六合经典雅居营销推广执行方案(编辑修改稿)

六合经典雅居营销推广执行方案(编辑修改稿)内容摘要：

25 栋 — — 主体是豪华 3 房与豪华 4 房 —— 熙园； 2 2 2 29 栋 —— 主体为经济 3房、 2 房 —— 欣园 /俊园； 一景一名 让景区更具人性化与更富艺术气息，每一个景点都拥有一个特有的名称，为小区增加特有的文化意境。 营销推广理念核心部分提升 楼盘品牌形象诉求重点 “荣享一生的尊贵” 舒适 典雅 高品质 尊贵 成熟 理念核心部分（重点推广概念） 市中心 学区 公共设施配套成熟小区 开发公司实力 建筑质量 现代风格建筑 舒适性 多种户型 全明设计 功能分明 1阁楼、 露台与庭院 1现代园林手法 1绿化景观 1休闲广场 1尊贵林荫道 1智能化配套 1保姆式物业管理服务 1规划步行街 营销推广核心理念总结 “好区位 + 好规划 = 成熟主义住宅典范” “好配套 + 好景观 = 舒适主义住宅典范” “好建筑 + 好套型 = 细节主义住宅典范” “成熟主义 + 舒适主义 + 细节主义 = 尊贵社区” 第二部分、营销推广视觉传达 一、楼盘 VI 基础部分 标志组合部分 标志 标准字 标志、标准字标准组合 标准色 主色：红色 辅色：金色 楼盘 VI应用部分 报纸 VI部分 户外广告 看板与灯箱类广告 园区导视类 VI 销售类导视 售楼中心 样板景观区 参观线路导视 停车场导视 园区内导视 （ 1） 展示住宅规划类 A 园区总规划平面图 B 鸟瞰图 C 组团规划平面图 D 组团效果图 E 建筑分布图 F 公共设施分布图 G 园内交通导视图 （ 2）景观规划类 A 景点导示 B 景观效果图与景点说明 C 清洁、绿化宣传用语 案场展示类 VI 售楼中心（现场售楼中心、外卖场） 售楼中心外部 —— 形象道旗 售楼中心门头（十分重要） 售楼中心外立面包装 售楼中心标识 景观 空间 由外到内的过渡空间的处理 售楼中心内部（系列与综合） 售楼中心包装的主题与调性 —— “家”的气氛，温馨且不失热烈； 售楼中心内外功能分区 分区 功能描述 设计要点 引入区 即售楼处外，作为室外到售楼部室内的过渡空间，可摆放若干宣传展板、标牌； 将大门外环境做一定的整治，改变原有脏乱差的形象，使大门内外一致 展示区 展示各类楼盘信息（包括建材与智能化实物功能演示） 空间宽敞、舒适；可摆放总体规划大沙盘、单幢立面模型、户型模型、宣传灯箱、宣传展板 接待区 用于接待来访客户、回答咨询、接听电话、并具有现场办公的功能 长条型吧台式总接待台 (销售员平时值班时端坐里面 )、案场经理现场值班区 (位于接待吧台后部 )、接待吧台前部规划 4张休闲圆桌 客户休息区 与接待区相对，主要用于客户坐下休息、家庭讨论、等待、饮水进食等，也可兼用作谈判和签约用 沙发一组 签约室 用于安静、私密、舒适的供客户签约用 二个（能直接接通外界采光及景观） 内务办公区 用于销售主管、销售员、内务人员的办公场所 分为主管办公隔间、销售员办公区、内务档案室（内放置电脑、文件柜、复印机等），以及储藏 室 (放置宣传材料和展示材料 ) 卫生间 较宽敞舒适、装修较为讲究，易于清洁 背景音乐 背景音乐系统、适合的音乐 专人负责，常年播放 清洁员 2名 严格管理，按固定区域、固定路线、固定频率打扫 售楼中心信息系统： A 销售窗口表 B 楼盘效果图展示 C 楼盘平面图展示 D 楼盘套型展示 E 楼盘展板（系列与综合） F 其它 售楼中心形象展示及氛围系统： A 主题形象墙 B 系列主题海报 C 吊旗等 POP D 其它 销售说明系统： A 系列相关资质证明（开发商资质、销售许可证等） B 购房程序 C 按 揭程序 D 促销信息 E 进度信息 F。