北海营业厅及td加盟店维修改造项目技术标(编辑修改稿)

北海营业厅及td加盟店维修改造项目技术标(编辑修改稿)内容摘要：

干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。 每遍油漆后，都应将门窗扇用梃钩钩住，防止门窗扇、框油漆粘结，破坏漆膜，造成修补及损伤。 刷油漆后应将滴在地面或窗台上及污染在墙上的油点清刷干净。 油漆完成后应派专人负责看管。 应注意的质量问题 漏刷：漏刷一般多发生在门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、压缝条的上、下端部和衣柜门框的内侧等。 其主要原因是内门扇安装时油工与木工不配合，故往往下冒头未刷油漆就把门扇安装了，管理不到位，往往有少刷一遍油的现象。 其他漏刷问题主要是操作者不认真所致。 缺腻子、缺砂纸：一般多发生在合页槽、上中下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等。 主要原因是操作未认真按照工艺规程去操作所致。 流坠、裹楞：主要原因有二种，一是由于漆料太稀，漆膜太厚或环 境温度高，油漆干性慢等都易造成流坠、裹楞。 二是由于操作顺序和手法不当，尤其是门窗边棱分色处，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流坠、裹楞。 刷纹明显：主要是油刷子小或油刷未泡开刷毛发硬所致。 应用相应合适的刷子并把油刷用稀料泡软后使用。 粗糙：主要原因是基层不干净，油漆内有杂质或尘土飞扬时施工，造成油漆表面常发生粗糙现象。 应注意用湿布擦净，油漆要过罗，严禁刷油时清扫或刮大风时刷油。 皱纹：主要是漆质不好、兑配不均匀、溶剂挥发快或催干剂过多等原因造成。 五金污染：防止五金污染除了操作要细，宜将门锁、拉手、插销等五金后装，确保五金洁净美观。 玻璃制品施工 主要施工工艺 安装玻璃前，应将裁口内的污垢清除干净，并沿裁口的全长均匀涂抹 13mm 厚的底油灰。 安装长边大于 或短边大于 1m 的玻璃，应用橡胶垫并用压条和螺钉镶嵌固定。 玻璃安装就位后，其边缘不得和框、扇及其连接件相接触，所留间隙应符合国家有关标准的规定。 玻璃镶入框、扇内，镶嵌条时，应使玻璃周边受力均匀。 镶嵌条应和玻璃、 玻璃槽口紧贴。 密封膏封贴缝口时，封贴的宽度和深度应符合设计要求，充填必须密实，外表应平整光洁。 使用密封膏前，接缝处的玻璃、金属和塑料的表面必须清洁干燥。 材料质量要求 玻璃进场后应妥善保管 ,防止损坏。 玻璃的品种、规格和颜色应符合设计要求。 有气泡、水印、波浪和裂纹等缺陷的玻璃不宜使用。 成品实木门安装施工 施工准备 清理现场杂物、工作面，确保无螺钉、无颗粒、无硬物等，熟悉周围环境，设计合理的工作顺序。 将安装 产品分类整齐，摆放到位。 安装工人应将工作场地、通道，做适当保护。 施工工艺 确认洞口与门套的尺寸、型号应相符合，根据墙体的厚度、门板宽度，在墙体定位划线，划线应平直准确。 墙体不平整时，以两点为基准并作为基准面进行划线，线必须垂直。 在线上找准木销定位点进行定位。 每米木销点不少 3个。 门套与墙体应三维水平垂直，垂直度允许公差 2 毫米。 水平平直度允许公差 1 毫米。 门套与墙体间应加装固定螺钉，每米不少于 3 个。 角接门套应加装固定铁片。 门套与墙体间缝隙用发泡胶双面密封，发泡胶应涂 匀，干后切割平整。 套线接口处应平整严密无缝隙。 同侧面套线应在一个平面，套线弯度允许公差 1毫米。 套线与墙体间缝隙用胶密封处理。 固定合页、挂门、同时调整门的缝隙 开槽：合页固定前要在套板上和门的侧面开好槽，并保证槽的大小和合页的大小相匹配，保证美观。 这些最好在工厂提前完成。 上合页锣钉：上螺钉要注意要拧进去，而不能用锤子砸进去，保证安装后的牢固性，同时锣帽拧完后要与合页面层平齐，并保证锣钉的数量齐全。 合页的数量：合页数量要根据门的重量来定，以保证门的牢固性。 安装贴脸线 安装 贴脸线时要注意线条尺寸必须精确，保证两个竖线条高低一致，并与横线条接触缝隙处紧密，保证美观效果，同时保证安装牢固，线条锯口平齐。 锁具、门吸等五金安装 锁孔最好在工厂开好，以免在安装过程中不小心碰坏油漆，并能保证槽边圆滑平齐，套板上的槽孔一般在现场开，开的同时也要保证槽口平齐，保证美观。 安装注意事项 注意产品出厂后运输、搬运中的成品保护。 门扇安装应平整垂直，门扇与门套外露面相平，门扇开启无影响。 门套与门扇间缝隙，下边为 812 毫米，其余三边为 3 毫米允许公差 1 毫米。 门扇关闭后与 密封条结合紧密不摆动。 合页安装垂直平整，安装符合要求。 锁眼开口应准确规范与锁体、锁片相符。 门锁安装应紧固，开锁自如，无异响。 配件齐全，螺钉装合平直。 门吸、闭门器、拉手必须按安装图进行安装。 要牢固、位置准确。 乳胶漆施工 材料要求 涂料：设计规定的乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。 调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。 作业条件 墙面应基本干燥，基层含水率不大于 10%。 抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角 等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。 门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。 操作工艺 工艺流程 清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆 清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。 修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。 刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情 况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉） :2%羧甲基纤维素 =1:5:。 第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。 干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。 第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。 第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。 先将墙面清扫干 净，用布将墙面粉尘擦掉。 乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。 乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。 干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。 漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。 由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接 前一排笔，避免出现干燥后接头。 成品保护 涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。 涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。 应注意的质量问题 透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。 接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长， 就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。 刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。 分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。 涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。 电气工程 盘柜安装 配电设备到场后要会同业主、监理及生产厂家进行开箱检查，确认其型号规格，并填写记录。 主要检查零件及备品是否齐全，有无随机图纸及文件，是否有划伤或受潮现象，二次原理图与要求是否相吻合，并临时标明安装编号、位置及名称，以利于施工时区分。 嵌入式照明箱底边距地 安装。 配电设备安装要在室内工程完工后进行，以防面板的污染及内部元件的丢失。 配电设备外壳严禁以电焊、气割工具开孔。 配电盘、柜安装完毕后，盘、柜面要清洁无灰尘，操作机构灵活。 水平、垂直度及盘间间隙符合要求，所有门锁装置完好，并处于关闭状态。 盘、柜配线，设 备接线 盘、柜配线要标明回路，回路编号清晰易观察。 引入盘、柜的电缆线整齐，无交叉，长度适中，绑扎固定牢固，端子不受机械应力作用。 照明盘内回路线转角处整齐，基本成 90176。 角。 设备接线前，了解设备启动方式，明确接线方法，并对电机进行绝缘程度测试，做好记录。 进入电机线长度要适中，固定牢固，钢管至电机线路由相匹配的金属软管过渡，不得有裸露的缆、线。 灯具安装 本工程有各种规格型号的灯具，根据灯具的形式及安装部位的不同，灯具的安装方式共分为以下几种：嵌入式安 装、吸顶安装、嵌墙安装、悬挂式安装等。 灯具检查 灯具的型号规格符合设计要求 各种标志灯的指示方向正确无误；应急灯必须灵敏可靠。 嵌入式灯具安装 按照设计图纸，配合装饰工程的吊顶施工确定灯位。 如为成排灯具，应先接好灯位中心线、十字线定位。 成排安装的灯具，中心线允许偏差为 5mm。 在吊顶板上开灯位孔洞时，应先在灯具边框能盖好吊顶孔洞。 轻型灯具直接固定在吊顶龙骨上。 超过 3kg 的灯具需要设置灯具吊杆，吊杆采用 8 公分的镀锌圆钢丝杆。 吸顶式安装 根据设计图确定出灯具 的位置，将灯具紧贴建筑物顶板表面，使灯体完全遮盖住灯头盒，并用胀管螺栓将灯具予以固定。 在电源线进入灯具进线孔处应套塑料管以保护导线。 如果灯具安装在吊顶上，则用自攻螺栓将灯体固定在龙骨上。 灯具 3kg 以上，必须有专门的支吊架，且支吊架安装牢固可靠。 导线进入照明器具的绝缘保护良好，不伤线芯，连接牢固紧密且留有适当余量。 通电试亮 灯具安装完毕且各条线路的绝缘电阻摇测合格后，方能进行通电试亮工作，通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否相对应，如 发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。 通电运行 24 小时无异常现象，即可进行竣工验收。 开关、插座安装 本工程的各种型号、规格开关和插座全部采用暗装方式。 清理 用小刷子轻轻将接线盒内残存的灰块、杂物清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。 接线 开关接线：灯具的相线必须经开关控制。 插座接线：面对插座，插座的左边孔接零线、右边孔接相线、上面的孔接地线，即左“零”右“相”上“地”。 开关安装 根 据设计图纸，开关的安装高度为 米，安装时，开关面板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；成排安装的开关高度应一致，高低差不得大于 2mm。 插座安装 根据设计要求，在有间墙、混凝土柱的办公室、通道及其它功能用房内，插座暗装于 米高或踢脚线上；在无间墙、混凝土柱的办公室、通道及大面积场所，采有地面插座，安装时应密切配合土建地面装修工程，确保插座顶部与地面装修完成面平齐；位于卫生间等潮湿场地的插座采用防潮型、安装高度为 ；在公共场所的插座须采用安 全型插座。 开关、插座的固定 将接线盒内的导线与开关或插座的面板按要求接线完毕后，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于 时，应回装无底盒），对正盒眼，用螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙面平齐。 、插座的面板并列安装时，高度差允许为。 同一场所开关，插座的高度允许偏差为 5mm，面板的垂直允许偏差为。 卫生洁具安装 卫生器具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证，卫生洁具外观应规矩，造型周正，表面光滑美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致。 安装卫生设备时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定，如采用木螺丝固定时，宜采用预埋经浸泡沥青已作防腐处理的木砖，且木砖应深入净墙面 10mm。 卫生器具的位置、标高、间距等尺寸，要按设计图纸或标准图将线放好。 管道或附件与卫生器具的陶瓷件连接处，应垫以胶支、油灰等填料和垫料。 大便器、小便器的排水出口承接头应用油灰填充，不得用水泥砂填充， DN100（或 DN50）的 PVC 管应高出地面 10mm。 各种卫生器具安装尺寸和安装质量必 须符合《卫生设备安装》的规定。 卫生器具安装的共同要求，就是平、稳、准、牢、不漏，使用方便，性能良好。 安装大便器时，首先应根据图示尺寸，确定存水弯的位置，先将存水弯安装好，再将大便器安装在存水弯上，找正合格后，用水泥砂浆砌筑便器砖座，当与底同高时，拿下便口，用油灰（或纸筋灰）将接下水口处涂抹严密，用砂子或炉渣填满存水弯管周围空隙再将便器复位，找正后以油灰抹严大便器与存水弯接口，留出便器进水口安装胶皮碗的部位。 小便器安装时，按设计尺寸先在墙上划好十字中心线，并根据耳孔的 部位在墙内埋入木砖，待木砖牢固后，用木螺丝将小便斗固定，并保证横平竖直，既美观又便于连接管子，用木螺丝固定便斗时，螺钉与耳孔间须垫铅皮。 卫生设备安装时，要将上、下水接口临时堵好，卫生设备安装后，要将各进入口堵塞好，并要及时关闭卫生间。 三拟投入的主要物资计划。