北京市
客户对销售人员水平的认可，并引申到对房地产产品和开发商的认可。 能及时反馈终端消费者对产品信息的关注点和购买产品的兴趣点，及时调整媒体策略和广告重心，使开发商的每一分投入得到超值的回报。 中管网房地产频道 在产品调整期，产品 — 市场，专业的销售人员对房地产产品的了解和房地产专业知识的掌握更是启到了承前启后，不可或缺的作用，只有对产品的深入了解和丰富的专业知识才能找到产品的特性，有重点
2020/01/15） 区隔市场、塑造产品竞争力； 深耕经营原有 5000笔旧客户，并且完成新客户的开发积累。 第二阶段 公开及深耕期 7月（ 2020/02/012020/08/31） 聚集人气、盛大公开，进入深耕阶段。 口碑传播，热销讯息扩散。 第三阶段 主力强销期 2月（ 2020/09/012020/10/31） 金九银十主力强攻、扩大目标覆盖范围。 热销讯息验证。 第四阶段 深耕经营期
的户型面积适中、南北通透，设计具备一定舒适度，尤其 13居产品户型面积在区域内去化难度均小于其他产品； 售楼处位置紧邻阜石路，依附于中高档车的 4S店，形象感强，有利于项目的宣传推广。 Strengths—— 优势分析 8楼营销推广方案 销售提报 8号楼产品各户型差异大，小户型比例仅 11%，而 168 ㎡ 户型的设计差强人意，面积普遍偏大造成销售总价高
— 保留面积 — 已售面积 =28094平米）的 %，包括地下车库的可售面积，共计 489万元，平均每月 61万元，显然有违于投入产出比例； CBD高档楼盘的停车位较适于投资与租赁，从众多楼盘的成交来看，业主仍偏向于租赁合算。 最终建议营销推广按照销售额 的 %，共 252万元，平均每月。 既吻合投入产出比例，又对项目后期形象的塑造及商业街、经营性会所功能、车库等租售均能起到良好的促动作用。 三
作发展的目标 …… • 因此，我们将目标锁定在一些很有特点，但是中国人不经常去的国度，这会是他们感兴趣的内容。 中管网房地产频道 活动安排 • 地点：东润枫景会所 • 时间： 3月 • 先安排两周的活动，之后根据需要和效果来安排 中管网房地产频道 活动执行 ——以“捷克吉普赛风情周”为例 • 为期一周的摄影、文学、特色乐器、绘画雕塑等展览，在会所大堂举行； • 周六“吉普赛风情之夜”： – 下午
少 多 中管网房地产频道 媒介总则 背景 世纪星城项目的广告工作将从 7月份正式全面开展。 按销售计划，广告宣传品制作主体部分将在7月份完成。 广告宣传投放预计从 6月开始。 预算原则 针对世纪星城的超大规模和销售任务，今年五个月广告费用将适当倾斜，预计将占整个年度总广告费用的 60%。 参照广同类超大型地产项目以及北京媒体环境研究，世纪星城的广告投入总预算占销售额的 2—3%是合理的
排和定餐业务； 提供婴儿、儿童照顾、老人陪伴、宠物寄托、病人看护等服务； 提供私车保养、管理、代上各种手续和保险； 提供对外叫车、外埠旅行预定、交通预定； 提供房间打扫、家电维修、花木照理、信件代收、包裹寄托。 （ 1） 日常服务体系 中管网房地产频道 （ 2）峰会俱乐部增值 服务 它山之石 —— 可借鉴的成功案例 荣尊堡 —— 世界的享受 全球的生活 7000平米超大专属会员制俱乐部
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