春天

右，采用斜向标准砖砌筑，避免裂缝产生。 5m时，中间应加设构造柱，高度超过 4m时，墙中间应加设圈梁。 ，砂浆灌缝要饱满，尤其立缝，施工过程中极易忽视，砂浆不饱满，透缝、隔音效果不好，整体性差。 ，在每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；砌筑应做到横平竖直，砂浆饱满。 接槎可靠，灌缝严密。 ，应将砌筑部位清理干净，应在砌筑位置上弹出墙边线，以后按边线 逐皮砌筑，一道墙可先砌两头的砖

个红“△”上顶线以作校核。 各层标高传递均利用首层红“△”上顶为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在测量层标记红“△”，校核合格后，方可在该层施测。 进场的仪器设备，必须检查检定合格且在有效期内，标识保存完好，加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。 (二） 土方工程 土方开挖 ⑴土方开挖采用机械开挖，开挖时根据所放的白灰线及现场标高测量 数据进行

明确了地段的重要性。 而在商业经营中，业主更是注重地段这一因素； ： 客流量是否大直接影响到经营情况，巴黎春天所处的台东，客流量大，这是影响业主选择的又一大因素； ： 店中店，给广大业主更多经营的自主权，且巴黎春天承诺好的管理，以及今后每月都会有主题促销和广告投入，这些都是吸引业主加盟的有利因素。 ： 巴黎春天的名字更具有专业性，这一点与对手 XSJ 商城不同， XSJ

会有主题促销和广告投入，这些都是吸引业主加盟的有利因素。 ： 巴黎春天的名字更具有专业性，这一点与对手 XSJ商城不同， XSJ的名字给人的感觉是它的经营定位很模糊，因此巴黎春天却是与众不同，注定会更加出众。 Ⅱ 招商整 合推广战略 一．整体思路 经过我们项目小组的分析探讨，我们将巴黎春天定位为“时尚服饰风景线”，第一：说明我们是以做服饰为主，第二：说明我们做的是时尚的、引领潮流的服饰

35004500 建筑面积（一期） 付款方式 一次性 、 8成 30年按揭 套数 362 开盘日期 容积率 入伙日期 绿化率 40% 户型类别 12 市场环境分析 来自 Blue Creation Ad. 蓝色创意 123西班牙名园 沪闵路旁，地铁莲花路站附近，住宅洋溢着一种浓烈、豪放、自由的西班牙风情， 6000平方米开放草原，三万平方米二十一世纪休闲广场，一条长溪将广场层层相连

走出自己的小家就融入了社区这个友善和睦的大家。  ……  在这个和谐街区里的舒适生活，不正象春风化雨，如沐春风吗。 中国管理资讯网 “卧龙 •剑桥春天”的独特性 “ 街区 ” 生活方式  这是“类”的独特性  七喜汽水和可口可乐、百事可乐同样是碳酸饮料，但它定位于“非可乐”，就可以独占以“两乐”为代表的可乐类饮料以外的市场  同样，卧龙 •剑桥春天 定位于“街区”

11 经营压力 商业区域的发展迅速 ， 商家经营各自讲求特色。 商业租赁市场活跃 ， 但小柜台经营方式多 ， 使之商业整体氛围差。 产品竞争大 ， 商品的利润越来越小 ， 使得商家的利润越来越小。 商业的品牌经营力度大 ， 一些新兴的商业 ， 如果不借品牌商的势头入市 ， 则很难短时间在市场上取得深入 ， 对商业的持续经营风险大。 发展商的风险大 ， 主要是受经营的压力 ， 回购风险大。

深圳商业市场的压力分为两种，一是前期的销售压力，一是后期的经营压力，主要表现如下： 销售压力表现： 深圳整体商业市场不太乐观，销售面积积压量大。 深圳商业的开发量大，同时市场的空置量大。 在开发的商业中，底层的销售良好，三、四层销售难以启动。 商业缺乏统一规范经营。 大百货难以引进，小铺位经营混乱，致使销售不乐观。 投资者越来越理性的思考一些问题，商业项目的营业透明度日 益加大。 二、

价（元 /m2） 3500 3150 3300 3500 3050 3250 3300 3260 3680 3800 3700 二手楼均价（元/m2） 3200 3300 3500 3800 3150 3500 （ 1） 普通户型最高均价 3800元 /m2，最低均价 3050元 /m2。 均价较高的恒翠山庄、吉宁山庄、银桦新村三期、锦绣柠溪为在建在售楼，其余均价较低楼盘销售周期大多为

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