策划

键所在，成本也较低。 对分销商而言，他们主要关注产品的流通性，对成熟市场有破坏性，对不成熟市场有激活性。 可在产品导入市场的不同生命周期灵活调动分销商的作用，控制分销商对市场冲击。 诊断企业是做好营销策划的第一步，今天策划小组采 用 “望、闻、问、切 ”的方式，通过对 “马大姐 ”企业的了解和相关市场的调研，我们对其作了客观的分析。 优势： ① 、 成本优势：作为民营企业，可以采用合理的避税手段

——— 80㎡ CEO商务休闲餐厅 — 300㎡ 推杆高尔夫练习场 —— 60㎡ 电子射箭 —————— 50㎡ 合计 ————— 655㎡ 注：以上为实际使用面积。 中管网房地产频道 二、楼层功能布局细分 CEO生活馆 该层面集中突出 CEO高品质生活概念，并充分考虑商业运营需要，集成社区服务体系。 CEO商务休闲餐厅： 可满足聚会消费、日常餐饮消费、商务会议消费、以及社区活动需求等。

）、 建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证、 建设工程施工许可证、 预售许可证（外销证视规定执行）； 三书 ： • 中管网房地产频道 建筑专业名词 例如 ：在 1万平方米的土地上， 有 4000平方米的建筑总面积， 其容积率为。 三线图 ： 用地红线 , 建筑红线 , 道路红线图 容积率 ： 建筑总面积与建筑用地面积的比。 • 中管网房地产频道 建筑专业名词

改善生活环境的客户 为子女买房的客户 初次置业的客户 全市范围内投资的客户 对价格的关注点 总价 首期 月供与租金的 关系 投资的稳定性 投资收益率 5500 5000 4500 本项目客户构成图示 例：泰华俊庭 本报告是严格保密的。 中国最大管理资源中心 投资客户关注点：投资回报率 片区自然升值法 市场比较法 投资收益法 按市场住宅投资回报率 5%8%之间计算，一般投资客户预期于

925 室外环境工程 1202 412 618 2232 管理费 100 100 100 120 100 120 27 665 不可预见费 57 148 262 153 194 99 1 914 财务费用 280 280 560 营销推广 338 338 254 338 254 169 1692 销售税金 563 704 666 700 525 3158 净现金流量 11114 5311

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场的车辆必须服从当值保安员的指挥；并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。 若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。 七、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。 甲方：东田丽园物业管理处 乙方： 电话： 电话： 日期： 日期： 停车场管理规定 所有在停车场进出或存放的机动车辆

1 责任（如有需要） 决 策 权 电站行业市场开发业务的管理 批核界限 机密资料 电站行业自动化业务的商务信息 其 它 联系 外界： 电站行业有关单位 内部： 公司各部门 工作条件 工作地点： 深圳本部 工作时间： 正常时间

存量的小户型公寓，可售套数在 1000 多套左右。 建筑形态 建筑形态以高层为主 产品品质 与市区其它区域相比，这两个区域的房地产项目品质相对较高，其中以喜多公寓（五星级标准装修）和官邸 Double（四星级标准装修）的精装修房为代表。 价格及销售状况 嘉禾路区域： A、高档小户型项目： 价 格 销售 喜多公寓 均价 13000 元 /㎡ 精装修 销售率： 41% B、中档小户型项目： 一代风华

有市场在，它都是具备了的。 这是最基本的一个可持续发展的条件。 所以，这些因素组合在一起，我们得到的一个判断，跟 98年到 2000年相比，我记得我以前讲课的时候讲过一句话，定价非常难，现在我们的判断是什么呢。 定价越来越容易了。 很容易，在深圳你只要做这个楼，不管在哪儿，基本上知道你的价格能卖多少钱，大致的底线或者是均价。 然后，你的利润从哪里来呢。 有三个：第一就是品牌