管理技巧－02

消防设备运行规定－物业管理运营手册 消防设备运行规定1 监控中心保安员负责监控室内消防设备（报警系统、广播系统、联动柜等）24 小时运行操作、监控、记录、显示火警信号后，应立即派人前往观察。 确认火情后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。 2 如有设备故障，监控中心值班人员及时通知工程部进行维修处理。 3 当值保安员要负责监控室的清洁工作，保持地面、墙面、设备无尘土，水渍、油渍。 4

平尺逐点找好坡度，再把两边接口对正、找直、点焊、焊死。 待管道调整完毕，固定卡焊牢后，才可把补偿器的支撑拆掉。 按设计图纸或标准图中的规定位置、标高，安装 阀门、集气罐等。 管道安装完毕，首先检查坐标、标高、坡度、变径、三通等的位置是否正确。 用水平尺核对、复核调整坡度，合格后将管道固定。 （ 3）立管安装 首先检查和复核各层预留孔洞、套管是否在同一垂直线上。 安装前，按编号从第一节管开始安装

送货确认单－物业管理运营手册 货确认单 期 户 号送货单位名称 联系电话物品所需带出物品 业主确认签字注：为了更好的为您服务，请您完整填写好此单据，真诚感谢您的合作。 货确认单 期 户 号送货单位名称 联系电话物品所需带出物品 业主确认签字注：为了更好的为您服务，请您完整填写好此单据，真诚感谢您的合作。 货确认单 期 户 号送货单位名称 联系电话物品所需带出物品 业主确认签字注

距，卡量轨距符合要求后，再装螺栓。 2）放妥垫板，使其与轨底贴合。 3）上紧螺栓，钢轨两侧螺栓均匀转动，不得先紧一侧。 4）补齐鱼尾螺栓，在钢轨内外侧交互拧紧，并将弹簧垫圈开口朝下。 拨道校正 1）拨道：按照中心线拨正轨道，目视顺直，轨道中心线误差不得超过 50mm。 2）校正轨距，检查轨缝，使其符合要求。 3）校正轨枕间距，补齐所有配件，达到良好程度。 铺砼道床 1）轨道铺好后，支设、固定好

锅炉房管理制度－物业管理运营手册 锅炉房管理制度1. 炉工必须持有国家劳动部门颁发的司炉工操作证。 2. 操作人员必须认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针。 3. 严格执行锅炉安全操作规程和各项规章制度。 4. 锅炉运行须两人操作，认真填写运行表和各种记录。 5. 发现锅炉管道、阀门、各种报警设备有异常现象危及安全时，应采取紧急并报告上级主管。 6. 认真执行巡回检查制度，定时进行巡回检查

过关程序－绿城百合公寓-置业顾问培训 过 关 人 员 排 序 表一、过关时间表： 时间 人员 过关内容置业顾问 接听电话、约电1 月 10 日高晓燕、王俊 4穆小庆、唐健 41 月 11 日邵云、尹菊 41 月 12 日 陈娟娟、李海红 4二、过关说明：两人为一组，分两轮，一个扮演置业顾问，一个扮演客户，第一轮过关后，置业顾问和客户扮演者互换。 三、评委：练总 王总 吕总 孟经理 张经理 左雪莲