不动产

% 其他个人 不动产（不含住房） 简易计税方式 5% 其他个人 住房 简易计税方式 % 第四部分 预缴税款及纳税地点 一、单位和个体工商户出租不动产 （一）不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）  不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，应向 不动产所在地 主管 国税 机关预缴税款，向 机构所在地 主管 国税 机关申报纳税。  向不动产所在地主管国税机关预缴税款时，应填写《

类 区分建筑物之相邻关系 相邻建筑物之相邻关系 建筑物与相邻土地之间的相邻关系 （二）建筑物相邻关系的内容 相邻使用关系和相邻防险关系 不得违反共同利益（如区分所有人对专有部分的不当毁损行为以及未依建筑物用途的使用行为的禁止） 不可量物侵害关系（包括相邻采光、日照、通风、噪音、震动、恶臭等） 不可量物侵害  不可量物的范围：噪音、震动、热气、臭气、电磁辐射等  不可量物侵害的判断标准

关海岸。 长江路以北，香江路以南区域为商业密集区，香江路是传统的商业密集区，利群长江商厦，佳世客，等商业氛围浓厚。 该板块产品品质较高，属于高价房聚集区，价格在 6000 元 /m*m 以上。 大部分高端写字楼商业项目均在此区域内，代表项目有国贸中心，城市桂冠， 汇商国际，地丰大厦，建国大厦，华林广场等。 城市桂冠一角： 3. 保税区板块：保税区位于开发区中段，交通便利

部门的空间数据， 保证了数据的现势性。 収布的服务列表 登记数据 丌劢产登记数据需要和相关各部门登记业务数据库实现进程调用，我们可以采用 Web Service 的方式迚行。 这种方式可以在丌破坏双方原始数据的基础上很好的实现数据交换，这种方式重在对服务程序的调用以及调用结果的反馈。 对于这种方式，各部门数据中心需要不丌劢产登记局开通相应的服务调用接口和凼数

.............................................. 51 . 业务规范 ............................................................................................ 51 . 操作岗位 .......................................

况登录价格。 注：此价在一般情况下作为报价。 但根据市场运作情况报价可做相应的调整。 房源推广 A、 每日晨会中进行房源交流，每一位经纪人要对每一套房源进行记录，由专人组织分析，并对可以形成带看的进行及时配对。 B、 每周五的例会中进行房源熟悉度的抽查，每位经纪人对店内 A、 B 分类的房源熟知度达 90%，至到过关完会。 C、 店秘在每月 10 日与 25 日进行门前展示房源的更新，优先级 以

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、钻孔灌注桩、爆扩成孔灌注桩三类。 （ 2）基础的埋置深度 ：由室外设计地面到基础底面的距离称为基础的埋置深度。 基础的埋置要有一个适当的深度，既保证建筑 物的安全、又节约基础用材，并加快施工进度。 决定建筑物基础埋置深度的因素应考虑下列几个条件：  土层构造的影响：房屋基础应设置在坚实可靠的地基上，不要设置在承载力较低、压缩性高的软弱土层上。 基础埋深与土层构造有密切关系。 

（财力度）。 2) 从专业的角度分析、解释。 3) 成为朋友，加深感情。 （经常于客户沟通、交流） 4) 提升公司的服务品质，引导客户做决策。 5) 分析市场行情，并引导客户自己主动的去了解市场行情。 （客户接受了市场行情，也就等于成功了一半） 3如何与忧郁型客户沟通。 1) 造成急迫感，进行房源对比，突出稀缺性。 2) 引导，灌输思想。 3) 建立信心，适当时帮 客户下决定。 4)

值班客户分配原则：当日值班人员轮流处理有效房源及客源信息。 晚上离店： 最后离开公司的人员必须关闭 公司内所有照明及空调、锁门，否则每次按 C类处罚。 1 住宅部 ：通过值班考核的值班人员必须了解店内所有房源信息、每两周安排一次值班考核，不通过者则取消其两周值班资格，直到通过下次的考核。 1 每位值班人员必须认真将客户信息录入系统，公司在成交后将进行核对，如发现藏客、藏盘行为公司可拒绝结佣。 1