步行街

、照明同现状 gghxE34 京程广场三～四层外墙 一类广告、做法、尺寸、照明同现状 gghxE35 京程广场三～四层外墙 一类广告、做法、尺寸、照明同现状 gghxE36 耐克专卖店三～四层外墙 一类广告、做法、尺寸同现状，增加泛光灯亮化 在原有基础整改 gghxE37 石城楼顶 一类广告、做法、照明、长度同现状，高度为 3 米 在原有基础整改 gghxE38 中国银行楼顶 一类广告、做法

充分发挥职能，制定招商文件，建立一整套完善的招商业务流程、招商管理文件、工作绩效评估体系； 筹建商业运营管理公司； 启动第一轮品牌宣传挽救市场信心； 进入人员推广和全面招商阶段。 企业房地产频道 招商运营目标 中期目标 工作重点 时间：开业后三年内 目标： 完成全部招商。 同时开始放量销售，逐步实现资金回笼，销售量控制在50％以内； 完成市场培育，市场进入繁荣稳定局面。 协助商户开业

17 施工质量验收规范的规定 检查评定标准 主控 项目 1 模板支撑、立柱位置和垫板 第 条 符合要求 2 避免隔离剂沾污 第 条 符合要求 一般 项目 1 模板安装的一般要求 第 条 符合要求 2 用作模板地坪、胎膜质量 第 条 符合要求 3 模板起拱高度 第 条 符合要求 4 预埋件、预留孔允 许偏 差 预埋钢板中心线位置（ mm） 3 合格点率＞ 80% 预埋管、预留孔中心线位置（ mm）

，不合格者，严禁下管敷设。 e、下管时须采用可靠的吊具，平稳下沟，不得与沟壁、槽底激烈碰撞，吊装时应有两个吊点，严禁穿心吊装。 f、承插式连接的承口应逆水流方向，插口应顺水流方向。 g、承插式密封圈连接所采用的密封配套件及辅助材料，必须由管材生产厂配套供应。 h、管道工程的施工 按国家标准《给水排水管道施工及验收规范》的有关规定执行，确保工程质量。 i、施工中遇到问题应及时与设计部门进行联系。

客流量较大，但是里面经营的产品都是二、三线的品牌，而且顾客以上海本地的中老年为主，生意比较红火；在那些经营高端产品的商厦比如百联世茂国际广场客流寥寥无几，生意惨淡。 2. 客流的构成 南京路步行街的客流量主要是外地人和外国人游客居多，占 70%以上；在中国告别短缺经济后，除了上海本地的特色产品外，内地到上海旅游的游客在上海购物的需求越来越低。 因此，大众化的商品很难对大多数旅客具有吸引力

工的责任；发生责任事故追究维保部主管的责任。 商铺保安服务管理 治安管理 商铺的安全保卫工作包括治安防盗、防范突法事件、监控中心管理、车辆管理、停车场管理等。 其管理的重点如下： 安全保卫管理是商铺物业管理的要点，必须予以重视。 它有两部分组成一消防和治安管理。 商铺物业一般都安装先进的自动火灾报警装置和自动灭火装置，这些装置直接与电视监控系统联网，一旦发现火情，

3）、采用商场柜台、铺位对外出租形式的商场由于经营品类的不同分布，不同楼层租价差异不大。 4）、由于商场的数量总量不大，顾客可选择的余地不大，经营的楼层多在 4 层以上，而且顾客对楼层的高低开始敏感。 5）、由于位置较为集中，且经营品类相似，故商场的经营情况相对位置成为第一要素，顾客购物主要看中商场的品种齐全和商场的品牌。 6）、超级商场内商品摆设、装修效仿国内外品牌超市的形象