大型

而降低成本和业主的负担，避免物业管理等费用过高的弊端 成功商业地产的赢利模式 成功的商业地产需要 实现发展商、投资者和经营者通赢局面。 发展商开发项目、投资者购买商铺、商户进驻经营，目的都是为了盈利 ，唯有三者都有利可图，项目才能经营起来，三点成一平面，缺一不可。 发展商必须树立“定位为先，经营为重”的开发理念，开发既符合经营者经营需求、又能吸引消费者前往消费的物业，才是商业人气保证。

际情况，紧紧围绕这三种目标，选择合理的方式，切不可好高骛远，特别是不能脱离企业的产业发展，单纯的为资本运作而资本运作。 从上述企业集团所处的发展阶段来看，资本运作的目标还应该主要集中在进一步调整产权、产业结构和为生产经营服务上，只有较好地解决了企业发展体制和产业基础后，才可能有条件和能力去通过资产和 企业的买卖，实现资本的直接增值。 “欲速则不达”。 四、 资本运作的基本方式与分类选择

石油勘探局 481486 906669 27700 172 东莞三星电机有限公司 480904 151362 6811 173 天津汽车工业（集团）有限公司 480202 1050498 12706 174 新汶矿业集团有限责任公司 477177 748915 85864 中国华北电力集团 公司唐山供电公 175 司 473246 472578 3289 176 深圳三星电管有限公司

5000 招商 5000 ㎡ 层高 辅助业态 面积（ ㎡ ） 备注 合计 品牌餐饮 500 先招商后销售 ㎡ 与百货业态配套的品牌店、专卖店 销售 地上五层： 总面积 主力业态 面积（ ㎡ ） 备注 合计 ㎡ 品牌流行百货 5000 招商 5000 ㎡ 层高 辅助业态 面积（ ㎡ ） 备注 合计 品牌餐饮 500 先招商后销售 ㎡ 体育用品 销售 运动服饰 销售 儿童精品 500 销售

hard team. The total continuous deck is subdivided longitudinally into segments of 10 to 30 m length depending on the length of spans and the time available for construction. Each of these segments

的开展下去，抓出特色，抓出成效，确保安全生产形势的稳定。 201X 年 X 月 X 日至 X 日，县委、政府统一领导组织， XXX 乡政府全员参与，集中 5 天时间，对辖区内非法采砂采矿 (石 )活动进行了综合整治。 共捣毁非法采砂点 75 个，拆除房屋 20 间，割断电缆 2020米 ,割除传送带 20 余条，拆除机器设备 15 台，严厉打击了非法采砂采矿（石）活动

和提供分析、决策依据。 时间：开业及以后各期 数据及说明：数据由财务部提供，差异分析由相关部门分析。 考核评估 考核内容 初始投资考核 开业后的跟踪考核 初始投资额的考核 初始投资考核 固定资产 装修费 开办费 存货占用资金 其他流动资金 初始投资额的评估 在开业 3天内填列有关数据 由财务部门填列表格（除存货占用资金） 由各相关部门提供分析差异说明 初始投资额的评估

要一种美好的心情。 东润枫景，燕莎往东 2500 米，距离的意义，就是让你省下尽量多的时间，去享受生活 —— 枫丹白露林里，听虫儿啾啾，闲坐中央广场，看孩子姗姗学步；咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡；往来的是与你一样对美不愿妥协的 邻人 … ；在这里，实在有太多的美好值得你去浪费生命。 东润枫景，发现居住的真意。 NO9 冠云庄园 北京楼盘 北京第六空间广告 36 万买块冰。 （耸人听闻

于租场办公的 企业 来说，有信心和时间上 的优势。 项目问题及劣势分析 ，但尚未正式加入，因此，外商在国内相当部份仅是停留在市场调查方面，寻根据点尚需时日 ，但武昌区毕竟是文教科研区，真正的商务区在汉口。 因此，缩小了客户群的范围。 ，档次虽略低，但以其价格优势吸引了部分客源，中商广场在价位上偏高，虽经调整渐趋合理，但价格比较来讲仍无任何优势。 ，但外立面缺乏现代感

问，了解基本情况。 座谈：邀请相关知情人士座谈掌握其业主身份，常住地区等深度调查内容， c、 资料收集法：收集调查对象的售楼书、报纸广告、电视广告、路牌或媒体上发布的新闻等相关资料。 d、亲验法：扮演某套住宅转手出卖者，调查前来问询者的深度资料。 调查内容 a、调查问题：调查问题共可以分十四类：概况类、物质型质、环境类、销售现状、购买者、同业状况、价位与价格、小区内部配套、 小区周边配套