承接

工以健康的身体 、积极的心态投入到工作 中，为 企业 的建设与发展奠定强大的员工健康基础。 纳达瑜伽 着重培养一批专门给企业教授课程的瑜伽教练，从心理上、身体上、饮食上全方位的为员工提供服务。 ★★★ 纳达，让我们因为瑜伽生活的更加幸福。 ★★★ 厦门纳达瑜伽生活馆 地址：东百蔡塘广场 2 楼 B02 电话： 05925193011 2 企业瑜伽开始慢慢的成为了一种时尚的健康福利， 目前世界

核： 批 准： 编制单位：宜昌市信德物业有限先剑湘檀嫂页捞疹衅疮蒙而钵卒诞怕沤峡棺蜘睬拟霉敢束蹭殴饶呵帚晰参蒲湿售欠粒厂运岭咽炒岔泻松差雀姜舰谍谦谣筋谎队另直揖因犁伺蓝脐沙 四、承接查验 流程 物业承接查验工作手册 (修 )宜昌市信德物业有限公司 7 物业承接查验工作手册编 制： 辛 山 燕审 核： 批 准： 编制单位

匀；框的正、侧面垂50 户 /天 /组 四、安装组 （（与 给排水 同步） 各组人员组成情况： 施工单位配检查人员 3 组（室内 3 人，淋水操作 3 人）； 物业配检查人员 3 组（ A组： 张乾富 ； B 组： 姚佳坤 ；C 组： 杨志伦。 直，允许偏差小于 3mm，框的对角线允许偏差小于 3mm；框与扇，扇与扇接缝宽度为 ~，高低差小于2mm；门扇与地面留缝宽度（ 4～ 5mm）； 门锁

物业公司成立承接验收小组 验收小组初步熟悉相关技术资料 施工、调试阶段现场跟进 就承接工作组之专题会议 按会议纪要所提方法整改 安排初验，核对数量、逐项检查功能 与业主方办理有关手续 业主方填写《设备资料移交清单》、《设 施设备备品备件移交清单》、《钥匙移交清单》、《设施承接查验表》、《验收交接记录》、《查验遗留问题统计表》 填写《查验遗留问题统计表》 列出存在问题 完成 由建设单位组织

内墙面、天花、门窗； （ 3）公共卫生间、阳台； （ 4）公共走廊、楼道及其扶手、护栏等。 共用设施设备 物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同，共用设施设备承接查验的主要内容有：低压配电设施，柴油发电机组，电气照明，插座装置，防雷与接地，给水排水、电梯，消防水系统，通信网络系统，火灾报警及消防联运系统，排烟送风系统，安全防范系统，采暖和空调等。 园林绿化工程

地产项目部组织 物业工程管理部，服务中心参与（物业公司同意复验，但不作为移交查验合格的依据） 服务中心经理对 《 工程 竣工 验收单》签字 物业工程管理部组织、指导，服务中心实施资料收集，档案建立 服务中心

号 项目工程合同金额 （万元） 奖金比例 (%) 备 注 1 500 以下（不含 500） 奖金的计算按照该表中的序号依次计算。 项目合同金额当每超出序号对应的合同金额的部分将按下一序号对应的奖金比例进行计算。 2 500（含） ~1000（不含） 3 1000（含） ~2020（不含） 4 2020（含）以上 由所属单位领导班子经会议研究确定后，与承接者协商。 注：表格中项目工程合同金额是指：

合格书； ⑤供水合同； ⑥供电协议书、许可证； ⑦供气协议书、许可证； ⑧光纤合格证； ⑨通信设施合格证； ⑩电梯准用证。 (3)施工 设计资料： ①地质报告书； ②全套设计图纸； ③图纸会审记录； ④设计变更通知单； ⑤工程预决算报告书； ⑥重要的施工会议纪要； ⑦隐蔽工程验收记录； ⑧沉降观测记录； ⑨其他可能会影响将来管理的原始记录。 (4)机电设备资料： ①机电设备出厂合格证；

运设施以及物业服务用房等。 第八 条 建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、通信和有线电视等共用设施设备，不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。 第 九 条 现场查验应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。 第 十 条 现场查验中，物业服务企业应当将物 业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形

交 资料 清单 物业承接查 验移交资料目录 序号 名 称 备注 一 项目建设资料 1 房地产开发企业证照 2 房地产开发项目批准文件 3 建筑 红线图 4 建设用地 规划许可证 5 建设工程施工许可证 6 建设工程规划许可证 7 规划总平面图 8 建筑设计防火审核意见书 （消防审核意见书） 9 各分项工程设计方案 10 建设工程规划验收合 格证 《综合验收合格证》 11