农村宅基地地籍测绘和权属调查毕业论文(编辑修改稿)

农村宅基地地籍测绘和权属调查毕业论文(编辑修改稿)内容摘要：

出 汽车 3 中国 交通 对讲机 V888 16 日本 外业测量 钢卷尺 15 哈尔滨测量 工具厂 外业测 量 （ 2）软件设备配置 ： Windows 20xx Sever、 Windows XP/ Windows20xx； b. 地理信息系统平台： ArcGIS ； c. 数据库平台 ： Oracle 数据库； d. 建库 软件 ：宏图城乡一体化软件； ： 自主配备，但必须保证数据能够导入宏图城乡一体化系统。 黄河水利职业技术学院毕业设计报告 13 第六章 作业路线与技术流程 项目实施的作业路径 汝阳县 国土资源局从 20xx 年到 20xx 年完成的第二次土地调查项目，主要成果为 1：5000 比例尺土地利用现状图及其数据库，可作为本次村庄地籍调查的范围依据。 实施过程中先进行权属调查，收集宗地权源材料，现场设置界址标志，勘丈界址边长，填写地籍调查表，内业以勘丈的界址边长检核地形测量成果精度，外业以检测的界址点精度检黄河水利职业技术学院毕业设计报告 14 核地形测量精度，全野外采集界址点坐标，地籍数据录入数据库，建立地籍管理信息系统。 各村调查区：首先进行权属调查，收集宗地权源材料，现场设置界址标志，勘丈界址边长，填写权属调查表格；然后进行地籍和地形测量，包括控制测量，全野外数据采集，地形图和地籍图数据编辑，地籍数据录入数据库 ，建立地籍管理信息系统。 1： 500 地籍调查项目作业流程 地籍控制测量 测区 E 级 GPS 网的布设 汝 阳县农村宅基地籍测绘和权属调查首级平面控制为 C 级 GPS 控制点，在 C 级 GPS网的基础上加密了 10 个 E 级 GPS 点，点位均匀分布在镇区中，平面坐标系统采用高斯正形投影任意带的平面直角坐标系统， 1980 西安坐标系，中央子午线采用 汝 阳县三个标黄河水利职业技术学院毕业设计报告 15 段统一的经度：东经 111176。 选点、埋石 E 级 GPS 控制网选点埋石遵守了下列原则，并按下列规定进行的。 （ 1） 点位选择在稳定坚实的基岩、岩 石、土层、建筑物顶部等能长期保存、满足观测条件的地点，并做好了选点标记。 （ 2） 选点时避开了环境变化大，测量标志难以永久保存的地点，如易受水淹的河床、低地、靠近铁路、公路、已规划的易受施工影响有剧烈震动的地点。 （ 3） 选点时避开了地质环境不稳定的地区，如断裂破碎带边缘、易发生洪水、滑坡、岩崩区、局部沉降区，有大量物质搬移的矿区、采石场、大量取土、地下水剧烈变化的地点。 （ 4） 选点时远离了发射功率强大的无线发射源、微波信道、高压线等，距离大于200m，远离了高压输电线和微波无线电传送通道，其距离大于 50m。 并实地了解发射源和电 磁波影响状况，标注在点之记环视图上。 （ 5） 选点时避开了多路径环境影响，避免了靠近水面、树冠、高大建筑物、低洼潮湿等地点，保证了 15176。 以上无遮挡。 50m 以内的各种固定与变化反射体标注在点之记环视图上。 （ 6） 选点时设计了水准联测路线，对于要联测等级水准的 GPS 控制点，尤其是所选点位处于河流、湖泊、水库的边缘时，在其位置选择上都考虑了其水准联测的可能性。 （ 7） 点之记绘制 在埋石工作完成后按 GB/T 1831420xx《全球定位系统（ GPS）测量规范》附录 B格式用“ Eexcl20xx”对点之记进行绘制和整理，采用标准 A4 纸张 打印输出，确保点之记内容完整、格式统一、整齐美观。 点之记中的交通路线图、交通情况、点位略图及点位说明尽可能多地增加找点信息，以便查找点位，并且简单明了、语言精练。 E 级 GPS 点的命名 E 级 GPS 点的命名 , 以地名命名，如： 杨家渠村 一号点命名： YJQ01。 E 级 GPS 网的野外观测 (1） 野外观测 黄河水利职业技术学院毕业设计报告 16 1） 观测使用南方测绘仪器公司生产的 NGS9600 GPS 接收机两台， S82 双频接收机两台施测， 仪器设备标称精度为： 平面 177。 （ 5+1PPm D） mm 高程 177。 （ 10+2PPm D） mm 2） GPS 接收机经省级测绘仪器设备检验鉴定机构校准合格，持证投入生产。 开工前还对 GPS 接收机按 GB/T 1831420xx《全球定位系统（ GPS）测量规范》的要求进行了检视、检验、校验。 3） 作业前事先编制了 GPS 卫星可见性预报表，并根据作业的接收机台数， E 级 GPS控制网设计编制作业调度表，其内容包括了观测时间、测站号、测站名称及接收机号等。 (2） 野外观测的基本技术要求 E 级 GPS 控制网的野外观测的技术要求见下表 3： 表 3 E 级 GPS 控制网的野外观测的基本技术 项目 级别 E 级 卫星截止高度角（176。 ） 15 同时观测有效卫星数 ≥ 4 有效观测卫星总数 ≥ 4 观测时段数 ≥ * 时段长度 min 静态 ≥ 40 采样间隔 s 静态 15 时段中任一卫星有 效观测时间 min 静态 ≥ 15 (3） 天线安置符合了下列要求： (1) 用三脚架安置天线时严格整平、对中，对中误差不大于 3mm，天线定向线指向磁北，定向误差不大于177。 5186。 (2) 天线高量测时，使用普通钢卷尺，均在两个不同位置分别 2 次测量，当 互差小于 3mm 后，取中数采用，否则，重新 架设、整平仪器，量取天线高。 在每时段的观测前后各量测一次天线高，读数精确至 1mm。 (3) GPS 接收机开机经检验有关指示灯与仪表显示正常后，才进行的自测试并输入测站、观测单元和时段等控制信息。 (4) 观测期间，在天线附近 50m 以无使用电台及 10m 以内使用对讲机和手机。 (4） E 级 GPS 测量记录 （ 1） E 级 GPS 测量记录手簿采用了统一印制的观测手簿进行记录，并根据点位周围环境变化的情况更新点之记 . （ 2） 观测原始数据转换成了 RINEX 格式文件，且 RINEX 文件满足下列要求： 黄河水利职业技术学院毕业设计报告 17 ① 保证了数据文件中测站点名及其它信息的正 确性； ② 保证了数据文件中天线高的正确性，与手簿记录中的一致； ③ 确保了文件名的正确性和唯一性。 （ 3） 数据的存储介质有明确的标识，其内容主要为：生产单位名称、测站名称或测站编号、施测年代、观测年月日等。 （ 4） 测站上所有规定作业项目经认真检查均符合要求，记录资料完整无缺，将点位恢复原状后才迁站。 E 级 GPS 外业数据处理 GPS 数据处理分基线解算和网平差两个阶段。 为了获得 GPS 观测基线向量并对观测成果进行质量检核，首先进行了 GPS 数据的预处理（基线解算），对原始数据进行编辑、加工整理、分流并产 生各种专用信息文件，为下一步的平差计算作准备。 根据基线解算结果对观测数据的质量进行分析并做出评价，以确保观测成果和定位结果的预期精度。 外业观测采集的数据通过南方公司的随机软件 gpspro 版本进行，并导入计算机内。 基线解算软件为南方公司的随机软件 gpspro ，按原码采用双差相位观测值进行基线解算，采用双差固定解作为最终结果。 根据基线解算结果，检查基线解算中 , 对各同步环及独立环的坐标分量闭合差或全长相对闭合差的检核 , 检核结果符合 GB/T 1831420xx《全球定位系统（ GPS）测量规范》中规定的要求。 第七章 权属调查 作业流程 黄河水利职业技术学院毕业设计报告 18 基本原则 本次调查的基本原则是：“尊重历史，反映现状，方便利用”，总体的指导思想包括以下几个方面： 1) 尊重历史，包括已办理合法用地手续的用地、历史延用地和其他实际用地的用地情况； 2) 反映现状是指要按照现状调查和测量，同时详细说明现实情况与权属来源的情况； 3) 方便利用，即要求按照规定的操作方法，完善权属调查的内容，并对有争议的用地，或者缺失的内容根据调查结果提出解决问题的合理建议。 基本要求 权属调查是土地登记中一个重要法律程 序，其基本要求是：权属合法，界址清楚，面积准确。 因此调查过程中必须严格执行有关法律、法规和规定。 本次地籍调查的对象是村庄内集体土地使用者的情况、宗地使用的状况及他项权利，确权的依据是经过审查认为有效的权源证件，调查的主要方法是现场调查宗地的土黄河水利职业技术学院毕业设计报告 19 地座落、位置、界线、收取并核实权源证件。 调查的结果是取得一份合格的宗地调查资料，为地籍勘丈提供合法、有效、可靠的依据。 调查深度 1) 独立宗无论大小均为调查单元。 2) 村庄范围内国有土地、集体土地、每家每户的宅基地调查。 3) 共用宗分为三种情况： （ 1）单位共用空地（如院落）等应按共用宗调查； （ 2）独立的商品房等共用宗，按栋为单位进行调查； （ 3）调查区内企、事业单位独立生活区的共用宗分别按各自用途独立设宗进行调查，内部同一用途建筑物按界址点要求进行测量并标注幢号及建筑占地面积，外围添加构面线并加粗；内部不同用途建筑物按实际用途按幢设宗调查。 准备工作 (1)街道、街坊划分及编号 按《细则》规定，结合调查区实际情况，在凤阳县国土资源局的协助下统一划分街道、街坊，应尽量避免不同行政村划入同一街坊内。 地籍编号以凤阳县为单位，街道 街坊 宗地三级 编号。 街道以镇为单位；街坊可在行政村内划分，可以将一个行政村分为几个街坊，但是街坊线不跨村界。 另外街坊划分时可不考虑道路、河流等。 宗地号按街坊统一编号。 调查区的街坊号和宗地号均从西北角起始，采用“弓”字形编号方法 （ 1）利用已有调查成果，在已有地形图或者影像图上进行调查区、街道、街坊划分；调查区、街道一般以镇界线划分、街坊一般行政村村界为界。 按 自然村划分 街坊的一般以道路、街巷、河流等为界。 （ 4）地籍编号以行政区域为单位，统一以辖区代码 410324（ 6 位）－街道（ 3 位）－街坊（ 3 位）－宗地（ 4 位）四级编号。 在数据库系统中使用 19 位编码。 （ 5）街坊（村坊）内，已设宗地的土地，调查宗地的地类，记录在调查表中；未设宗地的土地，按地类图斑调查，图上标注地类编码；街坊面积等于街坊内的宗地面积加地类图斑面积。 土地调查申报 土地调查申报以街坊为单元，由国土所调查员采用集中申报的方式。 主要工作内容是收取、审查权源证件，指导申报者填写申报的各类表格。 对调查区内没有发放土地使用证的宗地，登记时对土地使用者提供的权源证件需当即审查；对持有无效证件或无证件者，应详尽了解其土地的实际使用状况和变更过程并作详细记录，指导 其与当地国土管理部门联系，补办必要的用地手续。 对调查区内已发放土地证的宗地，权利人、权属性质、用途、使用权类型、通讯地址、界址点（线）、宗地四至与邻宗关系等均未发生变化，收取土地证、房产证、户口簿和身份证复印件。 共用（有）宗地必须按共用（有）权属主体分别收集权源材料。 常见有效权源证明材料 证明材料包括宗地的主体材料和权属来源材料。 宗地的主体证明材料包括：法人代表身份证明、身份证、户口簿等。 权属材料证明文件有： 黄河水利职业技术学院毕业设计报告 20 1) 调查区内的国有土地使用证、集体土地使用证，土地出让合同，房屋所有权证、村镇建设 规划许可证、征（拔）用土地的批文及其附图，建房审批表、宅基地批准书等。 2) 地面建筑物产权证件。 这是一种土地使用权的间接证明，包括房屋所有权证、建筑执照等。 3) 调查区内的国有土地使用权发生转让、租赁、抵押，或因机构调整、企业兼并、联营、合建、房屋买卖等原因，出现土地使用权权属主体变更时由政府或有关职能部门出具的相关批文、合同或协议等。 4) 土地使用权纠纷处理意见，包括司法部门的判决书和土地管理部门关于土地使用权纠纷的调解意见书或其他处理意见等。 5) 继承公证书、分家析产公证书或协议书、赠与及受赠公证书或意向书等； 6) 权利人 房屋的现门牌号码与权源材料不一致的，需提供当地公安部门的证明。 7) 因各种原因不能提供房地产权属来源材料的，由其填写全区统一制式的《村民宅基地权属来源具结书》，经行政村或村民小组签署意见并加盖公章后，可视为权源材料予以受理。 各类表格填写 根据申请者的实际情况，可在现场指导填写，或协助填写。 使用碳素墨水的钢笔书写，要求字迹端正清楚、术语规范、文字通顺、项目齐全正确。 1) 法人代表身份证明书（单位宗） 该表由具有一级法人资格的单位填写，单位名称应与公章一致；不具有法人资格的用地单位应由相应主管部门申报。 2) 户主身份证明书 该表由户主填写姓名，名字以身份证为准，不得用同音字或不规范的简化字替代。 3) 土地登记指界委托书 该表是在合法申报人由于种种原。