刘村土建节能方案(编辑修改稿)

刘村土建节能方案(编辑修改稿)内容摘要：

外窗采用 普通铝合金门窗框 +6mm 透明玻璃 ，按 规范要求对外窗进行四性试验 ： (1)、门窗框四周侧面防腐处理如设计有要求时，按照设计要求执行。 如设计无专门要求时，在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青去漆。 连接铁件、固定等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐处理。 刘村新村建设工程（一期）高层住宅 D E1F1 栋 建筑 节能 工程（土建工程部分） 施工方案 广州 建筑 股份 有限公司 8 （ 2）、铝合金门窗装配各项允许偏差见下表 铝合金门窗装配各项允许偏差表 项次 项目 允许偏差 （ mm） 检验方法 1 门窗槽口宽度、高度 ≤ 1500mm 2 用钢尺检查 ＞ 1500mm 3 2 门窗槽口对角线长度差 ≤ 1500mm 3 用钢尺检查 ＞ 1500mm 5 3 门窗框的正、侧面垂直度 3 用 1m垂直检测尺检查 4 门窗横框的水平度 3 用 1m 水平尺及塞尺检查 5 门窗框标高 5 用钢尺检查 6 门窗竖向偏离中心 5 用钢直尺检查 7 双层门窗内外框间距 4 用钢尺检查 8 同樘平开门窗相邻扇高度差 2 用钢直尺检查 9 平开门窗扇铰链部位配合间隙 +2； 1 用塞尺检查 10 推拉门窗扇与搭接量 +； 用钢直尺检查 11 推拉门窗扇与竖框平行度 2 用 1m 水平尺及塞尺检查 （ 3）、 铝合金门窗其他装配要求 门窗构件连接应牢固、需用填充材料使连接部分密封、防水。 门窗结构应有可靠的刚性，根据需要允许设置加固件。 门窗框、扇配合严密、间隙均匀 ， 开闭灵活、关闭严密、 无 倒翘。 其扇与框的搭接宽度允许偏差 177。 1mm。 门窗用附件安装位置正确，齐全牢固，应起到各自的作用，具有足够的强度，启闭灵活，无噪声、承受反复运动的附件，在结构上应便于工作于更换。 门窗用玻璃、五金、密封等附件，其质量应与门窗的质量等级相适应。 装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块， 使其能缓冲启闭力的冲击。 门窗的品种、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合要求。 门窗扇固定玻璃的橡胶密封条应安装完好，不得出现皱褶、脱槽、两方向不交圈等。 门窗框（含拼接料）正、侧面的垂直度偏差每米不大于 2mm，水平度偏差每米不大于。 门窗横框的标高与基线比较偏差不大于 5mm。 转角门窗应在同一设计立面内，相邻框在同一立面偏差不大于 1mm，相邻门窗在同一立面内偏差不大于 5mm。 各层门窗铡面应在同一垂直直线内，总差不大于 5mm。 刘村新村建设工程（一期）高层住宅 D E1F1 栋 建筑 节能 工程（土建工程部分） 施工方案 广州 建筑 股份 有限公司 9 门窗框对角线里角长度小于或等于 2020mm 时，对角线之差不大于 1mm，对角线里角长度大于 2020mm 时，对角线之差不大于。 平开门窗应关闭严密、扇与框搭接量应均匀，允许偏差 1mm。 同樘相邻扇横端高度充许偏差 2mm。 (1)、门窗框安装在抹灰施工 前 进行。 按照施工计划将即将安装的门窗框运到指定位置，同时注意其表面的保护。 (2)、根据安装位置墨线，将铝门窗装入洞口就位，将木楔塞入门框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准。 (3)、门窗框与墙体的连接固定采用连接件与预埋件 焊接固定。 (4)、门窗安装固定后，应先进行隐藏工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。 密封 时，先将木楔外的空隙用防水砂浆填满，待砂浆达到一定强度后，取走木楔，将空隙部分用防水砂浆填满。 (5)、门窗框与墙体防雷预埋铁件应用连接件接完的。 安装五金配件齐全，并保证启闭灵活，油漆施工不得污染门窗。 (6)、安装门窗扇应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行，最后安装门窗扇的开关。 外墙填充墙使用 双排孔 混凝土砌块，砌筑砂浆采用环保节能型专用砂浆。 （ 1）、弹好控制边线，湿润砌块控制好含水率。 做好配合比及技术交底等。 （ 2）、 砌筑前先拉水平线，按排列图，从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑， 第一皮砌块下应满铺砂浆，一次铺设砂浆长度不宜超过 800mm。 铺浆后立即放置砌块，要求一次摆正找平，如砂浆已凝固，砌块砌筑后需移动或松动时，均应铲除原有砂浆重新砌筑。 （ 3）、砌体转角及纵横交接处应咬槎砌筑，墙端砌块必须与柱面靠紧、满浆，并将柱上预留的锚固钢筋展平，砌入水平灰缝中。 （ 4）、 每天砌筑高度应根据砌块材质、墙体部位、气温、风压等条件分别控制，避免连续砌筑引起墙体出现不均匀变形或裂缝。 砌至接近梁底时，留一 定空隙，待砌体砌筑完成 7天后，再将其补砌挤紧。 （ 5）、砌砖应按规范设置构造柱、拉结筋，接结钢筋的数量为每 120mm 墙厚放置 1根Ф 6拉结筋（ 120mm 放置 2根），间距沿墙高不应超过 500mm，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于 500。 （ 6）、超长或超高的墙体必须按规定设置构造柱和过梁。 刘村新村建设工程（一期）高层住宅 D E1F1 栋 建筑 节能 工程（土建工程部分） 施工方案 广州 建筑 股份 有限公司 10 做法 双排孔混凝土砌块水泥石灰砂浆水泥砂浆水泥砂浆防水砂浆水泥砂浆瓷质墙砖或钢筋混凝土双排孔混凝土砌块水泥石灰砂浆水泥砂浆水泥砂浆防水砂浆水泥砂浆瓷质墙砖或钢筋混凝土外墙做法一外墙做法二 （ 1）、 保温材料出厂合格证、检测报告齐全。 材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。 （ 2）、彻底清除基层墙体浮尘、油污、脱模 剂、空鼓及风化物等影响墙面施工的物质。 （ 3）、墙体及找平砂浆面层，须提前浇水湿润再进行保温层施工；基层为加气混凝土墙，应提前两天浇水，每天两遍以上，渗水深度达到 810mm 为宜，抹灰前最后一遍湿水应提前一小时，应在界面剂末干燥前进行保温层施工。 （ 4）、接线盒、空调预留洞、管槽等应于保温层施工前安装完毕，且应突出墙面一定厚度，其外口以保温层外边平齐为宜。 （ 5）、砼柱、砼墙与砖墙结合部位应采用钢丝网加固处理，两边搭接不得少于 165mmm。 （ 6）、界面层施工采用专用界面剂，加适量水、水泥调匀，然后用滚筒粘 浆将墙面拉毛、其有效拉毛面积 ≥ 95%。 （ 7）、阳角处理：室内 2m 内的阳角，均应采用强度相对较高的保温砂浆做护角。 （ 8）、窗框内侧四周均应做保温，厚度应满足设计要求，同时抗裂砂浆覆网格布反边窗框处，窗框四角内侧载 200*400 耐碱网格布加强处理，且网格布与角平分线垂直。 （ 9）、所有与外墙连接的分户墙两侧均应保温反边，当分户墙为砌块时，反边宽为300mm；当分户墙为砼墙时，反边宽度为 600mm；保温厚度应符合设计要求且与内抹灰平齐。 保温与内粉刷搭接处，网格布伸入内粉刷 100mm。 刘村新村建设工程（一期）高层住宅 D E1F1 栋 建筑 节能 工程（土建工程部分） 施工方案 广州 建筑 股份 有限公司 11 （ 10）、各种抹灰砂浆层 在凝结前应防止暴晒、淋雨、水冲、撞击、振动，水泥砂浆宜在湿润的条件下养护。 各灰层之间间隔时间应加以控制，不宜太快，以防开裂。 及水泥砂浆 施工 1）、抹灰前应检查预埋件等位置是否正确，与墙体连接是否牢固，并应将墙面的灰缝、孔洞等填补密实、整平、消除浮灰。 适当洒水润湿，以增加灰浆与墙体的粘结力，避免收缩龟裂及空鼓现象。 2）、抹灰前，要先按压尺地长短做平面抹灰厚度的灰墩和冲筋，才进行抹灰施工，以保证抹灰面的平直。 大面积抹灰前，修补找平及冲筋用的砂浆应与抹灰所用材料一致。 3）、涂抹石灰砂浆一遍厚度宜 为 8mm，且应待前一层干后方可涂抹后一层。 4）、 阳角必须按设计要求进行护角施工。 根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用曲尺和水泥砂浆进行捋角。 5）、凡混凝土培、柱及梁与砌体接缝处，内墙抹灰加钢丝网 300mm 等。 1）、 清理基层浮灰，检查墙体不空鼓等。 2）、 抹灰前，先做灰墩和冲筋， 在易出现裂缝部位挂网。 3）、掺防水胶水泥素浆刷涂后，紧跟着分层分遍抹底层砂浆，厚度为 8mm。 待第一遍水泥素浆六到七成干时即可进行防水砂浆施工。 防水砂浆 分二层施工，每层 随抹随用木抹子搓毛，隔天浇水养护。 防水砂浆因掺入防水粉等外加剂，施工时应特别严格控制防水粉的用量、砂浆的配合比、水灰比，并控制砂浆中砂的细度模数。 1） 将基层面松散物清理干净，检查墙不空鼓等，洒水润湿。 2） 配制界面剂，用毛刷或滚筒均匀涂刷于保温表面。 3） 根据保温砂浆的设计厚度按间距 1~ 弹出厚度控制线，做厚度灰饼。 灰饼一般用同配合比胶浆料做，若做水泥浆灰饼，在保温层做完后，必须将水泥灰饼剔除。 4） 按配合比配制保温砂浆，砂浆搅拌需均匀。 5） 保温砂浆采用人工摊抹，每遍厚度以 10~25mm 为宜。 本项目内墙保温 浆料厚度为20mm，可用批刀分二次摊抹达到设计厚度，抹完最后一遍用铝合金直尺刮平。 其平整度用2m靠尺检查 ≤ 5mm，其密实度应满足保温砂浆控制参数要求。 厚度不允许有负偏差，正偏差为 4mm。 6） 保温砂浆的拌制必须安排专人专职进行机械搅拌，严禁人工拌制，使用时严禁在浆刘村新村建设工程（一期）高层住宅 D E1F1 栋 建筑 节能 工程（土建工程部分） 施工方案 广州 建筑 股份 有限公司 12 体中加水，严禁私自添加砂子、水泥及其它材料。 在出料后，必须在 4小时内用完，过时视为废品。 7） 各构造层在硬化前禁止水冲、撞击和挤压。 8） 施工温度应大于 5℃， 0℃以下应采取防冻措施， 5℃以下严禁施工。 雨天不能施工。 五、 成品保护 措施 （ 1）、 翻拆架子时，架子工应防止破坏已抹好的墙面，并采取有效的保护措施。 其他工种作业时不得污染或损坏墙面，如有污损由责任方补偿相应的修复费用，严禁踩踏窗口。 （ 2）、 各构造层在砂浆凝结前应防止水冲、撞击、振动。 （ 3）、 屋面防水层在施工中及完工后，应采取保护措施。 推小车应铺脚手板，不得破坏保温层。 （ 4）、 屋面防水层完工后，经质量验收合格后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证防水效果。 （ 5）、 聚苯板易燃，材料贮存、运输应注意防火。 （ 6）、 聚苯板材料搬运时应轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掸角，保证外形完整。 （ 1）、 铝合金门窗应入库存放，下边应垫起、 垫平，码放整齐。 对已装好披水的窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。 （ 2）、 门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。 （ 3）、 若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。 （ 4）、 铝合金门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。 （ 5）、 抹灰前应将铝合金门窗用塑料簿膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。 （ 6）、 铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕 ，且不可用开刀铲，防止将表面划伤 ,影响美观。 （ 7）、 铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦试干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。 刘村新村建设工程（一期）高层住宅 D E1F1 栋 建筑 节能 工程（土建工程部分） 施工方案 广州 建筑 股份 有限公司 13 （ 8）、 架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料。 （ 9）、 建立严格的成品保护制度。 六、 质量通病防治措施 （ 1）、 保温墙体做装饰抹灰时，均易出现收缩裂缝。 产生上述质量问题的原因主要有以下 2 个方面： ① 未按施工规范要求严格进行分层抹灰； ② 前后两次 不同 抹灰 层 的 抹灰 时间间隔太短。 防治措施： ① 严格进行分层抹灰 ，且前后两次抹灰的时间间隔控制在一周以上，让上一层抹灰进行充分收缩和变形后，再进行下一层抹灰，这样就可以改善后续抹灰层的约束条件，可以有效预防收缩裂缝的发生。 ② 严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作。 （ 1）、 卷材防水层施工时还均易出现如下质量通病：①开裂；②鼓泡。 防治措施：①找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板缝处，其纵横缝的最大间距应满足：当是水泥砂浆或细石混凝土找平层时≤ 6m，当是沥青砂浆找平层时≤ 4m。 ②严格控制基层含水率，采用相当于当地湿度 的平衡含水率，一般在 8%~15%；避免在雨、雾、霜及 5 级风以上天气时施工，选择适宜的施工环境气温； 卷材保管不能受潮；保证基层平。