出租公司服务站项目建议书(编辑修改稿)

出租公司服务站项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

600 多辆 ， 24 家经营企业。 为全市出租汽车提供综合配套服务和管理以及后勤保障性服务的基地已成为当务之急。 在这方面 北京、 江苏无锡、福建厦门、浙江 杭州等地 都先后建设了不止一处的的士港湾基地，在实际运营中 得到了出租车司机的赞扬，并 取得了 良好 的 经济和社会效益 ， 提升了城市文明形象。 1） 的士港湾 基地的建设为 我市 出租车行业之间的沟通 搭建 了平台。 2） 的士港湾基地的建设 为出租汽车提供全方位的后勤保障性服务，缓解长期困扰出租车司机的三难（停车难、就餐难、如厕难）问题。 3） 的士港湾 基地拥有的培训中心对加强出租车司机的培训，提高出租车从业人员的法律、法规意识和综合 学识，落实完善出租车的服务质量，规范行业管理理念和行为提供了保障。 4） 的士港湾的建设 有利于拉动南昌市文明形象 的改善 和文明程度的拉升。 南昌市委书记余欣荣在出席出租汽车行业“巩固创建成果、擦亮城市各片”颁奖仪式时 强调， “ 南昌市出租汽车行业作为文明的窗口，城市的响亮名片，要为南昌文明形象的改善，文明程度的提升做出重要贡献。 希望大家进一步当好文明使者，擦亮城市名片，为巩固我市文明成果发挥好表率作用。 ”因此建设南昌市首座的士港湾基地对南昌市出租汽车行业 的发展意义重大。 随着南昌市经济的发展，首座的士港湾 基地投入 使用带来的社会和经济效益将会带动南昌市相继出现多座的士港湾基地，为南昌市出租汽车行业提供全方位、便捷的服务。 江西中昌工程咨询监理有限公司 江西 大众交通运输公司的士港湾项目 项目建议书 8 项目建设的可行性 区域 基础设施 条件 红谷滩新区 地处昌北赣江之滨，与昌南中心城隔江相望，东 濒 赣江。 新区由红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲三大片区组成 ， 区域面积 50 余平方公里，规划建设用地面积 40 余平方公里，规划人口 40 余万。 其中的士港湾基地项目所在地的 红角洲 有着优越的自然、生态、交通、地理环境。 基地距生米大桥约 1500 米， 离老城区和红谷滩中心区都很近，地理位置十分优越。 新区内的主要基础设施都 已 到位，其规划范围内的主要道路、给排水、电力和有关管线的预设 都配备齐全。 目前，红谷滩 新区 已形成 道路 68 条，道路总长约 144 公里。 道路主骨架为五横十六纵，基本呈方格网形式，不仅形成独立的主次干道路体系，而且还通过 南昌大桥、八一大桥、 赣江大桥、 洪都大桥和生米大桥与老城区紧密联系。 排水系统均采用雨污分流制，与道路工程同步实施。 红角 洲片区污水通过城市污水干管汇至卫东大道污水主干管自南向北排放，所有的污水近期排入瀛上河水系，中远期进入红谷滩污水处理厂处理达标后排入赣江。 规划在红谷滩新区赣江大桥下游建设一座占地约 30 公顷、日处理污水 40 万吨的污水处理厂。 供水规划采用集中 统一 给水系统，即生活 、生产、消防共用一套管网，形成环网供水。 规划区内供水水源近期由 长堎水厂提供，该水厂的生产能力目前有 4 万吨盈余，可满足近期供水需要。 远期的供水水源待规划的牛行水厂建成后，由牛行水厂提供。 牛行水厂规划总占地面积 10 公顷，日生产能力 40 万吨。 供电工程规划在三个片区各建一座 110 千伏变电站，其中红角洲变电站 已 投江西中昌工程咨询监理有限公司 江西 大众交通运输公司的士港湾项目 项目建议书 9 入使用；中心区及周边地区近期供电由沙井变电站扩容解决，远期与规划建设的红谷滩变电站联网供电；同时， 已建成 凤凰洲变电站。 燃气管网采用中压和低压两级供气管网系 统，呈环状和树枝状布置。 近期采用空混液化石油气为气源，远期将与西气东输工程联网供气。 中心区及周边地区的燃气管网由瑞生燃气公司投资建设，红角洲和凤凰洲片区的由南昌市煤气公司投资建设。 现 中心区及周边地区燃气工程已启动实施，近期将建设多个小型过渡气站。 良好的自然环境 、 便捷的交通条件 ， 特别是配套运行的市政 主要道路、给排水、电力 、 燃气、 网络 和有关管线 等市政配套设施 保障资源，为 江西大众交通运输公司的士港湾基地 的建设提供了可靠的保障。 社会环境条件 南昌是一座滨江城市、绿色城市、 生态城市，有着一流的水质，一流 的空气，有现代花园城市的良好环境。 项目所在地 红角 洲处于赣抚平原，地势比较平坦。 周围道路已形成路网，水、电、燃气等配套已建成。 本项目 的 建设与区内社会环境条件相匹配。 项目所在地周围 为 火车站、体育中心、高校园区 、居民商住区和商业网点比较集中的区域，来往人员 非常 密集。 法律支持条件 本项目与江西省国民经济和社会发展“十一五”计划纲要、南昌 市整体规划建设内容相匹配，与环境功能区划相一致， 符合相关法律、法规。 技术条件 项目建设将得到南昌 市政公用集团的大力支持。 集团拥有丰富的技术经验，为项目建设的成功打下 坚实 的基础。 江西中昌工程咨询监理有限公司 江西 大众交通运输公司的士港湾项目 项目建议书 10 环保条件 本项目关注景观与生态适宜性，（ 1）环境空气：控制大气污染物的排放量，使评价范围内环境空气质量控制在《环境空气质量标准》（ GB30951996）二级标准。 （ 2）地表水：本项目区域排水系统拟实施清污分流，污水规划排入市政污水管网；雨水由西往东排入 喋子湖 ，旱季自排。 同时严格控制废水污染物排放量，（ 3）噪声：声环境分别达到《城市区域环境噪声标准》（ GB309693）中相应的标准。 本项目建设符合南昌 市 城市环境保护规划的要求。 资金条件 项目主要资金 为企业自筹， 市政公用集团提供 支持保障 ，对项目今后的建设和运营提供强有力的支持。 物资条件 本项目建设所需的 建筑 水泥、钢 材 、砂石等主要材料，当地 或国内均能生产和采购，且价格稳定。 设备优先使用国内产品或合资企业产品。 因项目建设水平较高，需要考虑部分进口专用材料和设备。 本项目所需的水、电 均可由现有城市 管 网接入 ，用量有保障；材料、设备供应充足，物资供应不存在问题。 建设地 施工条件好，交通便利 ， 项目建设外部协作条件优越。 本项目建设在物资条件方面有可靠保证。 江西中昌工程咨询监理有限公司 江西 大众交通运输公司的士港湾项目 项目建议书 11 3 项目建设初步选址及建设 条件 项目建设选址要求 出租车 场站 服务基地选址基本要求 根据建设部和国家计委发布的《建设项目选址规划管理办法》的要求，出租车 场站 服务基地选 址的基本原则是：首先应符合当地城市总体规划和市政服务的布局要求。 布点合理，位置适中，便于 当地居民出行，以及能 方便 为出租车司机提供优质的服务。 基地建设用地符合国土资源部《划拨用地目录》第三条。 出租车服务基地的选址依据是： 1）要为红谷滩新区及周边地区出租车司机提供良好的服务，解决红谷滩新区及周边地区出租车司机“三难”问题。 2）为红谷滩新区及周边地区提 供方便快捷的服务，解决红谷滩新区及周边地区居民出行难的问题 ，尤其是与南昌西客站配套。 3）要服从城市总体规划，兼顾与城市其他功能区的关系。 出租车场站服务基地选址的一般要求 1）应是地势开阔，集散方便，与居民区联系紧密，远离污染源，环境质量较好，适合出租车服务的地方。 2）应充分利用地形和自然条件，因地制宜地灵活安排。 3）应与城市总体规划相协调。 出租车场站服务基地选址的特殊要求 1）用地面积 场址应有足够的用地面积，项目需求用地面积约 45 亩。 场址的地形应能适合场址服务基地功能要求 ，有利于平面布置。 2）自然环境 江西中昌工程咨询监理有限公司 江西 大众交通运输公司的士港湾项目 项目建议书 12 有较好的生态、自然环境。 出租车场站服务基地用地应与城市绿化、自然环境、环境保护、风景名胜、文物古迹保护规划等相融合，有利于创造更好的生态环境。 3）道路交通 条件 交通必须方便。 选址至少有二面临街城市主干道，该干道应有足够的宽度和通行能力以保证出租车出入方便。 4）公用设施基础条件 公用设施基础条件好。 便于利用城市已有的给排水、煤气、供电、通讯等基础设施；便于建设项目与城市能源、市政、防火等规划的衔接与协调。 项目建设选址意见 经相关部门综合分析，结合用地可能性，在反 复比选并经过规划论证、研究基础上， 江西大众交通运输有限公司 初步确认了选址方案。 拟建 项目。