法兰连接。 消火栓管材采用焊接钢管，焊接或法兰连接。 3 消防系统 本工程，所用消防设备均由综合楼消防控制中心控制。 火灾时，事故照明均按火灾层及其相邻两层同时动作，同时相应模板，同时切断火灾层及其相邻两层的非消防电源。 火灾时，事故照明均按火灾层及其相邻两层同时动作，同时相应模板，同时切断火灾层及其相邻两层的非消防电源。 4 采 暖 系 统 本工程商场部分采暖热媒由城市热网提供的 95/70186。 C热水；采暖系统 定压及补水方式均由小区已建换热站内的补水泵承担。 本工程在压力上分为高区（七至十一层）低区（一至六层）两个区，住户内采用水平单管串联跨越式采暖系统，楼内采暖系统采用下分式共用立管分户计量采暖系统；商铺采用带跨越管的上供下回垂直单管顺序式同程式采暖系统。 地埋采用铝塑复合管对焊接，明装采用热镀锌钢管丝扣连接交联 铝塑复合管 对 焊接，热镀锌钢管丝扣连接 ********北院 ****住宅楼工程 施工组织设计 6 5 通 风 系 统 本工程所有物外窗卫生间每间均设置吊顶式卫生间通风器一台，由配套专用塑料软管排至土建风道，风道上安装配套止回阀。 本工程通风系统地下二层配电室 设置独立的机械通风系统，气流组织为上送上排。 地下一层、二层设机械排烟系统及平时通风系统，平时排风系统与排烟系统合用。 气流组织为上送上排，风管制作时分支管与主风管顶平齐，风管变径时采用上平齐。 无机不然型玻璃钢风管制作 6 配电照明 弱电 系统 本工程低压配电室为两路低压进线，一路照明用电，一路动力用电，电源电压为 AC380/220V，引自小区内相变，照明用电同时做为重要设备备用电源，以供重要设备事故使用，公共走道照明和疏散照明由双电源供电，兼作事故照明，配电干线采用电缆在电气竖井内沿电缆桥架敷设到各层配 电箱，室内照明为 BV500型铜芯塑料线均穿 UPVC管暗敷设，室内配线采用三相五线制或单相三线制，接地保护方式采用 TNCS系统 耐火型或阻燃型电缆或导线、 PE线 7 防 雷 接 地 系 统 本建筑物按三类防雷建筑物设防，用避雷线及屋顶针做接闪器，引下线利用柱内主筋，做为引下线的主筋不少于二根且接头处焊接，所有引下线，接地线于室外地面上下 ，分别做测试及连接辅助接地装置用，接地装置利用剪力墙内钢筋，引下线及接地线均与接地装置可靠连接，电源重复接地与防雷接地共用。 具体做法见甘3 40179。 4 镀锌扁钢 （ 五 ） 工程地质概况 根据《 ********基地住宅小区 岩土工程勘察报告》，拟建场地岩性自上而下依次为： 第一层，杂填土：场地内广泛分布，杂色，以由粉土为主，含大量建筑垃圾，干燥～稍湿、松散～中密状态， 地面 高程 ～。 厚度一般在 ～ 之间。 第二层，黄土状粉土：浅褐黄色，冲洪积成因，具平行层理。 揭露厚度 ～ ，埋深 ～ m，层顶高程 ～ ，层底高程 ～。 含砾石、钙质结核。 无光泽，干强度较高，韧性差，稍湿～潮湿，硬塑～软塑，稍密～中密，具湿陷性。 ********北院 ****住宅楼工程 施工组织设计 7 第三层卵石：青灰色，冲洪积成因，具平行层理，母岩成份以石英、长石为主，埋深 ～。 厚度 ～ 间，平均厚度 ，层顶高程 ～ ，层底高程 ～ ，顶部发育 ～。 粒径 200～ 20㎜的颗粒占 %，粒径 20～ 2㎜颗粒占 %。 粒径 2～ ㎜颗粒占 %。 圆形及亚圆形，磨圆度好，级配差，饱和，中密～密实。 承载力特征值 fak=500kPa,变形模量 Eo=46Mpa。 第四层砂岩：浅红色，主要成份以石英长石为主，细～中粒状结构，埋深 ～ ，层顶高程 ～ ，强风化层层底高程～ ，厚度一般 8～ 12m。 层状结构，成岩程度差，遇水、震动易软化、崩解。 本场地土对混凝土结构具有中等腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。 地下水水位高程 ～ ，年变化幅度 ～ 米，地下水对混凝土结构具有中等腐蚀性，对钢筋混 凝土结构中的钢筋无腐蚀性。 （ 六 ） 工程特点 本工程建筑物布局规则，便于组织流水作业。 钢筋混凝土筏板基础的混凝土为大体积混凝土，技术标准高。 该工程混凝土设计标号较多， 混凝土量大， 且标号较高 需加强 对混凝土质量管理。 工程质量要求高， 安装工程量大， 装饰装修工程 要求精 ，做好 施工 协调配合是确保施工顺利 进行和工程质量的 关键。 本工程跨越冬、雨期，给工程施工造成一定的难度。 ********北院 ****住宅楼工程 施工组织设计 8 本工程建设地点位于兰州市 城关 区 定西 一 支路 ， 所处地区为城关区繁华地段， 与住宅小区及 商业 区相邻，减少扰民噪音、降低环境污染是 施工过程中的关键。 三 、施工部署 （一） 工程目标 工期目标 完全响应招标文件要求， 计划 2020 年 12 月 28 日开工， 2020 年 10 月30日竣工，总工期 305 日历天。 质量目标 工程质量 符合现行《建筑工程施工质量验收统一规范》，达到《建筑工程施工质量评价标准》及各专业工程施工质量验收规范的合格标准， 确保 甘肃省 “飞天奖”。 安全及文明施工目标 杜绝重大伤亡事故、交通事故、火灾事故及触电事故的发生，千人负伤率控制在 3‰ 以内，按甘肃省甘建（ 1999） 331 号文《甘肃省建设工程文明施工暂行规定》进行施工现场 管理 ， 确保 “省级文明工地”。 （ 二 ） 项目 部 组织机构 为全面完成施工任务，实现上述各项工程目标，本工程按项目法组织施工，根据本工程的特点及我公司施工力量布局，组建 ********北院 ****住宅楼 工程项目部， 承担本工程的全部施工任务，发挥企业集团化优势，集中设备、劳动力、物资等资源打攻坚战，以确保施工任务的顺利、按期完成。 ********北院 ****住宅楼工程 施工组织设计 9 项目经理由具有一级 项目经理资质的同志担任， 项目技术负责人 由具有 工程师资质 的 同志担 任 ，下设土建施工队及安装施工队。 项目经理部设有技术质量管理、施工管理、预算管理、材料设备管理、财务管理等五 个部门，项目管理人员主要包括项目经理、项目副经理、项目技术负责人及施工员、技术员、质检员、安全员、材料员、机械员等专业人员组成。 项目经理部将严格按 “ 项目法 ” 组织施工，严格明确各部门职责，建立、健全各部门岗位责任制和各项管理制度，对本工程精心计划，统筹安排并进行科学化、精细化管理，竭诚为业主服务，努力打造出令业主真正满意的精品工程。 项目组织机构设置见下页图。 ********北院 ****住宅楼工程 施工组织设计 10 项目经理部组织机构图 （ 三 ） 施工程序及顺序 施工程序 项目经理： **** 项目副经理： *** 项目技术负责人 ： *** 技 术 员 *** 质 检 员 *** 材料 员 *** 安 全 员 *** 测量员 *** 预算员 *** 财 务 *** 施 工 员 *** 机械员 *** 木 工 组 钢 筋 组 砼 工 组 抹 灰 组 架 工 组 油 工 组 测 量 组 机 械 组 管 工 组 电 工 组 ********北院 ****住宅楼工程 施工组织设计 11 施 工 流 程 图 施工段划分 （ 1） 、 本工程 平板式筏板 基础 及地下结构 施工根据后浇带划分为 三 个施工段 流水施工。 主体结构整体验收 地下结构 管道试压、电气调试 水、暖、电安装 基础验收 屋面防水 砌筑工程 地下外墙面防水 主体结构施工 垫层及防水层 筏板施工 水暖电配合 检查验收 土方开挖 测 量、验线、降水 开工准备 室外工程 外墙保温 外墙勒脚 交工验收 土方回填 门窗安装 地下室地面层 楼地面室内抹灰 油漆涂料玻璃安装 外墙保温、涂料、挂贴石 材 ********北院 ****住宅楼工程 施工组织设计 12 （ 2） 、 主体结构 也 相应 划分为三个施工段 进行流水施工 ， 1～ 9 线为第Ⅰ施工段， 9～ 17 线为第Ⅱ施工段， 18～ 26 线为第Ⅲ施工段。 总体施工顺序 （ 1） 、 按先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，先室内后室外的施工顺序组织施工。 （ 2） 、 基础按先深后浅的顺序组织施工 测量、验线 →土方开挖→ 基础垫层 →筏板基础 →地下结构→地下外墙面防水→土方。